מארי היל הוא פרויקט חדש הנמצא כעת בבנייה בטורוקס קוסטה, מאלגה. פרויקט של בתי טאון המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 129 מ״ר. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהים, עם גישה למתקנים יומיומיים במרחק נגיש. הנכסים מציעים נוף לים וכוון דרום-מערבי המבטיח אור שמש רב. מסירת הפרויקט צפויה לרבעון הרביעי של 2027.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, מארי היל מציע ערך תחרותי בהתחשב במיקומו הקרוב לים ובמתקנים הקהילתיים הנרחבים. בהשוואה לפרויקט אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), מארי היל מציע מיקום בעל אופי שקט יותר עם פחות צפיפות תיירותית. בהשוואה ללנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), מארי היל נמצא באזור פחות יוקרתי אך עם גישה טובה יותר למתקנים היומיומיים. בהשוואה לאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מארי היל מציע אקלים דומה אך בסביבה פחות עירונית. המחיר של מארי היל, המתחיל מ-479,000 אירו, גבוה יותר מהפרויקטים הנוספים, אך זה משקף הן את המיקום הבלעדי בקרבה לים והן את איכות הבנייה והמתקנים הקהילתיים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בטורוקס קוסטה, בין נריח'ה לטורוקס, במרחק של כ-859 מטרים מחוף אל פניונסיו. המיקום מציע נוף פנורמי לים התיכון ולחוף האטלנטי, עם גישה נוחה למתקנים הקיימים באזור. הפרויקט מתוכנן על גבעה בגובה 16 מטרים מעל פני הים, המעניקה יתרון נוף ליחידות המגורים.
הפרויקט עונה על צרכים פונקציונליים של משפחות או זוגות המחפשים דירה עם 3 חדרי שינה וטרסה פרטית. המבנה בן 129 מ״ר מספק מרחב מחיה נרחב עם מטבח פתוח, ארונות בנויים ודלתות זגוגית גדולות הפונות לטרסה. התכנון המודרני תומך באורח חיים מודרני עם דגש על שטחי מחיה משותפים ומרחב פתוח.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם מסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027. הבנייה מתבצעת בטכניקות מודרניות עם שימוש בבטון ואבן לבידוד תרמי יעיל. כל יחידה כוללת התקנה מוקדמת למערכת בית חכם ולנקודת טעינה לרכב חשמלי. הפרויקט כולל גם מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור ולוחות סולאריים כתקן.
הפרויקט אינו מציע גישה מיידית למרכזי ערים גדולים, כאשר המרכז העירוני הקרוב נמצא במרחק של כ-50 ק״מ. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 48-52 ק״מ, הדורשים נסיעה של כשעה. כמו כן, בשל המיקום על גבעה, הגישה לחוף כרוכה בירידה בשיפוע של 7 אחוז, שעלול להיות מאתגר עבור אנשים עם מגבלות ניידות.
פרויקט מארי היל מתאים למשפחות או זוגות המחפשים דיור קבע או בית נופש באזור הקוסטה דל סול. הפרויקט מועדף על אלו המעריכים את חיי הקהילה עם גישה למתקנים משותפים כמו בריכה, חדר כושר וסאונה. המיקום מתאים במיוחד לאנשים שאינם זקוקים לנסיעות תכופות לנמל התעופה או למרכזי העסקים הגדולים, שכן הללו נמצאים במרחק של כ-50 ק״מ. הפרויקט אידיאלי עבור אלו המעוניינים באורח חיים רגוע עם גישה קלה לים ולטבע. תאריך המסירה המתוכנן לסוף 2027 מאפשר תכנון לטווח ארוך למשפחות המתכננות מעבר עתידי לספרד.
הפרויקט נבנה באיכות גבוהה עם שימוש בחומרים עמידים וטכניקות בנייה מודרניות. המבנים נבנים מבטון ואבן, המספקים בידוד תרמי טוב ודרישות תחזוקה נמוכות. כל יחידה כוללת חלונות גדולים עם דלתות זגוגית נפתחות המחברות בין פנים הבית לטרסה. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל בסיסיים וארונות בנויים איכותיים. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי וקרמיקה עמידה. כל היחידות מצוידות במערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור מסוג איירזון, וכן בלוחות סולאריים לספק אנרגיה חשמלית. הפרויקט כולל התקנה מוקדמת למערכת בית חכם ולנקודת טעינה לרכב חשמלי, המכינים את הנכס לדרישות העתיד.
המחירים בפרויקט מארי היל מתחילים מ-479,000 אירו עבור יחידות של בתי טאון עם 3 חדרי שינה ושטח של 129 מ״ר. המחיר משתנה בהתאם למיקום המדויק של היחידה בקומפלקס, גודל הטרסה והנוף. העלויות כוללות חניה פרטית בגראז' וגישה לכל המתקנים הקהילתיים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחירים נמצאים בטווח הממוצע-גבוה, בהתחשב באיכות הבנייה והמיקום הקרוב לים.
מארי היל מציע אורח חיים קוסטלי עם גישה קלה לחוף הים ומתקנים יומיומיים. בבוקר, הדיירים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בטרסה הפרטית עם נוף לים, בזכות הכוון הדרום-מערבי המספק אור שמש ברוב שעות היום. במהלך היום, ניתן להגיע בהליכה לחוף או למסעדות הקרובות. הערבים יכולים להיות מוקדשים לבריכה הקהילתית עם נוף אינסופי לים או למתקני הספורט של הקומפלקס. עם 3,919 שעות שמש בממוצע לשנה, האקלים מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים. המיקום מאפשר חיים שקטים יחסית לעומת הערים התיירותיות הגדולות יותר באזור.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים התומכים באורח חיים נוח. ברדיוס של 2 ק״מ קיימים 46 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 2 בנקים, 8 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת, מה שמאפשר לדיירים למצוא את כל מה שצריך במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בית הספר הקרוב נמצא במרחק של כ-1.4 ק״מ, מה שהופך את הפרויקט למתאים גם למשפחות עם ילדים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 13 ק״מ, ונקודת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 5.1 ק״מ. התחבורה הציבורית זמינה עם 6 קווים ו-25 תחנות באזור, מה שמאפשר ניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו של פרויקט מארי היל בטורוקס קוסטה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמתקנים הקיימים באזור. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים השונים ואת הגישה הנוחה לעיירה ולמתקניה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורוקס קוסטה ממוקמת בחלק המזרחי של פרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות נריח'ה ווילה נואבה דל טרינו. האזור מהווה חלק מקוסטה דל סול המזרחית, הנחשבת לשקטה יותר ופחות תיירותית בהשוואה למערב מאלגה. המיקום מציע גישה נוחה לערים הקרובות נריח'ה (כמה דקות נסיעה) ומאלגה (כ-40 דקות נסיעה). בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, טורוקס קוסטה שומרת על אופי כפרי יותר ופחות צפוף, תוך הצעת גישה לחוף ולמתקנים הנדרשים לחיים נוחים.
החופים הקרובים ביותר לפרויקט הם פלאיה אל פניונסיו (859 מטר), פלאיה אל קלסילה (1.4 ק״מ) ופלאיה דל סיון (1.8 ק״מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 50 ק״מ, נסיעה של כ-40 דקות. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 1.4 ק״מ. מגרשי הגולף הקרובים הם קלאב דה גולף מאלגה פרדור (48 ק״מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (51 ק״מ) וקלאב דה גולף דה גואדלחורסה (52 ק״מ). עיר החוף הקרובה נריח'ה נמצאת במרחק נסיעה קצר של כמה דקות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורוקס קוסטה ידוע באקלים הנעים שלו עם טמפרטורות ממוצעות של 13-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.7 מעלות, עם 3,919 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה 16 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7% בדרך לחוף, מה שמעניק יתרון נוף אך דורש שיקול בניידות. האקלים המקומי מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה, עם 32 חגים מקומיים במהלך השנה המוסיפים צבע לחיי הקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הפרויקט קיימים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה אל פניונסיו הנמצא במרחק של 859 מטר בלבד. חופים נוספים במרחק קצר כוללים את פלאיה אל קלסילה (1.4 ק״מ) ופלאיה דל סיון (1.8 ק״מ). באזור קיימים מספר בריכות שחייה ציבוריות במרחק של 1.4 עד 1.8 ק״מ מהפרויקט. לחובבי ספורט, במרחק של 4.1 ק״מ נמצא מתקן כושר פתוח. עבור שחקני גולף, מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 48-52 ק״מ, כולל קלאב דה גולף מאלגה פרדור, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס וקלאב דה גולף דה גואדלחורסה. הפרויקט עצמו כולל בריכה קהילתית אינסופית עם נוף לים, מגרש טניס, חדר כושר וסאונה לשימוש הדיירים.
מקור: OpenStreetMap
טורוקס קוסטה ממוקמת בחלק המזרחי של פרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות נריח'ה ווילה נואבה דל טרינו. האזור מהווה חלק מקוסטה דל סול המזרחית, הנחשבת לשקטה יותר ופחות תיירותית בהשוואה למערב מאלגה. המיקום מציע גישה נוחה לערים הקרובות נריח'ה (כמה דקות נסיעה) ומאלגה (כ-40 דקות נסיעה). בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, טורוקס קוסטה שומרת על אופי כפרי יותר ופחות צפוף, תוך הצעת גישה לחוף ולמתקנים הנדרשים לחיים נוחים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL373202
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID