Questa villa indipendente si trova a Cómpeta, Málaga, e offre 175 m² di superficie abitabile su due piani. Il terreno di 4500 m² offre ampi spazi. La proprietà comprende quattro camere da letto e tre bagni. L'orientamento a sud garantisce una buona illuminazione naturale. Situata a 646 metri sopra il livello del mare, la villa offre viste panoramiche. La farmacia più vicina si trova a 58 m e il supermercato a 133 m.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'interno, in un ambiente urbano di Cómpeta. L'altitudine di 646 metri influenza il microclima. Servizi come farmacia e supermercato sono accessibili a piedi. La costa si trova a circa 10 chilometri (in linea d'aria).
Con quattro camere e tre bagni, la casa è adatta a famiglie o per ospitare ospiti. La piscina privata e i多 terrazze favoriscono la vita all'aperto. Lo studio separato nella torre offre spazio aggiuntivo.
Si tratta di una proprietà esistente classificata in buone condizioni. L'edificio è completato e abitabile. Le condizioni permettono un'occupazione immediata senza lavori di costruzione esterni.
La distanza dalla costa richiede un veicolo per visite regolari alla spiaggia. L'altitudine può provocare temperature più fresche la sera in inverno rispetto alla costa. Il terreno richiede manutenzione esterna.
Ref: VL007213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano il ritiro senza rinunciare alla connessione. La dimensione del terreno richiede interesse per il giardinaggio o l'uso di personale giardiniere. Chi vuole evitare il caldo della costa in estate beneficerà dell'altitudine.
L'attrezzatura include un caminetto e una cucina completamente attrezzata. I pavimenti sono a doppio vetro. I servizi igienici sono standard. I materiali riflettono lo stile di costruzione regionale. L'aria condizionata copre tutte le stanze.
Il prezzo di acquisto parte da 446.000 €. I prezzi sono da considerarsi fermi. Si tratta di un oggetto unico, quindi non è possibile una selezione di varianti.
La vita quotidiana a Cómpeta è caratterizzata dalla tranquillità della campagna. Al mattino, il balcone sud offre sole. La vicinanza al paese permette il rifornimento a piedi. Le zone esterne terrazzate invitano al relax. La distanza dalla costa assicura meno turismo diretto, mantenendo l'autenticità del paese.
Cómpeta offre 16 ristoranti e 4 farmacie in un raggio di 2 km. Un ospedale si trova a 13 km. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina (Playa del Morche) è di 10 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 2 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione nel sud della Sierra de Almijara. La zona verde indica la zona di protezione naturale. I marchi per i negozi sono visibili in un raggio di 150 m.
Cómpeta si trova nell'interno dell'Axarquía, a circa 18 km dalla costa. La posizione è a nord-est della capitale provinciale Málaga. La regione è nota per la viticoltura e il paesaggio montuoso.
L'aeroporto di Malaga è a 49 km (in linea d'aria). I campi da golf si trovano a una distanza di 48 a 51 km (in linea d'aria) (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). L'accesso avviene tramite strade asfaltate. Si consiglia un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da 3.909 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 16,4 °C. L'altitudine di 646 m porta notti più fresche rispetto al livello del mare. La stagione di balneazione dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso al mare è offerto attraverso Playa del Morche a 10 km. Centri sportivi come il Poledportivo Municipal sono a 400 m. I sentieri di montagna nella Sierra de Almijara sono direttamente accessibili.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta si trova nell'interno dell'Axarquía, a circa 18 km dalla costa. La posizione è a nord-est della capitale provinciale Málaga. La regione è nota per la viticoltura e il paesaggio montuoso.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Rispetto a progetti costieri come a Estepona (Acqua Gardens), questa posizione a Cómpeta offre più spazio per un budget confrontabile. Mentre Acqua Gardens costa da 418.800 € per meno terreno, il prezzo qui è di 446.000 € per 4500 m² di terra. La differenza climatica è significativa: a Cómpeta è più fresco in estate e più freddo in inverno che a Benalmadena (Alba Benalmadena da 699.000 €). Il costo della vita per alimenti e servizi tende ad essere più basso a Cómpeta che nelle destinazioni turistiche direttamente sul mare.
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