Questa villa indipendente situata nell'entroterra di Corumbela offre una residenza sigillata su un appezzamento di oltre 7.600 m². La proprietà si trova a 457 metri sul livello del mare, garantendo una vista panoramica sulle montagne. L'abitazione, di 80 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, è completamente arredata e dotata di aria condizionata. Il terreno include un frutteto irrigato da un pozzo privato e una piscina interna riscaldata. La posizione combina privacy rurale con la vicinanza a servizi essenziali e alla costa, distante circa 9 chilometri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'area rurale circostante Corumbela, un villaggio storico nella provincia di Malaga. L'altitudine di 457 metri fornisce un clima più fresco durante l'estate e vista aperta. La strada di accesso è sterrata, il che preserva la tranquillità della zona. La distanza in linea d'aria verso il mare è di circa 9 chilometri, rendendo la costa accessibile mantenendo l'atmosfera della campagna andalusa.
La villa risponde alla necessità di spazi esterni ampi con un terreno completamente recintato, ideale per la coltivazione o il relax all'aperto. L'abitazione è già arredata e pronta per essere abitata, riducendo i tempi di installazione. La presenza di un pozzo privato garantisce l'approvvigionamento idrico per il giardino. L'orientamento a Est/Sud-Est favorisce la luce naturale al mattino.
Essendo una proprietà esistente in buone condizioni, non vi sono tempi di attesa per la costruzione. I sistemi come l'aria condizionata sono già installati. La piscina interna è fruibile tutto l'anno. La proprietà include una bodega, un garage e un sistema idrico autonomo con serbatoi, elementi funzionali già integrati nella struttura attuale.
È importante notare che l'abitazione dispone di 80 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre camere, il che implica spazi interni condivisi. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata, tipica delle zone rurali. La distanza dai servizi quotidiani come supermercati e ospedali richiede l'uso dell'auto. Non ci sono spazi condominiali o servizi di portineria.
Ref: VL392772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca autonomia e spazi estensivi, come famiglie che desiderano un ambiente sicuro e recintato per i bambini o per animali domestici. È indicata per chi apprezza l'agricoltura amatoriale, dato la presenza di alberi da frutto e un pozzo privato. Chi lavora da casa troverà nella piscina interna e nella bodega spazi aggiuntivi per il tempo libero. Non è la scelta ideale per chi cerca la vita mondana del centro città o la comodità di servizi a portata di mano senza auto.
La costruzione presenta una struttura solida tipica della zona, con finiture funzionali. I serramenti sono singoli con persiane, elemento comune che contribuisce all'isolamento termico. Il camino in soggiorno fornisce un sistema di riscaldamento aggiuntivo durante i mesi invernali. La cucina è dotata di elettrodomestici necessari, inclusa la lavatrice. La piscina interna misura 8x4 metri, utilizzando un sistema di riscaldamento a gas per l'uso invernale.
Il prezzo di partenza è fissato a €375.000. La proprietà viene venduta completamente arredata, il che deve essere considerato nel calcolo dell'investimento iniziale. Non vi sono costi aggiuntivi per l'acquisto di mobili o elettrodomestici. Il costo per metro quadrato si riferisce alla superficie abitabile, non includendo l'estensione del terreno.
Vivere qui significa adottare un ritmo di vita connesso con la natura agrumeto. Le mattine iniziano con la luce orientale che illumina il cortile e gli uliveti. L'assenza di rumore urbano è costante, sostituito dal suono del vento tra gli alberi. Il terreno di oltre 7.600 m² offre la possibilità di gestire un piccolo orto o godersi ampi spazi verdi senza vicini a vista. La sera, la bodega diventa uno spazio per la conservazione o il relax. L'accesso alla costa è possibile per una giornata di mare, ma il ritorno a casa riporta nell'atmosfera silenziosa dell'entroterra.
L'ambiente circostante è caratterizzato da terreni agricoli e vegetazione mediterranea. Il villaggio di Corumbela, con i suoi 228 abitanti, offre un contesto comunitario ridotto e familiare. La presenza di 16 ristoranti nei dintorni indica un'offerta culinaria legata al territorio. L'accessibilità alle autostrade costiere permette di raggiungere Malaga e l'aeroporto in circa un'ora di guida.
La mappa mostra la posizione rurale della proprietà rispetto al villaggio di Corumbela e la distanza in linea d'aria dalle coste di Vélez-Málaga. L'altitudine di 457 metri definisce il panorama e il clima della zona.
Corumbela rappresenta una posizione di transizione tra l'Axarquía costiera e l'entroterra montuoso. Offre un accesso strategico alla costa orientale di Malaga senza i costi immobiliari delle località balneari. La posizione permette di vivere in un contesto rurale autentico avendo comunque la possibilità di raggiungere la città di Malaga e i suoi servizi in meno di un'ora di auto.
Il supermercato più vicino si trova a 2,3 km in linea d'aria, raggiungibile in pochi minuti in auto. Le spiagge più vicine, Playa de Mezquitilla e Playa del Morche, distano circa 9,3 km. L'ospedale è a 10 km e l'aeroporto di Malaga a 46 km. Per raggiungere i campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador, si deve percorrere circa 45 km. Il trasporto pubblico è limitato con due fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 457 metri sopra il livello del mare influenza il microclima, rendendo le temperature più miti rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 16,9°C, con un massimo storico di 26°C e un minimo di 13°C. I 3.915 ore di sole annuali favoriscono lo stile di vita all'aperto. Lo stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 9 chilometri di distanza si trovano le spiagge di Mezquitilla e del Morche. Per gli sportivi, i campi da golf sono accessibili verso Malaga, sebbene a distanza considerevole (oltre 45 km). L'ampio terreno privato offre spazio per sport ricreativi personali. L'infrastruttura ricreativa locale è limitata, concentrandosi principalmente su attività rurali e passeggiate naturalistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Corumbela rappresenta una posizione di transizione tra l'Axarquía costiera e l'entroterra montuoso. Offre un accesso strategico alla costa orientale di Malaga senza i costi immobiliari delle località balneari. La posizione permette di vivere in un contesto rurale autentico avendo comunque la possibilità di raggiungere la città di Malaga e i suoi servizi in meno di un'ora di auto.
Corumbela is a village in the province of Málaga, Andalusia, Spain. The date of foundation is unknown, although it is believed that it was populated by Iberians. The name is Roman and means "dove".
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Confrontando questo immobile con progetti come Arosa a Mijas (partendo da €490.000) o Waterfall Residences a Fuengirola (da €720.000), la differenza principale risiede nel rapporto qualità-prezzo per metro quadro e nella quantità di terra. Mentre i progetti costieri offrono spesso servizi condivisi e vicinanza immediata al mare, questa villa offre privacy e estensione territoriale che non si trovano nelle zone urbane. A differenza delle zone residenziali di Fuengirola, qui si vive in un contesto agricolo. Rispetto ad Astra Homes (da €364.000), questa proprietà ha un prezzo leggermente superiore giustificato dall'ampia superficie del terreno e dalla piscina interna riscaldata, risorse preziose in una zona rurale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le proposte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
