Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Valle del Sol, w prowincji Málaga, około 3,1 km od plaży w linii prostej. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni 80 m², położona na działce 1440 m². Otoczenie jest miejskie, z dostępem do usług w pobliżu. Istnieje możliwość rozbudowy budynku do 277 m² powierzchni całkowitej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w okolicy zurbanizowanej, w odległości 259 metrów od supermarketu i 201 metrów od apteki. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 4,8 km. Najbliższa plaża (Playa de San Andrés) znajduje się w odległości około 3,1 km w linii prostej.
Willa jest odpowiednia dla osób ceniących dużą działkę i możliwość rozbudowy. Obecna powierzchnia to 80 m², ale lokalne przepisy pozwalają na znaczne powiększenie budynku. Dwie sypialnie i jedna łazienka to obecny układ. Działka oferuje przestrzeń na basen i relaks na świeżym powietrzu.
Projekt dotyczy istniejącego budynku, który wymaga rozbudowy. Został wyposażony w nowy basen wysokiej jakości i zmodernizowane systemy instalacyjne (woda, prąd, nawadnianie). Jest to okazja inwestycyjna, ponieważ pozwala na stworzenie dostosowanej do potrzeb willi na dużej działce.
Nieruchomość nie jest dla osób poszukujących dużego, gotowego domu bez prac wykończeniowych lub rozbudowy. Główny budynek ma obecnie tylko 80 m², co jest mniej niż w nowoczesnych willach o tej cenie. Działka wymaga pielęgnacji.
Nieruchomość jest odpowiednia dla inwestora, który chce wybudować i rozwinąć willę według własnego uznania. Jest to też dobry wybór dla pary lub rodziny, która ceni przestrzeń zewnętrzną i prywatność ponad dużą powierzchnią wewnętrzną. Bliskość sklepów i aptek ułatwia codzienne życie.
Budynek ma dwie sypialnie i jedną łazienkę. Na zewnątrz znajduje się nowy basen i tarasy. Instalacje (woda, prąd, nawadnianie) zostały wymienione na nowe. Działka korzysta z wody ze studni społecznej, co obniża koszty utrzymania. Główną zaletą techniczną jest możliwość rozbudowy do 277 m².
Cena wynosi 1 475 000 €. Wartość ta odzwierciedla dużą działkę (1440 m²) oraz potencjał rozbudowy (maksymalnie 277 m²). Cena jest konkurencyjna jak na lokalizację z tak dużą działką w pobliżu Malagi.
Obszar zamieszkuje około 77 000 osób, co zapewnia dostępność miejskich udogodnień i komfort życia. Temperatura waha się średnio od 12 do 26°C, a rocznie jest ponad 3800 godzin słońca. Długość sezonu kąpielowego wynosi około 5 miesięcy. Mikroklimat jest łagodny dzięki położeniu tylko 27 m n.p.m.
W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele usług: restauracje, apteki, banki i kawiarnie. Plaża jest oddalona o około 3,1 km w linii prostej. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf de Guadalhorce (około 5,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (około 6,4 km). Obszar jest zamieszkały przez cały rok, co gwarantuje dostępność usług.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w odniesieniu do kluczowych usług i punktów orientacyjnych. Odległości podane są w linii prostej.
Valle del Sol znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Malagi, niedaleko wybrzeża, ale nieco w głębi lądu. Jest częścią większego obszaru metropolitalnego Malagi. Lokalizacja łączy wygodę miasta z bliskością plaż.
Samochód jest zalecany do dalszych podróży, ale podstawowe usługi są blisko: supermarket 259 m, apteka 201 m. Plaża znajduje się około 3,1 km dalej. Lotnisko w Maladze jest w odległości około 4,8 km, co ułatwia podróżowanie. Pola golfowe znajdują się w odległości od 6 do 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest słoneczny, z ponad 3850 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna to 19,1 °C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Działka położona jest na wysokości 27 m n.p.m., co sprzyja cyrkulacji powietrza. Panoramiczne widoki na góry są częścią codziennego życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia (około 3,1 km w linii prostej). Są to plaże z drobnym piaskiem i nadzorem. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w pobliżu, a najbliższe to Club de Golf de Guadalhorce (około 5,9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Valle del Sol znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Malagi, niedaleko wybrzeża, ale nieco w głębi lądu. Jest częścią większego obszaru metropolitalnego Malagi. Lokalizacja łączy wygodę miasta z bliskością plaż.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w Valle del Sol różni się od projektów takich jak Arosa w Mijas, Waterfall Residences i Astra Homes w Fuengirola. Te trzy projekty to zazwyczaj nowsze inwestycje o niższych cenach (od 364 000 € do 720 000 €). Wartością Valle del Sol jest duża działka i prawo do rozbudowy, co jest rzadkością w tych cenach tak blisko Malagi.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i możliwości zamieszkania, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID