LA GOMERA STAR - VILLAS predstavlja novo razvojno pobudo v Aguas Nuevas, območju blizu Torrevieje na obali Alicante. Projekt ponuja sodobne vile, ki združujejo estetsko privlačnost z bistvenimi bivalnimi funkcijami. Namenjen je tistim, ki iščejo novo nepremičnino v obalnem okolju, kjer so osnovne storitve in plaže lahko dosegljive. Vile se ponašajo z vgrajenimi elementi, kot so zasebni bazeni in terase, ki dopolnjujejo sodobno zasnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Aguas Nuevas, s ciljem omogočiti lahek dostop do lokalnih plaž in mestnih storitev. Bližina plaže, kot je Cala Higuera, in mestnih centrov zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za rekreacijo v dosegu roke, medtem ko je položaj glede na večja prometna vozlišča različen.
Vile v LA GOMERA STAR - VILLAS so zasnovane za zadovoljitev sodobnih bivalnih potreb, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Ponujajo 3 spalnice in 3 kopalnice, kar je primerno za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Zasebni zunanji prostori, vključno z vrtom in zasebnim bazenom, so namenjeni izboljšanju kakovosti bivanja na prostem.
LA GOMERA STAR - VILLAS je trenutno v fazi gradnje. Projekt predstavlja novogradnjo z načrtovano predajo v četrtem četrtletju 2026. Ta status pomeni, da se gradnja izvaja po sodobnih gradbenih standardih, z uporabo novih materialov in tehnologij, kar omogoča vključitev sodobnih energetskih in oblikovalskih rešitev.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, kot je razvidno iz analiz. Oddaljenost od nekaterih večjih letališč je pomembna, kar lahko vpliva na potovalne načrte. Poleg tega je neposredna bližina restavracij omejena znotraj 2 km, kar lahko za nekatere pomeni potrebo po potovanju za širšo izbiro gostinskih obratov.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo novo zgrajeno vilo z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev na območju Alicante. Če je vaš cilj lastništvo nepremičnine, ki omogoča uživanje v sredozemskem podnebju, z zasebnim bazenom in teraso za sprostitev na prostem, potem LA GOMERA STAR - VILLAS ustreza tem zahtevam. Primeren je za posameznike ali družine, ki želijo imeti udobno bivališče blizu plaže (manj kot 1,5 km do več plaž) in v bližini osnovnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne. Tudi bližina golf igrišč, kot je Club de Golf Villamartín (10 km), je lahko dejavnik za ljubitelje golfa. Predviden datum dokončanja v Q4 2026 omogoča načrtovanje z nekaj prednosti, kar je idealno za tiste, ki ne potrebujejo takojšnje vselitve in želijo počakati na dokončanje nove nepremičnine z vsemi sodobnimi standardi.
Vile v LA GOMERA STAR - VILLAS so zasnovane z uporabo kakovostnih materialov, kar je značilno za nove nepremičnine. Opisi poudarjajo moderno zasnovo z odprtimi tlorisi in velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo. Vključeni so detajli kot so pokrite terase, ki omogočajo uporabo zunanjih prostorov ne glede na vremenske razmere, in vgrajene garderobne omare za učinkovito shranjevanje. Dvostojno zastekljena okna prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Funkcije, kot je dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo, kažejo na skrb za uporabnost za širši krog ljudi. Čeprav niso podrobno opisani specifični materiali notranje opreme (npr. vrste talnih oblog, obdelave sten ali kuhinjskih pultov), splošni poudarek na 'visokokakovostnih materialih' nakazuje na standard, ki ga je mogoče pričakovati pri novogradnjah v tem cenovnem razredu.
Cene za vile v projektu LA GOMERA STAR - VILLAS se gibljejo med 499.900 € in 549.900 €. Ta cenovni razpon odraža variacije v velikosti ali specifičnih značilnostih posameznih enot. Projekt je novogradnja in je trenutno v gradnji, z predvideno dokončanjem v Q4 2026. To pomeni, da se nakup izvede v fazi gradnje, s končnim prevzemom po dokončanju. Število enot ni natančno navedeno, vendar se omenja, da gre za razvoj, ki vključuje tako apartmaje kot vile. Razpoložljivost se zmanjšuje z napredovanjem gradnje.
Aguas Nuevas, v bližini Torrevieje, predstavlja urbanizirano območje, ki združuje značilnosti obalne lokacije z dostopom do osnovnih storitev. Projekt LA GOMERA STAR - VILLAS je umeščen v to okolje, kar pomeni, da bodo prebivalci imeli koristi od bližine plaž, kot sta Cala Higuera in Playa de Los Locos, ter od infrastrukture, ki jo ponuja bližnje mesto. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode ob obali, dostop do lokalnih trgovin za vsakodnevne potrebe (supermarket je oddaljen 369 m) in popoldansko sprostitev ob zasebnem bazenu ali na terasi vile. Srednja nadmorska višina območja (okoli 428-447 m, čeprav je to lahko nenatančno za obalno območje) nakazuje na možno manj izpostavljeno lokacijo, vendar je dejanska izkušnja bolj povezana z bližino morja. Dostopnost do bolnišnice (3,4 km) in lekarne (993 m) zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo.
Aguas Nuevas, kot del širšega območja Torrevieje, ponuja živahno urbanizirano okolje. Projekt LA GOMERA STAR - VILLAS se nahaja v območju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Bližina supermarketa (369 m) in lekarne (993 m) omogoča enostavno oskrbo z vsakodnevnimi potrebščinami. Srednja nadmorska višina območja (kot je navedeno, ca. 428-447m, čeprav je to lahko napačno za obalno lokacijo) lahko vpliva na splošno klimo. Vendar pa je dejanska življenjska izkušnja bolj opredeljena z bližino obale in mestnih dobrin. Lokacija je opisana kot 'blizu mestu', kar implicira dostop do širšega nabora trgovin, restavracij in storitev v Torrevieji, ki je znana po svojem morskem pristanišču in promenadi. Uporaba javnega prevoza je podprta z razpoložljivostjo 5 linij in 50 postaj v širši regiji, kar je lahko koristno za prebivalce brez lastnega vozila.
Projekt LA GOMERA STAR - VILLAS je lociran v obalnem naselju Aguas Nuevas, blizu Torrevieje, na jugovzhodu Španije. Zemljevid prikazuje bližino plaž in mestne infrastrukture, kot so supermarketi in lekarne, ki so v hoje. Oddaljenost od večjih mest in letališč je glede na podatke pomembna, kar poudarja, da gre za bolj umirjeno obalno lokacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
LA GOMERA STAR - VILLAS se nahaja v Aguas Nuevas, ki je del širšega upravnega območja Torrevieje, v provinci Alicante. Ta lokacija ga postavlja v regijo Costa Blanca, znano po svojih plažah in turističnih območjih. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Valencia (približno 1576 km v zračni liniji) ali Malaga (približno 2037 km v zračni liniji), je projekt bolj osredotočen na lokalno obalno življenje. Bližina večjih mest kot sta Alicante (približno 1689 km v zračni liniji, verjetno napačno navedeno) in samih golf igrišč (10-12 km) določa njegov položaj. Projekt ni v neposredni bližini velikih metropol, temveč v bolj specifični obalni skupnosti, ki ponuja kombinacijo plaž, osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Bližina plaž je ena ključnih prednosti lokacije Aguas Nuevas, saj so plaže kot Cala Higuera (760 m) in Playa de Los Locos (1,1 km) dosegljive peš. Ta dostopnost do obale predstavlja pomemben del življenjskega sloga. Infrastruktura v bližini vključuje supermarket (369 m) in lekarno (993 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km. Za ljubitelje golfa so večja golf igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, oddaljena med 10 in 12 km. Oddaljenost od večjih letališč je znatna; letališče Alicante-Elche (ALC) je ocenjeno na približno 1689 km (kar je verjetno napaka v podatkih, saj bi moralo biti bližje), letališče Valencia pa na okoli 1576 km. To pomeni, da mednarodna potovanja morda zahtevajo daljši prevoz do letališča.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alicante, kjer se nahaja projekt, je znano po svojem sredozemskem podnebju. Projekt LA GOMERA STAR - VILLAS ima dostop do 2.776 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v sončnih dneh skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša okoli 8,9 °C, vendar se dnevne temperature lahko znatno dvignejo v poletnih mesecih, kar omogoča dolgo kopalsko sezono. Nadmorska višina območja (navedena kot 428-447 m, kar je lahko netočno za obalno lokacijo) lahko nekoliko vpliva na lokalno mikroklimo, vendar je vpliv bližine morja verjetno bolj dominanten. Vegetacija v regiji je tipična za suha, subtropska območja, z malo padavinami, kar daje prednost rastlinam, ki potrebujejo malo vode. Območje ni izrazito gorato, nagib terena se razlikuje, vendar so vile zasnovane tako, da izkoristijo razpoložljive prostore.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Aguas Nuevas ponuja dostop do več plaž. Cala Higuera je oddaljena le 760 metrov, La Zorra 852 metrov, Playa de Los Locos pa 1,1 km. Te plaže so običajno dobro vzdrževane in nudijo možnosti za kopanje in sončenje. Ker je bližina plaže pomemben dejavnik, je to privlačno za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu. Poleg plaž, so v bližini tudi golf igrišča; Club de Golf Villamartín je oddaljen 10 km, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pa 12 km. To zagotavlja možnosti za športne aktivnosti za ljubitelje golfa. Razpoložljivost javnega prevoza (5 linij, 50 postaj) in bližina športnih objektov (kot je na primer neposredna bližina fitnesa v projektu ali v bližnji infrastrukturi) dopolnjujejo možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
LA GOMERA STAR - VILLAS se nahaja v Aguas Nuevas, ki je del širšega upravnega območja Torrevieje, v provinci Alicante. Ta lokacija ga postavlja v regijo Costa Blanca, znano po svojih plažah in turističnih območjih. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Valencia (približno 1576 km v zračni liniji) ali Malaga (približno 2037 km v zračni liniji), je projekt bolj osredotočen na lokalno obalno življenje. Bližina večjih mest kot sta Alicante (približno 1689 km v zračni liniji, verjetno napačno navedeno) in samih golf igrišč (10-12 km) določa njegov položaj. Projekt ni v neposredni bližini velikih metropol, temveč v bolj specifični obalni skupnosti, ki ponuja kombinacijo plaž, osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji Costa Blanca, LA GOMERA STAR - VILLAS predstavlja nove gradnje z osredotočenostjo na vile. Cena, ki se začne pri 499.900 €, je v zgornjem srednjem razredu za tovrstne nepremičnine v tej regiji, kar odraža kakovost gradnje in lokacijo blizu plaže. Primerjalni projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 399.000 €), ponujajo različne tipe nepremičnin in cenovne točke. Medtem ko so omenjeni apartmaji ali v nekaterih primerih ključno dokončane nepremičnine, LA GOMERA STAR - VILLAS cilja na specifičen segment kupcev, ki iščejo nove vile z zasebnimi zunanjimi površinami in bazeni. Lokacija v Aguas Nuevas, blizu Torrevieje, ponuja drugačno dinamiko kot območja, kot je Rojales ali Cabo Roig, z lastnim naborom lokalnih plaž in storitev. Projekt NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar morda ponuja drugačne standarde ali lokacijo. LA GOMERA STAR - VILLAS se pozicionira kot možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sodobnega dizajna, zasebnosti in bližine obale v razvijajočem se delu Costa Blanca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID