Questa villa indipendente situata a Sayalonga, Málaga, occupa una posizione privilegiata nell'entroterra rurale a 355 metri sopra il livello del mare. Con i suoi 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 5058 m², la proprietà offre sei camere da letto e sei bagni, completata nel 2006. La posizione elevata fornisce viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle colline circostanti, combinando un ambiente rurale tranquillo con accesso alle spiagge della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questa villa a Sayalonga offre una proposta di valore unica che combina spazio, privacy e un ambiente rurale autentico. A differenza dei progetti in località costiere affollate come Marbella o Estepona, Sayalonga mantiene un carattere più tradizionale e meno turistico. Confrontando con progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questa villa rappresenta un investimento maggiore, giustificato dalla superficie estremamente generosa del terreno di oltre 5.000 m² e dalle sei camere da letto. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), la proprietà di Sayalonga offre molto più spazio e privacy. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) possono offrire servizi moderni e vicinanza immediata alla spiaggia, questa villa eccelle per la sua tranquillità, spazio esterno abbondante e un ritmo di vita più rilassato. La posizione elevata offre anche un vantaggio climatico, con temperature più fresche durante l'estate rispetto alle zone costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sayalonga, comune della provincia di Málaga nella regione della Axarquía. La posizione a 355 metri sul livello del mare offre un clima temperato e viste panoramiche sulla costa e sulle montagne. Sayalonga dista circa 38 km da Malaga e 12 km da Vélez-Málaga, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi urbani.
Con sei camere e sei bagni distribuiti su più livelli, la villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di spazio per ospitare. Gli ampi ambienti interni si integrano con aree esterne attrezzate per vivere all'aperto. La presenza di un appartamento per ospiti separato aggiunge flessibilità per visitatori o potenziali affitti, rispondendo a diverse esigenze abitative.
La villa è stata completata nel 2006, rappresentando una costruzione consolidata con materiali adatti al clima mediterraneo. Le finiture interne e gli elementi strutturali sono stati selezionati per garantire durabilità nel tempo in questa posizione rurale. La proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni, con caratteristiche come la piscina riscaldata che mostrano l'attenzione alla qualità della costruzione.
La proprietà non è situata in una zona pedonale dove è possibile raggiungere i servizi a piedi. Un'auto è essenziale per tutti gli spostamenti quotidiani, inclusi acquisti e accesso alle spiagge. Non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, pertanto la manutenzione e la sicurezza sono interamente a carico dei proprietari. La posizione in collina richiede la navigazione di strade con pendenze per accedere alla proprietà.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che necessitano di spazio adeguato per vivere e ospitare parenti e amici. La presenza di sei camere da letto e bagni, insieme a un appartamento per gli ospiti separato, la rende adatto per chi desidera una casa principale con possibilità di ospitare persone per periodi prolungati. È anche adatta a coloro che cercano una proprietà per utilizzare come residenza secondaria con potenziale per affitti stagionali, data la sua posizione attraente. Per chi cerca di allontanarsi dalla frenesia delle zone costiere più affollate, questa proprietà offre un rifugio tranquillo senza sacrificare completamente l'accesso alle spiagge. Le persone che apprezzano la vita all'aria aperta, il giardinaggio e gli spazi esterni troveranno in questa proprietà un ambiente solido per coltivare questi interessi.
La villa presenta una finitura di alta qualità che combina elementi tradizionali andalusi con comfort moderni. Le pareti esterne sono state realizzate con materiali adatti al clima mediterraneo, garantendo isolamento termico e resistenza agli agenti atmosferici. Gli interni vantano pavimenti in ceramica di qualità, selezionati per la loro durabilità e facile manutenzione. Le cucine sono state attrezzate con elettrodomestici e mobili su misura, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. I bagni presentano sanitari di qualità e finiture in ceramica che mantengono un aspetto fresco e pulito. Gli infissi esterni offrono un buon isolamento termico e acustico, importante considerando la posizione rurale della proprietà. Le aree esterne sono state progettate con materiali resistenti alle intemperie, inclusi pavimenti per terrazze che non si surriscaldano eccessivamente durante i mesi estivi.
Questa villa indipendente è disponibile a un prezzo di partenza di €699.000. Il prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, inclusi i 300 m² di superficie abitabile e il terreno di oltre 5.000 m², insieme alle sei camere e sei bagni. Il mercato immobiliare nella zona della Axarquía mostra una variazione di prezzi basata su posizione, viste e accessori, con questa proprietà posizionata nella fascia medio-alta del segmento. Le caratteristiche come la piscina riscaldata e le sistemazioni per gli ospiti separate giustificano il posizionamento di prezzo nel contesto del mercato locale.
La vita quotidiana in questa villa a Sayalonga segue un ritmo tranquillo tipico delle zone rurali andaluse. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le grandi finestre, illuminando gli ampi spazi interni. La posizione elevata a 355 metri offre temperature più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. Gli abitanti possono godere della colazione sulle terrazze con vista sulle colline circostanti prima di dedicarsi alle attività giornaliere. Il pomeriggio può essere trascorso a godersi la piscina riscaldata o a rilassarsi nelle diverse aree esterne. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali in auto, mentre la sera offre la possibilità di cenare all'aperto sfruttando la cucina esterna e la zona barbecue. Lontano dal trambusto della costa, questa proprietà offre un rifugio tranquillo dove il tempo sembra scorrere più lentamente.
Vivere in questa villa a Sayalonga significa abbracciare uno stile di vita più tranquillo e connesso con la natura. La proprietà si trova a circa 6,7 chilometri dalle spiagge più vicine come Playa de Mezquitilla, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a 4,2 chilometri, mentre per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 8,6 chilometri. La vita quotidiana richiede l'uso di un'auto per tutti gli spostamenti essenziali. La città di Sayalonga, con i suoi circa 1.300 abitanti, offre un'atmosfera comunitaria con alcuni ristoranti, bar e servizi essenziali a breve distanza in auto. Per una maggiore varietà di negozi e servizi, Vélez-Málaga a 12 chilometri offre più opzioni, mentre Malaga, a circa 38 chilometri, fornisce accesso a servizi urbani completi e all'aeroporto internazionale.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa nell'incantevole paesaggio rurale di Sayalonga. La proprietà è situata a 355 metri sopra il livello del mare, offrendo viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle colline circostanti. La mappa mostra come la proprietà sia comodamente posizionata per accedere sia alle spiagge della Costa del Sol, a circa 7 chilometri, sia alle caratteristiche cittadine di Sayalonga e Vélez-Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sayalonga occupa una posizione strategica nella regione della Axarquía, a circa 38 chilometri a est di Malaga e 12 chilometri da Vélez-Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi urbani. La città è situata a metà strada tra le montagne dell'entroterra e la costa mediterranea, permettendo ai residenti di godere di entrambi gli ambienti. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Sayalonga offre un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo una buona connessione con i principali centri della regione.
Questa villa offre accesso a diverse importanti attrazioni della Costa del Sol, sebbene tutte richiedano l'uso di un'auto. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta e Playa del Morche, si trovano a circa 6,7-7,0 chilometri di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 45 chilometri, circa 40-50 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 43 chilometri, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf de Guadalhorce si trovano a circa 46-47 chilometri. Il porto turistico di Caleta de Vélez è a 7,5 chilometri. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione Supercharger a 9,1 chilometri di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. Le temperature variano tra una media di 13°C in inverno e 26°C in estate. Con 3.915 ore di sole annuali, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La posizione a 355 metri sopra il livello del mare offre temperature leggermente più fresche rispetto alla costa durante i mesi estivi. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'elevazione e la posizione protetta delle montagne creano un microclima che può risultare più piacevole durante i mesi più caldi rispetto alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze di questa villa si trovano diverse spiagge accessibili in breve tempo in auto. Le spiagge più vicine includono Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta e Playa del Morche, tutte a circa 6,7-7,0 chilometri dalla proprietà. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque calme del Mediterraneo, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. Sebbene non ci siano campi da golf direttamente a Sayalonga, diversi prestigiosi club sono accessibili in auto. Per gli appassionati di sport, la zona offre diverse strutture, tra cui il Polideportivo Municipal a 5,0 chilometri. La regione è inoltre ideale per escursionismo e passeggiate nella natura, con numerosi sentieri che si snodano attraverso le colline circostanti.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga occupa una posizione strategica nella regione della Axarquía, a circa 38 chilometri a est di Malaga e 12 chilometri da Vélez-Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi urbani. La città è situata a metà strada tra le montagne dell'entroterra e la costa mediterranea, permettendo ai residenti di godere di entrambi gli ambienti. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Sayalonga offre un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo una buona connessione con i principali centri della regione.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL691771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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