Cette villa détachée, située à Torrox, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété prête à l'emploi dans un environnement côtier dynamique. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, elle offre un espace de vie généreux de 185 m² sur un terrain de 323 m². Son emplacement stratégique combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à la côte méditerranéenne, typique de la Costa del Sol. La villa est proposée dans un état de construction achevé, prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans un quartier urbain de Torrox, à distance de marche des services essentiels tels que les magasins et les pharmacies. Sa proximité avec la mer est notable, avec plusieurs plages accessibles en quelques kilomètres, offrant un équilibre entre vie de village et accès à la côte.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire confortable, avec un espace extérieur privé et une connexion facile aux commodités. Les 3 chambres et 3 salles de bains conviennent à une famille ou à des invités, tandis que le terrain offre un espace extérieur dédié.
La propriété est décrite comme étant prête à l'emploi ('gereed' en néerlandais). Cela implique qu'il s'agit d'une construction achevée, potentiellement sur plan ou récemment terminée, permettant une occupation rapide sans attendre les phases de construction futures.
Cette villa n'est pas une propriété en première ligne de mer, les plages les plus proches étant à plus de 2 km. L'accès direct à un parcours de golf n'est pas mentionné; les terrains les plus proches sont à plus de 45 km. Elle n'est pas non plus située dans une zone rurale isolée, mais plutôt dans un environnement urbanisé.
Cette villa conviendra à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence secondaire confortable et bien située sur la Costa del Sol. Les familles trouveront la proximité des écoles et des services pratiques, tandis que les retraités apprécieront le climat doux et les commodités accessibles à pied. Les amateurs de la vie côtière pourront profiter des plages à quelques kilomètres, tout en bénéficiant du calme d'une zone résidentielle. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 49 km de l'aéroport de Malaga est un atout. La villa semble également adaptée à des personnes souhaitant un pied-à-terre pour explorer la région, avec un accès facile aux villes comme Malaga ou Nerja. La combinaison d'une maison prête à l'emploi, d'un espace privé extérieur et d'un environnement urbanisé mais proche de la nature en fait un choix polyvalent.
Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas exhaustifs, le terme 'prête à l'emploi' (gereed) suggère une propriété en bon état, potentiellement avec des finitions modernes. La mention d'une villa 'Scandi style' dans la description existante, si elle s'applique, indique une esthétique épurée et fonctionnelle, souvent caractérisée par l'utilisation de bois clairs, de lignes simples et d'une lumière naturelle abondante. Les caractéristiques listées, telles que les armoires encastrées, une terrasse couverte et privée, et potentiellement un solarium, suggèrent un niveau de confort et de fonctionnalité. La présence d'une climatisation et d'une connexion fibre optique répondent aux exigences modernes de confort et de connectivité. L'état 'Bon' pour la condition générale et la mention d'une 'salle de bain attenante' renforcent l'idée d'une propriété bien entretenue et fonctionnelle. La description mentionne également un sous-sol aménagé, ce qui implique une attention particulière portée à l'espace utilisable et à la polyvalence.
La villa est proposée au prix de départ de 625 000 €. Ce tarif reflète une propriété détachée de 3 chambres et 3 salles de bains, avec un espace de vie de 185 m² sur un terrain de 323 m². La construction étant achevée, le bien est disponible immédiatement pour l'acquisition. La localisation à Torrox, dans la province de Málaga, influence également la valorisation de ce type de bien sur la Costa del Sol. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques ou des étages, car il s'agit d'une villa individuelle.
Vivre à Torrox, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne typique de la Costa del Sol, mais avec une touche locale préservée. La villa est située dans une zone urbanisée où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Une promenade de 337 mètres mène à un supermarché, et une pharmacie se trouve à 447 mètres. Les restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et les cafés invitent à la détente. Pour les familles, la présence de 2 écoles et d'une piscine municipale à 1.3 km ajoute à la praticité. L'environnement combine la facilité d'accès aux commodités avec la possibilité de profiter des plages à environ 2.2 km, dont la Playa El Peñoncillo. Bien que le centre de Torrox Costa avec sa promenade soit proche, la villa elle-même est dans un cadre qui favorise un rythme de vie plus tranquille, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant connectée à l'essentiel.
L'environnement immédiat de cette villa à Torrox est celui d'une zone résidentielle urbaine, offrant un équilibre entre la vie pratique et la proximité de la côte. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 337 mètres et une pharmacie à 447 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Six restaurants et deux cafés dans un rayon de 2 km permettent de profiter de la gastronomie locale. La présence de deux écoles et de piscines municipales à proximité immédiate témoigne d'un cadre de vie adapté aux familles. La distance de 1.3 km jusqu'à la piscine municipale et de 2.2 km jusqu'à la plage de Playa El Peñoncillo permet d'intégrer facilement des activités de loisirs et de détente dans le quotidien. Bien que la présence de 6 lignes de transport public et 23 arrêts soit mentionnée, la note indiquant qu'une voiture est 'utile mais pas essentielle pour tout' suggère une certaine flexibilité dans la mobilité, favorisant une certaine autonomie pour les résidents.
Cette carte situe la villa dans la commune de Torrox, province de Málaga. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport à la côte méditerranéenne, aux plages voisines comme El Peñoncillo, et aux centres urbains environnants. La proximité des montagnes de la Sierra de Almijara au nord est également perceptible, offrant un aperçu de la diversité géographique de la région.
Cette villa est située à Torrox, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Málaga se trouve à 42 km, Granada à 56 km et Marbella à 88 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne, tout en ayant accès à l'offre culturelle, commerciale et de transport des grandes métropoles andalouses. La proximité de la Sierra de Almijara, au nord, offre un contraste naturel avec la côte méditerranéenne, créant une région diversifiée en termes de paysages et d'activités.
La villa bénéficie d'une accessibilité raisonnable pour la région. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 49 km en ligne droite, ce qui représente un trajet d'environ 45-60 minutes en voiture, rendant les voyages internationaux relativement pratiques. Les plages les plus proches, comme Playa El Peñoncillo, sont à environ 2.2 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou potentiellement par une marche plus longue. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se trouvent à une distance considérable, entre 47 km (Club de Golf Málaga Parador) et 51 km (Club de Golf de Guadalhorce), ce qui suggère que le golf n'est pas une activité de proximité immédiate. Les commodités urbaines sont bien desservies, avec un supermarché à moins de 400 mètres et une pharmacie également à courte distance, facilitant la vie quotidienne.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen réputé pour sa douceur. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des variations allant de 12°C à 28°C, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3 919 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air et prolonge la période de baignade à environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la villa, à 98 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise marine tout en restant relativement proche de la côte. La pente modérée de 4.4% vers la plage indique un accès facile sans dénivelé excessif. La proximité des contreforts de la Sierra de Almijara offre également des opportunités pour des excursions dans un environnement naturel plus montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Torrox offrent un accès à plusieurs plages, dont la Playa El Peñoncillo à 2.2 km, la Playa los Cuartos et la Playa del Sillón à environ 2.5 km. Trois plages de la région, Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, arborent le label Pavillon Bleu, synonyme de qualité environnementale et de services. Le centre aquatique Piscina Municipal María Peláez est situé à seulement 1.3 km, offrant une alternative pour la baignade, complété par d'autres piscines dans des urbanisations à proximité. Pour les amateurs de sport, un centre sportif extérieur se trouve à 3.7 km. Les golfeurs devront cependant parcourir une distance plus importante, les parcours les plus proches étant à plus de 45 km. La présence de 51 installations sportives répertoriées dans la région indique une offre variée pour les activités physiques.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Torrox, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Málaga se trouve à 42 km, Granada à 56 km et Marbella à 88 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne, tout en ayant accès à l'offre culturelle, commerciale et de transport des grandes métropoles andalouses. La proximité de la Sierra de Almijara, au nord, offre un contraste naturel avec la côte méditerranéenne, créant une région diversifiée en termes de paysages et d'activités.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL981746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cette villa à Torrox se distingue par son équilibre entre une localisation urbanisée offrant un accès facile aux commodités et la proximité de la côte. Les projets comme 'Aquamar' à Torre del Mar (dès 269 950 €), 'Lantana Residencial' à Mijas (dès 205 000 €) et 'Etherna Homes 2' à Estepona (dès 259 000 €) sont souvent de nouveaux développements, potentiellement plus éloignés des centres urbains ou proposant des appartements plutôt que des villas individuelles. Le prix de 625 000 € pour cette villa détachée à Torrox reflète son statut de bien existant, prêt à l'emploi, dans une zone offrant des services à pied, ce qui est un avantage par rapport à certains nouveaux développements qui peuvent nécessiter des déplacements plus longs pour les nécessités quotidiennes. Bien que plus chère que les exemples cités, cette propriété offre une configuration villa individuelle avec un terrain, ce qui est souvent recherché par une clientèle spécifique. Torrox, par rapport à des zones comme Estepona ou Marbella, est généralement considérée comme une région un peu moins développée touristiquement, offrant une atmosphère potentiellement plus authentique et des prix plus abordables pour des biens similaires par le passé, bien que la tendance générale à la hausse sur la Costa del Sol s'applique également ici.
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