וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת בקרבת קומפטה, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הנכס משלב פרטיות, נוחות ונופים פנורמיים אמיתיים, ממוקם באזור עירוני שקט אך נגיש בקלות עם שירותים בקרבת מקום. הקרבה לכפר המקומי, יחד עם הגישה הקלה לחוף, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני ליד קומפטה, עם שירותים במרחק הליכה, אך מציע גם את השקט של הכפר. ממוקם על מדרון גבעה, הוא מציע נופים פתוחים של הים וההרים, במרחק של כ-18 ק"מ מהחוף ו-52 ק"מ ממלגה.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים מרחב מחיה נרחב, מעריכים חיים בחוץ ונהנים מיופיו של הטבע. טרסות מרובות, בריכה פרטית ואזור פינת אוכל חיצונית מקורה עם פינת ברביקיו מושלמים להנאה מהשמש והאקלים הספרדי לאורך כל השנה. סטודיו נפרד במגדל מציע גמישות נוספת לאורחים או למשרד ביתי.
זה אינו פרויקט חדש, אלא מבנה קיים ומתוחזק היטב. מצבו הטוב מעיד על כך שהנכס טופל בקפידה והוא מוכן לבעלים חדשים. פרטי שיפוץ או שינוי ספציפיים אינם מסופקים, אך המצב הכללי טוב.
אמנם הנכס מציע בריכה פרטית ושטחים חיצוניים מרווחים, אך הוא ממוקם כ-10 ק"מ מהחופים המרכזיים. בעוד שהשירותים בכפר קרובים, הגישה לשירותים כמו מגרשי גולף דורשת נסיעה ארוכה יותר. הוילה ממוקמת על מדרון, מה שעשוי להצביע על שיפועים מסוימים.
Ref: VL007213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים שליו, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ, כגון מנוחה ליד הבריכה הפרטית שלכם, אכילה במרפסת עם פינת ברביקיו או טיולים ברגל בגבעות הסובבות, המקום הזה אידיאלי. עבור אלו העובדים מהבית, הסטודיו הנפרד במגדל וחיבור ה-Wi-Fi הטוב מציעים סביבת עבודה אידיאלית. הוא מתאים גם לאלו שרוצים לחוות את החיים הכפריים הספרדיים המסורתיים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולשדה התעופה. הכיוון הדרומי והנופים הפנורמיים פירושם שתוכלו ליהנות מהשמש ומהנופים המרהיבים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לבית קבע או לבית נופש אידיאלי.
בעוד שפרטי הגימור אינם מצוינים במפורש, מצבו ה'טוב' מרמז שהוא מתוחזק היטב. הפנים מעוצב תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, כולל אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר הלבשה. כל החדרים מצוידים במזגן, ובסלון יש אח נעים בעץ המוסיף חום. הסטודיו הנפרד במגדל מספק שטח נוסף לאורחים או לעבודה. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. אזורי החוץ כוללים מספר מרפסות, פינת ישיבה מקורה, פינת ברביקיו ומרפסת בריכה, המציעים שפע מקום למגורים בחוץ.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-446,000 אירו. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים פנימי של 175 מ"ר, הממוקם על מגרש נרחב בשטח 4500 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הייחודי, הנופים, השירותים הפרטיים (כמו הבריכה והשטח הנרחב) והגמישות שמציע הסטודיו הנפרד במגדל. הנכס זמין כעת לרכישה, ונקודת המחיר שלו לוקחת בחשבון את השטח, הפרטיות והמיקום המוצעים.
וילה זו מציעה אורח חיים כפרי ושליו, מבלי להיות מנותקת משירותים. קומפטה היא כפר אנדלוסי טיפוסי, המציע מסעדות מקומיות, חנויות ובנקים, במרחק נסיעה קצרה או הליכה קצרה. הנכס עצמו משתרע על שטח נרחב, המספק לדיירים פרטיות משמעותית והזדמנויות ליהנות מהאוויר הפתוח. בין אם אתם נהנים משמש הבוקר במרפסת הפונה לדרום, או מארגנים מפגשים ערב עם חברים באזור הברביקיו, המקום הזה מציע הכל. הסטודיו במגדל מספק נוחות לעובדים מרחוק או לאלו הזקוקים למרחב נפרד. ההרים והנוף הרחוק של החוף יוצרים רקע ציורי לחיי היומיום.
הנכס ממוקם בקרבת קומפטה, כפר מקסים בפנים הארץ של אנדלוסיה. למרות היותו בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בלבד מהחוף (למשל, פלייה דל מורצ'ה), ומספק גישה לחופים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הכפר עצמו (כ-10 דקות נסיעה ברכב) מציע שירותים חיוניים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, אך הם דורשים נסיעה של כ-48-51 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומה של קומפטה, עיירה הררית במחוז מלגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את אופייה הפנימי, תוך ציון קרבתה היחסית לחוף ולצמתים תחבורתיים מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה.
הנכס ממוקם בקומפטה, עיירה באזור אקסארקיה, מחוז מלגה, אנדלוסיה. קומפטה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה, כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ מבירת המחוז, מלגה. היא מייצגת את אורח החיים הפנימי הטיפוסי של קוסטה דל סול, המשלב את השלווה של נופים הרריים עם הקרבה הנוחה לעיירות חוף ולשדה התעופה.
הנכס נמצא במרחק של 133 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-58 מטרים מבית מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. החוף הקרוב ביותר (פלייה דל מורצ'ה) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור, נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ. בעוד שהכפר מציע שירותים בסיסיים, רכב נדרש כדי לנצל באופן מלא את משאבי האזור, כולל מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. ישנם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות אוטובוס באזור, אך לניצול מלא של האזור שמסביב, רכב פרטי הוא האפשרות הנוחה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קומפטה ממוקמת בגובה של 646 מטר מעל פני הים, על המדרונות הדרומיים של הרי סיירה דה אלמיחארה. האקלים הים תיכוני נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, הנעה בין כ-8°C בחורף ל-24°C בקיץ. האזור מקבל בממוצע 3,909 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום שטוף שמש מאוד. למרות שאינו אזור חוף, הוא נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד מהים. הגובה מספק רוח קרירה יחסית, במיוחד בקיץ, בעוד הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מהחוף, התושבים יכולים לגשת בקלות לחופים כמו פלייה דל מורצ'ה ודונס דה לה קראקה. חופים אלה, הממוקמים קרוב לחוף, מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופנאי על שפת הים. בנוסף, אזור קומפטה כולל 13 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. אטרקציות סמוכות כוללות מספר נקודות תצפית, כמו פורטו דל קולדו, המציעות נופים הרריים מרהיבים.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בקומפטה, עיירה באזור אקסארקיה, מחוז מלגה, אנדלוסיה. קומפטה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה, כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ מבירת המחוז, מלגה. היא מייצגת את אורח החיים הפנימי הטיפוסי של קוסטה דל סול, המשלב את השלווה של נופים הרריים עם הקרבה הנוחה לעיירות חוף ולשדה התעופה.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה, החל מ-446,000 אירו, מציעה יותר חדרי שינה (4 לעומת 2-3 בדרך כלל) ושטח קרקע גדול משמעותית (4500 מ"ר לעומת חלקות קטנות יותר בדרך כלל), במיוחד באזורים פנימיים, המספקים יותר פרטיות ומרחב. אלבה בנואלמאדנה בבנואלמאדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת שוק חוף יוקרתי במחיר גבוה יותר, אך בדרך כלל קרוב יותר לחופים ולמרכזים עירוניים. ממוקמת בקומפטה, נכס זה מציע שקט הררי שקשה למצוא באזורי חוף כמו אסטפונה או בנואלמאדנה. מיצוב המחיר שלה גבוה משל שני הנכסים באסטפונה, אך נמוך משל הנכס בבנואלמאדנה, המשקף את מיקומה הפנימי הייחודי, השטח הגדול והתצורה של ארבעה חדרי שינה. בהשוואה לנכסים פנימיים אחרים, היא מציעה קרבה נוחה לחוף ולשדה התעופה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים שקט ונוחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
