立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コペタ近郊の都市部に位置し、施設は徒歩圏内にありますが、田園地帯の静けさも提供します。丘の中腹に位置し、海と山の開けた景色を望み、海岸から約18km、マラガから52kmの距離にあります。
このヴィラは、広々とした居住空間を求め、アウトドアライフを評価し、自然の美しさを楽しむ方に最適です。複数のテラス、プライベートプール、バーベキューエリアを備えた屋根付きの屋外ダイニングエリアは、一年を通してスペインの太陽と気候を楽しむのに最適です。独立したタワースタジオは、ゲストまたはホームオフィスにさらなる柔軟性を提供します。
これは新しいプロジェクトではなく、適切に維持された既存の建物です。その良好な状態は、物件が注意深く手入れされ、新しい所有者を受け入れる準備ができていることを示しています。具体的な改修または改造の詳細は提供されていませんが、全体的な状態は良好です。
物件はプライベートプールと広々とした屋外エリアを提供していますが、主要なビーチから約10kmの距離にあります。村の施設は近くにありますが、ゴルフコースなどの施設へのアクセスには長距離の運転が必要です。ヴィラは斜面に位置しており、いくつかの傾斜がある可能性があります。
Ref: VL007213
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かなライフスタイルを求めながらも、利便性を諦めたくない家族や個人に適しています。プライベートプールサイドでのリラックス、バーベキューエリアのあるテラスでの食事、または周囲の丘でのハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しめるなら、この場所は理想的です。在宅勤務者にとって、独立したタワースタジオと良好なWi-Fi接続は理想的な作業環境を提供します。また、伝統的なスペインの村の生活を体験したいが、ビーチや空港へのアクセスも容易にしたい方にも適しています。南向きの向きとパノラマビューは、一年を通して太陽と壮大な景色を楽しむことができることを意味し、永住の家または別荘として理想的です。
仕上げの詳細は明記されていませんが、その「良好」な状態は、適切に維持されていることを示唆しています。インテリアは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームなど、快適さと機能性を考慮して設計されています。全室にエアコンが完備されており、リビングルームには居心地の良い薪ストーブがあり、温かみを加えています。独立したタワースタジオは、ゲストや仕事のための追加スペースを提供します。二重ガラス窓は、断熱と遮音に貢献しています。屋外エリアには、複数のテラス、屋根付きのラウンジエリア、バーベキューエリア、プールテラスが含まれており、屋外での生活に十分なスペースを提供しています。
この戸建てヴィラの価格は446,000ユーロから始まります。物件は4つのベッドルームと3つのバスルーム、175平方メートルの居住スペースを備え、広大な4500平方メートルの土地に位置しています。価格は、そのユニークなロケーション、眺望、プライベート設備（プールや広大な土地など）、そして独立したタワースタジオが提供する柔軟性を反映しています。物件は現在購入可能であり、その価格帯は提供されるスペース、プライバシー、ロケーションを考慮しています。
このヴィラは、施設から離れることなく、静かな田舎のライフスタイルを提供します。コペタは典型的なアンダルシアの村で、地元のレストラン、ショップ、銀行があり、車で短時間または徒歩で少しの距離にあります。物件自体は広大な土地を所有しており、住民にかなりのプライバシーとアウトドア体験の機会を提供します。南向きのテラスで朝の太陽を楽しんでいても、バーベキューエリアのあるテラスで夕方の集まりを主催していても、この場所はすべてを提供します。タワーのスタジオは、リモートワーカーや独立したスペースを必要とする人々に利便性を提供します。山々と遠くの海岸線の眺めは、日常生活に絵のように美しい背景を作り出しています。
この物件は、アンダルシアの内陸にある魅力的な村、コペタの近くに位置しています。内陸に位置していますが、海岸（例：プラヤ・デル・モルチェ）からわずか約10kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが可能です。マラガ空港は約49km離れており、国際線での移動に便利です。村自体（車で約10分）には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な施設があります。ゴルフ愛好家は近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができますが、それらは約48〜51kmの運転が必要です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県にある山岳都市コペタの位置を示しています。内陸の特性を強調すると同時に、海岸やマラガ空港などの主要交通ハブへの相対的な近さも示しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県アクサキア地域にあるコペタという町に位置しています。コペタはシエラ・デ・アルミハラ山の麓にあり、海岸から約18km、県都マラガから約52kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル特有の内陸のライフスタイルを代表し、山の風景の静けさと、海岸沿いの町や空港への便利な近さを組み合わせています。
物件はスーパーマーケットからわずか133メートル、薬局から58メートルの距離にあり、基本的な日常のニーズを満たします。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・モルチェ）は約10kmです。マラガ空港（AGP）は直線距離で約49kmで、国際線での移動に便利です。最寄りのゴルフコース、例えばクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは約48kmです。村には基本的な施設がありますが、より広範囲のショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を含む地域の資源を最大限に活用するには、車が必要です。この地域には13の公共交通機関があり、2つのバス停がありますが、周辺地域を最大限に活用するには、自家用車がより便利な選択肢です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コペタは、シエラ・デ・アルミハラ山の南斜面に、海抜646メートルの高さに位置しています。地中海性気候は、年間平均気温16.4℃で、冬は約8℃から夏は約24℃まで変化します。この地域は年間平均3,909時間の晴天に恵まれ、非常に日当たりの良い場所となっています。沿岸地域ではありませんが、海からわずか10kmの距離です。標高により、特に夏には比較的涼しい風が吹き、海岸に近いことでビーチアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は内陸にあり、海岸から約10kmですが、住民はプラヤ・デル・モルチェやドゥナス・デ・ラ・カラカなどのビーチに簡単にアクセスできます。海岸近くにあるこれらのビーチは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションの機会を提供します。さらに、コペタ地域には13のスポーツ施設があり、住民に多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くの観光スポットには、素晴らしい山の景色を望むプエルト・デル・コラドなどのいくつかの展望台が含まれます。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県アクサキア地域にあるコペタという町に位置しています。コペタはシエラ・デ・アルミハラ山の麓にあり、海岸から約18km、県都マラガから約52kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル特有の内陸のライフスタイルを代表し、山の風景の静けさと、海岸沿いの町や空港への便利な近さを組み合わせています。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この4ベッドルームの戸建てヴィラは、446,000ユーロからという価格で、より多くのベッドルーム（通常2〜3室に対し4室）と、特に内陸部では大幅に広い敷地（通常より小さい区画に対し4500平方メートル）を提供し、より多くのプライバシーとスペースを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高い価格で高級な海岸沿いの市場を表していますが、通常はビーチや都市中心部に近いです。コペタに位置するこの物件は、エステポナやベナルマデナのような沿岸地域では見つけにくい山の静けさを提供します。その価格設定は、エステポナの2つの物件よりも高く、ベナルマデナの物件よりも低いですが、そのユニークな内陸のロケーション、広い敷地、そして4ベッドルームの構成を反映しています。他の内陸の物件と比較して、海岸や空港への便利な近さを提供し、静けさと利便性を求める買い手にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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