Ez a 82 m²-es lakás Torrox Costa-ban, Malagában, közvetlenül a tengerparton található. A 2004-ben elkészült épület felső emeletén helyezkedik el, lifttal ellátva. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, közvetlen kilátással a tengerre és a hegyekre. A lakás teljesen bútorozottan kerül eladásra, megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán tengerparti életstílust keresik.
A torroxi ingatlan a Costa del Sol keleti részének egyik legkedvezőbb ár-kiszolgálás arányú lehetősége. Hasonló ingatlanok a drágább nyugati partokon, mint Marbella vagy Estepona, jellemzően 20-30%-kal magasabb áron kerülnek forgalomba. Összehasonlítva a közeli Torre del Mar-i Aquamar projekttől (269.950 eurótól), ez a lakás magasabb árkategóriájú, de cserébe közvetlen tengerparti elhelyezkedést és teljes bútorozottságot kínál. A Mijas-ban található Lantana Residencial (205.000 eurótól) olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a tengertől és kisebb alapterületű. Az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de a Costa del Sol nyugati részének magasabb életszínvonala és drágább szolgáltatásai kompenzálhatják az árkülönbséget. Torrox Costa előnye a nyugodtabb életmód, mégis kiváló infrastruktúrával és alacsonyabb életköltségekkel a nyugati partszakaszhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrox Costa urbanizációjában található, közvetlenül a Playa El Peñoncillo strandtól mindössze 217 méterre. Az első vonali tengerparti elhelyezkedés miatt a lakásból közvetlen kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, számos szolgáltatással a közelben.
A lakás 82 m²-es alapterülete két hálószobával és két fürdőszobával kielégíti egy kis család vagy pár alapvető igényeit. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, a nagy terasz pedig további élettérrel bővíti a lakást. A központi klímaberendezés biztosítja az év minden szakában a megfelelő hőmérsékletet.
Az ingatlan 2004-ban került átadásra, tehát nem számít újonnan épültnek. A lakás azonban nemrégiben felújították, beleértve a festést, a mosógép cseréjét és a klímaberendezés frissítését. A felújításoknak köszönhetően az állapota jó, modern felszereltséggel rendelkezik.
A lakás nem rendelkezik saját parkolóhellyel, bár külön vásárolható 20.000 euróért. A fürdőszobák nem rendelkeznek káddal, csak zuhanyzóval. A lakás nem található a golfpályák közvetlen közelében, ezek eléréséhez autó szükséges. A meredek, 7%-os lejtő a strand felé korlátozhatja a mobilitást.
Ez a lakás kiválóan megfelel azok számára, akik aktív nyugdíjasként vagy távmunkásként keresik a mediterrán klímát és tengerparti életstílust. Megfelelő választás egy pár vagy kis család számára, akik egész évben vagy hosszabb időszakokra keresnek második otthont a spanyol tengerparton. Azok számára is megfelelő, akik fontosnak tartják a gyalogos elérhetőséget, hiszen a legtöbb napi szükségletet kényelmesen el lehet intézni gyalogosan. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően azok számára is alkalmas, akik időnként visszatérnek származási országukba, mivel a Malagai repülőtér mindössze 45 percnyi autóútra található. A lakás alkalmas lehet befektetési célokra is, mivel a tartós bérleti piac jelen van a térségben.
A lakás jó állapotban van, nemrégiben frissítették a festést és a fürdőszobákat. Az egész lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a zajt. A központi klímaberendezés modern és hatékony, mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas. A konyha teljesen felszerelt, új mosógéppel és vízmelegítővel. A fürdőszobák modernek, zuhanyzókkal ellátva. A beépített szekrények jó minőségűek, elegendő tárolóhelyet biztosítva. A lakásban található nagy üvegezett terasz a nappaliból nyílik, amely megfelelő helyszínt kínál a kinti tartózkodáshoz is kedvezőtlen időjárási körülmények között is. A berendezés modern és praktikus, de nem luxus kategóriájú, inkább funkcionális és tartós kivitelű.
A lakás ára 365.000 eurótól kezdődik, teljesen bútorozottan. Az ár magában foglalja a teljes felszereltséget, beleértve a frissített klímaberendezést és az új mosógépet is. Az ár tartalmazza a közös költségeket is. Szükség esetén a lakáshoz külön vásárolható egy parkolóhely 20.000 euróért. Az ár a hasonló tengerparti ingatlanokhoz viszonyítva a felszereltség és az elhelyezkedés miatt reálisnak mondható a térségben.
A Torrox Costa-i lakás egy aktív tengerparti életstílushoz megfelelő helyszín. Reggelente a lakásból kilátva a tengerre, az előszobai kávézás után rövid sétával megközelíthető a strand. A nap nagy részét a tengerparton vagy a lakás tágas, üvegezett teraszán tölthetik el a lakók, ahonnan a tenger és a hegyek panorámája tárul eléjük. A helyi szupermarket a ház bejáratánál található, míg a számos étterem és kávézó a sarkon várja a vendégeket. Délután a lakás hűsített beltere nyújt menedéket a hőségtől, este pedig a közeli bárokban és éttermekben élvezhetik a helyi éjszakai életet. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mindennapi vásárlások és szolgáltatások elérését gyalogosan vagy kerékpárral, minimalizálva az autóhasználat szükségességét.
A lakás Torrox Costa-ban, egy sűrűn beépített, de állandóan lakott városrészben található. A környéken elsősorban helyi lakosok és hosszú távon itt élő külföldiek élnek, nem pedig csak turisták. A térség jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, közvilágítással, járdákkal és közösségi terekkel. A helyi közösség aktív, számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben. Az ingatlan 16 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe magasságnak számít, de még mindig közvetlen kapcsolatot biztosít a tengerparttal. A környéken számos tömbház és alacsonyabb lakóépület található, amelyek között parkok és zöldterületek is helyet kaptak. A helyi önkormányzat gondoskodik a közterületek karbantartásáról és a strandok tisztaságáról is.
A térkép Torrox Costa elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol keleti részén. Az ingatlan közvetlenül a parton, a Playa El Peñoncillo mellett helyezkedik el. A környék városias, de egyértelműen a tengerparti életstílus köré épült. A közeli városok, mint Nerja nyugatra és Torre del Mar keletre könnyen megközelíthetők a helyi közlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrox Costa a Costa del Sol keleti részén, Malaga tartományban található, körülbelül 45 kilométerre Malaga városától. A település a "Európa legjobb éghajlata" címet viseli, amely vonzza a turistákat és a letelepedni vágyókat egyaránt. A városrész között Nerja és Torrox Pueblo (a régi városrész) helyezkedik el. Malaga tartomány kulturális és gazdasági központja Malaga város, amely könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. A térségben számos kisebb tengerparti település található, amelyek mindegyike saját karakterrel rendelkezik, de Torrox Costa a nyugodt, mégis vibráló életmódja miatt különösen vonzó.
Az ingatlan kiváló helyen található a közösségi szolgáltatások szempontjából. A Playa El Peñoncillo strand mindössze 217 méterre, míg a Playa del Sillón 939 méterre található. A legközelebbi szupermarket 491 méterre, míg a gyógyszertár 1,5 kilométerre fekszik. A kórház 12 kilométerre található Torrox városában. A Malagai repülőtér 49 kilométerre van, körülbelül 45 perc autóval. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador 47 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autók töltőállomása 5,9 kilométerre található. A környék 6 helyi buszvonallal és 25 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a térséget a közeli városokkal.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája jellemzően mediterrán, évi átlagosan 3.919 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 13-27°C között mozog, évi átlagosan 19,7°C. A vízhőmérséklet átlagosan hat hónapon át meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást és a vízi sportokat. Az ingatlan 16 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe magaslatot jelentve, amely védelmet nyújthat a nyári hőség ellen. A strandhoz vezető meredek, 7%-os lejtő meghatározza a terepviszonyokat, ami a gyalogos közlekedést néha megnehezítheti, de jó kilátást biztosít a tengerre. Az ingatlan tájolása és a nagy üvegezett terasz lehetővé teszi a napsütés maximális kihasználását anélkül, hogy ki kellene lépni a lakásból.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakástól közvetlen közelben három strand található: a Playa El Peñoncillo (217 m), a Playa del Sillón (939 m) és a Playa los Cuartos (989 m). Ezek közül a legközelebbi strand az egyik legkedveltebb a helyiek körében. A strandok minősége jó, rendszeres karbantartásnak örvendenek. A térségben számos sportlehetőség áll rendelkezésre, többek között a 4,1 kilométerre lévő szabadtéri edzőterem. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (47 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (52 km) kínálnak lehetőségeket. A térségben évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek során kulturális és sportesemények gazdag kínálatából választhatnak az érdeklődők.
Forrás: OpenStreetMap
Torrox Costa a Costa del Sol keleti részén, Malaga tartományban található, körülbelül 45 kilométerre Malaga városától. A település a "Európa legjobb éghajlata" címet viseli, amely vonzza a turistákat és a letelepedni vágyókat egyaránt. A városrész között Nerja és Torrox Pueblo (a régi városrész) helyezkedik el. Malaga tartomány kulturális és gazdasági központja Malaga város, amely könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. A térségben számos kisebb tengerparti település található, amelyek mindegyike saját karakterrel rendelkezik, de Torrox Costa a nyugodt, mégis vibráló életmódja miatt különösen vonzó.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.0°C | 67 mm |
| Február | 13.2°C | 68 mm |
| Március | 15.0°C | 54 mm |
| Április | 17.0°C | 35 mm |
| Május | 19.3°C | 28 mm |
| Június | 23.1°C | 5 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 6 mm |
| Október | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL362693
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID