Тризкімнатна квартира площею 103 м² в урбанізованій зоні Торрев'єхи, за кроків від Середземноморського узбережжя. Розташована на третьому поверсі з ліфтом, пропонує простору вітальню-їдальню, окрему кухню, три спальні (одна з власною санвузлою) та дві ванні кімнати. Квартира має терасу та попередню установку для кондиціонера. Створена в 1970 році, ця нерухомість поєднує у собі розташування у зручному міському районі з близькістю до пляжів та щоденних послуг, що робить її практичним варіантом для проживання в одному з найпопулярніших районів Коста-Бланки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Торрев'єхи, лише за 1 км від найближчого пляжу. Це житлова будівля в густонаселеному районі з численними комерційними закладами, ресторанами та магазинами в межах пішої доступності. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до необхідних щоденних послуг без необхідності користуватися автомобілем.
Квартира з трьома спальнями площею 103 м² задовольняє потреби сімей або пар, які шукають простір для комфортного проживання. Наявність власної тераси розширює житловий простір, дозволяючи насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Конфігурація з окремою кухнею та просторою вітальною-їдальнею забезпечує функціональність для щоденного життя та прийому гостей.
Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що означає наявність усталеного житлового фонду з перевіреним часом якістю будівництва. Наявність ліфта в будинку підвищує комфорт мешканців. Хоча це не новобудова, квартира має попередню установку для кондиціонера, що свідчить про певну модернізацію для підвищення комфортності проживання.
Квартира не пропонує власної парковки, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Будівля не має загальних басейнів або спортивних майданчиків, що характерно для новіших житлових комплексів. Відсутні також сучасні технологічні рішення, такі як розумні домашні системи або висока енергоефективність, через вік будівлі.
Ця квартира ідеально підходить для сімей з дітьми або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до всіх міських послуг. Три спальні та простора вітальна-їдальня забезпечують достатньо місця для комфортного життя, а близькість до шкіл (3 в межах 2 км) робить її привабливою для сімей з дітьми. Також ця нерухомість може бути відповідним вибором для людей пенсійного віку, які бажають переїхати до теплішого клімату та насолоджуватися середземноморським способом життя. Наявність ліфта в будинку та міська інфраструктура з усіма необхідними послугами в пішій доступності роблять її зручною для людей похилого віку. Для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, ця квартира може бути цікавою завдяки своєму розташуванню в популярному туристичному районі та близькості до пляжів. Проте слід враховувати, що через вік будівлі може знадобитися інвестиція в модернізацію для підвищення привабливості орендарів.
Квартира, побудована в 1970 році, відображає стандарти будівництва того періоду, що передбачає міцні конструкції та надійні матеріали. Хоча конкретні деталі оздоблення не вказані, можна припустити наявність типових для того часу матеріалів, керамічної плитки у ванних кімнатах та на кухні, дерев'яних вікон та внутрішніх дверей. Наявність власної тераси вказує на розуміння важливості відкритих просторів у середземноморській архітектурі, що є перевагою для комфортного проживання. Попередня установка кондиціонера свідчить про певну модернізацію системи клімат-контролю, що важливо для комфортного проживання в умовах місцевого клімату. Будівля має ліфт, що свідчить про функціональний підхід до проєктування та орієнтацію на комфорт мешканців. Проте, враховуючи вік будівлі, можуть виникати питання щодо енергоефективності, стану електропроводки та водопровідних систем, що є типовими для об'єктів такого віку.
Ціна квартири становить від €220,000 за 103 м² житлової площі, що відповідає приблизно €2,135 за м². Ця вартість є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними пропозиціями в Торрев'єхі, де ціни на трикімнатні квартири в районах, близьких до пляжу, коливаються. Наприклад, схожі об'єкти, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH, пропонуються від €160,000, а PANORAMA BEACH BUILDING від €155,000. Ціна відображає розташування, розмір та наявність додаткових елементів, таких як тераса та ліфт у будинку. Враховуючи вік будівлі (1970 рік), ціна може бути переговорною залежно від технічного стану квартири та необхідних ремонтних робіт.
Це місце пропонує типове середземноморське міське життя з усіма зручностями в межах досяжності. Вранці можна вийти з дому та за кілька хвилин дістатися до місцевого супермаркету (189 м) для покупок або до найближчої кав'ярні для сніданку. Після обіду можна прогулятися до пляжу Плайя-дель-Кура (1.0 км), щоб насолодитися сонцем або морським повітрям. Власна тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі без необхідності виходити з дому. Завдяки центральному розташуванню, всі основні послуги, від банківських установ до медичних пунктів, знаходяться в безпосередній близькості. Для активного відпочинку поруч є спортивні центри, такі як Палац спорту Інфанти Крістіни (1.3 км). Увечері можна прогулятися численними ресторанами (168 у межах 2 км) або відвідати місцеві бари. Завдяки розвиненій мережі громадського транспорту (12 автобусних маршрутів), легко дістатися до інших районів міста чи сусідніх населених пунктів. Це місце, де міське життя поєднується з близькістю до моря та природи.
Житлове середовище навколо квартири характеризується високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек, 24 банки, 45 кав'ярень та 27 стоматологічних клінік, що свідчить про наявність усіх необхідних послуг в пішій доступності. Транспортна доступність забезпечується 12 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту в районі, що дозволяє легко пересуватися містом без власного автомобіля. Найближчий супермаркет розташований лише за 189 метрів від квартири, а лікарня, за 3.3 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Для занять спортом поруч знаходяться спортивні центри, такі як Палац спорту Інфанти Крістіни (1.3 км) та футбольний клуб Торрев'єхи (1.5 км). Водні процедури можна отримати в басейнах готелів або житлових комплексів, таких як басейн готелю Фонтана (0.8 км).
Мапа відображає розташування квартири в центральній частині Торрев'єхи, на відстані приблизно 1 км від узбережжя Середземного моря. Чітко видно міську забудову з численними вулицями та площами, а також близькість до основних пляжів та спортивних об'єктів. Мапа також демонструє зручне сполучення з сусідніми містами та аеропортом Аліканте-Ельче, що підкреслює переваги розташування цього житлового об'єкта.
Торрев'єха розташована в південно-східній частині Іспанії, в провінції Аліканте, автономної спільноти Валенсія, на узбережжі Коста-Бланки. Місто займає площу 71.8 км² і є одним з небагатьох іспаномовних районів у переважно валенсійськомовній автономії. Щодо регіонального позиціонування, Торрев'єха знаходиться на відстані 32 км від Ельче (234,765 мешканців), 39 км від Мурсії (462,979 мешканців) та 44 км від Аліканте (339,322 мешканців). Це створює можливість для легкого доступу до більших міських центрів, де знаходяться аеропорти, університети, великі торгові центри та спеціалізовані медичні заклади.
Найближчий пляж, Плайя-дель-Кура, знаходиться за 1.0 км від квартири, що становить приблизно 10-15 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Плайя-де-Кабо-Сервера (1.7 км) та Плайя-де-лес-Ортігес (2.4 км), також легко доступні. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 12-14 км: Клуб гольфу Вільямартін (12 км), Клуб гольфу Ла-Фінка (13 км) та Реальний клуб гольфу Кампомар (14 км). Найближчий великий міський центр, Ельче (32 км), за ним ідуть Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Лугтовий аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 35 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.7°C та коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,854, що робить це місце одним з найсонячніших в Іспанії. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий період для водних розваг. Квартира розташована на висоті 22 метрів над рівнем моря з незначним похилом до пляжу (1.9%), що створює майже рівну поверхню для комфортного пересування. Близькість до моря (1.0 км) забезпечує помірний вплив морського клімату, що знижує літню спеку та пом'якшує зимові прохолодні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири знаходиться 7 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі з них включають Плайя-дель-Кура (1.0 км), Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Пітерас, Ла-Мата (Антигуа Ла) та Лос-Локос. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу в районі є кілька відомих полів: Клуб гольфу Вільямартін (12 км), Клуб гольфу Ла-Фінка (13 км), Реальний клуб гольфу Кампомар (14 км) та Клуб гольфу Лас-Рамблас-де-Оріуела (11.1 км). Всі вони пропонують поля різного рівня складності та добре розвинену інфраструктуру. Спортивні можливості доповнюються такими об'єктами, як Палац спорту Інфанти Крістіни (1.3 км), футбольний клуб Торрев'єхи (1.5 км) та фітнес-центри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована в південно-східній частині Іспанії, в провінції Аліканте, автономної спільноти Валенсія, на узбережжі Коста-Бланки. Місто займає площу 71.8 км² і є одним з небагатьох іспаномовних районів у переважно валенсійськомовній автономії. Щодо регіонального позиціонування, Торрев'єха знаходиться на відстані 32 км від Ельче (234,765 мешканців), 39 км від Мурсії (462,979 мешканців) та 44 км від Аліканте (339,322 мешканців). Це створює можливість для легкого доступу до більших міських центрів, де знаходяться аеропорти, університети, великі торгові центри та спеціалізовані медичні заклади.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL037628
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими схожими проектами в Торрев'єсі, ця квартира пропонується за €220,000, що є вищим за середню ціну аналогічних об'єктів. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH пропонуються від €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER від €169,000, а PANORAMA BEACH BUILDING від €155,000. Проте ця різниця в ціні може бути виправдана кращим розташуванням, більшим розміром та наявністю додаткових зручностей. На відміну від нових житлових комплексів, які часто пропонують спільні басейни, тренажерні зали та охоронювані території, ця квартира є частиною старішої забудови з меншою кількістю спільних зручностей. Проте це також означає нижчі щомісячні витрати на обслуговування спільних територій. Щодо регіонального порівняння, ціни на нерухомість у Торрев'єсі є нижчими, ніж у сусідніх великих містах, таких як Аліканте або Ельче. Проте Торрев'єха пропонує краще співвідношення ціни та якості для нерухомості біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID