يقع هذا المشروع في تورروكس، مالقة، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. يوفر المشروع فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 185 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 323 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري بالقرب من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على بعد 49 كم من المطار، يوفر الموقع توازنًا بين العزلة النسبية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يسعون إلى البقاء على اتصال.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات توفر مساحة كافية. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والمواد عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وعملية. كما أن وجود شرفة وغرفة تخزين يلبي الاحتياجات الوظيفية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. هذا الوضع يضمن أن العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى التخطيط للبناء أو التأخيرات المرتبطة بها، ويوفر راحة البال للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة معينة مثل المنتجعات أو النوادي الرياضية الخاصة داخل المجمع. كما أن موقع الفيلا في منطقة حضرية قد يعني أن مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية النائية. يركز المشروع على توفير مساحة معيشة خاصة مع المرافق الأساسية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلة في كوستا ديل سول. يوفر قربه من الشاطئ (2.2 كم) والمرافق الحضرية (على مسافة قريبة) نمط حياة مريح. يقدّر أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى المدن مثل مالقة (42 كم) وغرناطة (56 كم) هذا الموقع. مثالي لمن يفضلون مسكنًا جاهزًا للسكن مع خصوصية فيلا منفصلة، بما في ذلك مسبح خاص وتراس. كما أن المساحة الإضافية في الطابق السفلي، التي يمكن تحويلها إلى شقة ضيوف أو مكتب، تجعله مناسبًا لاستيعاب الزوار أو العمل من المنزل.
تتميز الفيلا بتصميم على الطراز الاسكندنافي مع تركيز على المواد عالية الجودة والتصميم المفتوح. تضمن التشطيبات الجيدة، بما في ذلك خزانة ملابس مدمجة، وحمام داخلي، وتراس خاص، تجربة معيشة راقية. تشتمل الميزات الأخرى على تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. تم تجهيز المنزل بألياف بصرية، مما يوفر اتصالاً حديثًا. يوفر الطابق السفلي المُجدد والمفروش بالكامل مساحة إضافية متعددة الاستخدامات. تم تجهيز الفيلا بالأثاث بالكامل، مما يضمن مظهرًا متماسكًا وجاهزًا للانتقال.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 625,000 يورو. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار متاح فورًا. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، والمساحة الداخلية 185 مترًا مربعًا وقطعة أرض 323 مترًا مربعًا، يعكس السعر قيمة الموقع والمواصفات. توفر المنطقة 9 معاملات عقارية في الآونة الأخيرة، مما يشير إلى سوق نشط، وتشير متوسطات الدخل الإقليمية إلى أن هذا النطاق السعري قد يمثل استثمارًا كبيرًا بالنسبة للسكان المحليين.
يقع العقار في منطقة حضرية في تورروكس، وهو يتميز بوجود مرافق أساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يقع على بعد 2.2 كم من شاطئ بلايا إل بينونسييو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يضمن وجود 6 خطوط نقل عام و 23 محطة أن التنقل ممكن حتى بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. توفر بيئة تورروكس، الواقعة على سفوح سييرا دي ألميخارا، إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة، من الساحل إلى الجبال.
تتميز تورروكس بكونها مزيجًا من منطقة ساحلية (تورروكس كوستا) ومركز تاريخي جبلي (تورروكس بويبلو). تقع هذه الفيلا بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية والمطاعم. يقع بالقرب من شبكة من 23 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تقع المرافق مثل الصيدليات (447 مترًا) والمتاجر (337 مترًا) على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. وجود 34 عطلة محلية في السنة يشير إلى مجتمع نابض بالحياة مع تقاليد ثقافية. توفر البيئة المحيطة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية، مناخًا لطيفًا على مدار العام.
يقع هذا المشروع في تورروكس، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط وسهولة الوصول إلى المرافق والمدن الإقليمية الرئيسية مثل مالقة. يقدم هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية.
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أكساركية في كوستا ديل سول. تقع المدينة على مسافة 42 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، و 56 كم من غرناطة. تبعد عن ماربيا 88 كم، وهي وجهة شهيرة أخرى على الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار، مع الاستمتاع ببيئة كوستا ديل سول الأكثر هدوءًا. تتميز المنطقة بساحلها الذي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط وتقع عند سفوح جبال سييرا دي ألميخارا، مما يوفر مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية.
يقع العقار على بعد 2.7 كم من شاطئ بلايا إل بينونسييو، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 49 كم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب محطة للحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع 6 خطوط نقل عام متاحة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 47 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.9 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ شبه استوائي مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-28 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا لطيفة على مدار العام. مع 3,919 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (4.4%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة. توفر المنطقة المحيطة، التي تقع على سفوح سييرا دي ألميخارا، مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 2.2 كم من شاطئ بلايا إل بينونسييو، بالإضافة إلى شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا لوس كوارتوس وبلايا ديل سيلون. يوجد 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara). توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 51 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية وصالات ألعاب رياضية. تقع حمامات السباحة البلدية وحمامات السباحة المجتمعية ضمن مسافة 2.4 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador في غضون 47 كم.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أكساركية في كوستا ديل سول. تقع المدينة على مسافة 42 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، و 56 كم من غرناطة. تبعد عن ماربيا 88 كم، وهي وجهة شهيرة أخرى على الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار، مع الاستمتاع ببيئة كوستا ديل سول الأكثر هدوءًا. تتميز المنطقة بساحلها الذي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط وتقع عند سفوح جبال سييرا دي ألميخارا، مما يوفر مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL981746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر المشاريع المماثلة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) نطاقات أسعار مختلفة عبر كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع في تورروكس بسعر 625,000 يورو، وهو يقع في الطرف الأعلى من حيث التكلفة مقارنة بهذه الأمثلة، ولكنه يوفر فيلا منفصلة كبيرة جاهزة للسكن بمساحة 185 مترًا مربعًا على قطعة أرض 323 مترًا مربعًا. تقع تورروكس بين المراكز الأكثر ازدحامًا في مالقة وماربيا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول. متوسط الدخل الإقليمي البالغ 16,450 يورو يشير إلى أن هذا المستوى من الأسعار للعقارات قد يكون استثمارًا كبيرًا، ولكنه يعكس أيضًا قيمة العيش في منطقة تتمتع بأشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل، وهي ميزات مشتركة في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
