Denne byggegrund på 398 m² ligger i Cómpeta, en by i indlandet i Axarquía-regionen i provinsen Málaga. Indflytningsklar og færdigbygget i 1970 tilbyder grunden en særlig mulighed på en lokation, der er kendt for sit bjergrige miljø og nærheden til faciliteter. Med en fast udbudspris på €130.000 repræsenterer grunden en mulighed for at opføre en bolig i et eftertragtet område med fordele som en etableret byplanstatus og potentiale for havudsigt.
Denne grund i Cómpeta præsenterer et særligt tilbud sammenlignet med kystudviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona. Disse kystprojekter omfatter typisk færdige lejligheder eller villaer med priser fra €205.000 til €269.950. I modsætning hertil er Cómpeta-grunden kun jord med en fast pris på €130.000, rettet mod købere, der ønsker at bygge deres eget skræddersyede hjem. Mens kystområder tilbyder direkte strandadgang og en mere udviklet ferieatmosfære, giver Cómpeta en bjerglandsby-oplevelse med køligere temperaturer og panoramisk udsigt. Grundens byplangodkendelse er en betydelig fordel, der forenkler byggeprocessen, hvilket ikke altid er lige ligetil ved grundkøb i andre regioner. Afstanden til kysten (ca. 10 km i luftlinje) tilbyder en balance for dem, der søger ro uden fuldstændig isolation fra havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Cómpeta ligger grunden i indlandet, men byder på udsigt mod havet, en sjælden kombination i denne bjerglandsby. Den ligger i gåafstand fra lokale faciliteter, herunder butikker og restauranter, hvilket integrerer boligen i byens daglige rytme. Beliggenheden 646 meter over havet giver et særligt perspektiv på det omgivende landskab.
Denne grund egner sig til personer eller familier, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig i et traditionelt spansk miljø. Muligheden for at få et Certificado Urbanístico fra rådhuset letter planlægningsprocessen for at bygge et nyt hjem. Den henvender sig til dem, der prioriterer en balance mellem landsbyliv og adgang til kystens seværdigheder og services.
Grunden tilbydes som indflytningsklar, hvilket betyder, at alle nødvendige byplangodkendelser er på plads, og ejendommen blev færdigbygget i 1970. Denne status indebærer, at udviklingspotentialet er vurderet og godkendt af lokale myndigheder, hvilket strømliner processen for fremtidige bygherrer. Det er en klar-til-byg-mulighed inden for et etableret byområde.
Dette er en grund og ikke en færdig bolig og kræver derfor nybyggeri for at være beboelig. Selvom den tilbyder potentiale for havudsigt, afhænger det faktiske omfang og kvalitet af denne udsigt af det endelige design og placering af en fremtidig bygning. Grundens orientering kan påvirke soleksponering og designvalg.
Denne byggegrund egner sig til personer eller familier, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem i en traditionel spansk bjerglandsby. Den appellerer til dem, der sætter pris på en roligere livsstil væk fra den umiddelbare kyst, men stadig ønsker nærhed til faciliteter og havet. Købere, der søger et projekt med etableret byplandokumentation, vil finde Certificado Urbanístico værdifuldt. Det er en mulighed for investorer, der søger en grund med udviklingspotentiale, eller for dem, der planlægger en permanent flytning til Spanien og ønsker at designe deres bolig fra bunden. Grundens orientering og potentiale for havudsigt henvender sig til dem, der værdsætter æstetiske hensyn i hjemmets design.
Da dette er en byggegrund, er detaljer om kvaliteten af finish og specifikke byggematerialer til en fremtidig bolig ikke relevante på dette tidspunkt. Ejendommen leveres dog med et Certificado Urbanístico fra rådhuset, hvilket indikerer, at den opfylder de nødvendige byplanmæssige krav til byggeri. Grunden beskrives som havende vejadgang og er beliggende i byens øvre del. Fremtidigt byggeri afhænger af den valgte udvikler og de specifikke byggeplaner, der godkendes af lokale myndigheder. Cómpetas eksisterende infrastruktur, en by med en historie, der går århundreder tilbage, tyder på et veletableret miljø for udvikling.
Grunden tilbydes til en fast udbudspris på €130.000, hvilket afspejler dens størrelse på 398 m² og dens beliggenhed inden for Cómpetas etablerede byområde. Som en byggegrund er prisen for selve jorden, mens byggeomkostningerne kommer oveni. Dette prisniveau er konkurrencedygtigt for en grund med potentiale for havudsigt og byplangodkendelse i denne region. Sammenlignet med sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) præsenterer denne grund et mere overkommeligt indgangspunkt for købere, der ønsker at bygge deres egen bolig.
Cómpeta tilbyder en særlig livsstil, kendetegnet ved sin højt beliggende position i Axarquía-bjergene og nærheden til Middelhavskysten. Denne beliggenhed i indlandet giver et køligere klima sammenlignet med den umiddelbare kyst, med gennemsnitstemperaturer på 8-24°C. Selve byen er en traditionel 'pueblo blanco', kendt for sine hvidkalkede huse, smalle gader og livlige lokale kultur med adskillige festivaler gennem året. Beboere kan nyde bekvemmeligheden ved 16 restauranter, 4 apoteker og 1 bank inden for 2 km og essentielle faciliteter som et supermarked blot 133 meter væk. De naturlige omgivelser byder på muligheder for vandreture og udforskning af Sierra de Almijara. Selvom byen tilbyder et roligt bjergrefugium, bevarer den forbindelsen til kystbyer og Málaga by.
Cómpeta, beliggende 646 meter over havet, tilbyder en livsstil adskilt fra kystudviklinger. Byen tilbyder essentielle faciliteter i gåafstand, herunder et supermarked 133 meter væk og et apotek 58 meter væk. Tilstedeværelsen af 16 restauranter og sportsfaciliteter inden for 2 km beriger hverdagen. Det omgivende landskab i Sierra de Almijara byder på rigelige muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture. Selvom det direkte miljø er roligt, giver byens beliggenhed adgang til kysten, med strande som Playa del Morche cirka 10 km væk i luftlinje. Denne balance mellem bjergenes ro og kystens tilgængelighed definerer bosættelsesoplevelsen.
Dette kort fremhæver Cómpetas position i Axarquía-regionen, øst for Málaga by. Det illustrerer byens beliggenhed i indlandet, klemt inde i udløberne af Sierra de Almijara, og dens relative nærhed til Middelhavskysten. Kortet bekræfter visuelt dens beliggenhed væk fra den umiddelbare kysttravlhed og understreger dens karakter som en bjerglandsby, mens den stadig er forbundet til kystfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cómpeta ligger i comarcaen Axarquía i provinsen Málaga. Den ligger cirka 18 km fra kysten og 52 km fra Málaga by. Denne placering lægger den i den østlige del af Costa del Sol, kendt for sin blanding af traditionelle andalusiske landsbyer og kystferiesteder. Den højt beliggende position adskiller den fra den mere udviklede kyststrimmel og tilbyder et andet perspektiv på andalusisk liv. Nærheden til Málaga by (52 km) sikrer adgang til et større bycentrum med omfattende faciliteter og transportforbindelser, mens de omgivende bjerge danner en naturlig kulisse.
Grunden ligger i Cómpeta med et supermarked blot 133 meter og et apotek kun 58 meter væk, hvilket sikrer, at daglige behov dækkes i nærheden. Offentlig transport er tilgængelig med 2 stoppesteder og 1 linje i området, men en bil anbefales til bredere udforskning. Det nærmeste hospital ligger 13 km væk. For rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 50 km væk i luftlinje. Golfentusiaster har flere muligheder med Club de Golf Málaga Parador 48 km væk og yderligere baner inden for en radius på 51 km. Kysten og dens strande er tilgængelige, med Playa del Morche cirka 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpetas beliggenhed 646 meter over havet i udløberne af La Maroma giver et unikt klima på Costa del Sol. Området oplever gennemsnitlige månedstemperaturer fra 8°C om vinteren til 24°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,4°C, hvilket giver et mildere klima end kystområderne. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer typisk 4 måneder. De omgivende naturomgivelser i Sierra de Almijara er kendetegnet ved kuperet terræn, der byder på naturskønhed og muligheder for vandreture og naturoplevelser. Den højere beliggenhed kan give køligere sommeraftener sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Cómpeta ligger i indlandet, byder byen på bekvem adgang til kysten. Strande som Playa del Morche ligger cirka 10 km væk i luftlinje. Kommunen selv tilbyder lokale rekreative muligheder med sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal blot 0,4 km væk. Der er 13 sportsfaciliteter i det bredere område. Til fritidsaktiviteter tilbyder Cómpeta adskillige udsigtspunkter, med Puerto del Collado 1,9 km væk. Regionens appel strækker sig også til golf med flere baner tilgængelige inden for rimelig afstand, såsom Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL955652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG