Овај пројат се налази у унутрашњости Коста дел Сол, у близини насеља Сајалонга, и нуди рурални стил живота са широким простором. Смештен на парцели од преко 5.000 м², објекат комбинује приватност и панорамски поглед који се пружа са надморске висине од 355 метара. Зграда, изграђена 2006. године, обухвата 300 м² стамбеног простора и шест спаваћих соба, што је чини погодном за породице или двоје породичних парова. Положај омогућава мирну околину уз присуство свих неопходних основних услуга у непосредној близини.
Када се овај пројат упореди с новим развојним пројектима у Велес-Малаги или Тор дел Мару, примарна разлика лежи у понуђеном простору и окружењу. Пројекти као што су Aquamar у Тор дел Мару почињу од lower price point-a и нуде мање површине, често без земљишта. Ова вила нуди значајан Quarry земљишта који је реткост у обалским зонама. С друге стране, пројекти у Михасу или Естепони (нпр. Lantana Residencial, Etherna Homes 2) често имају заједничке базене и услуге одржавања, док овде корисник има пуну одговорност и контролу над имовином. Локација захтева компромис у виду потребности за аутомобилом, док се у обалским насељима често може живети и без личног возила. Овај објекат представља „samosobnu” кућу за дугорочни боравак, а не викенд стамбену јединицу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на 45 километара од аеродрома Малага и на отприлике 12 километара од обалних градова као што је Велес-Малага. Иако је смештена у брдовитом подручју, објекат је повезан асфалтним путевима са околним насељима. Ближа околина се карактерише пољопривредним површинама и традиционалном урбаним ткивом који доминира у овом делу регије Ла Аксаркија.
Распоред просторија нуди велики број спаваћих и купатилских јединица, што одговара потребама за вишечланим домаћинством или смештајем гостију. Постојећи стан за госте доприноси флексибилности коришћења простора. Величина парцеле и ентеријера пружа могућност индивидуалног уређења по мери корисника, док оријентација објекта обезбеђује природно светло током дана.
Објекат је завршен 2006. године и спада у категорију постојеће градње. Стање одржавања и опремање, укључујући климатизацију и спољне просторе за боравак, указују на даље коришћење без потребе за хитним адаптерским радовима. Базен и околно зеленило су развијени и функционални.
Због удаљености од обалских насеља и смештаја на падини, коришћење личног возила је неопходно за свакодневне активности. Локација не нуди непосредни приступ пешачким зонама или плажама на пешачком растојању. Ограничења у виду брзине интернет конекције и мобилног сигнала могу се појавити на неким тачкама имanja због конфигурације терена.
Овај објекат је погодан за особе које тражите повлачење из гужве и цените тишина и простор. Ако је породица бројна или ако често примате госте, распоред соба и стан за госте нуди неопходну флексибилност. Погодно је за рад са даљине, захваљујући јасној подели стамбене и радне зоне, уз услов да је интернет веза стабилна. Такође, може послужити као председнички дом за двоје брачних парова који желе да живе у близини, али одвојено. За оне који уживају у баштованству или аутономном животном стилу, велика парцела пружа простор за хоби пројекте.
Објекат користи традиционалне градевинске материјале прилагођене локалном климату. Напомиње се постојање климатизационих уређаја за хлађење и грејање, као и камин за хладније вечери. Спољни простори уključuyu грејани сланководни базен и јакузи, што указује на инсталационе радове више стандарда. Велики прозори и терасе пројектовани су да максимизирају природно светло и поглед. Уградња соларних панела, видљива на снимцима, доприноси енергетској ефикасности система за грејање воде.
Цена од 699.000 евра рефлектује величину парцеле од 5.058 м² и нето површину од 300 м². У поређењу са новоградњом у обалским зонама, овај објекат нуди више квадратних метара земљишта по истој ценовној категорији. Цена поседовања треба да обухвати и одржавање велико врта и базена. Потенцијал за издавање постоји због могућности смештаја више особа.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму руралне заједнице. Јутарња рутина може да почне на тераси са погледом на поморанџине масливе и брда Axarquía. Захваљујући површини парцеле, спољни простори доминирају коришћењем. Употреба пеце за пицу и кухиње на отвореном омогућава припрему јела на свежем ваздуху, док базен служи за освежење током топлих дана. Гости могу користити посебан стан, што омогућава одржавање приватности власника. Увече, околина нуди тишину без утицаја градске светлости, што погодује посматрању ноћног неба. Иако је саобраћај повезаност омогућена, локација захтева планирање за краће излете ка обали.
Пут до најближег супермаркета траје отприлике пет до десет минута вожње, док је болница смештена на удаљености од око 15 минута. Најближа насељена места, Сајалонга и Компета, нуде основне услуге као што су пекаре, банке и локалне кафане. Иако је подручје мирно, приступ обалским туристичким центрима је омогућен путем ауто-пута. Јавни превоз је ограничен на неколико дневних линија, што потврђује да је аутомобил примарно средство за кретање.
Карта илуструје положај имовине на граници између насеља и природе. Видљиво је да се објекат налази на падини према југу, са погледом који се одваја од околне вегетације. Приказане путне линије указују на главну саобраћајницу која повезује унутрашњост са медитеранском обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У поређењу с директним обалским пројектима у Велес-Малаги, ова локација нуди више простора по квадратном метру и већи степен приватности. Док су обалски пројекти често део густо насељених насеља, овај објекат стоји самостално. Разлика у цени између ове виле и мањих апартмана у обалским кулама првенствено потиче од величине земљишта и положаја.
Обала је доступна након кратке вожње кроз брдска превоја; најближе плаже (Месквитиља, Каљета, Морче) су удаљене око 7 до 8 километара ваздушне линије, док се стварним путем та дистанца мало повећава. Луксузне марине, као што је Пуерто Депортиво Каљета де Велес, налазе се на око 15 минута вожње. Аеродром Малага је удаљен 46 километара, што омогућава путовања до Internacional дестинација без већих логистичких потешкоћа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 355 метара изнад нивоа мора резултира умеренијом температуром током летњих месеци у поређењу с обалом, са свежим ноћима. Просечна годишња температура износи 17,8 степен Целзијуса, са преко 3.900 сунчаних сати годишње. Ова количина сунца омогућава коришћење спољних простора током већег дела године. Sezonska fluktuacija je izražena; kišni periodi su uglavnom u jesen i proleće.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, попут Playa de Mezquitilla, нуде разноврсне садржаје. У радијусу од 10 до 15 минута вожње налазе се и голф терени. Спортски центри у околним местима пружају могућности за рекреативне активности. За љубитеље пењања и шетњи у природи, терен око Сајалонге и Компете пружа бројне руте кроз маслињаке и брда.
9 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL691771
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
