与太阳海岸地区的其他类似项目相比，Mary's Hill在位置、价格和设施方面具有独特的定位。与托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）相比，Mary's Hill的价格较高，但提供了更优越的海滩位置（距离350米vs更远）和可能更高的建筑规格。Aquamar位于托雷德马尔，这是一个更大、更发达的海滨城镇，可能提供更广泛的服务和设施，但也意味着更多的人流量和商业氛围。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Mary's Hill的价格明显更高，但这反映了两个地区的差异。米哈斯是一个位于山丘上的著名旅游胜地，以其白色房屋和悬崖海景而闻名，而托罗克斯科斯塔则更加平易近人和平静。总体而言，Mary's Hill的价格定位中等偏上，反映了其优质的海滩位置、现代设施和相对轻松的环境。与更昂贵的新兴发展区或豪华综合体相比，Mary's Hill提供了良好的价值平衡，适合那些寻求高品质沿海生活方式而不需要过度奢华的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托罗克斯科斯塔，位于内尔哈和托罗克斯之间。距离佩诺尼西洛海滩仅350米，可步行到达。周边有超市、餐厅、药店等日常便利设施，距离约1-2公里。项目地处16米海拔高度，朝向西南，享有海景和山景，为居民提供舒适的居住环境。
这套三卧室联排别墅适合那些寻求沿海生活方式的家庭或夫妇。开放式厨房-起居区设计提供了宽敞的社交空间，而卧室区则提供私密性。每个单元都配备了步入式衣柜和通往露台的大型滑动门。私人露台是户外放松和享受地中海气候的理想场所。社区内的设施如泳池和健身房进一步增强了居住体验。
Mary's Hill目前处于建设阶段，预计2027年第四季度交付。项目采用混凝土和石材结构，确保良好的热性能和低维护需求。每套公寓都配备了Airzone冷暖空调系统和太阳能板作为标准配置，并预装了智能家居系统和电动车充电点，使每个单元都具备未来适应性。项目还包括封闭式社区、视频对讲入口系统和私人车库。
该项目距离最近的超市需要步行约1.4公里，距离最近的医院约13公里。距离马拉加机场约50公里，需要约40分钟车程。区内没有高尔夫球场，最近的高尔夫球场位于48-52公里外。考虑到项目的地理位置，拥有汽车将更便利，特别是对于需要频繁前往其他地区或机场的居民。7%的海滩坡度可能对行动不便者构成挑战。
Mary's Hill特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有第二套房子的国际买家。对于希望有一个可以在冬季逃离北欧寒冷气候的度假家庭，这个项目提供了一个全年气候宜人的选择。项目位于托罗克斯科斯塔，比更繁忙的沿海小镇更为宁静，适合那些寻求放松和放松环境的买家。对于计划部分搬迁到西班牙的退休人士，该项目提供了便利的设施和靠近基本服务的优势。虽然拥有汽车会更方便，但基本的日常需求如餐厅、咖啡馆和海滩都在步行距离内。此外，附近有公交系统连接，为不想开车的居民提供了替代选择。对于投资者来说，托罗克斯科斯塔的阳光充足气候和靠近海滩的位置使其具有租赁潜力，特别是在旅游季节。
Mary's Hill项目注重建筑质量和现代设施的结合。建筑采用混凝土和石材结构，这种选择不仅提供了良好的热性能，还确保了低维护需求，这对沿海地区的房产尤为重要。每个单元都配备了Airzone冷暖空调系统，可以在托罗克斯科斯塔的全年各种气候条件下保持舒适的室内温度。厨房采用现代设计，与起居区形成开放式布局，创造了宽敞的社交空间。卧室配备了内置衣柜，最大化了存储空间，同时保持了整洁的外观。大型滑动门连接室内空间和私人露台，模糊了室内外生活的界限，并允许自然光线充分进入。项目包含太阳能板作为标准配置，反映了开发商对能源效率的承诺，并可能降低长期能源成本。此外，每个单元都预装了智能家居系统，允许居民轻松控制家庭环境。
Mary's Hill的联排别墅起价为479,000欧元，提供三间卧室、两间浴室，建筑面积为129平方米。这个价格区间反映了项目的新建状态、朝向西南的位置、海景以及包括的设施如私人车库、共享泳池和健身房等。与该地区的其他项目相比，如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），Mary's Hill位于中等偏上的价格区间。价格差异可能源于项目的具体位置、设施质量、建筑规格以及靠近海滩的程度等因素。
Mary's Hill提供的是一个典型的地中海沿海生活方式，居民可以在几分钟内到达海滩。早晨，居民可以在朝西南的露台上享用早餐，欣赏海景和山景。白天，可以轻松步行到佩诺尼西洛海滩游泳或日光浴，或者前往附近的餐厅和咖啡馆。社区内的设施如无边际泳池和健身房为日常锻炼提供了便利。项目位于托罗克斯科斯塔，这是一个相对轻松的海滨小镇，比邻近的更繁忙的海滨城镇更加宁静。这里的全年气候使其成为全年居住的理想选择，平均每年有3,919小时的日照，水温和足够游泳的时间长达6个月。对于日常购物，居民需要步行约1.4公里到达最近的超市。药店和银行也在2公里范围内。虽然基本便利设施都在步行或短途车程内，但对于更专业的服务或更广泛的购物选择，可能需要前往内尔哈（几分钟车程）或马拉加（约40分钟车程）。
Mary's Hill的地理位置为居民提供了便利的生活环境。项目距离佩诺尼西洛海滩仅350米，步行可达，使海滩活动成为日常生活的一部分。附近有多个海滩可供选择，包括El Peñoncillo（0.2公里）、El Calacile（1.4公里）和del Sillón（1.8公里），为居民提供了多样化的海滨体验。日常购物需求可通过附近的超市满足，距离约1.4公里。药店和银行也在步行或短途车程范围内（约2.3公里）。餐饮选择丰富，2公里半径内有46家餐厅和8家咖啡馆，为居民提供各种用餐体验。对于有学龄儿童的家庭，附近有一所学校。医疗服务方面，最近的医院位于13公里外，可能需要车辆或公共交通。项目周边有6条公交线路和25个公交站点，为没有私人交通工具的居民提供了一定的出行选择。
这张地图展示了Mary's Hill项目在托罗克斯科斯塔的战略位置。项目距离佩诺尼西洛海滩仅350米，位于内尔哈和托罗克斯之间。地图清晰显示了项目与主要海滩、道路和周边设施的接近程度。从图中可以看出，项目位于沿海地区，朝向西南，享有海景。附近的道路网络连接项目与内尔哈（东）和马拉盖（西），为居民提供了良好的区域可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Mary's Hill项目位于托罗克斯科斯塔，在马拉加省的东部沿海地区。该地区位于更繁忙的内尔哈和托罗克斯之间，提供了一个相对平衡的位置，既有便利性，又避免了过度旅游化。距离内尔哈仅几分钟车程，可以轻松访问该镇更广泛的服务、设施和文化活动。项目距离马拉盖市约40分钟车程，这意味着居民可以在不过度拥挤的环境中享受城市设施、文化景点和国际机场的便利性。托罗克斯科斯塔位于太阳海岸的东部，该地区以其优越的气候、自然美景和相对放松的生活节奏而闻名。
Mary's Hill项目在交通便利性方面具有明显优势。距离佩诺尼西洛海滩仅350米，步行即可到达，使海滩活动成为日常生活的一部分。附近还有其他海滩如El Peñoncillo（0.2公里）、Playa del Sillón（0.9公里）和Playa los Cuartos（1.0公里），为居民提供了多样化的海滨选择。日常服务方面，最近的超市位于1.4公里处，药店位于2.3公里处，基本都在步行或短途自行车距离内。对于医疗服务，最近的医院位于13公里外，通常需要车辆或公共交通前往。距离马拉盖机场约50公里，驾车约需40分钟，对于国际旅行者来说是可接受的距离。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场位于48-52公里范围内。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯科斯塔以其优越的气候条件而闻名，Mary's Hill项目的居民可以充分享受这种优势。该地区平均每年有3,919小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。年平均气温为19.7摄氏度，月平均温度在13至27摄氏度之间，创造了宜人的生活环境。水温和足够游泳的时间长达6个月，使海滨活动成为日常生活的重要部分。项目位于海拔16米处，距离海洋仅350米，这样的地理位置有助于调节极端温度，提供舒适的微气候。托罗克斯科斯塔的气候被认为是欧洲最健康和最宜人的气候之一，特别适合那些寻求避寒或改善生活质量的人。项目朝向西南，最大化地利用了自然光和太阳能板的效率。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Mary's Hill的地理位置为居民提供了丰富的海滩和休闲活动选择。距离佩诺尼西洛海滩仅350米，步行可达，使海滩活动成为日常生活的一部分。附近还有其他优质海滩，包括Playa El Peñoncillo（0.2公里）、Playa del Sillón（0.9公里）和Playa los Cuartos（1.0公里），为居民提供了多样化的海滨体验。项目所在地区的水温和足够游泳的时间长达6个月，使水上活动成为可能的主要休闲选择。虽然没有明确提到Blue Flag海滩，但托罗克斯科斯塔以其相对干净和安全的海滩而闻名。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场位于48-52公里范围内，包括马拉加Parador高尔夫俱乐部（48公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（51公里）和瓜达拉尔塞高尔夫俱乐部（52公里）。项目内部设施包括无边际泳池、健身房、桑拿和网球场，为居民提供了额外的休闲和健身选择。
来源: OpenStreetMap
Mary's Hill项目位于托罗克斯科斯塔，在马拉加省的东部沿海地区。该地区位于更繁忙的内尔哈和托罗克斯之间，提供了一个相对平衡的位置，既有便利性，又避免了过度旅游化。距离内尔哈仅几分钟车程，可以轻松访问该镇更广泛的服务、设施和文化活动。项目距离马拉盖市约40分钟车程，这意味着居民可以在不过度拥挤的环境中享受城市设施、文化景点和国际机场的便利性。托罗克斯科斯塔位于太阳海岸的东部，该地区以其优越的气候、自然美景和相对放松的生活节奏而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.0°C | 67 mm |
| 二月 | 13.2°C | 68 mm |
| 三月 | 15.0°C | 54 mm |
| 四月 | 17.0°C | 35 mm |
| 五月 | 19.3°C | 28 mm |
| 六月 | 23.1°C | 5 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 6 mm |
| 十月 | 20.0°C | 40 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 75 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL373202
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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