Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу в Торроксе, провинция Малага, расположенную в живописном районе Балькон-Хайтс. Этот дом, площадью 185 м², предлагает три спальни и три ванные комнаты на участке 323 м². Объект находится в состоянии полной готовности, что позволяет немедленное заселение. Благодаря южной ориентации и расположению, вилла обеспечивает прекрасные виды и обилие солнечного света. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет сочетание уединения и удобства проживания в оживленной прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Торрокса, в непосредственной близости от побережья. Инфраструктура и объекты повседневного спроса находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от личного автотранспорта для решения текущих бытовых задач. Близость к морю и в то же время к городским удобствам формирует сбалансированную среду для проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих приватность и комфорт. Наличие трех спален и трех ванных комнат предполагает возможность комфортного проживания для семьи или приема гостей. Просторная планировка и наличие как частного сада, так и террас, отвечают запросам на активный отдых и релаксацию на свежем воздухе, а также на возможность персонализации жилого пространства.
Объект полностью готов к заселению, что исключает необходимость ожидания завершения строительных работ. Отсутствие стадии строительства означает возможность немедленного использования виллы по назначению, будь то постоянное проживание, сезонный отдых или сдача в аренду. Это устраняет неопределенность, связанную с графиками строительства и возможными задержками.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю или частный пляж. Крупные гольф-курорты и международные аэропорты требуют поездки на автомобиле. В проекте нет коммерческих помещений или офисов. Отсутствие централизованных услуг, таких как уборка или обслуживание территории, предполагает самостоятельное решение этих вопросов владельцами.
Этот объект подходит для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или просторную резиденцию для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его оптимальным выбором для семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей. Расположение в городской черте с развитой инфраструктурой, включая магазины и аптеки в пешей доступности, а также близость к пляжам, оценят те, кто предпочитает активный образ жизни и удобство доступа к морским развлечениям. Возможность наслаждаться видами на море и горы, а также собственный сад и бассейн, будут привлекательны для ценителей комфорта и уединения. Объект также может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих сдачу недвижимости в аренду благодаря его расположению в популярном туристическом регионе.
Вилла выполнена с применением материалов, ориентированных на долговечность и эстетику, соответствующую современным стандартам. В описании объекта отмечается высокий уровень отделки и использование эксклюзивных материалов, что подразумевает качественные напольные покрытия, надежные оконные системы и прочную конструкцию. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, а камин добавляет уюта в прохладные месяцы. Встроенные шкафы предлагают практичное решение для хранения вещей. Ванные комнаты, включая отдельную ванную комнату (ensuite), оснащены современной сантехникой. Покрытие Wi-Fi обеспечивает доступ к цифровым коммуникациям. Полностью меблированный интерьер позволяет немедленно приступить к проживанию без необходимости дополнительных затрат на обустройство.
Предлагаемая вилла в Торроксе, провинция Малага, доступна по цене от 625 000 евро. Данная стоимость соответствует отдельно стоящему дому с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенному на участке площадью 323 м². Учитывая, что объект полностью готов к заселению, цена отражает текущее состояние рынка и готовность недвижимости к использованию. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также частный бассейн и вид на море, являются ключевыми факторами, влияющими на ценообразование. Стоит отметить, что аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться по цене в зависимости от площади участка, качества отделки и наличия дополнительных удобств.
Проживание в этой вилле в Торроксе предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий доступность городской инфраструктуры с уединением прибрежной жизни. Расположение в Балькон-Хайтс обеспечивает удобный доступ к пляжам, таким как Плайя-эль-Пенонильо, находящимся на расстоянии чуть более 2 км, и магазинам, расположенным в 337 метрах. Наличие шести линий общественного транспорта с 23 остановками в пределах разумной досягаемости указывает на возможность перемещения по региону без личного автомобиля, хотя его наличие значительно повышает мобильность. Окружение представляет собой городскую застройку с элементами зелени, характерную для побережья Коста-дель-Соль, где повседневная рутина может включать утренние прогулки к морю, посещение местных ресторанов или рынков, а также спокойные вечера на собственной террасе с видом на море или горы.
Расположение виллы в Торроксе, на Коста-дель-Соль, предоставляет возможность погрузиться в средиземноморский образ жизни. Близость к пляжам, таким как Плайя-эль-Пенонильо (2.2 км), позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом. Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркет находится всего в 337 метрах, а аптека — в 447 метрах. Шесть линий общественного транспорта с 23 остановками делают передвижение по району и близлежащим населенным пунктам относительно простым, хотя наличие автомобиля повышает мобильность. Торрокс разделен на две части: исторический центр Торрокс-Пуэбло и прибрежную зону Торрокс-Коста с его набережной. Это создает разнообразие в досуге: от изучения исторических улиц до отдыха на морском побережье. Местные праздники, которых насчитывается 34 в году, предлагают возможность познакомиться с местной культурой.
Данная карта иллюстрирует расположение виллы в Торроксе, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она показывает близость объекта к морю, основным транспортным артериям, а также к городским центрам и аэропорту Малаги. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры, а также составить представление о масштабах региона и его географических особенностях.
Вилла расположена в муниципалитете Торрокс, провинция Малага, на южном побережье Испании. Она находится в восточной части Коста-дель-Соль, в регионе Ахаркия. Расстояние до крупного города Малага составляет 42 км, до Гранады — 56 км, а до Марбельи — 88 км. Такое положение обеспечивает относительно легкий доступ к крупным культурным и экономическим центрам Андалусии, при этом позволяя наслаждаться более спокойной атмосферой побережья. Близость к предгорьям Сьерра-де-Альмихара добавляет живописности и возможностей для активного отдыха на природе.
Вилла удобно расположена относительно ключевых транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 49 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-эль-Пенонильо, расположены в 2.7 км, что делает их доступными для короткой поездки. Супермаркет (337 м) и аптека (447 м) находятся в пешей доступности, обеспечивая удобство для ежедневных нужд. Гольф-энтузиасты могут посетить поля, расположенные примерно в 47-51 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 5.9 км, а больница — в 12 км, что гарантирует наличие необходимых услуг в случае необходимости.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Торроксе, на южном побережье Испании, обеспечивает благоприятный средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Общее количество солнечных часов в году достигает 3,919, что создает условия для длительного пребывания на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше, длится около шести месяцев. Высота над уровнем моря составляет 98 метров, а умеренный уклон (4.4%) к ближайшему пляжу Плайя-эль-Пенонильо (2.2 км) делает местность удобной для передвижения. Близость к предгорьям Сьерра-де-Альмихара обеспечивает разнообразие ландшафтов и возможность для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Торрокса предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-эль-Пенонильо (2.7 км), Плайя-дель-Силлон (3.0 км) и Плайя-лос-Куартос (3.0 км), находятся на небольшом расстоянии от виллы. В регионе также отмечены три пляжа с Голубым флагом: Сенисеро-Лас-Дунас, Эль-Морче и Феррара, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (47 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 км). Дополнительные возможности для активного отдыха включают спортивные центры и открытые спортивные площадки, а также муниципальные и частные бассейны, расположенные в пределах 1.3-2.4 км от объекта.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Торрокс, провинция Малага, на южном побережье Испании. Она находится в восточной части Коста-дель-Соль, в регионе Ахаркия. Расстояние до крупного города Малага составляет 42 км, до Гранады — 56 км, а до Марбельи — 88 км. Такое положение обеспечивает относительно легкий доступ к крупным культурным и экономическим центрам Андалусии, при этом позволяя наслаждаться более спокойной атмосферой побережья. Близость к предгорьям Сьерра-де-Альмихара добавляет живописности и возможностей для активного отдыха на природе.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Апрель | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.0°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL981746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемая вилла в Торроксе, стоимостью от 625 000 евро, позиционируется в сегменте средне-высокого ценового диапазона на Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла предлагает значительно большую площадь, приватность и ориентирована на более состоятельную аудиторию. Эти сравниваемые объекты, вероятно, относятся к более доступным сегментам, возможно, представляя собой апартаменты или таунхаусы, и часто находятся на стадии строительства или предлагают меньшую площадь и количество комнат. Торрокс, в целом, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья, но при этом сохраняет доступ к основным удобствам и инфраструктуре. Средняя стоимость недвижимости в этом районе отражает его привлекательность для тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни и близости к природным ландшафтам, в отличие от более урбанизированных частей побережья. Высокая стоимость в данном случае обусловлена характеристиками отдельно стоящей виллы, приватностью, наличием бассейна и видами, что отличает ее от более массовых предложений.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
