Stanovanje v Torrevieji, obalnem mestu v provinci Alicante na Costa Blanci. 103 m² nepremičnina s tremi spalnicami, dvemi kopalnicami, na tretjem nadstropju z dvigalom. Zgrajeno leta 1970, to dokončano bivališče ponuja bivalni prostor s zasebno teraso in predpripravo za klimatsko napravo. Nahaja se v urbani okolici na peš oddaljenosti od osnovnih potrebščin in več plaž ob Sredozemski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v naselju La Mata v Torrevieji, na razdalji približno 300 metrov od plaže. Njegova lega v urbaniziranem območju zagotavlja bližino dnevnih potrebščin, s supermarketi in lekarnami znotraj 200 metrov. Tretje nadstropje ponuja razglede na okoliški urbani prizor, hkrati pa ohranja udoben dostop do uličnih objektov in storitev.
Z 103 m² površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama stanovanje omogoča družinsko bivanje ali gostovanje. Samostojna kuhinja omogoča pripravo obrokov, dnevno-obedilni prostor pa prostor za druženje. Zasebna terasa razširja bivalni prostor na prostem, predpriprava za klimatsko napravo pa udobje med toplejšimi meseci. Dvigalom omogočen dostop naredi nepremičnino dostopno za prebivalce vseh starosti.
Stanovanjska zgradba je bila dokončana leta 1970, kar predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto nedavnega razvoja. Kot dokončana nepremičnina ni gradbene faze ali načrtovalnega časovnega okvira za razmislek. Zgradba ohranja svojo izvirno strukturo z funkcionalnimi elementi, kot je dvigalski sistem, ki je deloval od začetne dokončnosti, kar kaže na zrel urban razvoj v tem delu Torrevieje.
Nepremičnina ne vključuje parkirnih prostorov, kar lahko zahteva iskanje uličnega parkiranja v urbani okolici. Kot stanovanje iz leta 1970 nima sodobnih standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih design elementov, ki se nahajajo v novejših razvojih. Razdalja do najbližjega letališča je precejšnja (približno 35 km do Alicante-Elche), kar je treba upoštevati za pogoste popotnike. Ni podatkov o skupnih objektih, kot so bazen ali vrt znotraj stanovanjskega kompleksa.
Ta nepremičnina je posebej primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali daljše počitniško bivanje v uveljavljeni obalni skupnosti namesto začasnega počitniškega namestitve. Njena konfiguracija s tremi spalnicami jo primerno naredi za tiste, ki načrtujejo redno gostovanje družinskih članov ali gostov, urbana lokacija pa privlači prebivalce, ki raje imajo peš dostop do dnevnih potrebščin namesto osamljene podeželske nastavitve. Stanovanje iz leta 1970 lahko privlači kupce, ki dajejo prednost značaju in dokazani trajnosti pred novogradnjami. Za tiste, ki si prizadevajo za bližino morja, hkrati pa potrebujejo dostop do mestnih storitev, kot so bolnišnice, banke in raznovrstna ponudba jedilnic, ta torreviejska lokacija nudi praktično ravnotežje. Nepremičnina bi služila tudi upokojencem ali oddaljenim delavcem, ki iščejo stalno bivališče s sredozemskim podnebjem in uveljavljeno infrastrukturo ter skupnostjo, ne pa sezonskega počitniškega cilja, ki lahko zunaj turističnih mesecev manjka storitev.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, odraža gradbene standarde svojega časa s trdnimi strukturnimi elementi, ki so dokazali obstojnost skozi pet desetletij. Vidne kamnite stene v skupnih prostorih, kot kažejo fotografije stavbe, nakazujejo tradicionalno zidarstvo, značilno za sredozemsko arhitekturo iz tega obdobja. Prisotnost dvigala kaže na pozornost do dostopnosti celo v tej starejši zgradbi, kar predstavlja relativno moderno udobjje za njeno časovno gradnjo. Predpriprava za klimatsko napravo kaže na razmislek o podnebnem udobju, z infrastrukturo že nameščeno za podporo sodobnim hlajenim sistemom. Zasebna terasa predstavlja standardno sredozemsko design filozofijo, ki poudarja bivanje na prostem, verjetno zgrajeno z materiali, primernimi za obalno podnebje, kot so vremensko odporna keramika in betonska gradnja. Samostojna postavitev kuhnice kaže na funkcionalen namesto čisto estetski načrtovanje, z izbranimi praktičnimi materiali za trajnost namesto modne videz.
Stanovanje je cenjeno od €220.000 za 103 m² prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. To cenjenje odraža njegovo lego na trgu v Torrevieji, kjer so podobne nepremičnine v območju od približno €155.000 do €169.000 za podobna stanovanja. Prejemek za to nepremičnino se lahko pripisuje njegovi uveljavljeni lokaciji v La Mati, bližini plaže in funkcionalni postavitvi s zasebno teraso. Kot dokončana nepremičnina iz leta 1970 ni prednaročilnih cenovnih razredov ali obročnih plačilnih razporedov, ki so značilni za nove razvoje. Cenjenje predstavlja enkratno naložbo v pripravljeno za bivanje stanovanje v uveljavljenem urbanskem obalnem okolju.
Dnevno življenje v tem torreviejskem stanovanju se vrti okoli sredozemskega podnebja in bližine morja. Jutra se lahko začnejo s kavo na zasebni terasi, z uživanjem v obalnem ozračju pred odhodom do bližnjih supermarketov, le 189 metrov stran za sveže zaloge. Urbana okolica omogoča prebivalcem, da vsakodnevne opravila opravijo peš, s lekarnami, bankami in številnimi restavracijami v nekaj sto metrih. Popoldne lahko vključujejo sprehode do ene od več plaž z modro zastavico v razdalji 2,4 km, kjer blag 1,9 % naklon omogoča lahek dostop. Večeri v stanovanju ponujajo prilagodljivost med jedjo doma v samostojni kuhinji ali raziskovanjem 168 restavracij v 2 km radiju. Lega nepremičnine v mestu s 98.533 prebivalci zagotavlja ravnotežje med turistično dejavnostjo in lokalnim življenjem skozi vse leto.
Življenje v tem torreviejskem stanovanju koristi od obsežne infrastrukture v kompaktnem urbanem območju. Nepremičnina je situirana v dobro povezanem soseskem z 12 linijami javnega prevoza, ki oskrbujejo območje, in 50 postajališči javnega prevoza v dosegu. Vsakodnevne potrebe so enostavno dosegljive s 26 lekarnami, 24 bankami, 45 kavarnami in 168 restavracijami v 2 km radiju. Bližina treh šol v isti razdalji stanovanje potencialno naredi primerno za družine z otroki. Infrastruktura podpira tako pešaško mobilnost kot dostopnost do storitev z minimalnimi zahtevami po prevozu. Lokacija nudi ravnotežje med urbano udobnostjo in obalnim slogom življenja, s Sredozemskim morjem, ki tvori naravno mejo na vzhodu, medtem ko se mesto razširja proti notranjosti s polnim spektrom občinskih storitev. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina le 1,3 km stran doda rekreacijsko infrastrukturo, na voljo prebivalcem.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v območju La Mata v Torrevieji, postavljeno le 300 metrov od sredozemske obalne črte. Nepremičnina se nahaja znotraj uveljavljenega urbanega naselja z neposrednim peš dostopom do lokalnih ugodnosti. Zemljevid prikazuje strateško postavitev med več plaž z modro zastavico na vzhodu in širjenjem mestne infrastrukture na zahodu, kar osvetljuje, kako lokacija uravnava obalno življenje z urbano udobnostjo. Razmerja razdalj do večjih mest in transportnih vozlišč kažejo povezanost nepremičnine z širšo regijo Costa Blanca.
Stanovanje je situirano v Torrevieji, obalni občini v provinci Alicante v Valencijski skupnosti. Njegova lega ga postavlja približno 44 km južno od provincialne prestolnice Alicante, večjega mesta s 339.322 prebivalci, ki služi kot upravni in komercialni center regije. Na severovzhodu leži Elche na 32 km, znan po palmovih nasadih in mednarodnem letališču, medtem ko se Murcia nahaja 39 km na jugozahodu kot prestolnica sosednje regije s 462.979 prebivalci. Ta lokacija nudi prebivalcem dostop do teh večjih urbanih centrov za specializirane storitve, nakupovanje in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja primarno bivališče v manjšem obalnem mestu s 98.533 prebivalci. Lega nepremičnine nudi ravnotežje med ugodnostmi večjih mest in življenjskimi koristmi obalne skupnosti z neposrednim sredozemskim dostopom.
Stanovanje nudi strateški dostop do ključnih destinacij v regiji Costa Blanca. Najbližja plaža, Platja del Cura, je le 1,0 km stran, medtem ko so druge plaže z modro zastavico, kot sta Cabo Cervera in Cala de las Piteras, dosegljive v 1,7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč s Club de Golf Villamartín na 12 km, Club de Golf La Finca na 13 km in Real Club de Golf Campoamor na 14 km. Letališče Alicante-Elche, glavna mednarodna povezava, je približno 35 km stran po zračni liniji. Lega nepremičnine v Torrevieji postavlja med večja mesta: Elche na 32 km, Murcia na 39 km in Alicante na 44 km. Marina Real Club Náutico le 1,0 km stran ponuja zmogljivosti za jahte in jedilnice ob vodi. Za nakupovanje je najbližji supermarket le 189 m od stanovanja, kar zagotavlja enostavno dobavo dnevnih potrebščin brez prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nudi sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C, ki se giblje med 11°C zimskih mesecev in 27°C poletnih mesecev. Stanovanje koristi od približno 3.854 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne razmere za bivanje na prostem na zasebni terasi. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar omogoča redne obiske plaže od pozne pomladi do zgodnjega jeseni. Postavljeno na 22 m nad morjem z blagim 1,9 % naklonom proti plažam lokacija nudi naravno odvodnjavanje in mile spremembe višine. Sredozemsko podnebje prinaša zmerni padavin predvsem pozimi, z dolgimi suhimi poletji, značilnimi za jugovzhodno Španijo. Podnebni vzorec podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, obalna višina pa preprečuje ekstremne temperaturne spremembe med dnevom in nočjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje nudi dostop do sedmih plaž z modro zastavico v Torrevieji, vključno z najbližjo Platja del Cura na le 1,0 km oddaljenosti, ki ponujajo izjemno kakovost vode in zmogljivosti. Te plaže, vključno s Cabo Cervera, Cala de las Piteras in Los Locos, nudijo raznovrstne obalne izkušnje na kratkih razdaljah. Za ljubitelje golfa regija ponuja več kakovostnih igrišč z Club de Golf Villamartín na 12 km, ki ima 18 lukenj v okrašenem okolju, medtem ko Real Club de Golf Campoamor na 14 km ponuja alternativno igrišče s sredozemskimi razgledi. Športne zmogljivosti v bližini vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 km, ki gosti različne notranje dejavnosti, in CF Torrevieja nogometno igrišče na 1,5 km. Fitnes center Snatch Fitness Center na 3,8 km nudi telovadnico za redno vadbo. Plavalni bazeni so dosegljivi v bližnjih hotelih in stanovanjskih kompleksih, vključno s Piscina Hotel Fontana na 0,8 km, kar ponuja alternative za kopanje v morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Stanovanje je situirano v Torrevieji, obalni občini v provinci Alicante v Valencijski skupnosti. Njegova lega ga postavlja približno 44 km južno od provincialne prestolnice Alicante, večjega mesta s 339.322 prebivalci, ki služi kot upravni in komercialni center regije. Na severovzhodu leži Elche na 32 km, znan po palmovih nasadih in mednarodnem letališču, medtem ko se Murcia nahaja 39 km na jugozahodu kot prestolnica sosednje regije s 462.979 prebivalci. Ta lokacija nudi prebivalcem dostop do teh večjih urbanih centrov za specializirane storitve, nakupovanje in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja primarno bivališče v manjšem obalnem mestu s 98.533 prebivalci. Lega nepremičnine nudi ravnotežje med ugodnostmi večjih mest in življenjskimi koristmi obalne skupnosti z neposrednim sredozemskim dostopom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL037628
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) in PANORAMA BEACH BUILDING (od €155.000), predstavlja to stanovanje s ceno od €220.000 višji cenovni razred. Ta višja cena odraža kombinacijo dejavnikov, vključno z uveljavljeno lokacijo v La Mati, večjo površino (103 m²) in tremi spalnicami. V regionalnem kontekstu se Torrevieja razlikuje od sosednjih obalnih mest z visoko koncentracijo mednarodnih prebivalcev in posebnim mestnim značajem, ki ga dopolnjujejo soline, ki so zgodovinsko pomembne za lokalno gospodarstvo. Za razliko od izključno turističnih destinacij ponuja Torrevieja delovanje skupnosti skozi vse leto, kar je očitno iz dostopnosti šol, zdravstvenih storitev in športnih objektov. Kljub podobnim podnebnim pogojem po vsej Costi Blanci ima Torrevieja specifično kombinacijo mestnih objektov in obalnega življenja, ki je različna od manjših obalnih naselij ali večjih mest, kot sta Alicante in Murcia, ki sta bližji, a nimata iste integracije urbanih in obalnih elementov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID