Mary's Hill - новый проект таунхаусов в Торрокс Коста, Малага, в 200 метрах от пляжа Пеньонильо. Проект предлагает современные трёхспальные таунхаусы с панорамным видом на море и юго-западной ориентацией. Расположенный между Нерхой и Торроксом, комплекс сочетает качественное строительство с одной из лучших круглогодичных климатических зон Европы на Коста-дель-Соль. Ожидаемая сдача - четвертый квартал 2027 года.
Mary's Hill позиционируется в среднем и премиум сегменте по сравнению с другими проектами в регионе. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Mary's Hill предлагает более высокое качество материалов и расположение в непосредственной близости от пляжа. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Mary's Hill имеет преимущество в виде меньшего расстояния до аэропорта Малага (50 км против примерно 80 км до Эстепоны). Торрокс Коста также отличается от более оживленных курортов, таких как Марбелья или Торремолинос, меньшей плотностью застройки и более спокойной атмосферой в течение всего года. Это делает проект более привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только объект для инвестиций или краткосрочной аренды. В сравнении с проектами в более восточных частях Коста-дель-Соль, Торрокс предлагает лучший баланс между испанской аутентичностью и доступностью международных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Торрокс Коста, проект находится в непосредственной близости от Средиземного моря. Крупные города, такие как Малага и Нерха, находятся в легко доступной близости. Локация предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам, не будучи при этом в центре оживлённых туристических зон.
Трёхспальные таунхаусы площадью 129 м² предназначены для семей и тех, кто ценит пространство. План этажа с открытой кухней-гостиной обеспечивает функциональность для повседневной жизни. Частные террасы и виды на море отвечают потребностям в качественном досуге и отдыхе, что характерно для средиземноморского образа жизни.
Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в четвертом квартале 2027 года. Современное строительство включает бетон и камень для хорошей тепловой эффективности. В стандартную комплектацию входят системы горячего/холодного кондиционирования Airzone и солнечные панели. Предустановлена для умной системы дома и зарядной станции электромобилей.
Проект не предлагает непосредственного доступа к полю для гольфа - ближайшие поля находятся на расстоянии 48-52 км. Не подходит для тех, кто ищет полностью пешеходную доступность ко всем удобствам. Пляж находится в 200 метрах, но с уклоном 7%, что может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Ограниченное количество школьных учреждений в непосредственной близости.
Mary's Hill подходит для семей или пар, ищущих постоянное или сезонное жилье в Испании с сочетанием прибрежной жизни и современных удобств. Проект также привлекателен для покупателей, планирующих переезд на побережье и ценящих умеренный климат. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с потенциалом аренды в туристическом регионе, могут рассмотреть этот комплекс. Не подходит для тех, кто предпочитает полностью городской образ жизни или ищет немедленной заселения, так как строительство продлится до 2027 года. Комплекс также может быть менее подходящим для людей с ограниченной подвижностью из-за уклона к пляжу и многоуровневой архитектуры таунхаусов. Для тех, кто ценит баланс между доступом к пляжу и удаленностью от туристических центров, этот проект предлагает хороший компромисс.
Mary's Hill построен с использованием современных материалов и техник, гарантирующих долговечность и энергоэффективность. Конструктивно используются бетон и камень, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и минимальные требования к обслуживанию. Внутренняя отделка включает в себя встроенные шкафы и открытую планировку кухни-гостиной с большими раздвижными дверями, ведущими на террасу. Система кондиционирования Airzone обеспечивает как обогрев, так и охлаждение, что делает жилье комфортным в течение всего года. Стандартная комплектация включает солнечные панели для снижения энергозатрат и предустановку для умного дома. Общественные зоны включают бесконечный бассейн с видом на море, спортзал, сауну и теннисный корт. Вход в комплекс осуществляется через видеодомофон, что обеспечивает безопасность. Парковочное место в гараже предоставляется каждому жильцу, решая проблему парковки, характерную для прибрежных районов.
Цены на таунхаусы в Mary's Hill начинаются от €479,000 за трехспальный вариант площадью 129 м². Учитывая новизву проекта и его прибрежное расположение, цены отражают текущую рыночную ситуацию для аналогичных объектов в Торрокс Коста. Сравнение с другими проектами в регионе показывает, что цены здесь находятся в среднем или выше среднего сегмента, особенно если учитывать качество материалов и общие удобства. В стоимость включены такие элементы, как система кондиционирования, солнечные панели и готовность к установке умного дома.
Mary's Hill представляет собой прибрежный жилой комплекс с ежедневным ритмом жизни, сосредоточенным вокруг моря и солнца. Утром жители могут наслаждаться утренним кофе на частной террасе с видом на Средиземное море, прежде чем направиться на ближайший пляж всего в 200 метрах. Несмотря на прибрежное расположение, комплекс не находится в центре туристической суеты, что позволяет сохранить местную атмосферу даже в пиковый сезон. Дневные процедуры могут включать прогулки вдоль побережья, походы по местным магазинам и ресторанам, или использование общественных бассейнов и спортивных сооружений. Вечером日落 над морем создает спокойную атмосферу для отдыха на террасе. Сообщество в Торрокс Коста отличается более расслабленным темпом по сравнению с более оживленными прибрежными городами, предлагая баланс между социальной жизнью и частным пространством, что делает эту локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Mary's Hill находится в Торрокс Коста, области с развитой инфраструктурой для повседневной жизни. В радиусе 2 км расположено 46 ресторанов, 8 кафе, 2 аптеки и 2 банка, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Ближайший супермаркет находится в 1,4 км, а больница - в 13 км, что требует наличия транспорта для посещения медицинских учреждений. Для семей с детьми важно отметить, что в непосредственной близости находится всего одна школа. Транспортная инфраструктура включает 6 автобусных маршрутов с 25 остановками, обеспечивающими связь с окружающими районами. Проект находится на высоте 16 метров над уровнем моря, что предотвращает риски наводнений. В Торрокс Коста проходит 32 местных праздника в год, создавая возможность для участия в культурной жизни и знакомства с местными традициями. Нерха, более крупный город с дополнительными удобствами, находится в нескольких минутах езды, а Малага и международный аэропорт - примерно в 40-50 минутах.
Карта показывает положение Mary's Hill в Торрокс Коста, в непосредственной близости от Средиземного моря. Комплекс находится между Нерхой и Торроксом, с легким доступом к автомагистрали A-7, соединяющей весь регион Коста-дель-Соль. Пляжи образуют естественную границу на юге, а горы защищают от холодных ветров с севера. В Испании такое сочетание моря и гор часто называют 'идеальным для жизни'.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Mary's Hill расположен в Торрокс Коста, между двумя более крупными центрами - Нерхой на востоке и Велес-Малага на западе. Торрокс предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами, такими как Торремолинос или Марбелья, но при этом обеспечивает хороший доступ к инфраструктуре. Нерха, известная своими пляжами и пещерами, находится всего в нескольких минутах езды, а Малага - в примерно 40-50 минутах. Положение Торрокса в восточной части Коста-дель-Соль делает его менее загруженным, чем западные курорты, что привлекает тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт.
Ближайший пляж, Плайя Эль Пеньонильо, находится всего в 200 метрах от комплекса, а другие пляжи - в пределах 1,8 км. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, как и большинство повседневных услуг. Для поездок в аэропорт Малага (AGP) потребуется около 50 минут на автомобиле (50 км). Большинство гольф-клубов, включая Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce, находятся на расстоянии 48-52 км, что требует примерно часа езды. Зарядные станции для электромобилей расположены в 5,1 км, что делает владение электромобилем практичным. Аптеки находятся в 2,3 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в пешей доступности или на общественном транспорте.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс Коста славится одним из лучших климатов в Европе с 3 919 часами солнечного света в году. Среднегодовая температура составляет 19,7°C с колебаниями от 13°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что делает прибрежную жизнь привлекательной для большинства года. Проект расположен на высоте 16 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и предотвращает экстремальные температуры. Уклон местности к пляжу составляет 7%, что может создавать интересные ландшафтные виды. Южное расположение в Испании гарантирует обилие солнечного света, особенно с юго-западной ориентацией террас, что позволяет наслаждаться солнцем с утра до вечера. Мягкий климат позволяет жить на открытом воздухе большую часть года, что является одним из главных преимуществ проживания в этом регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Торрокс Коста предлагает доступ к нескольким пляжам, самым близким из которых является Плайя Эль Пеньонильо (200 метров). Этот пляж, как и другие в окрестностях, известен своим темным песком и спокойными водами Средиземного моря. Хотя информация о наличии Голубого флага не указана, пляжи в этом районе поддерживаются в хорошем состоянии. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 48-52 км, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В районе также есть возможности для занятий спортом, включая открытый спортзал в 4,1 км и несколько общественных бассейнов в ближайших жилых комплексах (1,4-1,8 км). Для любителей водных видов спорта Средиземное море обеспечивает возможности для плавания, сноркелинга и других водных занятий большую часть года благодаря умеренным температурам воды.
Источник: OpenStreetMap
Mary's Hill расположен в Торрокс Коста, между двумя более крупными центрами - Нерхой на востоке и Велес-Малага на западе. Торрокс предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами, такими как Торремолинос или Марбелья, но при этом обеспечивает хороший доступ к инфраструктуре. Нерха, известная своими пляжами и пещерами, находится всего в нескольких минутах езды, а Малага - в примерно 40-50 минутах. Положение Торрокса в восточной части Коста-дель-Соль делает его менее загруженным, чем западные курорты, что привлекает тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.0°C | 67 mm |
| Февраль | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Апрель | 17.0°C | 35 mm |
| Май | 19.3°C | 28 mm |
| Июнь | 23.1°C | 5 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 6 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 40 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 75 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL373202
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID