立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸からわずか2.2kmの場所に位置し、周辺には都市的な利便施設が徒歩圏内にあります。トーロクス・コスタの賑やかな遊歩道まで車で数分、ネルハまでは自転車で15分という近さでありながら、静かな環境を提供します。この立地は、ビーチへのアクセスと、日常的な利便施設への容易なアクセスを両立させます。
海と山の両方の景色を望むプライベートな空間を求める方に最適です。広々としたリビングエリア、南向きのテラス、プライベートプールは、リラックスできるライフスタイルをサポートします。また、改装済みの地下室は、ゲスト用アパートメント、ホームシアター、またはオフィスとしても利用できる多用途性を提供します。
この物件は、すでに完成している状態です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新築のプロセスに伴う待機期間や、建設中の不確実性は存在しません。完成済みの物件であるため、入居時期に関する計画が立てやすいという利点があります。
この物件は、現状渡しとなります。公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、周辺地域を自由に移動するには自家用車が推奨されます。また、この物件は、大規模なレクリエーション施設や商業施設が隣接するエリアではなく、より静かで住宅地に特化した環境に位置しています。
太陽の下でのプライベートな隠れ家を求める方、特に海と山の両方の景色を楽しみたい方に適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間を活用し、屋外での生活を重視するライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。また、改装済みの地下室は、ゲストルーム、趣味の部屋、またはホームオフィスとして利用したいと考える人々にとって、多様な可能性を提供します。近隣の利便施設へのアクセスの良さは、車に頼りすぎない生活を望む方や、静かな環境を好みながらも、都市の快適さを享受したい方にも合致するでしょう。さらに、コスタ・デル・ソルの魅力的なエリアで、完成済みの物件をすぐに手に入れたいと考えている購入者にも適しています。
このヴィラは、スカンジナビアンスタイルのデザイン思想に基づき、明るく開放的な間取りが特徴です。高品質な建材と細部にまでこだわった仕上げが、一貫して高い水準を保っています。南向きのテラスからは、一日を通して太陽の光を浴びることができ、プライベートプールと一体となった社交エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの空間を提供します。全館空調システムが快適な室内環境を維持し、暖炉は冬場の暖かさを加えます。内蔵ワードローブ、エンスイートバスルーム、収納ルーム、テラス、ソラリウムなどの機能的な設備も充実しています。地下室は完全に改装され、家具も完備されており、多目的に利用可能です。光ファイバー接続も整備されています。
この独立型ヴィラは、€625,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、185平方メートルの居住空間と323平方メートルの敷地面積を有しています。完成済みの物件であるため、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして海と山の両方の景色を望むというユニークな特性を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域において、プライベートプールと充実した設備を備えた独立型ヴィラとしては、競争力のある水準にあると考えられます。物件の多様性により、様々なニーズに対応できる可能性があります。
このヴィラは、静かな住宅地でありながら、生活に必要なものが徒歩圏内にある理想的なロケーションに位置しています。スーパーマーケットまでわずか337メートル、薬局まで447メートルと、日々の買い物に不便はありません。また、6つのレストラン、2つのカフェ、2つの学校、5つの銀行も近隣にあり、都市生活の利便性を享受できます。2.2km先にはプラヤ・エル・ペニョンシージョがあり、約4.4%の緩やかな傾斜でビーチにアクセスできます。平均気温19.2℃、年間3,919時間の日照時間という恵まれた気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、南向きのテラスとプライベートプールは、リラックスとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。周辺には、2.6km先にバルコン・デル・メディテラネオのような景勝地もあり、自然と都市の利便性が融合した生活が送れます。
トーロクスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、地中海とシエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に広がる自治体です。この地域は、トレンディなトッロクス・コスタと、伝統的なトッロクス・プエブロの2つの異なる顔を持っています。年間平均気温は19.2℃で、3,919時間の日照時間という恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。インフラは充実しており、23の公共交通機関の停留所があり、6つの公共交通機関路線が運行しています。近隣には、レストラン、カフェ、学校、銀行などの生活に必要な施設が充実しており、歩いてアクセスできる範囲にあります。2.2km先には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチもあり、リフレッシュやレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、トロックス・マラガにあるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、都市、空港、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とアクセス可能性を理解する上で役立ちます。
トーロクスは、コスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ（42km）、グラナダ（56km）、マルベーリャ（88km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガはアンダルシア州の州都であり、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。グラナダは、その歴史的なアルハンブラ宮殿で有名です。マルベーリャは、高級リゾート地として知られています。このヴィラは、これらの主要都市の利便性と、トーロクスの静かで魅力的な沿岸環境とのバランスを提供します。
このヴィラは、マラガ空港から直線距離で約49kmという、アクセスしやすい場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・エル・ペニョンシージョまでは2.2km、プラヤ・デル・シジョンとプラヤ・ロス・クアルトスまでは約3kmです。スーパーマーケットはわずか337m、薬局は447mの距離にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダード（47km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（50km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（51km）といったゴルフコースが利用可能です。また、6.1km先にはEV充電ステーションも設置されています。公共交通機関も23の停留所と6つの路線で整備されています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロクスは、年間平均気温19.2℃、年間日照時間3,919時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で推移します。標高は海抜98mで、地中海に面し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に位置しているため、温暖な気候を保ちつつ、快適な海風も享受できます。ビーチへの平均的な傾斜は4.4%と緩やかで、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳シーズンも長いです。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティやリラクゼーションを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・エル・ペニョンシージョまでは2.2km、プラヤ・デル・シジョンとプラヤ・ロス・クアルトスまでは約3kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、水泳や日光浴を楽しんだりするのに適しています。さらに、この地域にはブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara）あり、水質と設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが47kmから51kmの範囲にあります。また、地域全体で51のスポーツ施設が利用可能であり、 municipial swimming poolsのような施設も近隣にあります。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーロクスは、コスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ（42km）、グラナダ（56km）、マルベーリャ（88km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガはアンダルシア州の州都であり、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。グラナダは、その歴史的なアルハンブラ宮殿で有名です。マルベーリャは、高級リゾート地として知られています。このヴィラは、これらの主要都市の利便性と、トーロクスの静かで魅力的な沿岸環境とのバランスを提供します。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL981746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから提供されています。これらの物件は、一般的にアパートメントやタウンハウスが多く、価格帯も手頃です。本物件は、独立型ヴィラであり、プライベートプール、広々とした敷地、そして海と山の両方の景色という点で、これらの比較対象物件とは一線を画します。€625,000という価格は、これらの比較物件よりも高価ですが、提供されるプライバシー、スペース、そしてロケーションのユニークさを考慮すると、その価値は正当化されると考えられます。特に、トーロクスの静かな環境でありながら、利便施設へのアクセスが良いという点は、この物件の大きな魅力となります。単なるセカンドハウスとしてだけでなく、年間を通じて居住する場所としても適した、より包括的なライフスタイルを提供する物件と言えるでしょう。
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