تقع هذه الفيلا المنفردة في قرية سايالونجا الجبلية في مالقة، وتتميز بمساحة 300 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 5058 متر مربع. تم بناء الفيلا عام 2006 وتوفر 6 غرف نوم و6 حمامات. تقع الفيلا على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال والمنطقة الريفية المحيطة.
عند مقارنة هذه الفيلا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن العديد من العقارات في المناطق الساحلية مثل توري ديل مار وإستيبونا تقدم أسعارًا تبدأ من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، ولكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وتقع في مجمعات سكنية أكثر كثافة. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحامًا. في المقابل، توفر فيلا سايالونجا مساحة أرضية أكبر بكثير (أكثر من 5000 متر مربع) وخصوصية أعلى بسبب موقعها الريفي. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه لا يوفر نفس مستوى الإطلالات البانورامية والمساحات الخارجية الواسعة. هذه الفيلا تجمع بين أفضل ما في العالمين: العزلة والخصوصية الريفية مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الحضرية عند الحاجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية هادئة في سايالونجا، ضمن منطقة لا أكساركيا. يحيط بها مناظر طبيعية غير ملوثة مع إطلالات على التلال والبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها المعزول، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن القرى البيضاء والمدن الساحلية النابضة بالحياة.
الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. مع 6 غرف نوم و6 حمامات، توفر مساحة كافية لاستقبال الضيوف أو للعائلات الممتدة. يوفر الشقة المستقلة للضيوف مرونة إضافية للضيافة أو للإيجار كعطلات.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2006، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. بمرور أكثر من 15 عامًا، أثبتت البناء جودتها ومتانتها مع الحفاظ على حالتها الممتازة. تم تصميم الفيلا لتستفيد بشكل كامل من الموقع مع نوافذ كبيرة وشرفات توفر إضاءة طبيعية.
يتطلب هذا العقار ملكية سيارة بسبب موقعه الريفي. ليس هناك وسائل مواصلات عامة واسعة في المنطقة، وبعض الخدمات الأساسية تتطلب التنقل بالسيارة. لا يوجد مساحات تجارية أو مرافق حضرية على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذه الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل ريفي واسع مع إمكانية الوصول إلى الساحل. هي مثالية لأولئك الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل هادئة في المنزل. كما تناسب الأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في إسبانيا ويستضيفون الأصدقاء والعائلة بانتظام. للذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية وتصميم داخلي مدروس بعناية. الأرضيات والأبواب والنوافذ مصنوعة من مواد عالية الجودة تتحمل تغيرات المناخ البحر المتوسطي. النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية المنزلقة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات مذهلة، مع الحفاظ على كفاءة الطاقة. نظام تكييف الهواء المركز يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام، بينما توفر المدفأة دفءًا إضافيًا.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفردة في سايالونجا من 699,000 يورو. بالنظر إلى مساحة 300 متر مربع للسكن وقطعة أرض تتجاوز 5000 متر مربع، و6 غرف نوم و6 حمامات، يعتبر السعر تنافسيًا في السوق الحالية، خاصة عند مقارنته بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة مثل توري ديل مار وإستيبونا.
هذه الفيلا هي مكان مثالي للعيش الهادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع مشاهدة شروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. خلال النهار، توفر المساحات الواسعة داخل الفيلا والحدائق الخارجية أماكن متعددة للاسترخاء. في المساء، يمكن الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة مع استماع إلى أصوات الطبيعة الهادئة. خلال فصل الصيف، يوفر المسبح المدفأ راحة من الحرارة.
تقع الفيلا في منطقة سايالونجا الريفية، على بعد حوالي 38 كيلومترًا من عاصمة مقاطعة مالقة و12 كيلومترًا من فيليز-مالقة. المنطقة المحيطة تتميز بطابعها الأندلسي الأصيل مع قرى بيضاء تقليدية ومناظر طبيعية خلابة. توفر المنطقة توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. تبعد الفيلا مسافة قصيرة بالسيارة عن السواحل الشهيرة لمنطقة لا أكساركيا.
توضح الخريطة موقع الفيلا في سياقها الجغرافي، حيث تقع في منطقة سايالونجا الجبلية مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تظهر الخريطة القرب النسبي من القرى البيضاء المحيطة مثل سايالونجا وكومبيتا، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فيليز-مالاغة ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في سايالونجا، بلدية ضمن مقاطعة مالاغة في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تنتمي سايالونجا إلى منطقة لا أكساركيا، وهي منطقة معروفة بقراها البيضاء التقليدية ومناظرها الطبيعية الجبلية والساحلية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 1300 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية وثيقة وهادئة.
تبعد الفيلا عن أقرب شاطئ حوالي 6.7 كم، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. تقع مدينة مالقة، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، على بعد حوالي 38 كم، وهي متاحة خلال 30-40 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 45 كم، مما يجعله متاحًا خلال 35-45 دقيقة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع سايالونجا بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 13-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة للعيش طوال الفصول. يتميز الموقع بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، حيث يبلغ متوسطها 3915 ساعة، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة للفيلا والحدائق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي ميكيتيلا (6.7 كم) وبلايا دي لا كاليتا (6.9 كم) وبلايا ديل مورشي (7.0 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر مرافق مختلفة للسياح والمقيمين. للرياضيين، يوجد في المنطقة 9 مرافق رياضية مختلفة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي على بعد 5.0 كم.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في سايالونجا، بلدية ضمن مقاطعة مالاغة في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تنتمي سايالونجا إلى منطقة لا أكساركيا، وهي منطقة معروفة بقراها البيضاء التقليدية ومناظرها الطبيعية الجبلية والساحلية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 1300 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية وثيقة وهادئة.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL691771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID