Residencial Brisa er et boligprosjekt under bygging i Torrox Costa, bestående av 12 rekkehus med fire soverom. Prosjektet ligger i kystområdet av Axarquía-regionen, med avstander til flere strender under 700 meter. Hver bolig har et boareal på 146 kvadratmeter fordelt over tre etasjer pluss kjeller, med tilhørende privat utendørsareal på 35 kvadratmeter inkludert privat svømmebasseng. Forventet overlevering er indikativt i 2026. Prisen starter fra 420 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et urbant kystområde i Torrox Costa, i direkte tilknytning til N-340. Tre Blue Flag-stränder ligger innen en radius på under syv hundre meter. Apotek og dagligvarebutikker er innen gangavstand, mens sykehus og lufthavn krever bil. Posisjonen gir tilgang til kystinfrastruktur uten å være direkte integrert i sentrumsområdet.
Boligens fire soverom og fem bad gir kapasitet for husstander med ulike sammensetninger. En soverom i første etasje tilgodeser behov for begrenset trangebruk. Kjelleretasjen gir ekstra areal for lagring eller aktivitet. Det åpne kjøkken- og stuekonseptet med direkte utgang til terrasse svarer på et behov for utendørsbolig i klimaet langs Costa del Sol.
Prosjektet er under bygging per dato, med indikativ overlevering i 2026. Dette innebærer at spesifikke materialvalg og detaljer kan justeres innenfor rammene av kvalitetsbeskrivelsen inntil kontraktsignering. Byggeprosessen for 12 enheter medfører begrenset byggeaktivitet sammenlignet med større utviklinger, men støy og visuelt inntrykk fra anleggsplassen må påregnes i perioden frem til ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke tilgang til golfbane innen gangavstand. Det er ingen tilrettelagt EV-ladeinfrastruktur på eiendommen. Antall skolealternativer innen to kilometer er begrenset til én grunnskole. Fellesfaciliteter utover parkering er begrenset, da hvert hus har egne utendørsfasiliteter. Høyden på 33 meter over havet gir ingen panoramisk utsikt over kysten.
Prosjektet kan passe for kjøpere som søker en helårsbolig i et kystnært miljø med gangavstand til daglige fasiliteter. Fire soverom gjør det relevant for familier eller husstander som jevnlig har gjester. Kjelleretasjen gir fleksibilitet for de som trenger ekstra arbeidsrom, oppholdsrom eller lagring. En soverom i første etasje gjør boligen funksjonell for personer med redusert mobilitet. Beliggenheten kan også være relevant for eiendomsinvestorer som retter seg mot et leiesegment der nærhet til strand er et kriterium. For kjøpere som prioriterer golf som hovedaktivitet, er beliggenheten mindre egnet med tanke på avstanden til nærmeste bane. Kjøpere som krever umiddelbar tilgang til bolig, bør vurdere at overleveringstidspunktet ligger flere år frem i tid.
Kvalitetsbeskrivelsen for Residencial Brisa angir en standard tilsvarende nybygg langs kysten av Axarquía. Bæreelementene er i armert betong i henhold til gjeldende spansk byggeforskrift. Fasaden har isolasjon med steinull og dobbelt murverk, noe som gir bedre termisk regulering enn eldre byggemetoder. Gulvene er porcelanato i første kvalitet, med antiskli-versjon på utendørsterrasser. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer begrenset til keramisk platetopp, vask og ventilator. Klimaanlegget er kanalisert med split-enhet, og varmtvann leveres via varmepumpe. Ytterdører er av metall med sikkerhetsklasse, mens innerdører er lakkerte. Badene har dusjkabinetter i glass, speil og underskap. Et notert trekk er intelligent toalett i hovedsoverommets en-suite. Automatiske persienner installeres i soverom og stue. Kjelleretasjen leveres ferdig innredet med eget toalett.
Prisen for enhetene i Residencial Brisa starter fra 420 000 euro. Dette plasserer prosjektet over snittet for tilsvarende rekkehus i Torrox, der sammenlignbare prosjekter som Residencial Altair og Infinity Views starte fra henholdsvis 300 000 og 346 000 euro. Prisnivået reflekterer kombinasjonen av fire soverom, privat basseng og kjelleretasjen. Variasjon i pris mellom enhetene forventes ut fra plassering innen komplekset og eventuelle forskjeller i utendørsareal.
Torrox Costa fungerer som en aktiv kystby året rundt, støttet av et permanent innbyggertall på rundt 22 000. Den daglige rutinen her preges av nærhet til sjøen og en infrastruktur tilpasset fotgjengere. Med 70 restauranter og 13 kafeer innen to kilometer, er tilbudet av spisesteder høyt i forhold til kommunens størrelse. Gåavstanden til Playa de las Lindes på under 500 meter gjør strandbesøk til en lavterskel aktivitet, ikke en planlagt utflukt. Kystveien N-340 skiller boligområdet fra stranden, noe som skaper en fysisk barriere mellom bebyggelse og kystlinje. Samtidig gir veien bilforbindelse både østover mot Nerja og vestover mot Málaga uten behov for lokalveier. Området har en flad topografi med en helling på 1,8 prosent ned mot stranden, noe som gjør det egnet for sykkel og gåing. Utendørsaktiviteter kan utøves store deler av året med et svømmesesong på seks måneder og historisk 3 770 soltimer årlig. Den lokale befolkningen består av en blanding av fastboende spanjoler og internasjonale innbyggere, noe som gir et variert servicespråk i næringene.
Residencial Brisa ligger i et område hvor grunnleggende dagligvarebehov kan dekkes til fots. Nærmeste supermarked er 647 meter unna, og apotek ligger på 388 meters avstand. Tilgangen til stranden krever krysning av N-340, som kan gjøres via planoverganger eller gangbroer i nærområdet. Restauranttilbudet er rikt med 70 etableringer innen to kilometer, noe som gir et bredt utvalg uten behov for bil. Helsemessig er nærmeste sykehus ti kilometer unna, mens tannleger er representert med fire klinikker innen samme radius. Banktjenester er dekket med fem kontorer i området. For større innkjøp eller spesialiserte tjenester rettes fokuset mot Nerja eller Vélez-Málaga, begge innen kort kjøreavstand. Marinaen i Caleta de Vélez ligger ti kilometer unna og tilbyr båtplasser og fiskerestauranter.
Kartet viser Residencial Brisas plassering i forhold til N-340 og de nærmeste strendene Playa del Cenicero og Playa de Ferrara. Området øst for elven Río de Torrox preges av en blanding av boligkomplekser og lokalt næringsliv. Den avslappede kystlivsstilen langs denne delen av Axarquía-kysten gjenspeiles i nærheten mellom bolig, strand og dagligvare.
Torrox Costa ligger øst i Málaga-provinsen, i comarca Axarquía. Posisjonen er mellom Nerja, som ligger østover, og Vélez-Málaga i vest. Dette gir en lokasjon som er mindre urbanisert enn den sentrale Costa del Sol, men med bedre infrastruktur enn de østlige delene av Axarquía. Kommunen er delt i to soner: Torrox Pueblo i fjellet og Torrox Costa ved sjøen. Residencial Brisa ligger i kystsonen, hvor bebyggelsen er preget av lavblokker, rekkehus og turistrettede næringen.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de las Lindes, er 456 meter. Playa de Ferrara og Playa del Cenicero ligger på henholdsvis 634 og 681 meter. Málaga lufthavn er 47 kilometer unna, noe som gir en kjøretid på rundt 45 minutter under normale trafikkforhold. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 45 kilometer unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce er henholdsvis 47 og 49 kilometer unna. Dette medfører rundt 40 til 50 minutters kjøring til golf. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez er ti kilometer unna. Nærmeste EV-ladepunkt er registrert på 8,3 kilometer fra prosjektet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,6 grader celsius, med månedlige variasjoner fra 12 til 28 grader. Den historiske dataen viser 3 770 soltimer årlig. Svømmesesongen, definert som vann temperatur på 20 grader eller høyere, varer i seks måneder. Høyden på 33 meter over havet og hellingen på 1,8 prosent mot stranden gir minimal innvirkning på vindforhold eller utsikt. Området er beskyttet mot nordavind av Sierra de Almijara-fjellene, noe som bidrar til et mildt mikroklima. Utsiktspunktet Balcón del Mediterráneo ligger 1,5 kilometer unna og gir panoramautsikt over kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender innen nærheten har Blue Flag-sertifisering: Cenicero-Las Dunas, El Morche og Ferrara. Disse strendene tilbyr tilrettelagte tjenester inkludert livvakter i sesong, strandvakter og sanitæranlegg. Sportstilbudet i kommunen omfatter 51 registrerte fasiliteter, inkludert utendørs treningspark på 3,1 kilometer. Svømmebassenger finnes i nærliggende urbanisasjoner. Golfmulighetene krever bil, med tre baner innen 45 til 49 kilometer. Havnen i Caleta de Vélez tilbyr båtaktiviteter og fiskemuligheter ti kilometer unna. Strandpromenaden langs Torrox Costa gir et sammenhengende gang- og sykkelnett langs kysten.
51 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox Costa ligger øst i Málaga-provinsen, i comarca Axarquía. Posisjonen er mellom Nerja, som ligger østover, og Vélez-Málaga i vest. Dette gir en lokasjon som er mindre urbanisert enn den sentrale Costa del Sol, men med bedre infrastruktur enn de østlige delene av Axarquía. Kommunen er delt i to soner: Torrox Pueblo i fjellet og Torrox Costa ved sjøen. Residencial Brisa ligger i kystsonen, hvor bebyggelsen er preget av lavblokker, rekkehus og turistrettede næringen.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL950783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Torrox-området finnes to direkte sammenlignbare nybyggprosjekter. Residencial Altair har en startpris på 300 000 euro, mens Infinity Views starter fra 346 000 euro. Residencial Brisa ligger med en startpris på 420 000 euro markant over disse, noe som primært forklares med fire soverom, kjelleretasjen og privat basseng inkludert i grunnprisen. Prosjekter i Mijas, som Arosa fra 490 000 euro, representerer et høyere prisnivå i en mer sentral Costa del Sol-posisjon. Forskjellen mellom Torrox og Mijas handler om avstand til Málaga by og internasjonale skoler, samt tilgang til golfbaner. For kjøpere som sammenligner med sentrale Costa del Sol, gir Torrox lavere kvadratmeterpris men lengre avstand til hovedflyplassen og færre golfalternativer i umiddelbar nærhet. Axarquía-regionen skiller seg fra vestre Costa del Sol ved lavere befolkningstetthet og mer begrenset vinteraktivitet. Samtidig gir Sierra de Almijara-fjellene en visuelt annerledes topografi enn det flate kystlandskapet vest for Málaga.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
