关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷维哈的城市区域，正如项目描述所示，距离海滩仅300米。超市和药店在200米范围内，居民可轻松获取日常必需品。1.9%的海滩坡度平缓地形使其步行或骑行都容易到达。
拥有103平方米居住空间、三间卧室和两间浴室，这套公寓满足小家庭或寻求额外空间夫妇的需求。私人露台提供额外的户外生活区，而独立厨房则提供实用的烹饪设施。大楼的电梯使其适合所有年龄段使用。
这是一栋1970年建成的现有建筑，而非新建房产。该物业展现了那个时期的地中海建筑特点，空调预安装表明有一些现代化更新。根据显示更新设施公共区域的图像，建筑似乎维护良好。
该公寓不包含停车设施，在这个城市区域可能是一种限制。该物业不设游泳池或私人花园，这些是新建开发项目中的常见设施。1970年的建筑意味着能源效率标准可能不满足当前法规，需要额外投资。
这套公寓适合那些在地中海沿海环境中寻求永久居所或长期住宅的人。有孩子的家庭会欣赏三卧室布局和附近学校的便利。寻找温和冬季（平均温度11-27°C）和可接触设施的退休人员会发现这个位置很实用。该物业也适合寻求基础设施良好、网络连接良好的基地的远程工作者，这里平衡了城市便利与海滩生活方式。对于考虑在西班牙购买第二居所的国际买家来说，这套公寓提供了一个成熟地区的即用型解决方案，而不是一个新开发区。
公寓展示了1970年代典型的地中海建筑风格，厚墙提供了自然的隔热效果。图像显示公共区域有石墙，暗示原始建筑使用了优质材料。该物业包括空调预安装，表明已经进行了一些现代化改造。正如图像中可见，卧室包括内置衣柜，显示了实用的存储解决方案。私人露台大小似乎足够用于户外用餐和休闲。虽然该建筑已经维护了50多年，但潜在买家应预料到一些系统（电气、管道）可能需要更新以满足现代标准，这将是一笔需要考虑的额外成本。
该公寓定价为22万欧元，与托雷维哈的类似物业相比处于较高水平，如"APARTMENTS PALANGRE BEACH"（起价16万欧元）和"EDIFICIO SUN & CENTER"（起价16.9万欧元）。价格反映了靠近海滩的位置、宽敞的103平方米布局、三间卧室和私人露台的组合。鉴于建筑年代（1970年），价格可能会根据物业状况和必要的更新而协商。托雷维哈房地产市场通常比西班牙其他沿海地区提供更好的价值，使这成为寻求靠近海滩的竞争性价格选择。
托雷维哈提供地中海生活方式，每年有3,854小时的日照时间。住在这里意味着可以轻松前往海滩，在长达五个月的游泳季节（水温超过20°C）享受游泳。公寓的位置让居民能够轻松融入当地生活，众多咖啡馆、餐馆和商店都在步行范围内。平坦的地形鼓励户外活动，无论是清晨散步到海滩还是骑行环城。靠近多个蓝旗海滩意味着居民可以根据心情选择不同的海滩环境。城市环境提供全年服务和设施，创造出无需车辆即可处理日常事务的实用生活状况。
公寓在托雷维哈的位置可访问全面的基础设施。在2公里半径内有168家餐馆、45家咖啡馆和26家药店，居民有丰富的用餐和日常需求选择。该城市提供12条公共交通线路和50个站点，使得无车生活成为可能。对于医疗保健，最近的医院距离3.3公里，而几家医疗设施更近。购物选择从当地超市到附近埃尔切（32公里）、阿利坎特（44公里）和穆尔西亚（39公里）的大型商业中心不等。城市环境意味着居民可以参与32个当地年度节日和庆典，全年体验真实的西班牙文化，而不仅仅是在旅游季节。
地图显示了这套公寓在托雷维哈的战略位置，步行距离内可达多个蓝旗海滩和城市设施。平坦的地形和发达的基础设施将居民与海岸景点和基本服务轻松连接。这种位置平衡了海滩可达性和城市便利性，创造了实用的地中海生活环境，无需车辆即可满足日常需求。
该公寓位于托雷维哈，这是阿利坎特省科斯塔布兰卡一个成熟的沿海城市。在该地区内，它受益于靠近主要城市中心的优势：埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）。这种位置让居民能够接触到大城市设施，同时保持沿海生活方式。托雷维哈在巴伦西亚社区内的位置使其成为该自治区少数几个西班牙语区之一，为学习西班牙语的国际居民提供语言一致性。该城市98,533的人口在城市服务和可管理的社区规模之间创造了平衡。
公寓的战略位置确保了方便前往主要目的地。多个蓝旗海滩在1-2.4公里范围内，最近的是1.0公里处的普拉亚德尔库拉海滩。高尔夫爱好者可以选择12-14公里内的几家球场，包括维拉马丁高尔夫俱乐部和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部。阿利坎特-埃尔切机场距离约35公里，提供国际航班便利。对于城市设施，埃尔切（44公里）和穆尔西亚（39公里）等较大的中心都在方便的日游范围内。平坦的地形和发达的道路网络使得通过汽车、公共交通，甚至对于较近的海滩和城市区域的自行车都可到达这些目的地。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈拥有极好的气候，年平均温度为18.7°C，每年有3,854小时的日照时间。海拔22米的高度有助于温和的天气模式，没有极端变化。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滩活动。平坦的地形（到海滩的坡度1.9%）创造了全年舒适的步行条件。地中海气候带来炎热干燥的夏季和温和的冬季，平均温度在11°C至27°C之间，使户外活动全年可能。丰富的阳光、温和的温度和海风的结合创造了一个舒适的生活环境，减少了对供暖和制冷系统的依赖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈在易到达范围内提供七个蓝旗海滩，包括最近的1.0公里处的普拉亚德尔库拉海滩。这些认证的海滩保证高环境标准和卓越设施。对于高尔夫爱好者，该地区有几个知名球场：维拉马丁高尔夫俱乐部（12公里）、拉芬卡高尔夫俱乐部（13公里）和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（14公里）。该地区还提供各种体育设施，包括1.3公里的克里斯蒂娜公主体育宫和1.5公里的托雷维哈足球俱乐部。1.0公里的皇家游艇俱乐部提供水上运动机会，而附近的观景点如莫罗塔楼（3.0公里）提供带有地中海海岸线全景的风景步行路线。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于托雷维哈，这是阿利坎特省科斯塔布兰卡一个成熟的沿海城市。在该地区内，它受益于靠近主要城市中心的优势：埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）。这种位置让居民能够接触到大城市设施，同时保持沿海生活方式。托雷维哈在巴伦西亚社区内的位置使其成为该自治区少数几个西班牙语区之一，为学习西班牙语的国际居民提供语言一致性。该城市98,533的人口在城市服务和可管理的社区规模之间创造了平衡。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL037628
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷维哈作为科斯塔布兰卡的沿海城市，相比其他西班牙海滨地区提供更为经济的房产选择。与邻近的阿利坎特（44公里）和穆尔西亚（39公里）等大城市相比，托雷维哈保留了沿海城市的魅力，同时房价更具竞争力。与本地其他项目如"APARTMENTS PALANGRE BEACH"（起价16万欧元）、"EDIFICIO SUN & CENTER"（起价16.9万欧元）和"PANORAMA BEACH BUILDING"（起价15.5万欧元）相比，本项目22万欧元的价格较高，但反映了更大的居住面积（103平方米）和优越的地理位置。该地区平均年收入为15,750欧元，房产投资回报率相对稳定。托雷维哈的国际化程度高，北欧、东欧和北美居民众多，形成了一个多元文化的社区，与其他传统西班牙地区形成鲜明对比。
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