Este apartamento em Valle Romano, Málaga, oferece 113 m² de espaço de vida luminoso e espaçoso. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está bem distribuída. A sua proximidade à costa e o bom acesso a comodidades diárias, como um supermercado a apenas 2,6 km, tornam-na atrativa. A proximidade a campos de golfe e o clima ameno da Costa del Sol contribuem para o conforto de vida. O apartamento está pronto a habitar, oferecendo assim uma oportunidade imediata para começar a vida mediterrânica.
Em comparação com projetos semelhantes na região de Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Com um preço de venda de 350.000 €, situa-se entre o mais económico Aby Upper (a partir de 320.000 €) e o mais caro Acqua Gardens (a partir de 418.800 €). A área útil de 113 m² oferece uma boa utilização do espaço para dois quartos. A natureza pronta a habitar da propriedade é uma vantagem em relação a projetos ainda em construção. A localização em Valle Romano, conhecida pelos seus campos de golfe, atrai um público específico, enquanto outros projetos em Estepona podem estar mais próximos do centro da cidade ou das praias principais. Alba Benalmadena, com um preço de partida significativamente mais alto de 699.000 €, representa um segmento superior noutra cidade costeira. A propriedade aqui descrita parece ser uma opção sólida para compradores que procuram um apartamento bem equipado e habitável de imediato numa área de lazer estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Valle Romano, uma zona conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à costa. A infraestrutura com supermercados, farmácias e um hospital num raio de 3 km oferece conforto diário. A distância de 2,9 km da praia e a boa ligação a Estepona sublinham o seu posicionamento estratégico.
Para os residentes que valorizam a luminosidade e o espaço, este apartamento de 113 m² virado a sul oferece um grande volume. Os dois quartos e as duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. O equipamento com aquecimento central e a opção de compra mobilada facilitam a instalação e o dia a dia.
Este apartamento está pronto a habitar, permitindo a sua utilização imediata após a aquisição. A construção está concluída e a propriedade está disponível para visitas e uma rápida mudança. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e permite uma rápida integração no ambiente local.
Este projeto foca-se em apartamentos e não oferece moradias ou casas geminadas. A piscina mencionada é de uso comum. A orientação sul pode resultar numa intensa radiação solar durante os meses de verão. A proximidade aos campos de golfe também implica uma potencial fonte de ruído.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e oportunidades de lazer. Golfistas encontrarão aqui condições ideais com vários campos nas imediações. Casais ou pequenas famílias que apreciam um apartamento luminoso e espaçoso virado a sul sentir-se-ão bem aqui. Compradores que desejam disponibilidade imediata também beneficiarão da propriedade pronta a habitar. A proximidade a Estepona (3,7 km do porto) e ao aeroporto de Málaga (33 km) torna-o uma opção atrativa para estadias regulares ou mesmo de curta duração, bem como para compradores internacionais que procuram uma segunda casa ou residência permanente na Andaluzia. Aqueles que valorizam um clima mediterrânico com muitas horas de sol e uma longa estação balnear encontrarão aqui boas condições.
O apartamento possui 113 m² de área útil, concebido para ser luminoso e espaçoso. Acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo caracterizam o interior. As comodidades incluem dois quartos e duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos. Uma característica de destaque é o terraço coberto com vista para o campo de golfe. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de aquecimento central e abastecimento de água potável. O sistema de elevador integrado no edifício facilita o acesso a todos os pisos. Os pisos em madeira contribuem para um ambiente de vida acolhedor.
O apartamento em Valle Romano é oferecido a partir de 350.000 €. A área útil é de 113 m², resultando num preço por metro quadrado de aproximadamente 3.097 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das propriedades disponíveis na região, em comparação com projetos semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €). O apartamento está pronto a habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. A disponibilidade depende do estado atual das vendas, pois trata-se de uma única unidade residencial.
Valle Romano, Málaga, apresenta-se como uma região que procura um equilíbrio entre a proximidade da costa e a excelência do golfe. A área é caracterizada por campos de golfe como Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m), que dominam a oferta desportiva. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A proximidade de praias como Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) e Playa del Cristo (3,1 km) permite dias de relaxamento à beira-mar. A distância de 33 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol é administrável para viajantes internacionais, enquanto supermercados locais (2,6 km) e um hospital (2,2 km) garantem o abastecimento diário. A inclinação moderada (3,3% em direção à praia) e a altitude de 111 m acima do nível do mar frequentemente oferecem vistas, sem apresentar inclinações extremas no ambiente residencial imediato. Esta combinação de desporto, natureza e infraestrutura molda a vida quotidiana em Valle Romano.
A vida em Valle Romano, Málaga, é caracterizada pela proximidade a diversas atividades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida. A menos de 2,6 km, encontrará supermercados e uma farmácia (3,0 km) para satisfazer as necessidades diárias. Um hospital está localizado a apenas 2,2 km, proporcionando segurança adicional. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m) nas imediações. Para os amantes da praia, as praias de Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) e Playa del Cristo (3,1 km) são facilmente acessíveis. A distância de 33 km do aeroporto de Málaga e a presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades melhoram a mobilidade, embora um carro possa ser prático para algumas tarefas. A infraestrutura turística com 24 hotéis e a proximidade a centros desportivos e marinas complementam a oferta de lazer.
O apartamento está localizado em Valle Romano, uma região costeira da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas como supermercados e o hospital. A distância ao aeroporto de Málaga também é visível.
Valle Romano está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se perto da cidade de Estepona, conhecida pelo seu porto (3,7 km) e pelo seu centro histórico. A região faz parte do corredor turístico entre Marbella e La Duquesa, famoso pelos seus campos de golfe e praias. A distância de 33 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol liga a região às rotas aéreas internacionais. A sua localização perto da costa, mas também ligeiramente no interior, a uma altitude moderada de 111 m, oferece uma mistura de proximidade marítima e uma perspetiva ligeiramente elevada, típica do desenvolvimento da Costa del Sol.
A acessibilidade de Valle Romano é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 33 km, o que facilita as viagens internacionais. Praias como Play Costa Natura (Nudista) ficam a 2,9 km e Playa del Cristo a 3,1 km, permitindo um acesso rápido. Para os golfistas, os campos Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m) ficam nas imediações. Os supermercados estão a 2,6 km e o hospital mais próximo a 2,2 km. A região possui uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que permite a deslocação sem carro, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade. O Puerto de Estepona fica a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Valle Romano, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,1°C, com valores médios que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Historicamente, foram registadas 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A estação balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 111 m acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e frequentemente uma brisa ligeira. A ligeira inclinação de 3,3% em direção à praia influencia a vista e a drenagem do terreno. A região é conhecida pelo seu ar seco e pouca precipitação, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de Valle Romano oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) e Playa del Cristo (3,1 km), ambas de fácil acesso. Para os amantes da natureza e do naturismo, Play Costa Natura é uma opção. A Playa del Cristo é uma praia urbana popular. Entusiastas de golfe encontrarão dois campos nas imediações: Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m), com outros disponíveis em Estepona Golf (2,5 km). Numerosos centros desportivos como Las Mesas (3,3 km) e polidesportivos em Estepona oferecem mais oportunidades de treino. A proximidade de marinas como o Puerto de Estepona (3,7 km) amplia a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se perto da cidade de Estepona, conhecida pelo seu porto (3,7 km) e pelo seu centro histórico. A região faz parte do corredor turístico entre Marbella e La Duquesa, famoso pelos seus campos de golfe e praias. A distância de 33 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol liga a região às rotas aéreas internacionais. A sua localização perto da costa, mas também ligeiramente no interior, a uma altitude moderada de 111 m, oferece uma mistura de proximidade marítima e uma perspetiva ligeiramente elevada, típica do desenvolvimento da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 97 mm |
| Março | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Maio | 17.7°C | 46 mm |
| Junho | 22.2°C | 13 mm |
| Julho | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 22.9°C | 22 mm |
| Outubro | 18.9°C | 78 mm |
| Novembro | 14.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL058608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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