A LA GOMERA STAR - VILLAS apresenta uma coleção de 15 moradias de luxo em Aguas Nuevas, uma zona em crescimento perto de Torrevieja, no sul da Costa Blanca. Este novo empreendimento combina arquitetura moderna com uma localização estratégica, a poucos minutos a pé das praias e de serviços essenciais. As moradias foram desenhadas com foco no conforto e na qualidade de vida, oferecendo uma excelente base tanto para residência permanente como para estadias de férias. Com ênfase em acabamentos de alta qualidade e distribuições funcionais, este projeto procura responder às exigências de uma clientela internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Aguas Nuevas, uma área urbana de Torrevieja, a LA GOMERA STAR - VILLAS está posicionada a uma curta distância da costa mediterrânica. A proximidade imediata de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, facilita a vida diária sem a necessidade de deslocações longas, contribuindo para o conforto geral de habitação.
Estas moradias foram concebidas para um estilo de vida contemporâneo, com 3 quartos e 3 casas de banho que proporcionam amplo espaço e privacidade. O foco está em distribuições práticas, com áreas de estar abertas e terraços espaçosos que maximizam o aproveitamento do clima ameno, adequadas para quem procura uma casa confortável e funcional.
O empreendimento é um projeto de construção nova, atualmente em curso. Isto garante que todas as residências cumprem as normas de construção atuais e incorporam as mais recentes tecnologias e materiais. A conclusão das moradias está prevista, permitindo aos compradores acompanhar as fases finais da sua nova casa.
A localização não oferece acesso direto a um campo de golfe privativo, embora vários resorts de golfe estejam a uma curta distância de carro. Além disso, o projeto não está diretamente na primeira linha de praia, mas a poucos minutos a pé, o que significa que a linha costeira imediata pode não ser visível de todos os imóveis.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma moradia moderna numa região soalheira com serviços completos nas proximidades. Alinha-se com o estilo de vida de famílias que desejam uma casa confortável e espaçosa perto de escolas e de lazer, ou de seniores que procuram uma zona tranquila com todas as comodidades a poucos minutos a pé. Investidores à procura de um imóvel de férias com potencial de arrendamento numa cidade costeira turisticamente atrativa também encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade do mar e de atividades recreativas como o golfe torna-o apelativo para pessoas ativas. A localização urbana garante um ambiente animado durante todo o ano, e não apenas na época alta.
As moradias da LA GOMERA STAR - VILLAS são construídas com foco na arquitetura contemporânea e em acabamentos de alta qualidade. Características como vidro duplo, ar condicionado quente/frio e roupeiros embutidos reforçam o conforto e a durabilidade. As piscinas privativas e os terraços cobertos melhoram a utilização, enquanto as técnicas de construção modernas garantem eficiência energética. A ênfase está numa estética elegante e moderna, prática e de baixa manutenção, desenhada para complementar o estilo de vida mediterrânico.
As moradias da LA GOMERA STAR - VILLAS estão disponíveis desde 499.900 € até 549.900 €. Estes preços refletem variações nas áreas dos terrenos e características específicas das moradias. Com 15 moradias no projeto, a oferta é limitada, sublinhando a exclusividade. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho é consistente em todas as unidades disponíveis, com áreas de estar de 115 m² e terrenos a partir de 193 m².
Aguas Nuevas, parte do município de Torrevieja, é uma área residencial que equilibra comodidades urbanas com a proximidade da costa. O ambiente urbano garante que necessidades diárias como supermercados e farmácias estejam ao alcance, simplificando o dia a dia. A proximidade das praias, como a Cala Higuera a aproximadamente 760 metros e a Playa de Los Locos a cerca de 1,1 quilómetros, oferece amplas oportunidades de lazer. Com uma altitude média de 447 metros acima do nível do mar e um clima com cerca de 2776 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 8,9°C, contribui para um ambiente de vida agradável. A existência de 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo privado aumente a flexibilidade para viagens a destinos mais distantes, como campos de golfe (a partir de 10 km) ou aeroportos.
Aguas Nuevas, uma zona de Torrevieja, oferece um ambiente dinâmico que combina conveniência urbana com proximidade da costa. As compras diárias podem ser feitas no supermercado próximo (369 m), e serviços essenciais como uma farmácia (993 m) e um hospital (3,4 km) são de fácil acesso. As imediações incluem 2 restaurantes, ampliando as opções gastronómicas dos residentes. A proximidade da praia, a menos de um quilómetro, convida a caminhadas diárias ou a momentos de relaxamento à beira-mar. O sistema de transporte público, com 5 linhas e 50 paragens, facilita as deslocações locais, embora se recomende um carro para maior flexibilidade, dadas as distâncias até aos aeroportos e campos de golfe.
Este projeto está localizado em Aguas Nuevas, um centro urbano perto de Torrevieja, no sul da Costa Blanca. O mapa ilustra a proximidade relativa ao Mar Mediterrâneo e a concentração de serviços típica desta popular região costeira espanhola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A LA GOMERA STAR - VILLAS está situada em Aguas Nuevas, uma zona residencial dentro do município de Torrevieja, no sul da Costa Blanca. Esta localização oferece boas ligações a cidades regionais maiores como Alicante e Murcia, ambas a uma distância razoável de carro. A Costa Blanca é um trecho costeiro conhecido, caracterizado pelo seu clima mediterrânico, extensas instalações de lazer como golfe e desportos aquáticos, e um próspero setor turístico. A posição do projeto combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade de beleza natural e atividades de lazer.
As moradias estão a poucos minutos a pé de praias como a Cala Higuera (760 m) e a La Zorra (852 m). Serviços como um supermercado estão a 369 m e uma farmácia a 993 m. O hospital fica a 3,4 km. Os campos de golfe mais próximos, incluindo o Club de Golf Villamartín, ficam a aproximadamente 10 km. A acessibilidade de carro é boa, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 6,7 km. Embora o projeto esteja num ambiente urbano, é de notar que o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 1689 km em linha reta, o que é uma distância significativa para viagens internacionais. Existem 5 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por uma média histórica de 2776 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 8,9°C. A altitude de 447 metros acima do nível do mar, embora significativa, ainda permite influências costeiras. A localização proporciona um clima estável, adequado para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade do mar modera o calor do verão e o frio do inverno, criando um ambiente confortável para os residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Cala Higuera (760 m) e a La Zorra (852 m) a poucos minutos a pé. A Playa de Los Locos fica a cerca de 1,1 km, oferecendo amplas oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de 10 a 12 km, incluindo o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor. O ambiente urbano de Torrevieja oferece também uma vasta gama de outras atividades recreativas, restaurantes e atrações culturais, apoiando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | -0.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | -0.9°C | 52 mm |
| Março | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Maio | 12.6°C | 85 mm |
| Junho | 16.1°C | 95 mm |
| Julho | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Setembro | 14.4°C | 63 mm |
| Outubro | 9.3°C | 56 mm |
| Novembro | 2.7°C | 54 mm |
| Dezembro | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos no sul da Costa Blanca, como o ICONIC em Gran Alacant (desde 355.000 €) e o PROJECT LOLA em Formentera del Segura (desde 399.000 €), a LA GOMERA STAR - VILLAS está posicionada numa faixa de preço mais elevada. Isto deve-se provavelmente à sua localização específica, às áreas dos terrenos e a comodidades de luxo como piscinas privativas. A LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, com preços desde 424.000 €, está mais próxima na faixa de preço, mas a LA GOMERA STAR - VILLAS, desde 499.900 €, oferece tipicamente moradias ou terrenos maiores. A localização em Aguas Nuevas, uma área urbana com acesso direto a serviços e a poucos minutos a pé do mar, distingue este projeto de localizações mais afastadas da costa ou dos centros urbanos. Enquanto outros projetos se podem concentrar mais em apartamentos ou casas mais pequenas, a LA GOMERA STAR - VILLAS privilegia moradias isoladas e espaçosas, justificando o preço mais elevado para compradores que priorizam espaço e privacidade nesta procurada região.
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