Residencial Brisa is een nieuwbouwproject met twaalf townhouses in Torrox Costa, Málaga. Elk pand beschikt over vier slaapkamers, vijf badkamers, een privézwembad en een kelder. De woningen zijn gesitueerd op circa 400 meter van de kustlijn. De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in 2026. De woning biedt 146 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 35 vierkante meter, verspreid over drie woonlagen en een kelder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Het project bevindt zich in Torrox Costa, direct grenzend aan de kuststrook van de Axarquía-regio. De ligging is stedelijk: voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten bevinden zich binnen een straal van 650 meter. De afstand tot de N-340 kustweg is kort, wat verbindingen met omliggende kernen faciliteert.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers richt de indeling zich op huishoudens die meerdere slaapvertrekken vereisen. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond ondersteunt bewoners met beperkte mobiliteit. Het kelderniveau en de privéparkeerplaats bieden additionele berg- en opslagruimte.
De bouwstatus is 'onder constructie'. Oplevering is indicatief gepland voor 2026. Afwijkingen in de opleveringsdatum zijn mogelijk afhankelijk van bouwtechnische voortgang en marktomstandigheden. Het project omvat twaalf woningen, wat een beperkte omvang aangeeft in vergelijking met grootschalige ontwikkelingen.
Het perceel van 35 m² beperkt de buitenruimte tot een terras met kunstgras en een compact privézwembad. Een golfbaan is niet in de directe omgeving aanwezig; de dichtstbijzijnde baan ligt op 45 kilometer. Er is geen garage; de parkeerplek is openlucht. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte.
Dit project past in situaties waar meerdere slaapvertrekken een vereiste zijn, zoals bij gezinnen met kinderen of bij bewoners die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt een oplossing voor bewoners die traplopen vermijden. De kelderruimte is functioneel voor huishoudens die extra opslagcapaciteit nodig hebben, bijvoorbeeld voor fietsen, strandspullen of seizoensgebonden goederen. De ligging in Torrox Costa, met voorzieningen op loopafstand, ondersteunt bewoners die de voorkeur geven aan een auto-onafhankelijke levensstijl gedurende langere perioden. Voor kopers die prioriteit geven aan een golfbaan in de directe nabijheid, biedt dit project geen uitkomst gezien de afstand van minimaal 45 kilometer. Het project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een omheinde, afgesloten gemeenschap met uitgebreide gedeelde faciliteiten zoals een fitnesscentrum of binnenzwembad.
De bouw van Residencial Brisa omvat een betonstructuur volgens geldende regelgeving. De gevel bestaat uit een spouwmuur met isolatie van steenwol en een afwerking van gestuct mortel. Binnenwanden zijn opgetrokken uit keramische stenen met gipsbeplating. De vloeren zijn aangelegd met porseleinen tegels van eerste kwaliteit; terrassen en beloopbare daken hebben antislip uitvoering. De keuken is gemonteerd en voorzien van een keramische kookplaat, spoelbak en afzuigkap. Badkamers zijn uitgerust met vitrificeerde sanitair van eerste kwaliteit, kranen in chroom en douchewanden van glas. Het hoofdslaapkamerbadkamers beschikken over een verlaagd plafond met toegang voor inspectie en een slim toilet. Klimaatbeheersing geschiedt via luchtbehandeling door kanalen, zowel voor koeling als verwarming. Warm tapwater wordt geleverd door een warmtepomp met hoog rendement. Kozijnen zijn van gelakt aluminium met dubbele beglazing. Rolluiken in de slaapkamers en woonkamer zijn geautomatiseerd. De kelder is volledig afgewerkt en voorzien van een toilet.
De aanvangsprijs voor een townhouse in Residencial Brisa bedraagt €420.000. Voor deze prijs ontvangt men 146 m² woonoppervlak verdeeld over vier bouwlagen, inclusief een afgewerkte kelder. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Torrox, zoals Residencial Altair en Infinity Views, hebben lagere aanvangsprijzen respectievelijk €300.000 en €346.000, al verschilt het aanbodtype. Project Arosa in Mijas ligt met een aanvangsprijs van €490.000 hoger. De prijsstelling van Brisa weerspiegelt de combinatie van vier slaapkamers, een kelder en een privézwembad.
Torrox Costa functioneert als een kustplaats met een permanente bevolking van circa 22.000 inwoners, wat zorgt voor een continue basis aan dagelijkse voorzieningen buiten het hoogseizoen. De directe omgeving van Residencial Brisa is stedelijk en vlak, met een helling van 1,8% richting de zee. Dit vlakke profiel maakt wandelen en fietsen praktisch haalbaar. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 70 restaurants en 13 café's, wat duidt op een hoge dichtheid van horecavoorzieningen. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door loopafstand naar het strand en de nabijheid van de N-340, de hoofdverkeersader langs de kust. Deze weg zorgt voor bereikbaarheid, maar brengt ook verkeersgeluid met zich mee. De aanwezigheid van meerdere Blue Flag-stranden op korte afstand, waaronder Playa de Ferrara en Playa del Cenicero, definieert de recreatieve ruimte. In de praktijk betekent dit dat bewoners voor basale behoeften niet afhankelijk zijn van een voertuig, wat de leefbaarheid voor langere verblijven of permanente bewoning verhoogt. De wijk combineert residentiële bebouwing met toeristische infrastructuur.
De infrastructuur rondom Residencial Brisa kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een apotheek bevindt zich op 388 meter, een supermarkt op 647 meter. Vier tandartsen en vijf bankfilialen zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 10 kilometer, wat een afhankelijkheid van een voertuig inhoudt voor medische zorg op hoger niveau. De N-340 kustweg vormt de primaire verkeersas en is voetgangersvriendelijk te bereiken. Torrox Costa biedt een uitgebreid horeca-aanbod met 70 restaurants binnen twee kilometer. Er is één basisschool in de directe omgeving, wat de educatieve infrastructuur beperkt. Voor uitgebreider winkelen of specifieke diensten is uitval naar grotere steden zoals Nerja of Málaga noodzakelijk.
De kaart toont de positie van Residencial Brisa ten opzichte van de N-340, de stranden Playa del Cenicero en Playa de las Dunas, en de wijk Santa Rosa. De kustlijn is zichtbaar op korte afstand ten zuiden van het project. Een apotheek en diverse horeca zijn in de directe omgeving aangeduid.
Torrox Costa bevindt zich in de oostelijke Axarquía-regio van de Costa del Sol, tussen Nerja en de kuststrook richting Málaga. De positie is westelijk ten opzichte van de bergen van de Sierra de Almijara. In vergelijking met centraalere locaties aan de Costa del Sol, zoals Mijas of Marbella, is Torrox Costa verder verwijderd van de luchthaven en het metropolitane gebied van Málaga. De afstand tot Gibraltar bedraagt circa 141 kilometer.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de las Lindes op 456 meter en Playa de Ferrara op 634 meter. De luchthaven van Málaga is gelegen op 47 kilometer, wat over landweg translates naar een rijtijd van circa 45 tot 50 minuten. Golfmogelijkheden bevinden zich op aanzienlijke afstand: Club de Golf Málaga Parador op 45 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 47 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 49 kilometer. Een openbare EV-laadpaal is beschikbaar op 8,3 kilometer afstand.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox registreert historisch gemiddeld 3.770 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,6°C, met maandelijkse gemiddelden variërend van 12°C tot 28°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van minimaal 20°C, beslaat zes maanden. De locatie bevindt zich op 33 meter boven zeeniveau. De helling richting de kust is 1,8%, wat classificeert als vlak terrein. De nabijheid van de Sierra de Almijara beïnvloedt het lokale microklimaat, maar het project zelf is gelegen in het laagland direct aan de kust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Binnen direct bereik bevinden zich drie Blue Flag-stranden: Cenicero-Las Dunas, El Morche en Ferrara. Deze onderscheiding duidt op waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Daarnaast zijn Playa los Cuartos, Playa El Peñoncillo en Playa Chica binnen 1,5 kilometer gelegen. Sportfaciliteiten in de gemeente omvatten 51 locaties, waaronder een buitenfitnessruimte op 3,1 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 10 kilometer. De gemeenschappelijke zwembaden in naastgelegen urbanisaties zijn niet direct gekoppeld aan Residencial Brisa.
51 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox Costa bevindt zich in de oostelijke Axarquía-regio van de Costa del Sol, tussen Nerja en de kuststrook richting Málaga. De positie is westelijk ten opzichte van de bergen van de Sierra de Almijara. In vergelijking met centraalere locaties aan de Costa del Sol, zoals Mijas of Marbella, is Torrox Costa verder verwijderd van de luchthaven en het metropolitane gebied van Málaga. De afstand tot Gibraltar bedraagt circa 141 kilometer.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL950783
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de gemeente Torrox biedt Residencial Brisa een positie aan de hogere kant van de prijsschaal vergeleken met Residencial Altair (vanaf €300.000) en Infinity Views (vanaf €346.000). Het verschil in prijs reflecteert de configuratie: Brisa levert vier slaapkamers, een kelder en een privézwembad, wat de andere twee projecten niet in deze combinatie bieden. De ligging van alle drie de projecten is kustnabij in Torrox Costa. Wanneer de vergelijking wordt uitgebreid naar andere delen van de Costa del Sol, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), valt op dat de prijs per vierkante meter in Torrox lager ligt dan in de meer westelijke, centrale kustgebieden. De afstand tot de luchthaven van Málaga is voor Torrox (47 km) groter dan voor Mijas (circa 30 km). Een ander relevant verschil is de afstand tot golfbanen: waar Mijas meerdere banen binnen 10 kilometer heeft, vereist Torrox een rit van minimaal 45 kilometer. De keuze tussen deze regio's hangt af van de prioriteit tussen kustnabijheid en de aanwezigheid van golf- en stedelijke voorzieningen. Het leven in Torrox Costa draait meer om strand, wandelen en lokale horeca, terwijl locaties als Mijas een bredere mix van faciliteiten bieden. De zonuren en temperaturen zijn vergelijkbaar, maar de Axarquía-regio kent een iets afgeschermde ligging achter de Sierra de Almijara.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
