关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
LA GOMERA STAR - VILLAS 位于托雷维耶哈的城市区域 Aguas Nuevas，距离地中海海岸仅咫尺之遥。超市和药店等生活配套设施近在身边，日常起居无需长途奔波，整体居住舒适度得以提升。
这些别墅专为现代生活方式而设计，设有 3 间卧室和 3 间卫生间，空间充裕、私密性好。设计重点在于实用的布局，开放式起居区和宽敞的露台让人尽情享受宜人的气候，适合追求舒适实用居所的人士。
该项目为在建的新建工程，确保所有住宅符合现行建筑法规，并采用最新的技术与材料。别墅即将完工，买家有机会见证新家的最后建设阶段。
该位置无法直接进入私人高尔夫球场，不过数个高尔夫度假村均在短途车程之内。此外，项目并非直接位于海滨一线，但步行即可到达海滩，这意味着并非所有房产都能看到紧邻的海岸线。
该项目适合寻求阳光明媚、配套完善区域现代别墅的买家。它契合希望拥有靠近学校和休闲场所的宽敞舒适住宅的家庭，也适合追求宁静环境、一切便利步行可达的长者。对于希望在富有旅游吸引力的海滨城镇购置具有出租潜力度假房产的投资者而言，这也是一个合适的选择。临近大海以及高尔夫等休闲活动，对活力人士颇具吸引力。其城市区位确保全年环境充满活力，而非仅在旺季如此。
LA GOMERA STAR - VILLAS 的别墅以当代建筑和高品质装修为建造重点。双层玻璃、冷暖空调和嵌入式衣柜等配置提升了舒适性与耐久性。私人泳池和有顶露台增强了实用性，现代建造工艺确保了能效。整体强调简洁现代的美学风格，实用且易于维护，专为地中海生活方式而设计。
LA GOMERA STAR - VILLAS 的别墅价格为 €499,900 至 €549,900。价格差异反映了地块面积和别墅具体配置的不同。项目仅有 15 套别墅，供应有限，凸显稀缺性。所有可售房源均为 3 卧 3 卫的统一配置，居住面积为 115 平方米，地块面积从 193 平方米起。
Aguas Nuevas 隶属于托雷维耶哈市，是一个兼顾城市便利与滨海生活的住宅区。城市环境确保超市、药店等日常所需触手可及，简化日常生活。附近的海滩，如约 760 米外的 Cala Higuera 和约 1.1 公里外的 Playa de Los Locos，提供了丰富的休闲选择。该地区平均海拔 447 米，年均日照约 2,776 小时，年均气温 8.9°C，营造了宜人的居住环境。周边有 5 条公共交通线路、50 个站点，即使没有汽车也能方便出行；不过若要前往高尔夫球场（10 公里起）或机场等较远目的地，私家车可提升灵活性。
Aguas Nuevas 是托雷维耶哈的一个城区，环境充满活力，兼具城市便利与滨海生活。日常购物可在附近的超市（369 米）完成，药店（993 米）和医院（3.4 公里）等基本服务也易于到达。紧邻区域有 2 家餐厅，丰富了居民的用餐选择。距离海滩不到一公里，适合每日海边漫步或休闲放松。拥有 5 条线路、50 个站点的公共交通系统便于本地出行，但考虑到前往机场和高尔夫球场的距离，建议自备汽车以获得更大灵活性。
该项目位于白色海岸南部托雷维耶哈附近的城市中心 Aguas Nuevas。地图展示了其相对地中海的邻近位置，以及这一受欢迎的西班牙海岸区域典型的生活设施集中度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
LA GOMERA STAR - VILLAS 位于白色海岸南部托雷维耶哈市内的住宅区 Aguas Nuevas。该位置与阿利坎特和穆尔西亚等较大区域城市交通便捷，均在合理的车程之内。白色海岸是著名的海岸地带，以地中海气候、高尔夫和水上运动等丰富的休闲设施以及蓬勃的旅游业著称。项目的位置兼具城市环境的优势与自然美景和休闲活动的近距离便利。
别墅步行可达 Cala Higuera（760 米）和 La Zorra（852 米）等海滩。超市等设施距离 369 米，药店 993 米，医院位于 3.4 公里外。最近的高尔夫球场，包括 Club de Golf Villamartín，约在 10 公里外。汽车通行便利，6.7 公里处设有电动汽车充电站。尽管项目位于城市环境中，值得注意的是阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 1689 公里，对国际旅行而言是一段相当远的距离。周边共有 5 条公共交通线路和 50 个站点。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas 享受地中海气候，历史年均日照 2,776 小时，年均气温 8.9°C。447 米的海拔虽然不低，但仍受海岸气候的调节。该地区气候稳定，一年中大部分时间都适合户外活动。临近大海缓和了夏季酷热与冬季严寒，为居民营造了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线近在咫尺，Cala Higuera（760 米）和 La Zorra（852 米）等海滩步行可达。Playa de Los Locos 约 1.1 公里远，为水上运动和休闲放松提供了充足机会。高尔夫爱好者可在 10 至 12 公里半径内找到多个球场，包括 Club de Golf Villamartín 和 Real Club de Golf Campoamor。托雷维耶哈的城市环境还提供丰富多样的其他休闲活动、餐厅和文化景点，支持积极活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | -0.9°C | 60 mm |
| 二月 | -0.9°C | 52 mm |
| 三月 | 3.2°C | 59 mm |
| 四月 | 8.0°C | 64 mm |
| 五月 | 12.6°C | 85 mm |
| 六月 | 16.1°C | 95 mm |
| 七月 | 17.7°C | 88 mm |
| 八月 | 17.7°C | 72 mm |
| 九月 | 14.4°C | 63 mm |
| 十月 | 9.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 2.7°C | 54 mm |
| 十二月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与白色海岸南部的其他项目相比，如 Gran Alacant 的 ICONIC（起价 €355,000）和 Formentera del Segura 的 PROJECT LOLA（起价 €399,000），LA GOMERA STAR - VILLAS 定位于更高的价格区间。这可能归因于其具体位置、地块面积以及私人泳池等豪华配置。LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA 起价为 €424,000，价格区间较为接近，但起价 €499,900 的 LA GOMERA STAR - VILLAS 通常提供更大的别墅或地块。Aguas Nuevas 这一城市区位可直接享受各类配套，且步行可达海边，使该项目区别于远离海岸线或城市中心的位置。虽然其他项目可能更侧重于公寓或较小的住宅，LA GOMERA STAR - VILLAS 主打宽敞的独栋别墅，对于这一热门区域中重视空间与私密的买家而言，更高的价格物有所值。
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