LA GOMERA STAR - VILLAS מציג אוסף של 15 וילות יוקרה באגואס נואבס, שכונה מתפתחת בסמוך לטורבייחה שבקוסטה בלנקה הדרומית. פרויקט חדש זה משלב אדריכלות מודרנית עם מיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מחופים ומשירותים חיוניים. הווילות תוכננו בדגש על נוחות ואיכות חיים, ומציעות בסיס מצוין הן למגורי קבע והן לחופשות. עם דגש על גימורים באיכות גבוהה ותכנונים פונקציונליים, הפרויקט נועד לענות על הדרישות של לקוחות בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
LA GOMERA STAR - VILLAS שוכן באגואס נואבס, אזור עירוני בטורבייחה, במרחק קצר מחוף הים התיכון. הקרבה המיידית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מקלה על חיי היומיום ללא צורך בנסיעות ארוכות, ותורמת לנוחות המגורים הכוללת.
הווילות תוכננו לאורח חיים עכשווי, וכוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה המספקים שטח ופרטיות בשפע. הדגש הוא על תכנונים פרקטיים, עם אזורי מגורים פתוחים ומרפסות שמש מרווחות המגדילות את ההנאה מהאקלים הנעים, המתאימות למי שמחפש בית נוח ופונקציונלי.
הפרויקט הוא פרויקט בנייה חדשה, הנמצא כעת בעיצומו. הדבר מבטיח שכל יחידות המגורים עומדות בתקנות הבנייה העדכניות ומשלבות את הטכנולוגיות והחומרים החדישים ביותר. מסירת הווילות צפויה, והיא מאפשרת לרוכשים לחזות בשלבים האחרונים של בניית ביתם החדש.
המיקום אינו מציע גישה ישירה למגרש גולף פרטי, אם כי מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה. יתרה מזו, הפרויקט אינו קו ראשון לים אך נמצא במרחק הליכה ממנו, כלומר קו החוף הקרוב לא בהכרח נראה מכל הנכסים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה מודרנית באזור שטוף שמש עם שירותים מקיפים בסמוך. הוא מתאים לאורח החיים של משפחות המעוניינות בבית נוח ומרווח קרוב לבתי ספר ולפעילויות פנאי, או לבני הגיל השלישי המחפשים אזור שקט עם כל השירותים במרחק הליכה. גם משקיעים המחפשים נכס חופשות עם פוטנציאל השכרה בעיירת חוף אטרקטיבית לתיירים ימצאו בו אופציה מתאימה. הקרבה לים ולפעילויות פנאי כמו גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים. מיקומו העירוני מבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה, ולא רק בעונת השיא.
הווילות ב-LA GOMERA STAR - VILLAS נבנות בדגש על אדריכלות עכשווית וגימורים באיכות גבוהה. מאפיינים כמו זיגוג כפול, מיזוג אוויר חם/קר וארונות קיר מובנים משפרים את הנוחות והעמידות. בריכות השחייה הפרטיות והמרפסות המקורות משפרות את השימושיות, בעוד שטכניקות בנייה מודרניות מבטיחות יעילות אנרגטית. הדגש הוא על אסתטיקה מודרנית ונקייה, פרקטית ודלת תחזוקה, שתוכננה להשלים את אורח החיים הים-תיכוני.
הווילות ב-LA GOMERA STAR - VILLAS זמינות בטווח מחירים של €499,900 עד €549,900. מחירים אלה משקפים הבדלים בגדלי המגרשים ובמאפיינים הספציפיים של הווילות. עם 15 וילות בפרויקט, ההיצע מוגבל, מה שמדגיש את היוקרתיות. התצורה של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה אחידה בכל היחידות הזמינות, עם שטחי מגורים של 115 מ"ר וגדלי מגרשים החל מ-193 מ"ר.
אגואס נואבס, חלק מהרשות המקומית של טורבייחה, הוא אזור מגורים המאזן בין שירותים עירוניים לקרבה לחוף הים. האופי העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, ומפשט את חיי היומיום. הקרבה לחופים, כמו קאלה איגרה במרחק של כ-760 מטרים ופלאיה דה לוס לוקוס במרחק של כ-1.1 קילומטרים, מציעה הזדמנויות פנאי רבות. עם גובה ממוצע של 447 מטרים מעל פני הים ואקלים עם כ-2,776 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 8.9 מעלות צלזיוס, האזור תורם לסביבת מגורים נעימה. הימצאותם של 5 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה מקלה על ההתניידות ללא רכב, אם כי רכב פרטי מגדיל את הגמישות לנסיעות ליעדים מרוחקים יותר כמו מגרשי גולף (החל מ-10 ק"מ) או נמלי תעופה.
אגואס נואבס, שכונה של טורבייחה, מציעה סביבה דינמית המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף. קניות יומיומיות ניתן לבצע בסופרמרקט הסמוך (369 מ'), ושירותים חיוניים כמו בית מרקחת (993 מ') ובית חולים (3.4 ק"מ) נגישים בקלות. בסביבה הקרובה ישנן 2 מסעדות, המרחיבות את אפשרויות ההסעדה לתושבים. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מקילומטר, מזמינה טיולים יומיומיים או רגיעה לחוף הים. מערכת התחבורה הציבורית, עם 5 קווים ו-50 תחנות, מקלה על ההתניידות המקומית, אם כי מומלץ רכב לגמישות רבה יותר בהתחשב במרחקים לנמלי התעופה ולמגרשי הגולף.
פרויקט זה ממוקם באגואס נואבס, מרכז עירוני ליד טורבייחה, בקוסטה בלנקה הדרומית. המפה ממחישה את הקרבה היחסית לים התיכון ואת ריכוז השירותים האופייני לאזור החוף הספרדי הפופולרי הזה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
LA GOMERA STAR - VILLAS שוכן באגואס נואבס, אזור מגורים בתחום הרשות המקומית של טורבייחה בקוסטה בלנקה הדרומית. מיקום זה מציע נגישות טובה לערים גדולות באזור כמו אליקנטה ומורסיה, שתיהן במרחק נסיעה סביר. קוסטה בלנקה היא רצועת חוף מוכרת המאופיינת באקלים ים-תיכוני, במתקני פנאי נרחבים כמו גולף וספורט ימי, ובענף תיירות משגשג. מיקום הפרויקט משלב את יתרונות הסביבה העירונית עם קרבה ליופי טבעי ולפעילויות פנאי.
הווילות נמצאות במרחק הליכה מחופים כמו קאלה איגרה (760 מ') ולה זורה (852 מ'). שירותים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 369 מ', ובית מרקחת במרחק 993 מ'. בית החולים ממוקם במרחק 3.4 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים, כולל Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. הנגישות ברכב טובה, עם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 6.7 ק"מ. למרות שהפרויקט נמצא בסביבה עירונית, כדאי לציין שנמל התעופה אליקנטה-אלש (ALC) נמצא במרחק של כ-1689 ק"מ בקו אווירי, מרחק משמעותי עבור נסיעות בינלאומיות. בסביבה ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אגואס נואבס נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בממוצע היסטורי של 2,776 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 8.9 מעלות צלזיוס. הגובה של 447 מטרים מעל פני הים, למרות היותו משמעותי, עדיין מאפשר השפעות חופיות. המיקום מספק אקלים יציב המתאים לפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה. הקרבה לים ממתנת את חום הקיץ ואת הקור החורפי, ויוצרת סביבה נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נגיש בקלות, עם חופים כמו קאלה איגרה (760 מ') ולה זורה (852 מ') במרחק הליכה. פלאיה דה לוס לוקוס נמצאת במרחק של כ-1.1 ק"מ, ומציעה הזדמנויות רבות לספורט ימי ולרגיעה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס של 10 עד 12 ק"מ, כולל Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor. הסביבה העירונית של טורבייחה מציעה גם מגוון רחב של פעילויות פנאי אחרות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, התומכות באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | -0.9°C | 60 mm |
| פברואר | -0.9°C | 52 mm |
| מרץ | 3.2°C | 59 mm |
| אפריל | 8.0°C | 64 mm |
| מאי | 12.6°C | 85 mm |
| יוני | 16.1°C | 95 mm |
| יולי | 17.7°C | 88 mm |
| אוגוסט | 17.7°C | 72 mm |
| ספטמבר | 14.4°C | 63 mm |
| אוקטובר | 9.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 2.7°C | 54 mm |
| דצמבר | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה הדרומית, כמו ICONIC בגראן אלקנט (החל מ-€355,000) ו-PROJECT LOLA בפורמנטרה דל סגורה (החל מ-€399,000), LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. הדבר נובע ככל הנראה מהמיקום הספציפי, מגדלי המגרשים וממתקני היוקרה כמו בריכות שחייה פרטיות. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, עם מחירים החל מ-€424,000, קרוב יותר בטווח המחירים, אך LA GOMERA STAR - VILLAS, החל מ-€499,900, מציע בדרך כלל וילות או מגרשים גדולים יותר. המיקום באגואס נואבס, אזור עירוני עם גישה ישירה לשירותים ובמרחק הליכה מהים, מבדיל את הפרויקט הזה ממיקומים הרחוקים יותר מקו החוף או ממרכזים עירוניים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בדירות או בבתים קטנים יותר, LA GOMERA STAR - VILLAS מדגיש וילות בודדות ומרווחות, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר עבור רוכשים שמעדיפים שטח ופרטיות באזור המבוקש הזה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID