Denne boligtomten på 398 m² ligger i Cómpeta, en by i innlandet i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Innflyttingsklar og fullført i 1970, tilbyr eiendommen en særegen mulighet på et sted kjent for sitt fjellandskap og nærhet til fasiliteter. Med en fast prisantydning på €130 000 representerer denne tomten en sjanse til å utvikle en bolig i et ettertraktet område, med fordelene ved et etablert reguleringsstatus og potensial for havutsikt.
Denne tomten i Cómpeta presenterer et distinkt tilbud sammenlignet med kystutviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona. Disse kystprosjektene har vanligvis ferdige leiligheter eller villaer med priser fra €205 000 til €269 950. Derimot er Cómpeta-tomten kun grunn, med en fast pris på €130 000, rettet mot kjøpere som ønsker å bygge sitt eget skreddersydde hjem. Mens kystområder tilbyr direkte strandtilgang og en mer utviklet ferieatmosfære, gir Cómpeta en fjellandsbyopplevelse med kjøligere temperaturer og panoramautsikt. Tomtens reguleringsattest er en betydelig fordel som effektiviserer byggeprosessen, noe som ikke alltid er like enkelt for grunnkjøp i andre regioner. Avstanden til kysten (ca. 10 km i luftlinje) gir en balanse for de som søker ro uten fullstendig isolasjon fra havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Cómpeta, plassert i innlandet, men med utsikt mot havet, en sjelden kombinasjon i denne fjellandsbyen. Den ligger i gangavstand fra lokale fasiliteter, inkludert butikker og restauranter, og integrerer eiendommen i byens daglige rytme. Dens høyde på 646 meter over havet gir et distinkt perspektiv på det omkringliggende landskapet.
Denne tomten egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker å bygge en skreddersydd bolig i et tradisjonelt spansk landsbymiljø. Tilgjengeligheten av en Certificado Urbanístico fra rådhuset letter planleggingsprosessen for å bygge et nytt hjem. Den passer for de som prioriterer en balanse mellom landsbyliv og tilgang til kystattraksjoner og tjenester.
Tomten tilbys som innflyttingsklar, noe som indikerer at alle nødvendige reguleringsattester er på plass, med eiendommen fullført i 1970. Denne statusen innebærer at utviklingspotensialet er vurdert og godkjent av lokale myndigheter, noe som effektiviserer prosessen for fremtidige byggherrer. Det er en byggeklar mulighet innenfor et etablert byområde.
Dette er en tomt, ikke en ferdig bolig, og krever derfor nybygg for å kunne bebos. Selv om den tilbyr potensial for havutsikt, vil det faktiske omfanget og kvaliteten på utsikten avhenge av det endelige designet og plasseringen av eventuelle fremtidige bygninger. Tomtens orientering kan påvirke soleksponering og designvalg.
Denne boligtomten egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i en tradisjonell spansk fjellandsby. Den appellerer til de som setter pris på et roligere liv borte fra den umiddelbare kysten, men som fortsatt ønsker nærhet til fasiliteter og havet. Kjøpere som søker et prosjekt med etablert reguleringsdokumentasjon vil finne Certificado Urbanístico verdifull. Det er et alternativ for investorer som leter etter grunn med utviklingspotensial, eller for de som planlegger en permanent flytting til Spania og ønsker å designe sin egen bolig fra bunnen av. Tomtens orientering og potensial for havutsikt passer for de som verdsetter estetiske hensyn i hjemmedesignet sitt.
Ettersom dette er en tomt, er detaljer om kvaliteten på utførelse og spesifikke byggematerialer for en fremtidig bolig ikke relevante på dette stadiet. Eiendommen kommer imidlertid med en Certificado Urbanístico fra rådhuset, noe som indikerer at den oppfyller de nødvendige reguleringskravene for bygging. Tomten er beskrevet som å ha veiaksess og ligger på øvre side av landsbyen. Fremtidig bygging vil avhenge av den valgte utbyggeren og de spesifikke byggeplanene godkjent av lokale myndigheter. Den eksisterende infrastrukturen i Cómpeta, en by med historie som strekker seg århundrer tilbake, antyder et godt etablert miljø for utvikling.
Tomten tilbys til en fast prisantydning på €130 000, noe som gjenspeiler dens størrelse på 398 m² og beliggenheten innenfor det etablerte byområdet i Cómpeta. Som en boligtomt er prisen for selve grunnen, med byggekostnadene som tillegg. Dette prisnivået er konkurransedyktig for grunn med potensial for havutsikt og reguleringsattest i denne regionen. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), presenterer denne tomten et mer tilgjengelig inngangspunkt for kjøpere som ønsker å bygge sin egen bolig.
Cómpeta tilbyr en særegen livsstil, preget av sin høye beliggenhet i Axarquía-fjellene og nærheten til Middelhavskysten. Denne innlandsbeliggenheten gir et kjøligere klima enn den umiddelbare kysten, med gjennomsnittstemperaturer fra 8-24 °C. Selve byen er en tradisjonell 'pueblo blanco', kjent for sine hvitkalkede hus, smale gater og livlige lokale kultur, med en rekke festivaler gjennom året. Beboerne kan glede seg over bekvemmeligheten ved 16 restauranter, 4 apotek og 1 bank innen 2 km, og viktige fasiliteter som et supermarked bare 133 meter unna. De naturlige omgivelsene gir muligheter for fjellturer og utforskning av Sierra de Almijara. Selv om den tilbyr en fredelig tilflukt i fjellene, har byen god forbindelse til kystbyer og Málaga by.
Cómpeta, beliggende 646 meter over havet, tilbyr en livsstil som skiller seg fra kystutviklinger. Byen har viktige fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked 133 meter unna og et apotek 58 meter unna. Tilstedeværelsen av 16 restauranter og sportsfasiliteter innen 2 km beriker dagliglivet. Det omkringliggende landskapet i Sierra de Almijara gir rikelige muligheter for utendørsaktiviteter som fjellturer. Selv om det direkte miljøet er rolig, gir byens beliggenhet tilgang til kysten, med strender som Playa del Morche omtrent 10 km unna i luftlinje. Denne balansen mellom fjellro og kysttilgang definerer boopplevelsen.
Dette kartet fremhever Cómpetas posisjon i Axarquía-regionen, øst for Málaga by. Det illustrerer byens innlandsbeliggenhet, plassert i utkanten av Sierra de Almijara, og dens relative nærhet til Middelhavskysten. Kartet bekrefter visuelt dens beliggenhet borte fra den umiddelbare kysttravleheten, og understreker dens karakter som en fjellandsby mens den fortsatt er koblet til kystfasilitetene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cómpeta ligger i comarcaen Axarquía, i Málaga-provinsen. Den ligger omtrent 18 km fra kysten og 52 km fra Málaga by. Denne beliggenheten plasserer den i den østlige delen av Costa del Sol, kjent for sin blanding av tradisjonelle andalusiske landsbyer og kystbyer. Dens høye beliggenhet skiller den fra den mer utviklede kyststripen og tilbyr et annet perspektiv på andalusisk liv. Nærheten til Málaga by (52 km) sikrer tilgang til et stort urbant senter med omfattende fasiliteter og transportforbindelser, mens de omkringliggende fjellene gir en naturlig kulisse.
Tomten ligger i Cómpeta, med et supermarked bare 133 meter og et apotek kun 58 meter unna, noe som sikrer at daglige behov dekkes innen enkel rekkevidde. Offentlig transport er tilgjengelig, med 2 holdeplasser og 1 linje som betjener området, men en bil anbefales for bredere utforskning. Det nærmeste sykehuset ligger 13 km unna. For reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 50 km unna i luftlinje. Golfentusiaster har flere alternativer, med Club de Golf Málaga Parador 48 km unna og flere baner innen en radius på 51 km. Kysten og dens strender er tilgjengelige, med Playa del Morche omtrent 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpetas beliggenhet 646 meter over havet i utkanten av La Maroma gir en unik klimaprofil for Costa del Sol. Stedet opplever gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 8 °C om vinteren til 24 °C om sommeren. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 16,4 °C, noe som gir et mildere klima enn kystområdene. Badesesongen, med vanntemperaturer over 20 °C, varer vanligvis i 4 måneder. Det omkringliggende naturlige miljøet i Sierra de Almijara er preget av kupert terreng, som tilbyr naturskjønnhet og muligheter for fjellturer og naturopplevelser. Den høyere beliggenheten kan gi kjøligere sommerkvelder sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Cómpeta ligger i innlandet, tilbyr den lett tilgang til kysten. Strender som Playa del Morche ligger omtrent 10 km unna i luftlinje. Kommunen selv tilbyr lokale rekreasjonsmuligheter, med sportsfasiliteter som Polideportivo Municipal bare 0,4 km unna. Det er 13 sportsfasiliteter i det bredere området. For fritidsaktiviteter tilbyr Cómpeta en rekke utsiktspunkter, med Puerto del Collado 1,9 km unna. Regionens appell strekker seg også til golf, med flere baner tilgjengelige innen rimelig avstand, som Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL955652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG