וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת בטוררוקס, מלגה. הפרויקט מציע חלל מגורים של 185 מ"ר על מגרש של 323 מ"ר, והוא הושלם. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, במרחק של כ-2.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. הוא נגיש בכ-49 ק"מ משדה התעופה של מלגה, ומציע נוחות מבחינת נסיעות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית של טוררוקס, עם גישה נוחה לשירותים קמעונאיים ורפואיים. הקרבה לחוף, במרחק של כ-2.7 ק"מ, משפרת את האטרקטיביות שלה כבית מגורים ליד הים. מיקום זה מספק איזון בין נוחות אורבנית לגישה לפעילויות פנאי בחוף.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נפרד עם פריסה מרווחת, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. החלל החיצוני, הכולל מגרש של 323 מ"ר ובריכה פרטית, מתאים למי שמעוניין בפעילויות חוץ ובפרטיות. הגימור המודרני והגישה למתקנים משלימים את הפונקציונליות.
הווילה היא נכס בנוי ומבוסס, שנבנה במלואו. סטטוס הבנייה המוגמר מצביע על כך שאין צורך בציפייה להשלמת הבנייה, מה שמאפשר העברה מיידית והתאקלמות מהירה. זהו יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור ללא דיחוי.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים חדשים או מתקנים קהילתיים גדולים, מכיוון שמדובר בוילה נפרדת. כמו כן, הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית. יש לקחת בחשבון את המרחק מהחוף (2.7 ק"מ) ואת הצורך ברכב עבור נסיעות מסוימות.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית יציב ומוכן למגורים באזור חם. המשפחות עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר (2 בטווח 2 ק"מ) ואת המתקנים המקומיים. אנשים המחפשים בית נופש או בית להשכרה בקיץ ייהנו מהבריכה הפרטית, מהקרבה לחוף (2.2 ק"מ) ומהאקלים השמשי. הרוכשים המתכוונים לעבור לצמיתות ימצאו את הנגישות למתקנים כמו סופרמרקט (337 מ') ובנק (5 בטווח 2 ק"מ) כיתרון משמעותי. כמו כן, העובדה שהנכס בנוי ומסודר מתאים למי שמעדיף להימנע מתקופות בנייה או שיפוצים.
הווילה מציגה סטנדרט גבוה של גימור, כפי שניתן להתרשם מהתיאור הכולל "מצב מצוין". היא כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם תשומת לב לפרטים. חיפויים, ריצוף ואביזרי חדר רחצה מתוארים כאיכותיים. מערכות בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר, מספקות נוחות במהלך החודשים החמים. קיומו של אח מוסיף אלמנט של נוחות ואווירה. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים, טרסות פרטיות ומרפסת שמש (סולריום) מעידות על תכנון מחושב לשיפור חווית המגורים. קיומה של גישה לאינטרנט סיבים אופטיים מבטיח קישוריות מודרנית.
הווילה מוצעת במחיר של 625,000 אירו. המחיר משקף נכס קיים, מוגמר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרע על פני 185 מ"ר בנויים על מגרש של 323 מ"ר. בהתחשב בכך שהנכס מוכן למגורים, המחיר עשוי לשקף את מצבו המוגמר ואת היתרונות הספציפיים של המיקום, כגון נוף לים ואפשרויות פנאי. מידע על זמינות נוספת או וריאציות במחיר אינו זמין כרגע, אך נכסים מוגמרים בדרך כלל מאפשרים תהליך רכישה ישיר יותר.
הווילה ממוקמת בטוררוקס, עיירה עם היסטוריה ושני אזורים מובחנים: טוררוקס פואבלו (הכפר העתיק) וטוררוקס קוסטה (האזור החופי). מיקום זה מציע את השילוב של חיים שקטים באזור כפרי לצד קרבה למתקני החוף. עם ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,919 שעות שמש בשנה, האקלים נוח למגורים לאורך כל השנה. האזור העירוני הסמוך מספק גישה נוחה לשירותים כמו בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הווילה עצמה, עם בריכה פרטית ושטח חוץ, מאפשרת סגנון חיים נינוח, בעוד שהקרבה לחוף (2.2 ק"מ) ולמרכזי ספורט משלימה את מגוון הפעילויות האפשריות.
הסביבה של הווילה בטוררוקס מציעה שילוב של מגורים עירוניים וגישה לחוף. במרחק של 337 מטר מהנכס נמצא סופרמרקט, ובמרחק 447 מטר ניתן למצוא בית מרקחת, מה שמקל על צרכים יומיומיים. ישנם 6 מסעדות, 2 בתי ספר ו-5 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמצביע על סביבה מבוססת עם שירותים זמינים. הפעילות הפנאי זמינה גם היא, עם מספר חופים בקרבת מקום (כמו פלאיה אל פניוניסיו במרחק 2.2 ק"מ) ומתקני שחייה עירוניים. למרות שהאזור עירוני, הקרבה לחוף ולטבע של סיירה דה אלמיג'רה מעניקה איזון.
המיקום המוצג על המפה ממוקם בטוררוקס, פרובינציית מלגה, בדרום ספרד. הוא מדגיש את קרבתו לים התיכון ואת המיקום בתוך הסביבה העירונית של טוררוקס קוסטה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים.
טוררוקס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בתוך קומרקה דה אקסארקיה, על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מלגה (42 ק"מ), גרנדה (56 ק"מ) ומרבייה (88 ק"מ). מיקומה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות אפשרויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. הקרבה לים ולרכסי ההרים (סיירה דה אלמיג'רה) מעניקה לה מיקום גיאוגרפי מגוון, המשלב נופי חוף ונוף הררי.
הנגישות היא נקודה חזקה של הנכס. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחוף הים הקרוב ביותר, פלאיה אל פניוניסיו, ניתן להגיע במרחק של 2.2 ק"מ, וזמן ההליכה המשוער הוא כ-26 דקות, או נסיעה קצרה. ישנם 51 מתקני ספורט באזור, וכן 3 חופי דגל כחול באזור רחב יותר, המעידים על מגוון אפשרויות פנאי. מרכזי גולף גדולים יותר נמצאים במרחק של כ-47-51 ק"מ, דורשים נסיעה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טוררוקס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס בשנה. היא נהנית מכ-3,919 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 98 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. הקרבה לרכס הרי סיירה דה אלמיג'רה מספקת רקע טבעי, בעוד שהקרבה לים משפיעה על לחות וטמפרטורה. שיפוע מתון (4.4%) לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי הקשורות לחוף ולפנאי. חוף פלאיה אל פניוניסיו ממוקם במרחק 2.2 ק"מ, עם חופים נוספים כמו פלאיה דל סיון ופלאיה לוס קוארטוס במרחק של כ-3 ק"מ. ישנם 3 חופי דגל כחול באזור רחב יותר (כמו Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara), המעידים על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי גולף במרחק של כ-47-51 ק"מ. בנוסף, ישנן 51 מתקני ספורט כלליים, כולל בריכות ציבוריות, המשלימים את היצע הפעילויות.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טוררוקס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בתוך קומרקה דה אקסארקיה, על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מלגה (42 ק"מ), גרנדה (56 ק"מ) ומרבייה (88 ק"מ). מיקומה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות אפשרויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. הקרבה לים ולרכסי ההרים (סיירה דה אלמיג'רה) מעניקה לה מיקום גיאוגרפי מגוון, המשלב נופי חוף ונוף הררי.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL981746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בטוררוקס מציעה סטטוס בנייה מוגמר, בניגוד לנכסים חדשים רבים המוצעים בשלבים מוקדמים. מחירה, 625,000 אירו, ממקם אותה בסגמנט הביניים-גבוה של השוק, במיוחד עבור וילה נפרדת מוגמרת. פרויקטים כמו Aquamar בטוררה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים דירות או בתי טאון האוס במחירים נמוכים יותר, אך ללא הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) הוא דוגמה נוספת למגורים חדשים, לרוב דירות, באזורים מבוקשים יותר, אך בדרך כלל במחיר נמוך יותר עבור נכס קטן יותר. המיקום של טוררוקס, למרות שהוא פחות מפותח תיירותית ממרבייה או אסטפונה, מציע אווירה אותנטית יותר ואקלים נוח, הנתמך בנתוני שמש גבוהים. השילוב של וילה מוגמרת, פרטיות, קרבה לחוף ושירותים מקומיים במחיר זה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים מסוימים, במיוחד אלו המחפשים להשלים רכישה במהירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
