Diese freistehende Villa befindet sich in Torrox, Málaga, an der Costa del Sol. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 185 m² mit einem Grundstück von 323 m². Das Objekt ist fertiggestellt und liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Meerblick, was sie zu einem attraktiven Wohnsitz macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Nähe der Küste, in einem städtischen Gebiet, das eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Sie befindet sich in einer Entfernung von 2,7 km zu den Stränden von El Peñoncillo, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe schafft. Die Lage ermöglicht sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, kombiniert mit der südlichen Ausrichtung und Meerblick, spricht Käufer an, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und mediterranen Lebensstil legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude und wurde bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Interessenten können die Immobilie direkt besichtigen und nach dem Kauf sofort einziehen. Der Zustand des Gebäudes ist als gut beschrieben, mit der Möglichkeit, dass es über renovierte Bereiche verfügt.
Das Objekt bietet keinen direkten Strandzugang, der nächste Strand ist 2,2 km entfernt. Die Lage ist in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass möglicherweise nicht die absolute Ruhe einer ländlichen Finca gegeben ist. Die Größe des Grundstücks ist mit 323 m² für eine freistehende Villa eher kompakt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe wünschen, werden die Lage schätzen. Die südliche Ausrichtung und die Meerblick-Terrassen sprechen Sonnenanbeter an. Für Familien bietet die Villa genügend Platz mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist das Objekt denkbar, insbesondere wegen der Nähe zu touristischen Anziehungspunkten. Die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ist vorteilhaft für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit benötigen. Die Villa ist passend für jene, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten bevorzugen und auf eine vorhandene Infrastruktur zurückgreifen möchten, anstatt auf Neubaugebiete.
Die Villa wird als in 'absolut top Zustand' beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung ist im 'Scandi-Stil' gehalten und zeichnet sich durch einen hellen und offenen Grundriss aus. Es werden 'exklusive Materialien' erwähnt, deren Spezifikationen jedoch nicht im Detail aufgeführt sind. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und einen Kamin für die Klimakontrolle. Die Fenster bieten Meerblick, Berg- und Gartenblick, was auf eine gute architektonische Integration in die Umgebung hindeutet. Die Villa verfügt über Einbauschränke, eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und ein Solarium. Ein Kellerbereich ist vollständig ausgebaut und möbliert, was zusätzlichen Wohnraum schafft, beispielsweise für Gäste. Glasfaseranschluss (Fiber Optic) ist vorhanden. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' angegeben. Das Vorhandensein eines Ensuite-Badezimmers unterstreicht den Komfortanspruch.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 625.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Einfamilienhäuser. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 185 m² Wohnfläche, was einen Preis von etwa 3.378 € pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Das Grundstück umfasst 323 m². Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, was eine unmittelbare Übernahme ermöglicht. Der Preis spiegelt die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Villa wider. Es ist davon auszugehen, dass vergleichbare Objekte in der Region ähnliche Preispunkte aufweisen, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung.
Diese Villa in Torrox Costa repräsentiert eine Wohnlage, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste verbindet. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 337 m, Apotheke 447 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 23 Haltestellen und 6 Linien erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mildes Klima, das Außenaktivitäten begünstigt. Das städtische Umfeld bietet ein lebendiges Flair, insbesondere entlang der Promenade von Torrox Costa, während die Nähe zu Stränden wie Playa El Peñoncillo (2,2 km) Erholungsmöglichkeiten am Meer bietet. Die moderate Hanglage zum Strand (4,4%) ist für die Region typisch.
Das Leben in Torrox Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke (447 m) und ein Supermarkt (337 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Promenade von Torrox Costa lädt zu Spaziergängen ein, und die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Region profitiert von einem milden Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (42 km) oder Granada (56 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell reiche Zentren. Die Gegend ist nicht übermäßig touristisch, was ein authentischeres Erlebnis der andalusischen Lebensweise ermöglicht. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel erhöhen die Flexibilität, auch wenn für Erkundungen der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Lage von Torrox an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga. Sie hebt die Positionierung an der Costa del Sol hervor, zwischen Málaga und Almería. Die Karte veranschaulicht die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in die Landschaft, die durch die Ausläufer der Sierra de Almijara geprägt ist. Die Positionierung relativ zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Torrox befindet sich an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Küste und am Fuße der Sierra de Almijara. Die Gemeinde ist in zwei Teile gegliedert: das traditionelle Dorf Torrox Pueblo und die Küstenregion Torrox Costa. Diese Positionierung bietet eine gute Ausgangslage, um sowohl die Küste als auch das bergigere Hinterland zu erkunden. Größere Städte wie Málaga sind 42 km entfernt, Granada 56 km und Marbella 88 km. Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, ohne die isolierte Lage einer ländlichen Siedlung zu haben. Die Nähe zu diesen Städten ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und die Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa in Torrox bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise für internationale Reisende bedeutet. Strände wie Playa El Peñoncillo sind in etwa 2,2 km erreichbar, mit einer moderaten Hangneigung von 4,4% auf dem Weg dorthin. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 47 km Entfernung erreichbar. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (337 m) und Apotheken (447 m) fußläufig erreichbar sind, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Linien und 23 Haltestellen gut vertreten, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 5,9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox und die umliegende Costa del Sol sind bekannt für ihr außergewöhnlich mildes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit historisch dokumentierten 3.919 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das macht das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 98 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer mit sich bringen kann. Die Hänge in der Umgebung sind moderat, mit einer Neigung von 4,4% zum nächstgelegenen Strand. Die Sierra de Almijara im Hintergrund bietet Schutz und landschaftliche Reize. Die Kombination aus Sonne, milden Temperaturen und Küstennähe prägt die Lebensqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torrox bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) und Playa los Cuartos (3,0 km). Die nächstgelegenen Strände Playa Cenicero-Las Dunas, El Morche und Ferrara sind mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service spricht. Für Golfer sind in einem Umkreis von etwa 50 km mehrere renommierte Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Einrichtungen, wie städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal María Peláez in 1,3 km) und Freiluft-Fitnessstudios (Gimnasio al aire libre in 3,7 km). Die Promenade von Torrox Costa bietet sich für Spaziergänge und Radtouren an, wobei Nerja in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox befindet sich an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Küste und am Fuße der Sierra de Almijara. Die Gemeinde ist in zwei Teile gegliedert: das traditionelle Dorf Torrox Pueblo und die Küstenregion Torrox Costa. Diese Positionierung bietet eine gute Ausgangslage, um sowohl die Küste als auch das bergigere Hinterland zu erkunden. Größere Städte wie Málaga sind 42 km entfernt, Granada 56 km und Marbella 88 km. Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, ohne die isolierte Lage einer ländlichen Siedlung zu haben. Die Nähe zu diesen Städten ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und die Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL981746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Torrox mit einem Preis von 625.000 € in einem deutlich höheren Segment. Die genannten Vergleichsprojekte sind typischerweise Wohnanlagen oder Reihenhäuser, die sich durch niedrigere Einstiegspreise auszeichnen. Die hier beschriebene Villa ist eine freistehende Einheit mit eigenem Grundstück und Pool, was die Preisdifferenz erklärt. Während die günstigeren Projekte oft eine Gemeinschaftsnutzung von Pool und Garten beinhalten oder sich in weniger etablierten Lagen befinden, bietet diese Villa in Torrox mehr Privatsphäre und eine etablierte städtische Infrastruktur. Die Gegend um Torrox ist bekannt für ihr Mikroklima und die ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella. Der Preis von 625.000 € ist für eine freistehende Villa mit diesen Merkmalen und in dieser Lage an der Costa del Sol als angemessen zu betrachten, insbesondere wenn man den guten Zustand und die Ausstattung berücksichtigt.
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