منتجع ماري هيل السكني في تورروكس كوستا، مالقة، هو مشروع تحت الإنشاء يتكون من منازل تاون هاوس تتسع لثلاث غرف نوم ومساحة 129 متر مربع. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ بينونكيو، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر مع اتجاه جنوب غربي مثالي. يتميز المشروع بموقعه في منطقة تتمتع بأحد أفضل المناخات في أوروبا طوال العام، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق العامة.
عند مقارنة منتجع ماري هيل بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم مزيجاً فريداً من الموقع الساحلي القريب والتشطيبات عالية الجودة. مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أكثر ازدحاماً وبعيداً بعض الشيء عن الجو الطبيعي الهادئ الذي تتمتع به تورروكس كوستا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يقع في الغرب ويبعد مسافة أكبر عن الشواطئ. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يركز أكثر على نمط الحياة الحضرية بدلاً من البيئة الساحلية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في تورروكس كوستا، على مسافة 859 متر فقط من شاطئ بينونكيو، و1.4 كم من أقرب سوبر ماركت. المنطقة تحيط بها الممرات الطبيعية والمناطق الساحلية، مع توفر 46 مطعماً و8 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة لمنطقة الساحل الإسبانية.
صُممت المنازل لتلبية احتياجات السكن العصري مع ثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحات معيشة مفتوحة تربط بين المطبخ ومنطقة الجلوس. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً لا نهائياً مع إطلالات على البحر، وصالة رياضية، وساونا، وملاعب تنس. يوفر كل منزل تراساً خاصاً للتمتع بالمناخ الدافئ والإطلالات الساحلية.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2027. تستخدم مواد بناء عالية الجودة مثل الخرسانة والحجر لضمان أداء حراري جيد وصيانة منخفضة. تشمل الميزات القياسية نظام تكييف الهواء الساخن/البارد، والألواح الشمسية، والتجهيز المسبق لنظام المنزل الذكي ونظام شحن السيارات الكهربائية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الغولف الخاص به، حيث تقع أقرب ملاعب الغولف على مسافة تزيد عن 48 كم. كما أن الموقع لا يشمل مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، بل يوفر جراجاً مشتركاً للمجمع السكني. الطريق إلى الشاطئ يمتلك منحدراً بنسبة 7٪ مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. المشروع مناسب أيضاً للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة عمل مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ والمناخ الدافئ طوال العام. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة ساحلية مرغوبة في إسبانيا، مع إمكانية تحقيق عائدات من الإيجار خلال مواسم السياحة.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة، مع هيكل خارجي من الخرسانة والحجر يضمان العزل الحراري الجيد ومتطلبات صيانة منخفضة. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ونظام تكييف هواء ساخن/بارد من نوع Airzone، وأبواب انزلاقية كبيرة تؤدي إلى الشرفة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة وتصميم عصري يتناسب مع نمط الحياة المعاصر. تم تركيب ألواح شمسية كمعيار لضمان كفاءة الطاقة، مع تجهيز مسبق لنظام المنزل الذكي الذي يسمح للسكان بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن من خلال أجهزتهم المحمولة.
يبدأ سعر المنازل في منتجع ماري هيل من 479,000 يورو لمنزل تاون هاود بمساحة 129 متر مربع وثلاث غرف نوم. يتضمن هذا السعر مواد البناء عالية الجودة والتشطيبات الحديثة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع السكني والإطلالات التي توفرها. نظراً للموعد المحدد للتسليم في الربع الرابع من عام 2027، قد تتاح فرص لتخصيص بعض جوانب المنزل حسب متطلبات المشتري.
تورروكس كوستا هي وجهة ساحلية تتميز بطابعها الهادئ والاسترخاء مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا أو فويرغيرولا. الحياة اليومية في هذا المشروع تدور حول الاستمتاع بالمناخ المشمس طوال العام، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيراً على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية في أحد المقاهي الثمانية القريبة، أو تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 46 المتوفرة في المنطقة. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت في المسبح المشترك أو صالة الألعاب الرياضية قبل الاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر من التراس الخاص. المساءات يمكن قضاؤها في أحد المطاعم المحلية أو في راحة المنزل مع الاستمتاع بالإطلالات الليلية على الساحل.
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع بين نيخا وتورروكس. يبعد حوالي 50 كم عن مطار مالقة كوستا ديل سول، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. المنطقة محاطة بالمرافق والخدمات اليومية، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 2.3 كم. للمواصلات العامة، يتوفر 6 خطوط حافلات مع 25 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المستشفى الرئيسي يبعد حوالي 13 كم، مما يوفر الرعاية الطبية في حالة الطوارئ.
يظهر هذا الخريطة موقع منتجع ماري هيل في تورروكس كوستا، مع إبراز القرب من شاطئ بينونكيو والمرافق الرئيسية في المنطقة. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن والمناطق الجذبية المحيطة مثل نيخا ومالاقة، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للمشروع ضمن سياق المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاقة، بين المدن الساحلية الكبرى نيخا وفويرغيرولا. تتميز المنطقة بكونها أقل ازدحاماً مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بنالمدانا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. تبعد عن مدينة مالقة حوالي 50 كم، مما يجعلها قريبة بما يكفي للاستفادة من الخدمات الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ساحلية أصغر.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ بينونكيو) على بعد 859 متر فقط من المشروع، مع شواطئ أخرى مثل كالاسيلي (1.4 كم) وديل سيلون (1.8 كم) في متناول السكان. تقع مدينة نيخا الشهيرة بمناظرها الطبيعية الطبيعية على بعد بضع دقائق بالسيارة، بينما مالقة والمطار يبعدان حوالي 40 دقيقة بالسيارة. لمحبي الغولف، تقع أقلب الملاعب على مسافة 48-52 كم، مثل ملعب غولف مالاقا بارادور وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيث.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بموقعه على ارتفاع 16 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتدة على الساحل. المنطقة تتميز بمتوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 19.7 درجة مئوية، مع تقلبات بين 13-27 درجة مئوية على مدار العام. يسجل المشروع حوالي 3919 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة عدداً من الشواطئ الجميلة، أقربها شاطئ بينونكيو على بعد 859 متر فقط. لم يتم ذكر حصول أي من الشواطئ القريبة على علم الأزرق، ولكنها معروفة بجودتها ونظافتها. لمحبي الرياضات المائية، توفر الشواطئ القريبة فرصاً للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب على مسافة تتراوح بين 48-52 كم، منها ملعب غولف مالاقا بارادور وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيث وملعب غولف جوادالكاس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاقة، بين المدن الساحلية الكبرى نيخا وفويرغيرولا. تتميز المنطقة بكونها أقل ازدحاماً مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بنالمدانا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. تبعد عن مدينة مالقة حوالي 50 كم، مما يجعلها قريبة بما يكفي للاستفادة من الخدمات الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة ساحلية أصغر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL373202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID