मैरीज़ हिल, टोरोक्स कोस्टा, मालागा में स्थित एक नव निर्मित टाउनहाउस परियोजना है जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। यह परियोजना भूमध्यसागर के नज़दीक 129 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 62 वर्ग मीटर के भूखंड पर बन रही है। दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखी होने के कारण, यह घर समुद्र के व्यापक दृश्य प्रदान करता है और वर्ष भर धूप का आनंद देता है। निर्माण 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।
टोरोक्स कोस्टा कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित है, और इसकी पहचान बेनालमाडेना, मारबेला या एस्तेपोना जैसे अधिक विकसित पश्चिमी तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और कम व्यावसायिक है। इस क्षेत्र में मूल्य आमतौर पर पश्चिमी समकक्षों की तुलना में अधिक उचित होते हैं। तुलना में, टोर्रे डेल मार में अक्वामार प्रोजेक्ट 269,950 यूरो से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग प्रकार का विकास है जो अधिक शहरी वातावरण में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (205,000 यूरो से) और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से) भी अलग-अलग स्थानों और सुविधाओं के साथ विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर हैं। टोरोक्स कोस्टा का मुख्य लाभ इसका आरामदायक वातावरण और समुद्र तट के करीब होना है, साथ ही यह नेरजा जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर और हवाई अड्डे तक की दूरी समान रहती है, जो इस क्षेत्र को उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है जो आराम और सुविधा दोनों चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोरोक्स कोस्टा में स्थित है, जहां से प्लाया एल पेनोनसिलो समुद्र तट केवल 859 मीटर की दूरी पर है। इस क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सभी चलने की दूरी पर हैं। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे से 50 किलोमीटर दूर स्थित है।
इस टाउनहाउस में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो छोटे परिवारों या रिटायरमेंट के लिए आवास ढूंढ रहे लोगों के लिए उपयुक्त है। खुला रसोई-क्षेत्र और बड़े छत के क्षेत्र आधुनिक जीवनशैली के लिए अनुकूलित हैं। सामुदायिक सुविधाएं जैसे पूल, जिम और सॉना आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, और अनुमानित रूप से 2027 की चौथी तिमाही में पूर्ण होगी। आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया जा रहा है, जिसमें कंक्रीट और पत्थर की संरचना शामिल है। प्रत्येक इकाई में स्मार्ट होम सिस्टम और ईवी चार्जिंग पॉइंट के लिए पूर्व-स्थापना शामिल होगी।
यह परियोजना केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। गोल्फ कोर्स काफी दूर (48-52 किमी) स्थित हैं। समुद्र तट तक की ढलान 7% है, जो कुछ लोगों के लिए चढ़ाई में चुनौतीपूर्ण हो सकती है। अस्पताल 13 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में दूरी है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन बड़े पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहां आप वर्ष के कई महीनों तक रह सकें, तो यह परियोजना आपके लिए अच्छा विकल्प हो सकता है। छोटे परिवार या जोड़े जो रिटायरमेंट के लिए आवास ढूंढ रहे हैं, वे इस टाउनहाउस की सुविधाओं का मूल्यांकन कर सकते हैं। यदि आप सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं और नियमित रूप से तैराकी, जिम और बाहरी गतिविधियों में रुचि रखते हैं, तो यह स्थान आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं जहां वे छुट्टियां बिता सकें और साथ ही इसे किराए पर दे सकें।
इस परियोजना में उपयोग की जाने वाली सामग्री आधुनिक और टिकाऊ हैं। बाहरी दीवारों के लिए कंक्रीट और पत्थर का उपयोग किया गया है, जो अच्छी थर्मल प्रदर्शन सुनिश्चित करता है और रखरखाव की आवश्यकता को कम करता है। इनडोर क्षेत्रों में, फर्श और दीवारों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स और फिनिशिंग सामग्री का उपयोग किया जाएगा। रसोई में आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल होंगे। शयनकक्षों में बिल्ट-इन अलमारियां होंगी जो अधिकतम स्टोरेज स्पेस प्रदान करती हैं। बाथरूम में आधुनिक सैनिटरी वेयर और फिक्स्चर होंगे। एयरजोन हॉट/कोल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम और सोलर पैनल प्रत्येक इकाई में मानक के रूप में शामिल हैं।
इस परियोजना में टाउनहाउस की कीमतें 479,000 यूरो से शुरू होती हैं। यह कीमत 129 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 62 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों वाली इकाइयों के लिए है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखकर मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। भुगतान विकल्पों और वित्तपोषण की जानकारी के लिए सीधे डेवलपर से संपर्क करने की आवश्यकता होगी।
मैरीज़ हिल में रहना भूमध्यसागरीय तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुबह जल्दी उठकर छत पर कॉफी पीने का आनंद लें जबकि समुद्र की लहरें दूर से सुनाई देती हैं। दोपहर में आप नज़दीकी समुद्र तट पर जा सकते हैं या सामुदायिक पूल में तैराकी कर सकते हैं। स्थानीय रेस्तरां में शाम का भोजन करने के बाद, आप समुद्र तट के साथ टहल सकते हैं। दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखी होने के कारण, आप देर दोपहर और शाम को छत पर धूप का आनंद ले सकते हैं। साप्ताहिक रूप से, आप निकटवर्ती नेरजा शहर का दौरा कर सकते हैं या स्थानीय बाजार में खरीदारी कर सकते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां समुद्र तट और आराम दोनों का आनंद लिया जा सकता है।
मैरीज़ हिल टोरोक्स कोस्टा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित एक शांत तटीय शहर है। यह नेरजा और टोरोक्स के बीच स्थित है, जो दोनों ही आसपास के आकर्षण हैं। परियोजना से निकटतम सुपरमार्केट 1.4 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 2.3 किमी पर है। यदि आपको चिकित्सा सुविधाओं की आवश्यकता है, तो निकटतम अस्पताल 13 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में एक स्कूल उपलब्ध है। क्षेत्र में परिवहन के लिए 6 बस मार्ग और 25 स्टॉप हैं, जो कार रहित यात्रा को संभव बनाता है। हालांकि, क्षेत्र की खोज के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक हो सकती है। मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा दोनों लगभग 40-50 मिनट की ड्राइव पर हैं।
यह मानचित्र टोरोक्स कोस्टा में मैरीज़ हिल परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट के करीब स्थित है और प्लाया एल पेनोनसिलो तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मानचित्र पर आसपास की सड़कें, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और महत्वपूर्ण सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां दिखाई देते हैं। परियोजना की दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखी स्थिति समुद्र और तटीय परिदृश्यों के लिए आदर्श है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मैरीज़ हिल टोरोक्स कोस्टा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर नेरजा और टोरोक्स शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के शांत क्षेत्रों में से एक माना जाता है। नेरजा केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है, जो अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में फुएंगिरोला और टोरेमोलिनोस जैसे अधिक विकसित तटीय रिसॉर्ट की तुलना में कम पर्यटन भीड़ है, जो इसे एक अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
परियोजना से प्लाया एल पेनोनसिलो समुद्र तट केवल 859 मीटर की दूरी पर है, जो लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया एल कालासिले (1.4 किमी) और प्लाया डेल सिलोन (1.8 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 50 किमी दूर स्थित है, जो कार से लगभग 40-50 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (48 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (51 किमी), और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (52 किमी) हैं। ईवी चार्जिंग सुविधा 5.1 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरोक्स कोस्टा अपने उत्कृष्ट जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.7°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 13°C तक रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,919 घंटे धूप रहती है, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाता है। जलवायु इतना समशीतोष्ण है कि समुद्र का पानी लगभग 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के करीब रखती है लेकिन बाढ़ के जोखिम से बचाती है। समुद्र तट तक की ढलान 7% है, जो मध्यम मानी जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
परियोजना के निकट कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया एल पेनोनसिलो सबसे करीबी है जो केवल 859 मीटर दूर है। यह और आसपास के अन्य समुद्र तट स्वच्छ रेत और स्पष्ट पानी प्रदान करते हैं। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों की उपस्थिति उच्च पर्यावरणीय मानकों और जल गुणवत्ता का संकेत देती है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे 48-52 किमी की दूरी पर हैं। परियोजना स्वयं में एक सामुदायिक अनंत पूल, जिम, सॉना और टेनिस कोर्ट जैसी मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में वायु जिम (4.1 किमी) और कई सार्वजनिक पूल (1.4-1.8 किमी) भी हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हर साल मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मैरीज़ हिल टोरोक्स कोस्टा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर नेरजा और टोरोक्स शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के शांत क्षेत्रों में से एक माना जाता है। नेरजा केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है, जो अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में फुएंगिरोला और टोरेमोलिनोस जैसे अधिक विकसित तटीय रिसॉर्ट की तुलना में कम पर्यटन भीड़ है, जो इसे एक अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.0°C | 67 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 68 mm |
| मार्च | 15.0°C | 54 mm |
| अप्रैल | 17.0°C | 35 mm |
| मई | 19.3°C | 28 mm |
| जून | 23.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 40 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 75 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL373202
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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