וילה צמודת קרקע באזור הכפרי של סאיאלונגה, מאלגה, המציעה 300 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של למעלה מ-5000 מ"ר. הנכס בן 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, עם בריכת שחייה מחוממת פרטית ודירת אורחים נפרדת. הווילה בנויה על מדרון דרומי בגובה 355 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון וההרים. הנכס הושלם בשנת 2006 ונמצא במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים ובמרחק נסיעה קצר מהכפרים הלבנים של סאיאלונגה וקומפטה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הווילה בסאיאלונגה מציעה שילוב ייחודי בין חיים כפריים לגישה לחוף. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציעים דירות במיקום עירוני יותר, הווילה בסאיאלונגה מספקת פרטיות ומרחב גדול יותר. פרויקטים כמו לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקמים באזור תיירותי יותר ועמוס יותר, בעוד סאיאלונגה שומרת על אופי כפרי אותנטי. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו אתרנה הומס 2 (החל מ-259,000 אירו), הווילה בסאיאלונגה נמצאת במיקום מרכזי יותר בחבל לה אחרקיה, עם גישה נוחה הן לחוף המזרחי של מלגה והן להרים הפנימיים. המחיר של 699,000 אירו משקף את הגודל המרשים של הנכס ואת האיכות הגבוהה של הבנייה, יחד עם הנוף הפנורמי והמיקום הייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור הכפרי של סאיאלונגה, בין ההרים עם גישה לחוף הים. המיקום הגבוה (355 מטר) מספק נוף פנורמי לים ולהרים, תוך שמירה על פרטיות. בית העסק הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה, אך רכב פרטי נחוץ עבור מרבית הפעילויות היומיות והגישה לשירותים עיקריים. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף הים תוך 15 דקות נסיעה.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מחיה רחב. 6 חדרי השינה ו-6 חדרי האמבטיה מספקים פרטיות ונוחות למספר רב של דיירים או אורחים. דירת האורחים הנפרדת מציעה עצמאות מלאה למבקרים או פוטנציאל להשכרה כיחידת נופש. הבריכה המחוממת והמתחמים החיצוניים מאפשרים אירוח ופעילות חברתית במשך כל השנה.
הווילה הושלמה בשנת 2006 ונמצאת במצב מצוין. היא בנויה עם חומרים איכותיים שתוכננו לעמוד בתנאי האקלים המקומי. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר קר וחם, כמו גם אח עצמאי לחימום בחורף. המבנה תוכנן עם פתרונות אנרגיה יעילים, כולל לוחות סולאריים לחימום המים. כל המתקנים נמצאים במצב תפעולי מלא.
הווילה אינה מציעה גישה הולכת רגל למתקנים עירוניים מרכזיים, והיא אינה מתאימה למי שמחפש חיי לילה תוססים. המיקום הכפרי פירושו שאין שירותי אוטובוס תכופים, וגישה לחנויות ומסעדות דורשת שימוש ברכב פרטי. הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ברגל, ואין בו מתקני ספורט מאורגנים בתחומי המגרש. הווילה אינה ממוקמת בתוך אזור מגורים סגור עם שירותי אבטחה.
הווילה בסאיאלונגה מתאימה למשפחות גדולות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים עם גישה לים ולהרים. גם למי שמעוניין בהשקעה בנדל"ן עם פוטנציאל השכרה, במיוחד בשל דירת האורחים הנפרדת. לזוגות פנסיונרים המחפשים שקט ופרטיות בלי להתרחק יותר מדי מהחוף ומהתנאים העירוניים. המיקום מתאים גם למי שעובד מהבית ומחפש סביבה שקטה עם חיבור אינטרנט אמין ואווירה נעימה לעבודה. הנכס מציע גם פתרון מצוין למשפחות מורחבות הרוצות לחיות בקרבה אך עם פרטיות, בזכות הדירה הנפרדת.
הווילה נבנתה עם חומרים באיכות גבוהה המתאימים לאקלים המקומי. רצפות השיש באזורים המשותפים מספקות קירור טבעי בחודשי הקיץ החמים, בעוד שמערכת החימום המרכזית והאח בסלון מבטיחים חום בחורף. החלונות הגדולים והטרסות המקורות מאפשרים אוורור טבעי ותאורה מלאה במשך היום. הבריכה הפרטית מחוממת באמצעות מערכת יעילה הפועלת בעונה הרטובה כדי להאריך את תקופת השימוש בה. לוחות הסולאר על הגג מספקים מים חמים עבור כל הבית, מה שמפחית את עלויות האנרגיה. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מודרניים ובארונות איכותיים העמידים ללחות.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 699,000 אירו. עלות זו משקפת את הגודל המרשים של הנכס, כולל 300 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של למעלה מ-5000 מ"ר. בנוסף, המחיר כולל את דירת האורחים הנפרדת, בריכת השחייה המחוממת, וכל המתקנים החיצוניים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל, באיכות הבנייה, ובנוף הפנורמי. הנכס כולל גם לוחות סולאריים לחימום מים, המפחיתים את עלויות האנרגיה לטווח ארוך.
הווילה בסאיאלונגה מציעה אורח חיים כפרי עם גישה נוחה לחוף הים. הבוקרים מתחילים עם אור השמש המאיר בטרסות הדרומיות, עם נוף להרים ולים. מטבח חיצוני עם תנור פיצה ופינת ברביקיו מאפשרים ארוחות בוקר וצהריים בחיק הטבע. במהלך היום, ניתן ליהנות מהבריכה המחוממת או לצאת לחופים הקרובים בנסיעה קצרה. הערבים מתאפיינים בשקט כפרי, עם אפשרות לארוחות ערב בחוץ תחת כיפת השמיים. המיקום הגבוה מספק אוויר צלול וטמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים. חיי הקהילה סביב סאיאלונגה מאפשרים השתתפות בפסטיבלים מקומיים וחוויה אותנטית של תרבות אנדלוסית.
האזור שבו ממוקמת הווילה מתאפיין בשילוב בין חיים כפריים שקטים לגישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק 4.2 ק"מ נמצא סופרמרקט לקניות יומיות, ובית מרקחת נמצא במרחק הליכה קצר (89 מטר). בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8.6 ק"מ, ובסאיאלונגה יש מרכז רפואי המספק שירותים בסיסיים. בית ספר יסודי נמצא בטווח נסיעה קצר, מה שהופך את המקום למתאים למשפחות עם ילדים. קו אוטובוס אחד עובר באזור, עם 5 תחנות בסביבה הקרובה, אך רוב התושבים עושים שימוש ברכב פרטי לניידות יומית. האזור מתאפיין בשקט ובביטחון, עם שיעור פשיעה נמוך.
המפה מציגה את מיקום הווילה בהקשר הגיאוגרפי הרחב. הנכס ממוקם על המדרונות הדרומיים של הרי אקסרקיה, עם נוף פנורמי לים התיכון ולהרים. ניתן לראות את הקרבה לכפר סאיאלונגה ואת המרחקים לערים הסמוכות כמו ולז-מלגה וטורה דל מאר. המפה ממחישה את הגישה הנוחה לחופי הים התיכון במרחק קצר נסיעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בתחומי העירייה של סאיאלונגה, השייכת לחבל לה אחרקיה במחוז מלגה. היא נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ מוולז-מלגה, העיר הגדולה ביותר באזור, ובמרחק של כ-38 ק"מ מבירת המחוז מלגה. המיקום הכפרי מספק שקט ופרטיות, אך בו זמנית גישה נוחה לאטרקציות ולשירותים של הערים הגדולות יותר. סאיאלונגה היא אחד מהכפרים הלבנים המסורתיים של אנדלוסיה, עם אוכלוסייה של כ-1,672 תושבים (נכון ל-2025). האזור ידוע בייצור הענבים והיין המקומי, כמו גם במטעי המנגו והאבטיח.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים, כולל פלאיה דה מזקיטייה (6.7 ק"מ), פלאיה דה לה קלטה (6.9 ק"מ) ופלאיה דל מורצ'ה (7.0 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 45 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 43-47 ק"מ, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור (43 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 9.1 ק"מ. עבור קניות ובילויים, הערים הקרובות הן ולז-מלגה (12 ק"מ) וטורה דל מאר (כ-15 ק"מ), המציעות מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובידור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה 355 מטר מעל פני הים, מה שמספק טמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים. האזור נהנה מכ-3,915 שעות שמש בשנה, אחת מהרמות הגבוהות ביותר באירופה. טמפרטורת המים בים עולה על 20 מעלות צלזיוס במשך 4 חודשים בשנה, מה שיוצר עונת שחייה ארוכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8 מעלות, עם טווח של 13-26 מעלות לאורך השנה. המיקום הגבוה מספק אוויר צלול ופחות לחות בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף. עונת הגשמים מתרכזת בעיקר בחודשי החורף, עם כמות משקעים שנתית ממוצעת של כ-500 מ"מ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לווילה הם חופי חצץ מסודרים עם שירותים בסיסיים. פלאיה דה מזקיטייה (6.7 ק"מ) ופלאיה דה לה קלטה (6.9 ק"מ) מציעים מסעדות דגים מקומיות וברי חוף. פלאיה דל מורצ'ה (7.0 ק"מ) הוא חוף מבודד יותר המתאים למי שמחפש שקט. על אף שאף אחד מהחופים לא זכה בדגל כחול, הם מתוחזקים היטב על ידי הרשויות המקומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 43-47 ק"מ, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור (43 ק"מ). באזור יש גם 9 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני במרחק 5 ק"מ המציע מגוון פעילויות לכל הגילאים.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת בתחומי העירייה של סאיאלונגה, השייכת לחבל לה אחרקיה במחוז מלגה. היא נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ מוולז-מלגה, העיר הגדולה ביותר באזור, ובמרחק של כ-38 ק"מ מבירת המחוז מלגה. המיקום הכפרי מספק שקט ופרטיות, אך בו זמנית גישה נוחה לאטרקציות ולשירותים של הערים הגדולות יותר. סאיאלונגה היא אחד מהכפרים הלבנים המסורתיים של אנדלוסיה, עם אוכלוסייה של כ-1,672 תושבים (נכון ל-2025). האזור ידוע בייצור הענבים והיין המקומי, כמו גם במטעי המנגו והאבטיח.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL691771
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID