Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, στην περιοχή Corumbela, σε μια θέση που συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με τη βασική προσβασιμότητα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 7.681 τ.μ., προσφέροντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία είναι αγροτική, με το σπίτι να είναι πλήρως περιφραγμένο. Το κτίριο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική κατοικησιμότητα 80 τ.μ. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω χωματόδρομου, κάτι που ενισχύει την απομακρυσμένη ατμόσφαιρα του. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα με σημαντική ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Corumbela, ένα χωριό στην επαρχία της Μάλαγας σε υψόμετρο 457 μέτρων. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά. Η απόσταση από το εμπορικό κέντρο και τα βασικά είδη είναι περίπου 2,3 χιλιόμετρα, ενώ η πλησιέστερη αεροπορική σύνδεση είναι το Αεροδρόμιο της Μάλαγας σε ευθεία απόσταση 46 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι αγροτική και απέχει περίπου 9,3 χιλιόμετρα (ευθεία) από την ακτή, γεγονός που απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για την κύρια κινητικότητα.
Με έκταση 7.681 τ.μ., το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες για αυτονομία και χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου για φύτευση ικανοποιεί απαιτήσεις για εξωτερική δραστηριότητα και καλλιέργεια. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και δύο μπανίων αντιστοιχεί σε μια μικρή οικογενειακή μονάδα ή ζευγάρι. Η ύπαρξη κλιματισμού στα δωμάτια και στο σαλόνι καλύπτει την ανάγκη για θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το τζάκι προσφέρει εναλλακτική θέρμανση.
Το ακίνητο πωλείται ως υφιστάμενο, σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της καταχώρησης. Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή, ούτε υπάρχουν χρονοδιαγράμματα παράδοσης ή εργασίες ανάπτυξης που να επηρεάζουν την άμεση χρήση. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοχή, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικό πηγάδι και δεξαμενές αποθήκευσης νερού, γεγονός που υποδεικνύει λειτουργική υποδομή για τις ανάγκες του κήπου.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη ή τουριστική ζώνη, αλλά σε αγροτική περιοχή με σχέδιο πρόσβασης μέσω χωματόδρομου. Η απόσταση από τις παραλίες είναι πάνω από 9 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), κάτι που σημαίνει ότι δεν είναι παραθαλάσσια κατοικία. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή γυμναστήρια εντός του συγκροτήματος, καθώς ο χώρος είναι αποκλειστικά ιδιωτικός. Η κοντινότερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
Ref: VL392772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία μακριά από τους θορύβους της πόλης ή ένα καταφύγιο για διακοπές με εστίαση στη φύση και την κηπουρική. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν αυτονομία και δεν ενοχλούνται από την απαίτηση της οδήγησης για βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου την καθιστά επιλογή για άτομα με ενδιαφέρον για τη γεωργία ή για όσους χρειάζονται χώρο για κατοικίδια. Η παρουσία ενός εσωτερικού χώρου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως tiny house προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή ελευθεροεπαγγελματική δραστηριότητα.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από λειτουργικά στοιχεία προσαρμοσμένα στην περιοχή. Υπάρχει τζάκι για θέρμανση και κλιματισμός στα κύρια δωμάτια. Τα παράθυρα είναι απλά μονά κρύσταλλα με persianes, τυπικά για αγροτικές κατοικίες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων και φούρνο. Η πισίνα, με διαστάσεις 8x4 μέτρα, βρίσκεται σε εσωτερικό χώρο ή καλυμμένη, επιτρέποντας τη χρήση της όλο το χρόνο. Η ύπαρξη πηγαδιού βάθους 140 μέτρων και δεξαμενών 10.000 και 15.000 λίτρων δείχνει σοβαρή υποδομή ύδρευσης για τις ανάγκες του εδάφους. Το γκαράζ και η αποθήκη (bodega) ολοκληρώνουν τις πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €375.000. Το κόστος περιλαμβάνει το οικόπεδο 7.681 τ.μ., την κατοικία 80 τ.μ. και τις υπάρχουσες υποδομές όπως η πισίνα και το πηγάδι. Δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους, καθώς το ακίνητο είναι ανεξάρτητο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης και την ύπαρξη νερού σε περιοχή όπου αυτό είναι σημαντικός παράγοντας. Συγκριτικά με έργα νέας κατασκευής σε τουριστικές περιοχές, η τιμή αυτή προσφέρει μεγάλη έκταση γης, αλλά απαιτεί συντήρηση.
Ζώντας σε αυτό το ακίνητο, η καθημερινότητα καθορίζεται από τον ρυθμό της υπαίθρου και τη γεωγραφική απομόνωση. Η μέρα ξεκινά με ησυχία, με θέα στα βουνά που κυριαρχούν στον ορίζοντα. Η χρήση του εξωτερικού χώρου είναι κεντρική, δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου που περιλαμβάνει οπωρώνα με ελιές, αβοκάντο και εσπεριδοειδή. Η συντήρηση του κήπου και η διαχείριση του νερού από το ιδιωτικό πηγάδι αποτελούν μέρος της πρακτικής καθημερινότητας. Η τοποθεσία προσφέρει σκιά και ηλιοφάνεια ανάλογα με την ώρα, χάρη στην ανατολική και νοτιοανατολική προσανατολισμό. Η μετακίνηση για ψώνια ή υπηρεσίες απαιτεί προγραμματισμό, καθώς το χωριό και τα supermarket βρίσκονται σε σχετική απόσταση. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη, χωρίς την πολυκοσμία των παραλιακών τουριστικών κέντρων.
Το Corumbela είναι ένα μικρό χωριό με 228 κατοίκους, offering μια ατμόσφαιρα κοινότητας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 457 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με την ακτή, ιδιαίτερα το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές τον χρόνο, γεγονός που δείχνει ενεργή κοινωνική ζωή σε μικρή κλίμακα. Η πρόσβαση σε γιατρούς και φαρμακεία είναι εφικτή σε απόσταση περίπου 2,4 χιλιομέτρων. Ωστόσο, η περιοχή δεν διαθέτει εκτεταμένες εμπορικές επιχειρήσεις, κάτι που σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι πιο ήρεμη και απαιτεί οργάνωση για ψώνια ειδών τεμαχίου.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας εντός του οικισμού Corumbela. Η αεροπορική συνδεσιμότητα είναι ορατή μέσω της απόστασης από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής και την απόσταση από τη θάλασσα.
Το Corumbela βρίσκεται στο εσωτερικό της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía. Η θέση είναι λιγότερο τουριστική σε σχέση με την παραλιακή ζώνη της Costa del Sol. Ωστόσο, βρίσκεται σε ικανή απόσταση από τη Torre del Mar και το Vélez-Málaga για βασικές υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την πρόσβαση στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας χωρίς να απομακρύνεται τελείως από τη θάλασσα.
Η μετακίνηση βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χλμ, ενώ το φαρμακείο σε 2,4 χλμ. Για τις ακτές Playa de Mezquitilla ή Playa del Morche, η απόσταση είναι περίπου 9,3 χλμ ευθεία, αλλά ο δρόμος μπορεί να είναι μεγαλύτερος λόγω της ανωμάλου εδάφους. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 46 χλμ. Δεν υπάρχει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, με μόλις μία γραμμή και δύο στάσεις να εξυπηρετούν το χωριό.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Corumbela είναι εύκρατο με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Η περιοχή επωφελείται από πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θέση σε υψόμετρο 457 μέτρων σημαίνει ότι οι νύχτες είναι πιο δροσερές σε σχέση με την παραθαλάσσια ζώνη. Το κλίμα είναι κατάλληλο για την καλλιέργεια των ελιών και των φρούτων που υπάρχουν στον κήπο. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ένα θερμότερο καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Mezquitilla και η Playa del Morche, σε απόσταση περίπου 9,3 έως 9,4 χιλιομέτρων (ευθεία απόσταση). Δεν αναφέρονται παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag) σε αυτή την άμεση εγγύτητα. Για γκολφ, οι επιλογές απέχουν σημαντικά, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 45 χλμ. Η αναψυχή εστιάζει περισσότερο στη φύση, το πεζοπόρημα και τη χρήση της ιδιωτικής πίσίνας και του κήπου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Corumbela βρίσκεται στο εσωτερικό της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía. Η θέση είναι λιγότερο τουριστική σε σχέση με την παραλιακή ζώνη της Costa del Sol. Ωστόσο, βρίσκεται σε ικανή απόσταση από τη Torre del Mar και το Vélez-Málaga για βασικές υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την πρόσβαση στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας χωρίς να απομακρύνεται τελείως από τη θάλασσα.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 46 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 62 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 40 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 68 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 52 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000), αυτή η ιδιοκτησία στο Corumbela προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης (7.681 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων ή οικπέδων σε συγκροτήματα) σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι εντελώς διαφορετική: ενώ το Mijas είναι παραθαλάσσια και τουριστική με πλήρη υποδομές, το Corumbela είναι ένα χωριό στο εσωτερικό που απαιτεί αυτοκίνητο για όλα. Παρόμοια σε τιμή με το Astra Homes στο Fuengirola, η παρούσα ιδιοκτησία δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πολυτελείας, αλλά προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και autonomia νερού. Σε σύγκριση με τις ακριβές κατοικίες στη Fuengirola, η επένδυση εδώ είναι στη γη και στην ησυχία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
