Tämä 398 m²:n asuntotontti sijaitsee Cómpetassa, Málagan maakunnan Axarquían sisämaassa sijaitsevassa kylässä. Kohde on muuttovalmis ja valmistunut vuonna 1970, ja se tarjoaa erityisen tilaisuuden paikassa, joka tunnetaan vuoristoisesta ympäristöstään ja palveluiden läheisyydestä. Kiinteällä pyyntihinnalla 130 000 € tämä tontti on mahdollisuus rakentaa kohde halutulla alueella, hyötyen vahvistettusta kaavatilanteesta ja merinäköalan mahdollisuudesta.
Tämä tontti Cómpetassa erottuu tarjonnaltaan rannikon kohteista kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa. Nämä rannikkoprojektit sisältävät tyypillisesti valmiita asuntoja tai huviloita hinnoilla alkaen 205 000 – 269 950 €. Sen sijaan Cómpetan tontti on pelkkää maata kiinteällä hinnalla 130 000 €, ja se kohdistuu ostajiin, jotka haluavat rakentaa oman räätälöidyn kotinsa. Vaikka rannikkoalueet tarjoavat suoran rantapääsyn ja kehittyneemmän lomakyläilmapiirin, Cómpeta tarjoaa vuoristokyläkokemuksen viileämmillä lämpötiloilla ja panoraamanäkymillä. Tontin kaavatodistus on merkittävä etu, joka yksinkertaistaa rakennusprosessia, mikä ei aina ole yhtä suoraviivaista tonttien ostossa muilla alueilla. Etäisyys rannikolle (n. 10 km linnuntietä) tarjoaa tasapainon niille, jotka etsivät rauhaa ilman täyttä eristäytymistä merestä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Cómpetassa sisämaassa, mutta tarjoaa näköalan merelle, harvinainen yhdistelmä tässä vuoristokylässä. Kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä liittää kohteen osaksi kylän arkea. 646 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa oman näkökulman ympäröivään maisemaan.
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin perinteisessä espanjalaisessa kyläympäristössä. Kaupungintalon myöntämä Certificado Urbanístico helpottaa uuden kodin suunnitteluprosessia. Se palvelee niitä, jotka arvostavat tasapainoa kyläelämän ja rannikon nähtävyyksien ja palveluiden saavutettavuuden välillä.
Tontti tarjotaan muuttovalmiina, mikä tarkoittaa, että kaikki tarvittavat kaavatodistukset ovat kunnossa; kohde on valmistunut vuonna 1970. Tämä status tarkoittaa, että rakentamispotentiaali on paikallisten viranomaisten arvioima ja hyväksymä, mikä sujuvoittaa prosessia tuleville rakentajille. Kyseessä on rakennusvalmis mahdollisuus vakiintuneella kaupunkialueella.
Kyseessä on tontti, ei valmis asunto, joten asuttavaksi se vaatii uudisrakentamista. Vaikka sillä on potentiaalia merinäköalaan, näkymän laajuus ja laatu riippuvat lopullisesta suunnitelmasta ja tulevan rakennuksen sijoittelusta. Tontin suuntaus voi vaikuttaa auringonvalon saantiin ja suunnitteluratkaisuihin.
Tämä asuntotontti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin perinteiseen espanjalaiseen vuoristokylään. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhallisempaa elämäntapaa poissa välittömästä rannikosta mutta haluavat silti läheisyyttä palveluihin ja mereen. Ostajat, jotka etsivät projektia vakiintuneella kaavadokumentaatiolla, pitävät Certificado Urbanísticoa arvokkaana. Se on vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät tonttia rakentamispotentiaalilla, tai niille, jotka suunnittelevat pysyvää muuttoa Espanjaan ja haluavat suunnitella kotinsa alusta alkaen. Tontin suuntaus ja mahdollinen merinäköala sopivat niille, jotka arvostavat esteettisiä näkökohtia kodin suunnittelussa.
Koska kyseessä on tontti, tietoja tulevan asunnon viimeistelyn laadusta ja rakennusmateriaaleista ei ole tässä vaiheessa saatavilla. Kohde toimitetaan kuitenkin kaupungintalon myöntämän Certificado Urbanísticon kanssa, mikä osoittaa, että se täyttää rakentamisen kaavavaatimukset. Tontilla kerrotaan olevan tietyt näkymät ja se sijaitsee kylän yläosassa. Tuleva rakentaminen riippuisi valitusta rakentajasta ja paikallisten viranomaisten hyväksymistä rakennussuunnitelmista. Cómpetan, vuosisataisen historian omaavan kylän, olemassa oleva infrastruktuuri viittaa vakiintuneeseen ympäristöön kehittämiselle.
Tontti tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 130 000 €, mikä vastaa sen 398 m²:n kokoa ja sijaintia Cómpetan vakiintuneella kaupunkialueella. Asuntotonttina hinta koskee maata itsessään, ja rakentamiskustannukset tulevat lisäksi. Tämä hintataso on kilpailukykyinen tontille, jolla on mahdollinen merinäköala ja kaavatodistus tällä alueella. Verrattuna vastaaviin projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) tämä tontti tarjoaa matalamman hintakynnyksen ostajille, jotka haluavat rakentaa oman asuinkohteensa.
Cómpeta tarjoaa omaleimaisen elämäntavan, jota luonnehtivat korkea sijainti Axarquían vuoristossa ja läheisyys Välimeren rannikolle. Sijainti sisämaassa tarjoaa viileämmän ilmaston kuin aivan rannikolla; keskilämpötilat vaihtelevat 8–24 °C:n välillä. Itse kylä on perinteinen ”pueblo blanco”, joka tunnetaan valkoisista taloistaan, kapeista kaduistaan ja elävästä paikalliskulttuuristaan sekä lukuisista juhlista vuoden mittaan. Asukkaat nauttivat 16 ravintolan, 4 apteekin ja 1 pankin palveluista 2 km:n säteellä, ja keskeiset palvelut kuten supermarket ovat vain 133 metrin päässä. Luonnon ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja Sierra de Almijaran tutkimiseen. Se tarjoaa rauhallisen vuoristopaikan säilyttäen yhteyden rannikkokaupunkeihin ja Málagan kaupunkiin.
Cómpeta, 646 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa elämäntavan, joka eroaa rannikon kohteista. Kylässä on kävelymatkan päässä keskeiset palvelut, mukaan lukien supermarket 133 metrin ja apteekki 58 metrin päässä. 16 ravintolan ja urheilumahdollisuuksien läsnäolo 2 km:n sisällä parantaa arkea. Ympäröivä Sierra de Almijaran maisema tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun kuten patikointiin. Vaikka välitön ympäristö on rauhallinen, kylän sijainti mahdollistaa pääsyn rannikolle, ja rantoja, kuten Playa del Morche, on noin 10 km linnuntietä. Tämä tasapaino vuoriston rauhan ja rannikon saavutettavuuden välillä määrittää asumiskokemuksen.
Tämä kartta korostaa Cómpetan sijaintia Axarquían alueella Málagan kaupungista itään. Se havainnollistaa kylän sijaintia sisämaassa Sierra de Almijaran juurilla ja suhteellista läheisyyttä Välimeren rannikolle. Kartta vahvistaa visuaalisesti sijainnin poissa välittömästä rannikon hälinästä ja korostaa sen luonnetta vuoristokylänä säilyttäen samalla yhteyden rannikon palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cómpeta sijaitsee Axarquían comarcassa Málagan maakunnassa. Se on noin 18 km rannikolta ja 52 km Málagan kaupungista. Tämä sijainti sijoittaa sen Costa del Solin itäiseen osaan, joka tunnetaan perinteisten andalusialaisten kylien ja rantakohteiden yhdistelmästä. Korkea sijainti erottaa sen kehittyneemmästä rannikkokaistasta ja tarjoaa erilaisen näkökulman andalusialaiseen elämään. Läheisyys Málagan kaupunkiin (52 km) varmistaa pääsyn suureen kaupunkikeskukseen monipuolisine palveluineen ja kulkuyhteyksineen, ja ympäröivät vuoret muodostavat luonnollisen taustan.
Tontti sijaitsee Cómpetassa, supermarket vain 133 metrin ja apteekki 58 metrin päässä, mikä varmistaa arjen tarpeiden tyydyttämisen lähellä. Julkinen liikenne on saatavilla, 2 pysäkkiä ja 1 linja palvelee aluetta, mutta autoa suositellaan laajempaan tutustumiseen. Lähin sairaala on 13 km:n päässä. Matkustamiseen Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 50 km linnuntietä. Golfista kiinnostuneilla on useita vaihtoehtoja: Club de Golf Málaga Parador 48 km:n päässä ja lisäkenttiä 51 km:n säteellä. Rannikko ja sen rannat ovat saavutettavissa, Playa del Morche noin 10 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpetan sijainti 646 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella La Maroman juurella tarjoaa ainutlaatuisen ilmastoprofiilin Costa del Solille. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 8 °C:sta talvella 24 °C:aan kesällä. Vuoden keskilämpötila on 16,4 °C, mikä tarjoaa leudomman ilmaston kuin rannikkoalueilla. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C, kestää tyypillisesti 4 kuukautta. Ympäröivä Sierra de Almijaran luonto on karua ja tarjoaa kauniita maisemia sekä mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkeilyyn. Korkeampi sijainti voi tarjota viileämpiä kesäiltoja kuin rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Cómpeta sijaitsee sisämaassa, se tarjoaa kätevän pääsyn rannikolle. Rantoja, kuten Playa del Morche, on noin 10 km linnuntietä. Kunta tarjoaa paikallisia virkistysmahdollisuuksia, kuten urheilutilat kuten Polideportivo Municipal vain 0,4 km:n päässä. Laajemmalla alueella on 13 urheilutilaa. Vapaa-ajaksi Cómpeta tarjoaa lukuisia näköalapaikkoja, kuten Puerto del Collado 1,9 km:n päässä. Alueen vetovoima ulottuu myös golfiin, ja useita kenttiä on kohtuullisen matkan päässä, kuten Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.7°C | 90 mm |
| Maaliskuu | 11.0°C | 91 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 73 mm |
| Toukokuu | 15.0°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 19.5°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 5 mm |
| Syyskuu | 20.2°C | 24 mm |
| Lokakuu | 16.0°C | 64 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 107 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL955652
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG