Пројекат Мериес Хил смештен је у Торокс Коста, област у провинцији Малага, која се одликује високим бројем сунчаних сати током године. Овај развојни пројекат обухвата изградњу тегхоуса са три спаваће собе и укупном површином од 129 квадратних метара. Објекат се налази на удаљености од приближно 200 метара до мора, са нагласком на модерну архитектуру и функционалан распоред просторија који укључује отворени дневни боравак и терасу. Локација нуди ћутњину између Обале Афродите и аутопута А-7, омогућавајући приступ обали и комуналним услугама.
У поређењу с другим пројектима истог типа, локација Торокс Коста нуди дијалог између активности и мира. Док су пројекти као што су 'Aquamar' у Торе дел Мар или 'Lantana Residencial' у Мијас често оријентисани више ка стамбеним комплексима или близини великим градовима, Мериес Хил нуди директну близину мора уз већу приватност. Пројекти у Естепони, попут 'Etherna Homes', често су скупљи због ближе удаљености до Марбеле и премиум гOLF терена. Торкс Costa, међутим, познат је по најблажој клими у Шпанији, што може бити предност за оне који траже константне temps током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у прибрежном појасу Торокс Коста, на око 16 метара надморске висине. Насеље је планирано тако да омогући видик на море, захваљујући надморској висини и оријентацији. Удаљеност до обале је кратка, мака је приступ плажи пешке, док се аутопут налази у близини за бржу мобилност дуж обале.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или дугороцију рекреацију. Три спаваће собе и две купатила пружају довољан капацитет за породице или госте. Дневни боравак је спојен са кухињом, што је стандард у савременој градњи, док приватне терасе служе као продужење дневне зоне за време угодних временских услова.
Тренутни статус изградње је у фази развоја, са планираном завршницом у четвртом кварталу 2027. године. Пројекат користи бетон и камен у конструкцији, уз стандардну уградњу клима уређаја и соларних панела. Овакви технички детаљи указују на циљ остваривања енергетске ефикасности пратећи трендне стандарде.
Пројекат се налази на терену са нагибом према мору од око 7 одсто, што може захтевати физичко напрезање при кретању до плаже. Пружање приватних базена није део понуде, већ се користи заједнички простор. Инфраструктура јавног превоза, иако присутна са 6 линија, може бити ограничена у поређењу с већим урбаним центрима.
Овај тип некретности може одговарати особама које траже стални боравак на сунцу са могућношћу брзог приступа мору. Сходно томе, погодан је за породице које желе просторије за живот ван Saison GUČwAR. Такође, због конструисане фасаде и терасе, привлачан је за купце који вреднују друштвене просторе попут салона и терасе, а не само број лежаљева на базену. За инвеситоре, локација нуди конзистентну тражену изнајмљивања током године због благе климе.
Пројекат користи савремене материјале завршне обраде. Прозори су великих димензија са клизним системима за максимално коришћење природног светла и гледање на пейзаж. Конструкција је изведена из бетона и камена, што обезбеђује дуготрајност и малу потребу за одржавањем фасаде. Додатно, системи за контролу климе (хлађење и грејање) и соларни панели су уграђени као стандард, што указује на виши ниво техничке опремљености.
Понашање цена на тржишту овог типа некретнина почиње са цифром од 479.000 евра. Овај износ рефлектује комбинацију локације прве линије до мора, површине објекта и стања нове градње. Упоређујући са осталим пројектима на Коста дел Солу, цена се креће у средњем до вишем сегменту за тегхоусе са сличним карактеристикама.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је близином мора и умереном климом. Јутарња сунца ће обасјавати терасе захваљујући југозападној експозицији, док дани могу бити проведени на оближњим плажама као што је Ел Пењонcиљо. Шетња до локалних радњи и ресторана омогућена је пешке, што смањује зависност од возила за основне потребе. Увече, окружење нуди мирнију атмосферу у поређењу с центрима већег туристичког промета, са погледом на залив и ноћно небо.
Живот у околини овог пројекта фокусиран је на обалу и локалне услуге. Торокс Коста нуди мешавину туристичких и локалнихfacility, са бројним ресторанима и кафана у радијусу од неколико стотина метара. За свакодневне потребе, на располагању су супермаркети и лекарске услуге. Мала надморска висина и приступ путева омогућавају лак долазак до туристичких центара као што је Нерха или град Малага.
Ова мапа приказује географски положај насеља у односу на обалу и главне саобраћајнице. Може се видети удаљеност до мора, као и прилазни путеви који повезују локацију са аеродромом и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торокс Коста се налази источно од Малаге и западно од Нерхе. Ова позиција пружа равнотежу између приступа градскихfacility Малаге и туристичке атмосфере Нерхе. Насеље није потпуно изоловано, али задржава мањи урбани димензије, што може бити атрактивно за оне који желе да избегну гужве већих центара попут Марбеле или Торемолиноса.
Удаљености до кључних тачака су следеће: до аеродрома Малага се може доћи аутомобилом за око 45 минута зависно од саобраћаја, путем А-7. Плажа се налази на пешачкој удаљености. ГOLF терени за аматере и рекреативне играче смештени су даље, на удаљености између 48 и 52 километра, захтевајући планирање превоза. Јавни превоз постоји, али аутомобил се препоручује за већу флексибилност.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је један од примарних фактора локације. Са просечном годишњом температуром од 19.7 степени Целзијуса и преко 3.900 сунчаних сати годишње, услови за живот на отвореном су повољни. Период за купање у мору, када је вода 20 степени или више, траје око 6 месеци. Овакви подаци показују да се употреба терасе и спољних простора може користити готово током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Ел Пењонcиљо, на свега 200 метара од пројекта. Ова плажа, као и околне, често поседују Плаву заставу као показатељ квалитета воде и услуга. За спортске активности, пројекат нуди заједнички простор са теретаном, сауном и тениским тереном. Овакви садржаји омогућавају рекреацију без напуштања насеља.
Izvor: OpenStreetMap
Торокс Коста се налази источно од Малаге и западно од Нерхе. Ова позиција пружа равнотежу између приступа градскихfacility Малаге и туристичке атмосфере Нерхе. Насеље није потпуно изоловано, али задржава мањи урбани димензије, што може бити атрактивно за оне који желе да избегну гужве већих центара попут Марбеле или Торемолиноса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.0°C | 67 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Април | 17.0°C | 35 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 23.1°C | 5 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 6 mm |
| Октобар | 20.0°C | 40 mm |
| Новембар | 16.4°C | 75 mm |
| Децембар | 13.7°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL373202
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID