关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于科尔佩塔（Cómpeta）附近的城市化区域，步行即可到达当地的便利设施，但同时享有乡村的宁静。它坐落在山坡上，提供了远眺海岸和山脉的开阔视野，距离海岸约18公里，距离马拉加市约52公里。
这栋别墅适合那些寻求宽敞居住空间、注重户外生活和欣赏自然美景的购房者。多个露台、一个私人泳池和一个带烧烤角的户外用餐区，非常适合全年享受西班牙的阳光和气候。独立塔楼工作室为客人或家庭办公室提供了额外的灵活性。
该房产并非新建项目，而是经过良好维护的现有建筑。其良好状况表明，该房产已得到细心照料，准备好迎接新主人。具体翻新或改建细节未提供，但整体状态为良好。
该房产虽提供私人泳池和宽敞的户外空间，但其位置相对偏远，距离主要海滩约10公里。虽然村庄设施近在咫尺，但享受高尔夫球场等休闲活动需要驾车前往较远的地方。别墅坐落于山坡，可能存在一定的坡度。
Ref: VL007213
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宁静生活，同时又不愿放弃便利设施的家庭或个人。如果您喜欢户外活动，例如在自家泳池放松、在带烧烤区的露台上用餐，或者在周边山丘上徒步，那么这里将是理想之选。对于那些在家工作的人来说，独立的塔楼工作室和良好的网络连接（WiFi已提供）提供了理想的工作环境。它也适合那些希望体验传统西班牙村庄生活，同时又能轻松前往海滩和机场的人。房产的朝南朝向和全景视野意味着您可以全年享受阳光和壮丽的景色，使其成为一个理想的永久居所或度假屋。
该别墅虽未明确列出所有细节，但其“良好”的状况表明其维护良好。内部设计注重舒适和实用性，例如宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及带步入式衣橱的主卧室。所有房间均配有空调，客厅内设有舒适的燃木壁炉，增加了温馨感。独立的塔楼工作室为客人或工作提供了额外的空间。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。户外区域包括多个露台、一个带顶棚的休息区、烧烤区和泳池平台，为户外生活提供了充足的空间。
该独立别墅的起价为446,000欧元。该房产提供四间卧室和三间浴室，拥有175平方米的室内居住空间，坐落在一块4500平方米的宽敞地块上。价格反映了其独特的地理位置、景观、私人设施（如泳池和宽敞的土地）以及提供额外独立空间（如塔楼工作室）的灵活性。该房产目前可供购买，其价格点考虑了其提供的空间、隐私和位置。
这栋别墅提供了一种宁静的乡村生活方式，但又不会远离文明。科尔佩塔（Cómpeta）是一个典型的安达卢西亚村庄，提供当地的餐厅、商店和银行，距离仅有很短的车程或一段步行距离。房产本身拥有广阔的土地，为居民提供了充足的隐私和户外活动空间。无论是想在朝南的露台上享受清晨的阳光，还是在带烧烤区的露台上举办晚间聚会，这里都能满足。塔楼工作室为远程工作者或需要独立空间的人提供了便利。山脉和远处的海岸线构成了迷人的背景，为日常生活增添了美景。
该房产位于科尔佩塔（Cómpeta）附近，这是一个位于安达卢西亚腹地的迷人村庄。尽管位于内陆，但距离海岸线（如Playa del Morche）仅10公里，提供了海滩的便利。马拉加机场距离约49公里，便于国际旅行。村庄本身（约10分钟车程）提供基本的便利设施，包括餐厅、药店和银行。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，但需要驾车约48-51公里。
该地图显示了科尔佩塔（Cómpeta）的地理位置，这是一个位于安达卢西亚省马拉加省的山区城镇。它标示了该区域的内陆性质，同时突出了其距离海岸线和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对接近程度。
该房产位于安达卢西亚地区马拉加省的科尔佩塔（Cómpeta），属于阿克萨基亚（Axarquía）地区。科尔佩塔坐落在塞拉德阿尔米哈拉（Sierra de Almijara）山脉的脚下，距离海岸约18公里，距离省会马拉加市约52公里。它代表了Costa del Sol内陆地区的典型风貌，结合了宁静的山景和相对靠近沿海城镇和机场的便利性。
该房产距离超市仅133米，距离药房58米，可满足日常基本需求。最近的海滩（Playa del Morche）距离约10公里。马拉加机场（AGP）的直线距离约为49公里，方便国际出行。最近的高尔夫球场如Club de Golf Málaga Parador距离约48公里。尽管村庄提供一些基本设施，但需要汽车来充分利用该地区的资源，包括更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区有13条公共交通线路和2个公交站点，但对于充分利用周边地区，私家车是更方便的选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科尔佩塔（Cómpeta）的海拔为646米，位于塞拉德阿尔米哈拉（Sierra de Almijara）山脉的南坡。这里享有地中海气候，年平均气温为16.4°C，冬季平均气温在8°C左右，夏季可达24°C。每年平均有3,909小时的日照，使其成为一个阳光充足的地区。虽然该地区并非沿海，但距离海滩仅10公里。这里的海拔带来了相对凉爽的空气，尤其是在夏季，而靠近海岸的便利性则提供了享受海滨活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身位于内陆，距离海岸约10公里，但居民可以轻松前往普拉亚德尔莫尔切（Playa del Morche）和杜纳斯德拉卡拉卡（Dunas de la Carraca）等海滩。这些海滩靠近海岸，为水上运动和海滨休闲提供了机会。此外，科尔佩塔（Cómpeta）地区拥有13个体育设施，为居民提供了多种多样的运动和娱乐选择。附近的景点包括几个观景点，如普尔托德尔科拉多（Puerto del Collado），提供壮丽的山景。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚地区马拉加省的科尔佩塔（Cómpeta），属于阿克萨基亚（Axarquía）地区。科尔佩塔坐落在塞拉德阿尔米哈拉（Sierra de Almijara）山脉的脚下，距离海岸约18公里，距离省会马拉加市约52公里。它代表了Costa del Sol内陆地区的典型风貌，结合了宁静的山景和相对靠近沿海城镇和机场的便利性。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，本案的独立别墅以€446,000的起价提供了更多的卧室（4间对比通常2-3间）和更大的地块面积（4500平方米对比通常较小地块），尤其是在内陆地区，这提供了更多的隐私和空间。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价€699,000）代表了沿海高端市场，价格更高，但通常更靠近海滩和城市中心。本案位于Cómpeta，提供了一种山区宁静的生活方式，这是Estepona或Benalmádena等沿海地区难以找到的。其价格定位在Estepona的两个项目之上，但低于Benalmádena的项目，反映了其独特的内陆位置、较大的地块和四间卧室的配置。与其他内陆房产相比，它提供了相对靠近海岸和机场的便利性，这使其在寻求宁静和便利的购房者中具有吸引力。
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