Mary's Hill è uno sviluppo residenziale in costruzione a Torrox Costa, Málaga, composto da townhouses con tre camere da letto e due bagni. Con una superficie abitabile di 129 m² e un lotto di 62 m², questo complesso offre abitazioni a breve distanza a piedi da Playa El Peñoncillo. Il progetto si trova in un'area con una temperatura media annua di 19,7°C e circa 3.919 ore di sole all'anno. Le unità abitative sono orientate a sud-ovest e godono di vista sul mare. La costruzione è attualmente in corso con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027.
Mary's Hill si posiziona sul mercato rispetto ad altri progetti nella regione. A differenza di Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), Mary's Hill offre una posizione direttamente sul mare con breve distanza a piedi dalla spiaggia. I prezzi a partire da €479.000 sono significativamente più alti di questi progetti simili, spiegati in parte dall'orientamento sud-ovest con vista mare e dalle strutture comuni più estese. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), che si trova in una regione più occidentale della Costa del Sol, Mary's Hill offre un ambiente più tranquillo con meno turismo di massa. La posizione a Torrox Costa è nota per il suo carattere più autentico rispetto ai centri turistici più sviluppati più a ovest. La vicinanza a spiagge e servizi quotidiani rende Mary's Hill più pratico per residenze permanenti o soggiorni prolungati rispetto a progetti in aree montane più isolate. Allo stesso tempo, il complesso offre più strutture e finiture più moderne rispetto alle abitazioni tradizionali nei villaggi bianchi storici della regione dell'Axarquía. La combinazione di posizione costiera, strutture moderne e ambiente tranquillo posiziona Mary's Hill nel segmento superiore del mercato per abitazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Mary's Hill si trova a Torrox Costa, a 859 metri da Playa El Peñoncillo. La posizione offre accesso diretto alla spiaggia e servizi quotidiani entro un raggio di 2 chilometri. Il progetto è situato a un'altitudine di 16 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 7% verso la costa. La città più vicina di dimensioni maggiori è Nerja a breve distanza in automobile.
Le townhouses di Mary's Hill offrono tre camere da letto e due bagni, adatte a famiglie o come residenza vacanziera per più ospiti. Con 129 m² di superficie abitabile, c'è spazio sufficiente per un abitare confortevole. L'orientamento sud-ovide assicura luce naturale e calore durante il giorno. Ogni abitazione dispone di un proprio terrazzo con vista sul mare e le montagne circostanti.
Mary's Hill si trova attualmente nella fase di costruzione, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. La costruzione utilizza cemento e pietra per durabilità ed efficienza termica. Il progetto include lo sviluppo di servizi comuni come piscina, area fitness e sauna. Gli acquirenti devono considerare il periodo di costruzione nella loro pianificazione per il trasloco o l'utilizzo vacanziero.
Mary's Hill non offre accesso diretto a un campo da golf, con il più vicino a 48 chilometri di distanza. Il progetto non dispone di un proprio centro commerciale o grandi strutture commerciali nel sito. Per l'assistenza medica, ci si deve affidare a ospedali a 13 chilometri di distanza. Il progetto non è privo di auto e un veicolo rimane raccomandato per la spesa o escursioni più lontane.
Mary's Hill è adatto ad acquirenti che cercano una seconda residenza in un'area con clima mite durante tutto l'anno. La località è adatta a persone che preferiscono un ambiente costiero tranquillo con accesso diretto alla spiaggia, senza il trambusto dei maggiori centri turistici. Le tre camere da letto offrono possibilità per famiglie o per proprietari che ricevono frequentemente ospiti. Per gli investitori che cercano una residenza vacanziera in un'area con un alto numero di ore di sole all'anno (3.919) e una lunga stagione balneare (6 mesi), questo progetto offre interessanti opportunità di affitto. La vicinanza ai servizi e la relativamente breve distanza dall'aeroporto di Málaga (50 km) aumentano l'attrattiva per i turisti. Adatto anche per (pre)pensionati che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna in un'abitazione a bassa manutenzione grazie ai materiali da costruzione utilizzati (cemento e pietra) e la presenza di un complesso gestito professionalmente con servizi comuni. La combinazione di posizione costiera con servizi medici a distanza ragionevole (ospedale a 13 km) lo rende anche pratico per residenti più anziani.
Mary's Hill è costruito utilizzando cemento e pietra come materiali di costruzione primari, garantendo durabilità e buone prestazioni termiche. Questa scelta di materiali contribuisce a un basso consumo energetico e limita la necessità di frequenti lavori di manutenzione. Le abitazioni sono progettate con grandi porte scorrevoli che danno accesso ai terrazzi, creando una transizione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. L'aria condizionata con il sistema Airzone offre sia riscaldamento che raffreddamento, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno. I pannelli solari sono installati come standard, contribuendo all'approvvigionamento energetico dell'abitazione. Ciò non solo riduce i costi energetici, ma aumenta anche la sostenibilità della residenza. I bagni e la cucina sono finiti con materiali di alta qualità, sebbene marchi specifici non siano stati menzionati. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di stivaggio e sono inclusi di serie. Preparativi per una casa intelligente e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono incorporati nella costruzione, rendendo le abitazioni future-proof. Le aree comuni, inclusa la piscina a sfioramento, la zona fitness e la sauna, sono finite con materiali resistenti al clima costiero che richiedono poca manutenzione.
Le townhouses a Mary's Hill sono disponibili a partire da €479.000. Questo prezzo include una superficie abitabile di 129 m² su un lotto di 62 m², con tre camere da letto e due bagni. La politica dei prezzi si basa sulla posizione vicino alla costa, la qualità costruttiva e i servizi inclusi come l'aria condizionata e i pannelli solari. In confronto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Mary's Hill si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla posizione directly al mare e le ampie strutture comunitarie. Il prezzo definitivo può variare a seconda della specifica unità scelta e delle opzioni selezionate.
Mary's Hill offre un ambiente abitativo dove la routine quotidiana si forma attorno alla vicinanza del Mar Mediterraneo. I residenti possono fare una passeggiata mattutina lungo la spiaggia di Playa El Peñoncillo, a soli pochi minuti a piedi dall'abitazione. Dopo la colazione sul proprio terrazzo con vista mare, le commissioni quotidiane possono essere fatte in uno dei 46 ristoranti o 2 banche entro 2 chilometri. Grazie all'orientamento sud-ovest delle abitazioni, i residenti godono del sole pomeridiano sul terrazzo, adatto per un pranzo all'aperto. Nel pomeriggio, il clima con una temperatura media di 19,7°C offre la possibilità di utilizzare la piscina comune o l'area fitness con vista sul mare. La sera, i residenti possono cenare in uno dei ristoranti locali di Torrox Costa, dove regna un'atmosfera rilassata rispetto alle località balneari più affollate. La posizione combina l'accessibilità ai servizi con la tranquillità di un piccolo villaggio costiero. Per escursioni più lontane, un'auto è pratica, ma per la vita quotidiana molte attività possono essere svolte a piedi o in bicicletta.
L'ambiente abitativo di Mary's Hill è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla presenza di servizi quotidiani a breve distanza a piedi. La spiaggia di Playa El Peñoncillo si trova a soli 859 metri di distanza, circa 10 minuti a piedi. Questa vicinanza al mare determina in gran parte la vita quotidiana, con possibilità di passeggiate mattutine, nuoto o sunbathing. Per la spesa quotidiana, ci sono vari supermercati a circa 1,4 chilometri di distanza, raggiungibili a piedi o con un breve viaggio in auto. La presenza di 46 ristoranti entro 2 chilometri offre ampia scelta per opportunità di dining senza dover viaggiare lontano. Farmacie e servizi medici sono disponibili entro 2,3 chilometri, sebbene cure mediche specializzate si trovino nell'ospedale di Málaga a 13 chilometri di distanza. Con 6 linee di trasporto pubblico e 25 fermate nelle vicinanze, la regione è ben collegata, sebbene un'auto rimanga ancora pratica per molti residenti per la spesa o visite a città circostanti. Le infrastrutture sono ben manutenute, con chiare connessioni verso Nerja a breve distanza e verso Málaga a circa 40 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica di Mary's Hill a Torrox Costa. Il progetto si trova a breve distanza dal Mar Mediterraneo, con accesso diretto a Playa El Peñoncillo. La posizione offre un buon collegamento con la strada costiera N-340, che collega la località con Nerja a est e Málaga a ovest. L'orientamento sud-ovest delle abitazioni offre vista sul mare e ottima esposizione al sole durante il giorno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mary's Hill è situato a Torrox Costa, una località costiera sulla Costa del Sol orientale nella provincia di Málaga. La posizione si trova tra Nerja, una destinazione turistica più nota a circa 5 chilometri di distanza, e l'area urbana più grande di Málaga a 50 chilometri. Questa posizione combina la tranquillità di un piccolo villaggio costiero con la vicinanza a maggiori strutture urbane. Torrox Costa è nota per il suo clima più mite e atmosfera rilassata rispetto a località balneari più affollate come Fuengirola o Marbella più a ovest. La posizione orientale sulla Costa del Sol significa che il complesso è ragionevolmente accessibile dall'aeroporto di Málaga, pur offrendo un punto di partenza per esplorare la regione orientale dell'Axarquía con i suoi tradizionali villaggi bianchi.
Mary's Hill si trova a breve distanza da servizi importanti. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo, dista 859 metri, circa 10 minuti a piedi. Altre spiagge nelle vicinanze sono Playa El Calacile (1,4 km) e Playa del Sillón (1,8 km), raggiungibili a piedi o con un breve viaggio in auto. Per servizi urbani, Nerja è la città più grande nelle vicinanze, a pochi minuti in auto. La città di Málaga si trova a circa 50 chilometri di distanza, raggiungibile in circa 40 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova anch'esso a 50 chilometri di distanza, comodo per i viaggiatori internazionali. Per gli appassionati di golf, ci sono vari campi nella regione, sebbene a distanza maggiore. Il Club de Golf Málaga Parador è il più vicino a 48 chilometri, seguito da Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 51 chilometri e Club de Golf de Guadalhorce a 52 chilometri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,1 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mary's Hill beneficia di un eccellente clima con una temperatura media annua di 19,7°C. Le temperature variano durante l'anno tra 13°C nei mesi più freddi e 27°C nel periodo più caldo, assicurando inverni miti ed estati calde ma non estreme. Con 3.919 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La posizione a 16 metri sul livello del mare e la vicinanza al Mar Mediterraneo contribuiscono a un microclima temperato. La pendenza del 7% verso il mare assicura un drenaggio naturale e limita il rischio di allagamenti. La stagione balneare nel Mediterraneo dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. La combinazione di altitudine e posizione costiera garantisce una leggera brezza che mitiga il calore durante i mesi estivi. Le condizioni meteorologiche consentono di svolgere attività all'aperto per gran parte dell'anno, aumentando notevolmente la qualità della vita rispetto a zone con clima più continentale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Mary's Hill offre varie opportunità balneari, con Playa El Peñoncillo la più vicina a soli 859 metri di distanza. Questa spiaggia, così come Playa del Sillón (1,8 km), offre eccellenti strutture ed è popolare tra i residenti locali ei turisti. Le spiagge sono caratterizzate dalla loro lunghezza e sabbia fine, ideali per gli amanti del sole e le famiglie. Per la ricreazione sportiva, ci sono diverse opzioni nella regione. C'è un'area fitness all'aperto a 4,1 chilometri di distanza, mentre il complesso stesso offre un'area fitness con vista mare, una sauna e un campo da tennis. Le strutture comuni includono anche una piscina a sfioramento con vista sul mare, offrendo opportunità ricreative all'interno del complesso stesso. Sebbene i campi da golf non siano direttamente nelle vicinanze, ci sono vari club di golf rinomati a 48-52 chilometri di distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Per gli appassionati di sport acquatici, il Mar Mediterraneo offre opportunità di nuoto, snorkeling e altre attività acquatiche durante l'eccellente stagione balneare di 6 mesi all'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Mary's Hill è situato a Torrox Costa, una località costiera sulla Costa del Sol orientale nella provincia di Málaga. La posizione si trova tra Nerja, una destinazione turistica più nota a circa 5 chilometri di distanza, e l'area urbana più grande di Málaga a 50 chilometri. Questa posizione combina la tranquillità di un piccolo villaggio costiero con la vicinanza a maggiori strutture urbane. Torrox Costa è nota per il suo clima più mite e atmosfera rilassata rispetto a località balneari più affollate come Fuengirola o Marbella più a ovest. La posizione orientale sulla Costa del Sol significa che il complesso è ragionevolmente accessibile dall'aeroporto di Málaga, pur offrendo un punto di partenza per esplorare la regione orientale dell'Axarquía con i suoi tradizionali villaggi bianchi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.0°C | 67 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 68 mm |
| Marzo | 15.0°C | 54 mm |
| Aprile | 17.0°C | 35 mm |
| Maggio | 19.3°C | 28 mm |
| Giugno | 23.1°C | 5 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 6 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL373202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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