Samostoječa vila v Sayalongi, Málaga, ponuja 300 m² bivalnega prostora s šestimi spalnicami in kopalnicami na 5058 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 2006, nepremičnina obsega panoramske razglede na morje in gore iz svoje podeželske lege 355 m nad morjem. Vključuje ločen gostinski apartma, ogrevan bazen in različne zunanje površine. Nahaja se 6-7 km od najbližjih plaž in zahteva avtomobil za prevoz, saj je oddaljena 45 km od letališča v Málagi.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta vila v Sayalongi ponuja večje zemljišče in več prostora za podobno ali nižjo ceno kot nepremičnine neposredno ob obali. Na primer, stanovanjski kompleksi Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponujajo manjša stanovanja brez zasebnih zemljišč za podobne ali višje cene na kvadratni meter. Sayalongina notranja lega nudi pristnejšo andaluzijsko izkušnjo kot bolj turistična obalna središča, hkrati pa ohranja razumno dostopnost do plaž in mest. Čeprav so golf igrišča oddaljena (43-47 km), ta vila nadomešča to z obilnimi zunanjimi prostori in ogrevanim bazenom. V primerjavi z drugimi posestvi v Sayalongi in bližnjih vaseh, ta ponuja izjemen razmerje med ceno in kakovostjo, zlasti glede na velikost zemljišča, število spalnic in dodatne značilnosti kot je gostinski apartman.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjosti podeželskega območja Sayalonga in ponuja zasebnost in mir stran od obalne prometnosti. Na 355 m nadmorske višine omogoča panoramske razglede na morje in gore. Njena lokacija zahteva od prebivalcev vozilo za dostop do dnevnih potrebščin in plaž, ki so oddaljene 6-7 km. Nepremičnina uravnava podeželsko osamelost z razumnim dostopom do bližnjih mest.
Ta 300 m² vila s šestimi spalnicami in kopalnicami sprejema večje družine ali tiste, ki potrebujejo pogoste goste. Ločen gostinski apartma ponuja neodvisnost za obiskovalce ali potencialne donose od najema. Zunanje bivalne površine z ogrevanim bazenom in številnimi terasami ustreza tistim, ki cenijo zabavo in uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto. Velikost zemljišča zagotavlja zasebnost in vrtnarjenje.
Vila je bila dokončana leta 2006, kar je naredi uveljavljeno nepremičnino namesto nove gradnje. Leta od dokončanja so verjetno omogočila dozorelo krajino in morebitno odpravo začetnih težav gradnje. Lastnina se dobro vzdržuje s funkcijami kot so sončni paneli in posodobljenimi storitvami. Kupci ne bodo naleteli na zamude pri novogradnjah, vendar bi morali preveriti trenutno stanje vseh sistemov.
Notranja lega nepremičnine zahteva avtomobil za vse dnevne dejavnosti, saj so možnosti javnega prevoza omejene z le eno avtobusno linijo v območju. Podeželska postavitev pomeni omejen takojšen dostop do trgovin in restavracij, osnovne storitve pa zahtevajo kratke vožnje. Oddaljenost od večjih mest in golf igrišč (43-47 km) morda ne ustreza tistim, ki iščejo pogoste mestne zabave ali golf dejavnosti brez znatnega časa vožnje.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo prostorn notranji umik z dostopom tako do podeželja kot do obale. Šestmestna konfiguracija sprejema večje družine, tiste s pogostimi obiskovalci ali lastnike, ki načrtujejo ponudbo najema. Ločen gostinski apartma omogoča neodvisnost za podaljšane družinske člane ali plačane goste, kar je praktično za večgeneracijsko bivanje ali ustvarjanje dohodkov. Njena podeželska lega na 355 m nadmorske višine pritegne tiste, ki raje imajo naravno okolje in panoramske razglede namesto neposrednega dostopa do plaže. Nepremičnina zahteva udobje z vožnjo za dnevne potrebe, zato je manj primerna za tiste, ki iščejo peš dostop do storitev. Še posebej ustreza kupcem, ki dajejo prednost zasebnosti, zunanjim bivalnim prostorom in uživanju v sredozemskem podnebju pred mestnimi udobji. Uveljavljeni vrt in zrela krajina morda pritegnejo tiste, ki želijo takojšnjo zunanjo lepoto brez čakanja let za razvoj novih nasadov. Njeno stanje iz leta 2006 pritegne tiste, ki želijo izogniti zamudam pri novogradnjah, hkrati pa uživajo v sodobnih storitvah.
Nepremičnina ima kakovitne dokončane dele, ki so skladne z njenim obdobjem gradnje leta 2006, vključno s klimatsko napravo, vgrajenimi omarami in številnimi terasami za bivanje na prostem. Ogrevan bazen predstavlja premium storitev, ki ni standardna za vse nepremičnine tega obdobja in lokacije. Sončni paneli, vidni na slikah, kažejo na pozornost k energetski učinkovitosti, dragoceno funkcijo glede na špansko podnebje in energetske stroške. Notranji prostori kažejo na skrbno načrtovanje za maksimiranje razgledov skozi velika okna in strateško postavljene bivalne prostore. Zunanja kuhinja, pečica za pico in žalna površina kažejo na premišljen načrtovanje za bivanje na prostem v sredozemskem slogu. Obsežno 5058 m² zemljišče je bilo profesionalno urejeno, da zagotovi tako estetski pritisk kot lahko vzdrževanje, uravnava naravne elemente z organiziranimi vrtnimi prostori. Stanje nepremičnine po približno 17 letih se na razpoložljivih slikah zdi dobro vzdrževano, kar kaže na kakovitno začetno gradnjo in kasnejše vzdrževanje. Uporabljeni materiali se zdajo primerni za sredozemsko podnebje, pri čemer upoštevajo sončno izpostavljenost in dvignjeno notranjo lego nepremičnine.
Pri €699.000 je ta vila pozicionirana v višjem razrezu za nepremičnine v Sayalongi, kar odraža njeno obsežno 5058 m² zemljišče, 300 m² bivalnega prostora in šestmestno konfiguracijo. Cena upošteva dodano vrednost ločenega gostinskega apartmaja, ogrevanega bazena in obsežnih zunanjih storitev. Vrednosti nepremičnin v tem notranjem območju Axarquía običajno ostajajo pod primerljivimi obalnimi nepremičninami in ponujajo več prostora za investicijo. Trg kaže na približno 864 transakcij z nepremičninami v območju, kar kaže na stabilno, vendar ne pregreto povpraševanje. Te posebne lastnosti premium značilnosti upravičujejo njeno ceno v lokalnem kontekstu, potencialni kupci pa bi se morali primerjati z alternativnimi nepremičninami v bližnjih mestih, kot so Vélez-Málaga in Cómpeta za tržno pozicioniranje.
Življenje v tej vili v Sayalongi poteka po ritmu, ki ga določa njena podeželska notranja lega. Jutra se začnejo s panoramskim sončnim vzhodom nad Sredozemljem z dvignjene pozicije. Dnevi običajno vključujejo načrtovanje potovanj do bližnjih plaž, mest ali trgovin, saj nepremičnina zahteva avtomobil za vse naloge. Obsežne zunanje površine, vključno z ogrevanim bazenom, terasami in zunanjo kuhinjo, spodbujajo življenje na prostem, zlasti med štirimesečno kopalsko sezono, ko so temperature najtoplejše. Večeri ponujajo priložnosti za večerjo pod zvezdami, ob uživanju v nedovrženih razgledih na morje in gore. Lokacija ponuja atmosfero umika, kjer lahko prebivalci prekinetejo stik z obalnimi množicami, hkrati pa še vedno dostopajo do plaž in storitev v kratki vožnji. Velikost nepremičnine in gostinski apartman sta primerna za gostovanje družinskih srečanj, čeprav odsotnost neposrednih soseskih storitev pomeni, da se večina socializiranja odvija znotraj nepremičnine ali vključuje načrtovane izlete do bližnjih mest.
Življenje v Sayalongi združuje podeželsko tišino z razumnim dostopom do obalnih storitev. Mesto ima približno 1.300 prebivalcev, kar ustvara vzdušje povezane skupnosti brez občutka osamljenosti. Osnovne storitve, kot so lekarna, banka in več restavracij, so na voljo lokalno, trgovine pa so na kratki razdalji 4,2 km. Lega nepremičnine na 355 m nadmorske višine zagotavlja naravno hlajenje in panoramske razglede, vendar zahteva premislek za tiste z težavami z mobilnostjo. 3.915 sončnih ur na leto v regiji podpira dejavnosti na prostem skozi večino leta. Najbližje plaže na 6-7 km oddaljenosti ponujajo dostop do Sredozemlja brez obalnih množic ali premium cen. Zdravstveni dostop vključuje lokalne zdravstvene centre s polno bolnišnico 8,6 km stran. Pet avtobusnih postajališč in ena linija javnega prevoza kažeta na omejen, vendar obstoječ povezavni sistem z okoliškimi območji. Notranja lega nepremičnine ponuja resnično izkušnjo španske vasi, hkrati pa ohranja dostop do turističnih storitev po želji, kar ustvara uravnoteženo možnost življenja.
Lokacija nepremičnine v Sayalongi je postavljena v dvignjenem notranjosti regije Axarquía, kar ponuja strateško pozicijo med sredozemsko obalo in goratim terenom. Prikaž zemljevida kaže odnos nepremičnine do bližnjih obalnih mest, plaž in večjih urbanih centrov Málaga in Vélez-Málaga. Ta geografska pozicija ponuja prednost panoramskih razgledov, hkrati pa ohranja razumen dostop tako do morja kot do gor. Zemljevid prikazuje, kako nepremičnina uravnava podeželsko osamelost s povezljivostjo do glavnih cest, ki vodijo do obalnih in urbanih ciljev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sayalonga je strateško pozicionirana znotraj regije Axarquía v provinci Málaga, približno 38 km od provincijskega glavnega mesta Málaga in 12 km od Vélez-Málaga. Ta notranja lokacija ponuja avtentično andaluzijsko izkušnjo bivanja, hkrati pa ohranja razumen dostop tako do urbanih centrov kot do obalnih območij. Nadmorska višina mesta 355 m ga postavlja v prehodno cono med obalnimi nižinami in goratim terenom, kar ponuja raznolike pokrajine in naravna okolja. Znotraj regije Sayalonga predstavlja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v primerjavi s turistično usmerjenimi obalnimi razvoji, čeprav je rastajoče zanimanje za notranje nepremičnine v regijo prineslo mednarodni element v skupnost. Prebivalstvo mesta približno 1.300 ustvarja ravnovesje med zadostnimi storitvami in ohranjanjem lokalnega značaja. Njena bližina do Costa del Sol omogoča prebivalcem, da uživajo tako v podeželski tišini kot obalnih storitvah brez premium cen neposrednih obalnih lokacij.
Nepremičnina zahteva prevoz z avtomobilom za dostop do večine storitev glede na njeno podeželsko notranjo lego. Plaže, vključno s Playa de Mezquitilla (6,7 km), Playa de La Caleta (6,9 km) in Playa del Morche (7,0 km), so vse približno 6-7 km oddaljene, kar predstavlja 10-15 minutno vožnjo. Mednarodno letališče Málaga je locirano 45 km stran, običajno zahteva 45-60 minut z avtomobilom, odvisno od prometa. Golf zanimivci zahtevajo daljša potovanja, z najbližjimi igrišči na Club de Golf Málaga Parador (43 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) in Club de Golf de Guadalhorce (47 km). Dnevne potrebe je mogoče pridobiti v trgovinah 4,2 km stran, medtem ko je lekarna primerno locirana le 89 m od nepremičnine. Najbližja bolnišnica na 8,6 km omogoča dostop do zdravstvenih storitev v 15 minutah. Marina pri Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,5 km stran, ponuja možnosti za vožnjo s čolni in jedilnice z morskimi jedili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi ugodno sredozemsko podnebje Sayalonge s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnimi razponi med 13-26°C skozi vse leto. Njena dvignjena pozicija na 355 m nadmorske višine zagotavlja naravno prezračevanje in rahlo nižje temperature kot obalna območja poleti. Regija uživa 3.915 sončnih let na leto, kar ustvarja idealne razmere za bivanje na prostem in pridobivanje sončne energije. Kopalska sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Južna usmeritev nepremičnine maksimizira sončno izpostavljenost skozi vse leto, medtem ko dvignjena pozicija ponuja panoramske razglede na morje in gore. Zmerno sredozemsko podnebje omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, vključno z ogrevanim bazenom, ki podaljšuje kopalsko sezono naravnih temperaturnih omejitev. Notranja lega prejme rahlo več dežja kot obalna območja, vendar še vedno ohranja pretežno suha poletja, primerna za sredozemsko rastlinje, ki je vidno v krajini nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Playa de Mezquitilla (6,7 km), Playa de La Caleta (6,9 km) in Playa del Morche (7,0 km), ponujajo dostopne izkušnje sredozemske obale v 10-15 minutni vožnji. Te plaže ponujajo tipične zmogljivosti Costa del Sol brez potrebe po obsežnem potovanju od nepremičnine. Golf navdušencev čakajo daljša potovanja, z najbližjimi igrišči na Club de Golf Málaga Parador (43 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) in Club de Golf de Guadalhorce (47 km). Zunanjosti nepremičnine nadomestijo oddaljenost do rekreacijskih zmogljivosti, z ogrevanim bazenom, jacuzzijem in različnimi prostori za zabavo na prostem. V območju je na voljo devet športnih objektov, vključno s športnim centrom Poledportivo Municipal 5,0 km stran. Marina pri Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,5 km) omogoča dostop do čolnov in jedilnice ob vodi. Obsežna zemljišča nepremičnine podpirajo tudi različne rekreacijske dejavnosti, vključno s hojo, vrtnarjenjem in zabavo na prostem.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga je strateško pozicionirana znotraj regije Axarquía v provinci Málaga, približno 38 km od provincijskega glavnega mesta Málaga in 12 km od Vélez-Málaga. Ta notranja lokacija ponuja avtentično andaluzijsko izkušnjo bivanja, hkrati pa ohranja razumen dostop tako do urbanih centrov kot do obalnih območij. Nadmorska višina mesta 355 m ga postavlja v prehodno cono med obalnimi nižinami in goratim terenom, kar ponuja raznolike pokrajine in naravna okolja. Znotraj regije Sayalonga predstavlja bolj tradicionalno špansko izkušnjo v primerjavi s turistično usmerjenimi obalnimi razvoji, čeprav je rastajoče zanimanje za notranje nepremičnine v regijo prineslo mednarodni element v skupnost. Prebivalstvo mesta približno 1.300 ustvarja ravnovesje med zadostnimi storitvami in ohranjanjem lokalnega značaja. Njena bližina do Costa del Sol omogoča prebivalcem, da uživajo tako v podeželski tišini kot obalnih storitvah brez premium cen neposrednih obalnih lokacij.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Junij | 22.4°C | 1 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL691771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID