Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Valle Romano, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Το ακίνητο προσφέρει 113 m² φωτεινού και ευρύχωρου χώρου διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Valle Romano προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι υψηλότερης τιμής, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερη κατασκευή ή προνομιακότερη τοποθεσία. Αντίθετα, το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι πιο προσιτό, αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή κατάσταση. Το Alba Benalmadena, στα €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς για διαφορετική κατηγορία ακινήτου ή πιο αναπτυγμένη τουριστική περιοχή. Η Valle Romano, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της και την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση έναντι των πιο πολυσύχναστων παραθαλάσσιων περιοχών, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υπηρεσίες της Estepona. Η εγγύτητα σε υποδομές υγείας και η καλή συνδεσιμότητα μέσω δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, προσφέροντας μια σταθερή σύνδεση με το γκολφ και τις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα διατηρεί προσβασιμότητα προς τις ακτές. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με επιπλέον χώρους όπως βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ενσωμάτωση κεντρικής θέρμανσης και η νότια προσανατολισμός της βεράντας ενισχύουν την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης κατοίκησης χωρίς αναμονή. Αυτή η κατάσταση ολοκλήρωσης εξασφαλίζει ότι οι αγοραστές μπορούν να προγραμματίσουν τη μετάβασή τους στον νέο τους χώρο χωρίς την αβεβαιότητα των μακροχρόνιων κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα, αν και η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσφέρει μια εναλλακτική λύση. Η κατάσταση «Fair» του ακινήτου υποδεικνύει ότι μπορεί να χρειαστούν κάποιες εργασίες ανανέωσης για την επίτευξη των αισθητικών ή λειτουργικών προτιμήσεων του νέου ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων το καθιστά λειτουργικό για μικρές οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε υποδομές υγείας και το εμπορικό κέντρο (2.6 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν την ευκολία των καθημερινών ανέσεων. Η ήρεμη τοποθεσία, αν και όχι εντελώς απομονωμένη, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και τη φύση, όπως φαίνεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, χωρίς όμως να είναι άμεσα στην πρώτη γραμμή της τουριστικής κίνησης.
Η περιγραφή αναφέρει «υψηλής ποιότητας φινιρίσματα» και «σύγχρονο σχεδιασμό», με ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κατάσταση «Fair» υποδηλώνει ότι, ενώ η βασική ποιότητα είναι παρούσα, μπορεί να υπάρχουν σημάδια φθοράς ή να είναι επιθυμητές αναβαθμίσεις για να ευθυγραμμιστεί πλήρως με τα σύγχρονα πρότυπα ή τις προσωπικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη παροχής πόσιμου νερού είναι μια βασική, λειτουργική παροχή.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή εκκίνησης των €350.000, για ένα ακίνητο 113 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή αυτή το τοποθετεί εντός της μεσαίας κατηγορίας τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή εκκίνησης των συγκρίσιμων έργων όπως το Aby Upper (€320.000) και το Acqua Gardens (€418.800). Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση.
Η Valle Romano, στην Μάλαγα, προσφέρει ένα τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με τα καθημερινά ψώνια σε απόσταση 2.6 χλμ και το νοσοκομείο στα 2.2 χλμ, η λειτουργικότητα είναι υψηλή. Το ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό, επωφελείται από τον ήλιο, ενώ η βεράντα του προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει διασυνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει μια διακριτική απόσταση από την πολυκοσμία της ακτογραμμής.
Η καθημερινή ζωή στη Valle Romano περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και τη φύση, με την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ Valle Romano (264 μ.) και Azata Golf (970 μ.) να αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό. Το κοντινότερο εμπορικό κέντρο βρίσκεται στα 2.6 χλμ, ενώ ένα εστιατόριο είναι διαθέσιμο εντός 2 χλμ. Το νοσοκομείο και η φαρμακευτική περίθαλψη είναι επίσης κοντά (2.2 χλμ και 3.0 χλμ αντίστοιχα). Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε EV-charging (3.1 χλμ), υποδηλώνει μια λειτουργική, αν και όχι πλήρως αυτάρκη, υποδομή για την καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της Valle Romano, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και την σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και την πόλη της Estepona. Παρέχει οπτική αναφορά για τις αποστάσεις από βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, λίγο έξω από την πόλη της Estepona. Η Estepona, μια παραδοσιακή πόλη της Costa del Sol, προσφέρει μια γοητευτική παλιά πόλη και σύγχρονες ανέσεις. Η γειτνίαση με την Estepona (περίπου 3.7 χλμ για το λιμάνι) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή της Valle Romano, γνωστή για το γκολφ, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αυτές.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 68 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο στα 34 χλμ. Η παραλία Playa del Cristo απέχει 3.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada είναι προσβάσιμες στα 4.7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα διαθέσιμα, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 264 μέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (3.3 χλμ) και μαρίνες (3.7 χλμ) συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στις θάλασσες της Costa del Sol είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η μέτρια κλίση 3.3% προς την παραλία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες ετησίως. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το Valle Romano Golf μόλις 264 μέτρα μακριά και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση περίπου 3.3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, λίγο έξω από την πόλη της Estepona. Η Estepona, μια παραδοσιακή πόλη της Costa del Sol, προσφέρει μια γοητευτική παλιά πόλη και σύγχρονες ανέσεις. Η γειτνίαση με την Estepona (περίπου 3.7 χλμ για το λιμάνι) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή της Valle Romano, γνωστή για το γκολφ, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αυτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL058608
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μαΐκο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
