Byt v Torrox Costa nacházející se v přímořské lokalitě Penoncillo. Objekt s plochou 82 m² disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt se nachází v nejvyšším patře budovy s výtahem, dokončený v roce 2004. Nabízí výhledy na moře a hory. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední topení, vestavěné skříně a zasklenou terasu. Poloha umožňuje přímý přístup k pláži a místním službám.
Porovnání s podobnými projekty v okolních lokalitách ukazuje, že byt v Torrox Costa nabízí příznivý poměr ceny a polohy. Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší počáteční ceny od 269 950 eur, ale jedná se o novější výstavbu s menším počtem městských služeb v bezprostřední blízkosti. Lantana Residencial v Mijas má nižší ceny od 205 000 eur, ale je umístěna ve větším městě s vyšší koncentrací turistů. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 eur nabízí modernější architekturu, ale je vzdálenější od městského života a základních služeb. Torrox Costa si zachovává charakter menší přímořské obce s vyšším podílem stálých obyvatel i mimo hlavní sezónu, což přispívá k udržitelnějšímu životnímu prostředí po celý rok. Mikroklima oblasti s průměrně vyššími zimními teplotami představuje výhodu oproti některým jiným částem Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází přímo u pobřeží ve čtvrti Penoncillo v Torrox Costa. Pláž El Peñoncillo je vzdálena pouhých 217 metrů. Lokalita nabízí městskou zástavbu s dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška je 16 metrů.
Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám menší domácnosti až čtyř osob. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor. Zasklená terasa rozšiřuje obytný prostor o venkovní část. Kuchyňská linka je plně vybavena pro každodenní použití.
Bytový objekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že jde o existující nemovitost bez stavebních procesů. V posledních letech proběhla rekonstrukce včetně výměny klimatizace a malby. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování po koupi.
Objekt nenabízí vlastní parkovací stání v ceně. Vzdálenost ke golfovým hřištím je přibližně 47-52 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Nemovitost nenabízí bazén nebo společné prostory, pouze obytnou jednotku. Parkování lze dokoupit za dodatečných 20 000 eur.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost pro celoroční využití nebo jako druhé bydlení s možností okamžitého nastěhování. Díky své poloze přímo u pláze a v docházkové vzdálenosti od městských služeb je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s denním přístupem k moři. Senioři ocení výtah v budově a blízkost lékáren a zdravotnických služeb. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě a vybavenosti bytu. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost pláží a městských služeb, ale měli by zvážit, že lokalita nabízí pouze jednu základní školu v dosahu. Dvojice bez dětí nebo pár s jedním dítětem zde najde dostatečný prostor pro pohodlné bydlení.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nové klimatizace a kompletní vymalování prostor. Okenní výplně jsou řešeny dvojitým zasklením, které přispívá k lepší tepelné izolaci a snižuje hladinu venkovního hluku. Koupelny jsou kompletně vybaveny a jedna z nich je en-suite s přímým přístupem z hlavní ložnice. Kuchyňská linka je plně funkční s novou pračkou a ohřevem vody. Podlahové krytiny a další materiály v bytě odpovídají standardu z roku 2004 s následnými dílčími aktualizacemi. Vybavení nábytkem je součástí prodeje, což znamená, že nový majitel nemusí investovat do základního zařízení obytného prostoru.
Cena bytu byla stanovena na 365 000 eur. Jedná se o finální cenovou nabídku pro nemovitost o ploše 82 m², což představuje přibližně 4451 eur za m². Parkovací stání lze dokoupit za dalších 20 000 eur. V ceně bytu je zahrnuto plné vybavení nábytkem, což eliminuje další náklady na pořízení základního vybavení. Porovnání s podobnými projekty v okolních lokalitách ukazuje, že cena je na úrovni tržního standardu pro přímořské bydlení v této oblasti.
Denní život v tomto bytě je spojen s přímou blízkostí moře a městské vybavenosti. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, po které následuje návštěva nedalekého supermarketu jen 491 metrů od objektu. Po poledni lze strávit čas na pláži Playa El Peñoncillo, která je vzdálena pouhé tři minuty chůze. Večer je k dispozici 46 restaurací v okolí, což umožňuje pravidelné střídání kulturních zážitků. Lokalita nabízí poměrně aktivní životní styl s možnostmi sportovních aktivit, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru mimo hlavní turistické sezóny. Díky průměrné roční teplotě 19,7°C a 3919 hodin slunečního svitu ročně lze venkovní aktivity provozovat téměř celoročně.
Lokalita Torrox Costa nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a městské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 46 restaurací, 8 kaváren, 2 banky, 2 lékárny a 1 stomatologická ordinace, což zajišťuje komfortní každodenní život bez nutnosti použití automobilu pro základní potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna 6 autobusovými linkami s 25 zastávkami v okolí. Vzdálenost k nemocnici je 12 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy. Pro sportovní vyžití jsou v dosahu venkovní posilovna (4,1 km) a několik veřejných bazénů v okruhu 1,4-1,8 km. Městská infrastruktura zahrnuje základní služby potřebné pro celoroční bydlení s možností kombinace aktivního odpočinku a běžného provozu domácnosti.
Mapa ukazuje polohu bytu v Torrox Costa, ležící přímo u pobřeží. Nemovitost se nachází v městské části Penoncillo, s přímým přístupem k pláži El Peñoncillo. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přímořským charakterem a dostupností městských služeb, všechny v docházkové vzdálenosti. Doplněk mapy představuje klíčové orientační body v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrox Costa se nachází na východě provincie Málaga, přibližně 40 km od města Málaga. V rámci Costa del Sol jde o středně velkou přímořskou obec s charakteristickou andaluskou atmosférou. Poloha mezi většími městy Nerja (východně) a Vélez-Málaga (západně) zajišťuje dostatek služeb při zachování klidnější atmosféry. Oblast je známá svou mikroklimatickou oblastí s průměrně vyššími teplotami v zimních měsících.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) a Playa los Cuartos (989 m). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 49 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Pravidelné autobusové spojení je k dispozici přímo z Torrox Costa. Golfová hřiště jsou vzdálena 47-52 km: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) a Club de Golf de Guadalhorce (52 km). Veřejné nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 5,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 13-27°C. Roční počet slunečních hodin je 3919, což představuje jedno z nejvyšších čísel v Evropě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 16 metrů a sklon terénu k pláži 7,0% přispívají k přirozené ventilaci a přímému přístupu k moři. Tyto klimatické podmínky umožňují téměř celoroční využití venkovních prostor včetně terasy a blízkých pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) a Playa los Cuartos (989 m), poskytují možnosti každodenního koupání a slunění. Ačkoliv informace o Blue Flag ocenění nejsou k dispozici, kvalita pláží v oblasti Torrox Costa je obecně na vysoké úrovni. Pro golfisty jsou k dispozici tři hřiště v okruhu 47-52 km. Sportovní vyžití lze realizovat na venkovní posilovně ve vzdálenosti 4,1 km. Nedaleko se také nachází několik veřejných bazénů (1,4-1,8 km) a vyhlídkové body jako Balcón del Mediterráneo (1,3 km). V zimních měsících je možnost lyžování v pohoří Sierra Nevada, které je vzdáleno přibližně 90 minut jízdy.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrox Costa se nachází na východě provincie Málaga, přibližně 40 km od města Málaga. V rámci Costa del Sol jde o středně velkou přímořskou obec s charakteristickou andaluskou atmosférou. Poloha mezi většími městy Nerja (východně) a Vélez-Málaga (západně) zajišťuje dostatek služeb při zachování klidnější atmosféry. Oblast je známá svou mikroklimatickou oblastí s průměrně vyššími teplotami v zimních měsících.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.0°C | 67 mm |
| Únor | 13.2°C | 68 mm |
| Březen | 15.0°C | 54 mm |
| Duben | 17.0°C | 35 mm |
| Květen | 19.3°C | 28 mm |
| Červen | 23.1°C | 5 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 6 mm |
| Říjen | 20.0°C | 40 mm |
| Listopad | 16.4°C | 75 mm |
| Prosinec | 13.7°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL362693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID