LA GOMERA STAR - VILLASは、コスタ・ブランカ南部のトレビエハ近郊にある成長中の地区Aguas Nuevasに建設される15棟の高級ヴィラのコレクションです。この新築物件プロジェクトは、モダンな建築と戦略的な立地を融合させ、ビーチや必要な施設への徒歩圏内という好条件を備えています。ヴィラは快適性と生活の質を重視して設計されており、常住用にも休暇用にも絶好の拠点となります。高品質な仕上げと機能的な間取りを重視したこのプロジェクトは、国際的な顧客のニーズに応えることを目指しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
LA GOMERA STAR - VILLASはトレビエハの市街地であるAguas Nuevasに位置し、地中海沿岸からほど近い場所にあります。スーパーマーケットや薬局などの必要なサービスがすぐ近くにあり、遠出の必要もなく日常生活が送れ、総合的な住み心地の良さにつながっています。
これらのヴィラは現代的なライフスタイルのために設計されており、3つのベッドルームと3つのバスルームが十分な空間とプライバシーを提供します。開放的なリビングエリアと広々としたテラスを備えた実用的な間取りが特徴で、快適で機能的な住まいを求める方に適しています。
この開発は現在進行中の新築プロジェクトです。そのため、すべての住戸は現行の建築基準に準拠し、最新の技術や素材が採用されています。ヴィラの完成が予定されており、購入者は新しい住まいの最終段階を目にする機会があります。
この立地では専用のゴルフ場への直接アクセスはありませんが、車で行ける距離にいくつかのゴルフリゾートがあります。また、プロジェクトは直接ビーチフロントではありませんが徒歩圏内にあり、すべての物件からすぐ近くの海岸線が見えるわけではありません。
このプロジェクトは、日当たりの良い地域で充実した施設が近くにあるモダンなヴィラを求める購入者に適しています。学校やレジャーに近い快適で広々とした住まいを望む家族、また徒歩圏内ですべてが揃う静かな地域を探すシニア層のライフスタイルにも合致します。観光の魅力がある海辺の町で賃貸ポテンシャルのあるヴィラを探す投資家にも適した選択肢です。海やゴルフなどのレジャー活動への近さは、アクティブな方々にも魅力です。都市部という立地により、ピークシーズンだけでなく一年を通じて活気ある環境が確保されます。
LA GOMERA STAR - VILLASのヴィラは、現代的な建築と高品質な仕上げに重点を置いて建設されています。複層ガラス、冷暖房エアコン、備え付けクローゼットなどの特徴が快適性と耐久性を高めます。専用プールや屋根付きテラスは利便性を向上させ、現代的な建築技術がエネルギー効率を確保します。実用的でメンテナンスが容易なすっきりとしたモダンな美観が重視されており、地中海式ライフスタイルに調和するよう設計されています。
LA GOMERA STAR - VILLASのヴィラは€499,900から€549,900で販売されています。この価格は敷地面積や各ヴィラの特徴の違いを反映しています。プロジェクト全体で15棟と供給が限られており、希少性が強調されます。3ベッドルーム・3バスルームの構成はすべての住戸で共通しており、リビング面積は115 m²、敷地面積は193 m²からとなっています。
トレビエハ市に属するAguas Nuevasは、都市の利便性と海への近さのバランスが取れた住宅地です。市街地という環境により、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が手の届くところにあり、毎日の生活が簡単になります。約760メートル先のCala Higueraや約1.1キロ先のPlaya de Los Locosなど、ビーチへの近さは豊富なレジャーの機会を提供します。平均海抜447メートル、年間約2,776時間の日照時間と年平均気温8.9°Cという気候は、快適な住環境づくりに貢献しています。周辺に5路線50か所のバス停がある公共交通機関により、車なしでの移動が可能ですが、ゴルフ場（10キロから）や空港など遠くの目的地への移動には自家用車があると便利です。
トレビエハの地区であるAguas Nuevasは、都市の利便性と海への近さが融合した活気ある環境を提供します。近くのスーパーマーケット（369 m）で日常の買い物ができ、薬局（993 m）や病院（3.4 km）などの重要なサービスにも簡単にアクセスできます。すぐ近くには2軒のレストランがあり、住民の食事の選択肢が広がります。1キロ未満のビーチへの近さは、毎日の散歩や海辺でのリラックスへ誘います。5路線50か所のバス停を擁する公共交通機関により地元の移動は容易ですが、空港やゴルフ場までの距離を考えると、より柔軟な移動のために車の利用が推奨されます。
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部のトレビエハ近郊の中心地Aguas Nuevasに位置しています。地図は、地中海への相対的な近さと、この人気のスペイン沿岸地域特有の施設の集中を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
LA GOMERA STAR - VILLASは、コスタ・ブランカ南部のトレビエハ市内にある住宅地Aguas Nuevasに位置しています。この立地からは、アリカンテやムルシアなど、車で合理的な距離内にある地域の大都市へのアクセスが良好です。コスタ・ブランカは地中海性気候、ゴルフやマリンスポーツなどの充実したレジャー施設、活況な観光業で知られる有名な海岸地帯です。このプロジェクトの位置は、都市環境の利点と自然の美しさ・レジャー活動への近さを兼ね備えています。
ヴィラはCala Higuera（760 m）やLa Zorra（852 m）などのビーチへの徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは369 m、薬局は993 m先にあります。病院は3.4 km先にあります。Club de Golf Villamartínを含む最寄りのゴルフ場は約10 km先です。車でのアクセスは良好で、6.7 km先にEV充電ステーションがあります。プロジェクトは市街地にありますが、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約1689 kmあり、国際旅行にはかなりの距離です。周辺には5路線50か所のバス停があります。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevasは地中海性気候の恩恵を受けており、過去の平均で年間2,776時間の日照時間と年平均気温8.9°Cが特徴です。海抜447メートルという標高は高いものの、沿岸の影響は依然として受けられます。この立地は一年の大半を通じて屋外活動に適した安定した気候を提供します。海への近さが夏の暑さと冬の寒さを和らげ、住民にとって快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線へのアクセスは容易で、Cala Higuera（760 m）やLa Zorra（852 m）などのビーチが徒歩圏内にあります。Playa de Los Locosは約1.1 km先にあり、マリンスポーツやリラックスの機会が豊富にあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf VillamartínやReal Club de Golf Campoamorを含む10～12 km圏内にいくつかのコースを見つけられます。トレビエハの都市環境は、その他の多彩なレジャー活動、レストラン、文化施設も提供しており、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | -0.9°C | 60 mm |
| 2月 | -0.9°C | 52 mm |
| 3月 | 3.2°C | 59 mm |
| 4月 | 8.0°C | 64 mm |
| 5月 | 12.6°C | 85 mm |
| 6月 | 16.1°C | 95 mm |
| 7月 | 17.7°C | 88 mm |
| 8月 | 17.7°C | 72 mm |
| 9月 | 14.4°C | 63 mm |
| 10月 | 9.3°C | 56 mm |
| 11月 | 2.7°C | 54 mm |
| 12月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gran AlacantのICONIC（€355,000から）やFormentera del SeguraのPROJECT LOLA（€399,000から）など、コスタ・ブランカ南部の他のプロジェクトと比較すると、LA GOMERA STAR - VILLASはより高い価格帯に位置しています。これは、特定の立地、敷地面積、専用プールなどの豪華な設備によるものと考えられます。€424,000からとなるLAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJAは価格帯が近いですが、€499,900からとなるLA GOMERA STAR - VILLASは、一般的により大きなヴィラや土地を提供します。施設への直接アクセスがあり海まで徒歩圏内という市街地であるAguas Nuevasの立地は、このプロジェクトを海岸線や都市中心部から遠い場所とは差別化しています。他のプロジェクトがマンションや小規模住宅に重点を置くのに対し、LA GOMERA STAR - VILLASは広々とした独立型ヴィラを重視しており、この人気地域で広さとプライバシーを優先する購入者に対して高い価格を正当化します。
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