Esta villa isolada situa-se em Cómpeta, Málaga, e oferece 175 m² de área habitável em dois pisos. O lote de 4500 m² oferece espaço. A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho. A orientação sul garante uma boa iluminação natural. Situada a 646 metros acima do nível do mar, a villa oferece vistas panorâmicas. A farmácia mais próxima fica a 58 m e o supermercado a 133 m.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior, num ambiente urbano de Cómpeta. A altitude de 646 metros influencia o microclima. Comércios como farmácia e supermercado são acessíveis a pé. A costa encontra-se a cerca de 10 quilómetros (em linha reta).
Com quatro quartos e três casas de banho, a casa é adequada para famílias ou para alojar convidados. A piscina privada e os múltiplos terraços favorecem a vida ao ar livre. O estúdio separado na torre oferece espaço adicional.
Trata-se de uma propriedade existente classificada em bom estado. O edifício está concluído e habitável. O estado permite uma ocupação imediata sem obras de construção externas.
A distância da costa requer um veículo para visitas regulares à praia. A altitude pode provocar temperaturas mais frescas à noite no inverno do que na costa. O terreno requer manutenção exterior.
Ref: VL007213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram retiro sem abrir mão da conexão. O tamanho do lote requer interesse em jardinagem ou o uso de pessoal de jardinagem. Quem quiser evitar o calor da costa no verão beneficiará da altitude.
O equipamento inclui uma lareira e uma cozinha totalmente equipada. Os pisos são de vidro duplo. As sanitárias são padrão. Os materiais refletem o estilo de construção regional. O ar condicionado cobre todos os quartos.
O preço de compra começa em 446.000 €. Os preços são fixos. Trata-se de um objeto único, pelo que não é possível uma seleção de variantes.
A vida quotidiana em Cómpeta é caracterizada pela tranquilidade do campo. De manhã, o varanda sul oferece sol. A proximidade da vila permite o abastecimento a pé. As zonas exteriores em terraços convidam ao relaxamento. A distância da costa garante menos turismo direto, mantendo a autenticidade da aldeia.
Cómpeta oferece 16 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km. Um hospital encontra-se a 13 km. A distância em linha reta à praia mais próxima (Playa del Morche) é de 10 km. O transporte público está disponível com 2 paragens por perto.
O mapa mostra a posição no sul da Sierra de Almijara. A zona verde indica a zona de proteção natural. As marcas para lojas são visíveis num raio de 150 m.
Cómpeta situa-se no interior da Axarquía, a cerca de 18 km da costa. A posição é a nordeste da capital provincial Málaga. A região é conhecida pela viticultura e pela paisagem montanhosa.
O aeroporto de Málaga está a 49 km (em linha reta). Os campos de golfe encontram-se a uma distância de 48 a 51 km (em linha reta) (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). O acesso é feito por estradas asfaltadas. Recomenda-se um carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por 3.909 horas de sol por ano. A temperatura média é de 16,4 °C. A altitude de 646 m traz noites mais frescas em comparação com o nível do mar. A época de banho dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso ao mar é oferecido através da Playa del Morche a 10 km. Centros desportivos como o Poledportivo Municipal estão a 400 m. Os trilhos de montanha na Sierra de Almijara são diretamente acessíveis.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta situa-se no interior da Axarquía, a cerca de 18 km da costa. A posição é a nordeste da capital provincial Málaga. A região é conhecida pela viticultura e pela paisagem montanhosa.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Em comparação com projetos costeiros como em Estepona (Acqua Gardens), esta localização em Cómpeta oferece mais espaço por um orçamento comparável. Enquanto Acqua Gardens custa a partir de 418.800 € por menos terreno, o preço aqui é de 446.000 € por 4500 m² de terra. A diferença climática é significativa: em Cómpeta é mais fresco no verão e mais frio no inverno do que em Benalmadena (Alba Benalmadena a partir de 699.000 €). O custo de vida para alimentos e serviços tende a ser mais baixo em Cómpeta do que nos destinos turísticos diretamente no mar.
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