Appartamento di 82 m² situato a Torrox Costa, in prima linea sul mare, con due camere da letto e due bagni. Completato nel 2004, questo immobile offre vista sul mare e sulle montagne, con terrazza coperta. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi, a soli 217 metri dalla spiaggia di Playa El Peñoncillo. L'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata, riscaldamento centrale e armadi a muro.
Torrox Costa presenta un posizionamento competitivo nel mercato immobiliare della Costa del Sol orientale rispetto ad altre località della regione. Rispetto a progetti simili come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento offre un prezzo più elevato (€365.000) che è giustificato dalla posizione di prima linea sul mare e dalla maggiore vicinanza alle spiagge. Rispetto alle località più occidentali come Estepona, dove Etherna Homes 2 parte da €259.000, Torrox Costa beneficia di un ambiente meno urbanizzato e più autentico, pur mantenendo ottimi servizi. La zona offre inoltre un migliore rapporto qualità-prezzo rispetto a località premium come Marbella, con costi immobiliari significativamente più alti. Un elemento distintivo di Torrox Costa è la combinazione unica di accesso facile alla spiaggia, servizi urbani completi e la possibilità di raggiungere la Sierra Nevada per gli sport invernali in circa 90 minuti di auto, una caratteristica non comune in molte altre località della Costa del Sol. In termini di valore d'investimento, la posizione orientale della Costa del Sol sta registrando un interesse crescente, con prospettive di apprezzamento grazie allo sviluppo di infrastrutture e al crescente interesse verso destinazioni meno congestionate della costa malagueña.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata a Torrox Costa, direttamente sul mare e a soli 217 metri dalla spiaggia più vicina. La struttura è inserita in un contesto urbanizzato con accesso diretto ai servizi essenziali. La posizione offre facilità di spostamento a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane, con supermercati, ristoranti e altre attività commerciali nelle immediate vicinanze.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative principali con due camere da letto e due bagni completi, uno dei quali in suite. La disposizione interna offre ampi spazi di archiviazione grazie agli armadi a muro nelle camere. La terrazza vetrata aggiunge spazio abitativo esterno coperto, adatto per godere delle viste sul mare e sulle montagne durante tutto l'anno.
Costruito nel 2004 e ultimato nello stesso anno, l'edificio presenta una struttura consolidata che ha superato la fase di assestamento iniziale. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con verniciatura fresca, nuova lavatrice e manutenzione ordinaria. Lo stabile è dotato di ascensore, garantendo facile accesso al piano superiore dove si trova l'alloggio.
L'appartamento non offre parcheggio incluso nella vendita, sebbene sia disponibile un posto auto separato per 20.000 euro. La proprietà non dispone di piscina privata, utilizzando invece quelle dell'urbanizzazione. L'accesso alla spiaggia presenta una pendenza del 7%, che potrebbe rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta. I campi da golf si trovano a 47-52 km di distanza.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria al mare con facile accesso ai servizi. La posizione è adatto per pensionati che desiderano un ambiente tranquillo ma con servizi a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente. Anche le coppie che lavorano in remoto troveranno questo appartamento congeniale, grazie alla connessione internet disponibile, alla terrazza coperta per spazi di lavoro estivi e alla vicinanza ai servizi essenziali. La presenza di due camere da letto lo rende adatto anche per piccole famiglie che cercano una vacanza estiva al mare. L'appartamento si adatta bene a chi apprezza la vita di paese costiero senza rinunciare alla comodità di ristoranti, negozi e servizi a breve distanza. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (49 km) lo rende accessibile anche per proprietari che vivono all'estero e visitano la proprietà periodicamente. La possibilità di sciare in Sierra Nevada a circa un'ora e mezza di distanza aggiunge un'opzione invernale interessante per chi cerca varietà stagionale nelle attività ricreative.
L'appartamento presenta finiture di qualità con particolare attenzione alla funzionalità. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, che contribuisce all'isolamento termico e acustico dell'abitazione, garantendo un ambiente interno tranquillo con temperature gradevoli throughout l'anno. La cucina è completamente attrezzata e include una lavatrice nuova di recente installazione, con scaldabagno autonomo. La presenza di aria condizionata centralizzata e riscaldamento centrale rappresenta un vantaggio significativo per il comfort abitativo nelle diverse stagioni. Gli armadi a molo nelle camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione, ottimizzando gli spazi abitativi. La terrazza vetrata è un elemento di pregio, poiché permette di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno, protetta dagli agenti atmosferici. L'appartamento è stato recentemente ridipinto, conferendo un aspetto fresco e curato. I materiali utilizzati per le finiture sono durevoli e di facile manutenzione, adatti per una proprietà sul mare dove l'umidità e la salsedine rappresentano sfide per la conservazione degli edifici.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €365.000, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Questo prezzo riflette la posizione di prima linea sul mare, la superficie di 82 m² e la finitura di qualità. Il mercato di Torrox Costa presenta valori che generalmente vanno da €250.000 a €450.000 per proprietà simili con due camere da letto in posizione fronte mare. È possibile acquistare separatamente un posto auto per €20.000, un'opzione da considerare data la limitata disponibilità di parcheggio nella zona durante l'alta stagione.
La quotidianità in questo appartamento a Torrox Costa segue il ritmo della vita mediterranea. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza coperta, godendo della vista sul mare prima di dirigersi a piedi al supermercato situato all'ingresso dell'edificio. La spiaggia è raggiungibile in meno di un minuto a piedi, offrendo l'opportunità di passeggiate mattutine o serali lungo la costa. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze rende semplice cenare fuori senza dover utilizzare l'auto. L'appartamento, essendo al piano superiore con ascensore, offre privacy e una vista privilegiata. Nel tardo pomeriggio, la terrazza diventa un luogo adatto per rilassarsi osservando il tramonto sul mare. L'aria condizionata centralizzata assicura un comfort termico durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento centrale mantiene una temperatura gradevole d'inverno. La posizione permette di vivere senza necessità di auto per la maggior parte delle necessità quotidiane, creando un'esperienza di vita litoranea pratica e rilassata.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un mix di servizi e opportunità ricreative entro brevi distanze. La struttura è strategicamente posizionata per consentire spostamenti a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane. Un supermercato si trova all'ingresso dell'edificio, mentre numerosi ristoranti e caffè sono distribuiti nel raggio di pochi minuti a piedi. Per spostamenti più ampi, sono disponibili 6 linee di trasporto pubblico con 25 fermate nell'area, facilitando l'accesso ai centri urbani vicini senza l'uso dell'automobile. L'ospedale più vicino si trova a 12 km di distanza, mentre le farmacie sono accessibili a 1,5 km. La posizione permette di vivere in un ambiente costiero con la praticità dei servizi urbani, creando un equilibrio tra vacanza e vita quotidiana. La presenza di scuole, banche e altri servizi essenziali a breve distanza rafforza la funzionalità della location per residenze a lungo termine.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nella zona di Penoncillo a Torrox Costa, con accesso diretto alla promenade marittima e alle spiagge. L'edificio si trova nella prima linea di fronte al mare, con vista libera sul Mediterraneo e sulle montagne dell'entroterra. La mappa mostra la distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze e la connessione stradale con le principali località della Costa del Sol orientale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrox Costa si posiziona nella regione orientale della Costa del Sol, a circa 49 km a est di Malaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accesso ai servizi della città principale e un ambiente turistico meno congestionato rispetto alle località più occidentali come Marbella o Estepona. La vicinanza a Nerja (circa 10 km a est) permette di accedere a una località turisticamente sviluppata con ampie offerte culturali e ricreative. A ovest, Torre del Mar dista circa 15 km, rappresentando il centro urbano più vicino per shopping e servizi specializzati. La posizione intermedia tra Malaga e la provincia di Granada permette di sfruttare sia le infrastrutture urbane che le destinazioni naturali della regione, inclusa la stazione sciistica della Sierra Nevada a circa un'ora e mezza di auto.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo, è raggiungibile in soli 217 metri a piedi (approssimativamente 2-3 minuti di cammino). Altre spiagge come Playa del Sillón e Playa los Cuartos si trovano rispettivamente a 939 e 989 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è distante 49 km, circa 45 minuti in auto o tramite servizio autobus regolare. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono il Club de Golf Málaga Parador a 47 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 52 km. Un centro sportivo con palestra all'aperto si trova a 4,1 km di distanza. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è localizzata a 5,9 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Torrox Costa beneficia di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,7°C e oscillazioni stagionali tra 13°C e 27°C. L'area gode di circa 3.919 ore di sole all'anno, posizionandosi tra le località più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per nuotare da maggio a ottobre. L'altitudine di 16 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare gli effetti climatici estremi, mantenendo un equilibrio termico piacevole. La pendenza del 7% verso la spiaggia crea un ambiente dinamico che favorisce la ventilazione naturale dell'area. La combinazione di montagne nelle vicinanze e la posizione costiera crea microclimi locali che mitigano le temperature estive e proteggono dai venti forti durante l'inverno, rendendo Torrox Costa una località adatta per soggiorni durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Torrox Costa offre diverse opportunità ricreative legate al mare e alle attività sportive. Le spiagge principali facilmente accessibili includono Playa El Peñoncillo a soli 217 metri, Playa del Sillón a 939 metri e Playa los Cuartos a 989 metri dall'appartamento. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque tranquille del Mediterraneo. Sebbene non siano specificamente certificate con Bandiera Blu, le spiagge di Torrox sono regolarmente mantenute e attrezzate con servizi base. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni a 45-50 minuti di auto, tra cui il prestigioso Baviera Golf a circa 15 km. L'urbanizzazione dispone di tre piscine pubbliche a 1,4-1,8 km di distanza, accessibili ai residenti. Un centro sportivo con attrezzature all'aperto è presente a 4,1 km, offrendo opportunità per attività fisica regolare. La posizione strategica permette inoltre di accedere rapidamente a percorsi naturalistici e aree protette della Costa del Sol orientale.
Fonte: OpenStreetMap
Torrox Costa si posiziona nella regione orientale della Costa del Sol, a circa 49 km a est di Malaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accesso ai servizi della città principale e un ambiente turistico meno congestionato rispetto alle località più occidentali come Marbella o Estepona. La vicinanza a Nerja (circa 10 km a est) permette di accedere a una località turisticamente sviluppata con ampie offerte culturali e ricreative. A ovest, Torre del Mar dista circa 15 km, rappresentando il centro urbano più vicino per shopping e servizi specializzati. La posizione intermedia tra Malaga e la provincia di Granada permette di sfruttare sia le infrastrutture urbane che le destinazioni naturali della regione, inclusa la stazione sciistica della Sierra Nevada a circa un'ora e mezza di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.0°C | 67 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 68 mm |
| Marzo | 15.0°C | 54 mm |
| Aprile | 17.0°C | 35 mm |
| Maggio | 19.3°C | 28 mm |
| Giugno | 23.1°C | 5 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 6 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL362693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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