立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハ市内に位置し、海岸から1.4キロメートルの距離にあります。周辺は都市的な環境で、スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な施設が近くに集まっています。地域の中心部までのアクセスも良好で、公共の交通機関も利用可能です。平坦な地形にあり、海への移動も容易です。地元のコミュニティに溶け込みつつ、リゾート地としての利便性も享受できる立地です。
この3室のアパートは、ファミリーまたはカップルでの居住に適した間取りを提供します。103㎡の広さは、プライベートスペースと共有エリアの両方を確保できる十分な居住面積です。専用のテラスは、屋外でのくつろぎや食事を可能にします。エレベーターがあるため、高齢者や体力に自信がない方にも適しています。独立したキッチンは、家庭での料理を楽しみたい居住者にとって理想的です。
1970年に完成したこの物件は、建築後50年以上が経過していますが、維持管理が行き届いており、現代的な生活に対応できる状態です。エアコンのプレインストールなど、快適性を高める設備も備わっています。建物全体の共用部分は適切に維持されており、エレベーターのような重要な設備も機能しています。長年にわたり実績のある建築様式で、安定した住環境を提供しています。
この物件は、ビーチフロントではなく、海まで約1.4キロメートルの距離があるため、直接的なビーチアクセスを求める方には適していない可能性があります。また、エレベーターはありますが、建物自体は1970年建設のため、最新のニュービルディングが提供するような現代的なデザインやエネルギー効率の高さは期待できません。駐車場の情報も提供されていないため、車を所有する居住者は近隣の駐車場を利用する必要があります。
このアパートは、地中海の温暖な気候での生活を楽しみたいと考えている方々に適しています。特に、毎年数ヶ月間スペインで過ごすセカンドホームを探している外国人の方にとって理想的な選択肢です。3つの寝室があるため、家族や友人を招待して過ごすことも可能です。また、引退後に温暖な気候の地域で生活を送りたいと考えているシニア層にとっても、エレベーターがあり、平坦な地形にあるため便利な物件です。日常的な買い物が徒歩圏内にあり、車にあまり依存しない生活を送りたい方にも適しています。さらに、ビーチへのアクセスが良好で、ゴルフコースも近くにあるため、アクティブなレジャーライフを楽しみたい方々にも満足いただけるでしょう。この物件は、リゾート地の利便性と、都市部の生活インフラを両方享受したいと考える居住者にとって理想的な選択肢です。
このアパートは、1970年代のスペインの建築標準に基づいて建設されており、当時としての質の高い仕上げが特徴です。構造的には、長年の使用に耐える頑丈な建材が使用されています。床材は耐久性のあるタイル仕上げで、地中海の気候に適しています。バスルームは機能的で、日常の使用に必要な設備が備わっています。キッチンは独立型で、調理スペースが十分に確保されています。エアコンのプレインストールが施されており、現代的な快適性の基準にも対応しています。共用部分のメンテナンスは行き届いており、特にエレベーターのような重要な設備は良好な状態に保たれています。専用テラスは屋外でのくつろぎ空間を提供し、地中海のライフスタイルに適した設計となっています。全体的に、実用性と耐久性を重視した仕上げが施されており、長期にわたる居住を想定した質の高い物件です。
このアパートの価格は22万ユーロからとなっており、トレビエハ地域の3室アパートの中では標準的な価格帯に位置しています。同地域の類似物件である「APARTMENTS PALANGRE BEACH」が16万ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER」が16.9万ユーロからであることを考慮すると、この物件はやや高めの価格設定と言えます。しかし、103㎡という広さ、3つの寝室、専用テラス、エレベーターなどの要素を考慮すると、価格に見合った価値が提供されています。地中海沿岸のリゾートエリアにあることを考えると、投資物件としても適した価格帯と言えるでしょう。価格は室内の状態や家具の有無によって変動する可能性があります。
このアパートでの日常生活は、地中海のライフスタイルを満喫できるものとなるでしょう。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら、穏やかな一日の始まりを迎えることができます。必要な日用品の買い物は、徒歩約2分の近所のスーパーマーケットで済ませることができます。海岸まで徒歩15分程度でアクセスでき、日常的にビーチタイムを過ごすことも可能です。地域には多数のレストランやカフェが点在しており、夕食や友達との集いにも便利です。公共の交通機関も12路線利用可能で、車を持たなくても地域内の移動は比較的容易です。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、地域の公園でのんびり過ごしたりと、多様な生活スタイルが送れます。トレビエハは年間を通じて活気のある都市であり、観光シーズンには多くのイベントも開催されますが、居住エリアは落ち着いた雰囲気を保っています。
このアパートがあるトレビエハは、アリカンテ県南部に位置する地中海沿岸の都市で、約10万人の人口を有する活気あるコミュニティです。物件の周辺2キロメートル圏内には168のレストラン、26の薬局、24の銀行、45のカフェ、27の歯科医院があり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内に揃っています。特にスーパーマーケットまでわずか189メートルという距離は、日常の買い物に非常に便利です。公共交通機関も充実しており、12路線のバスが利用可能で、市内および周辺地域へのアクセスに困ることはありません。医療施設も比較的近くにあり、最寄りの病院まで3.3キロメートルです。トレビエハは年間を通じて観光地として人気があり、季節を問わず多くのイベントやアクティビティが開催されます。地域には複数のビーチがあり、海岸沿いの散歩やウォータースポーツを楽しむことができます。教育施設も近くにあり、3つの学校が2キロメートル圏内にあります。全体的に、都市的な利便性とリゾート地の魅力が融合した生活環境です。
この地図はトレビエハ市内における物件の位置を示しています。都市部に位置しながらも、地中海へ向かって開けた地形に位置していることがわかります。海岸から約1キロメートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが良好です。地図からは、周辺に多数の施設やアメニティが集中していることも確認できます。公共の交通機関のルートも充実しており、市内および周辺地域への移動が容易です。この立地は、都市的な利便性と海岸沿いのリゾート環境を両立させるバランスの取れた場所です。
トレビエハは、アリカンテ県南東部に位置するコスタ・ブランカ地域の主要都市です。アリカンテ県の南部に位置するため、アリカンテ市（44キロメートル、人口339,322人）やエルチェ市（32キロメートル、人口234,765人）といった県内の主要都市から比較的近い距離にあります。隣接するムルシア県の県都であるムルシア市（39キロメートル、人口462,979人）へもアクセスが良好です。これらの都市は商業、文化、教育の中心地であり、より広範なサービスや施設を利用する際に便利です。トレビエハ自体は人口約98,533人（2025年推定）の中規模都市で、リゾート地として国際的に有名である一方、地元コミュニティも活発です。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプラジャ・デル・キュラまで1.0キロメートル、その他のビーチも1.4キロメートルから2.4キロメートルの範囲内にあります。これらのビーチには7つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれており、水質と施設の質が高く評価されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで12キロメートル、他にも2つの主要ゴルフコースが13-14キロメートルの距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ-エルチェ空港（約35キロメートル）で、車で約30-40分でアクセス可能です。国際旅行にはバレンシア空港（168キロメートル）やマラガ空港（368キロメートル）も利用できます。電気自動車の充電施設は4.0キロメートルの距離にあります。アリカンテ市（44キロメートル）、ムルシア市（39キロメートル）、エルチェ市（32キロメートル）といった主要都市へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.7°C、夏の平均気温は27°C、冬の平均気温は11°Cと非常に温暖です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。水泳に適した期間（水温20°C以上）は年間約5ヶ月間にわたり、5月中旬から10月中旬まで海水浴を楽しむことができます。物件の標高は海抜22メートルで、平坦な地形（傾斜1.9%）に位置しているため、高齢者や体力に自信がない方にも快適な環境です。雨量は比較的少なく、年間を通じて乾燥した気候が続きます。地域には32の地元の祝日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富です。この気候は屋外での活動を一年中楽しむことを可能にし、特にビーチライフやゴルフといったアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、トレビエハの高品質なビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラジャ・デル・キュラ（1.0キロメートル）を含め、7つのブルーフラッグ認定ビーチが近くにあります。これらのビーチは水質、環境管理、施設の安全性において国際的な基準を満たしており、安全で快適な海水浴が可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（14キロメートル）といった有名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ（1.3キロメートル）のようなスポーツセンターで様々な活動を楽しむことができます。近くにはスナッチ・フィットネス・センター（3.8キロメートル）のようなジムもあり、フィットネスを維持する環境も整っています。地域には複数のマリーナがあり、レアル・クラブ・ナウティコ（1.0キロメートル）ではウォータースポーツやボート活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、アリカンテ県南東部に位置するコスタ・ブランカ地域の主要都市です。アリカンテ県の南部に位置するため、アリカンテ市（44キロメートル、人口339,322人）やエルチェ市（32キロメートル、人口234,765人）といった県内の主要都市から比較的近い距離にあります。隣接するムルシア県の県都であるムルシア市（39キロメートル、人口462,979人）へもアクセスが良好です。これらの都市は商業、文化、教育の中心地であり、より広範なサービスや施設を利用する際に便利です。トレビエハ自体は人口約98,533人（2025年推定）の中規模都市で、リゾート地として国際的に有名である一方、地元コミュニティも活発です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL037628
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハのこのアパートは、コスタ・ブランカ南部地域の物件市場の中で中間から上級の位置にあります。比較対象となる近隣物件である「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（16万ユーロから）、「EDIFICIO SUN & CENTER」（16.9万ユーロから）、そして「PANORAMA BEACH BUILDING」（15.5万ユーロから）と比較すると、この物件はやや高価格帯に位置しますが、その分103㎡という広い居住面積と3つの寝室を提供しています。さらに、エレベーターという重要な設備を備えている点も他の多くの物件との違いです。トレビエハ自体は、より高級なリゾート地であるマルベージャやエステポナがあるコスタ・デル・ソル地域と比較すると、より手頃な価格帯が特徴です。一方で、アリカンテ県北部のよりリゾート色の強い地域（例：ベニドルムやアルテア）と比較すると、トレビエハはより「現実的な」スペインの生活体験を提供し、年間を通じて活気のある地域です。この物件は、過度に観光地化された地域を避けつつ、リゾート地の利便性を享受したいと考える購入者にとって理想的な選択肢と言えます。また、バレンシア州内ではスペイン語話者が多い地域でもあり、他のカタルーニャ語が主流の地域と比較して、言語面での適応が容易という利点もあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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