Questo appartamento a Valle Romano, Málaga, offre 113 m² di spazio abitativo luminoso e spazioso. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è ben distribuita. La sua vicinanza alla costa e il buon accesso ai servizi quotidiani, come un supermercato a soli 2,6 km, la rendono attraente. La vicinanza ai campi da golf e il clima mite della Costa del Sol contribuiscono al comfort abitativo. L'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo così un'opportunità immediata per iniziare la vita mediterranea.
Rispetto a progetti simili nella regione di Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Con un prezzo di vendita di 350.000 €, si colloca tra l'Aby Upper (da 320.000 €) più economico e l'Acqua Gardens (da 418.800 €) più costoso. La superficie abitabile di 113 m² offre una buona utilizzazione dello spazio per due camere da letto. La natura pronta per essere abitata della proprietà è un vantaggio rispetto ai progetti ancora in costruzione. La posizione a Valle Romano, nota per i suoi campi da golf, si rivolge a un pubblico specifico, mentre altri progetti a Estepona potrebbero essere più vicini al centro città o alle spiagge principali. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza significativamente più alto di 699.000 €, rappresenta un segmento superiore in un'altra città costiera. La proprietà qui descritta sembra essere un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un appartamento ben attrezzato e immediatamente abitabile in un ambiente ricreativo consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Valle Romano, una zona nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alla costa. L'infrastruttura con supermercati, farmacie e un ospedale nel raggio di 3 km offre comfort quotidiano. La distanza di 2,9 km dalla spiaggia e il buon collegamento con Estepona sottolineano il suo posizionamento strategico.
Per i residenti che apprezzano la luminosità e lo spazio, questo appartamento di 113 m² esposto a sud offre un ampio volume. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. L'attrezzatura con riscaldamento centralizzato e l'opzione di acquisto arredato facilitano l'installazione e la vita quotidiana.
Questo appartamento è pronto per essere abitato, consentendo un utilizzo immediato dopo l'acquisto. La costruzione è completata e la proprietà è disponibile per visite e un rapido trasloco. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e consente una rapida integrazione nell'ambiente locale.
Questo progetto si concentra su appartamenti e non offre ville o villette a schiera. La piscina menzionata è ad uso comune. L'orientamento a sud può causare un'intensa irradiazione solare durante i mesi estivi. La vicinanza ai campi da golf implica anche una potenziale fonte di rumore.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e opportunità di svago. I golfisti troveranno qui condizioni ideali con diversi campi nelle immediate vicinanze. Coppie o piccole famiglie che apprezzano un appartamento luminoso e spazioso con orientamento a sud si troveranno bene qui. Anche gli acquirenti che desiderano una disponibilità immediata beneficeranno della proprietà pronta per essere abitata. La vicinanza a Estepona (3,7 km dal porto) e all'aeroporto di Malaga (33 km) la rende un'opzione attraente per soggiorni regolari o anche brevi, nonché per acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa o di una residenza permanente in Andalusia. Coloro che apprezzano un clima mediterraneo con molte ore di sole e una lunga stagione balneare troveranno qui buone condizioni.
L'appartamento dispone di 113 m² di spazio abitabile, progettato per essere luminoso e spazioso. Finiture di alta qualità e un design contemporaneo caratterizzano gli interni. I servizi includono due camere da letto e due bagni, una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. Una caratteristica degna di nota è la terrazza coperta con vista sul campo da golf. La proprietà è completamente arredata e dispone di riscaldamento centralizzato e approvvigionamento di acqua potabile. Il sistema di ascensore integrato nell'edificio facilita l'accesso a tutti i piani. I pavimenti in legno contribuiscono a un'atmosfera abitativa calda.
L'appartamento a Valle Romano è offerto a partire da 350.000 €. La superficie abitabile è di 113 m², il che si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa 3.097 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione, rispetto a progetti simili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €). L'appartamento è pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il completamento. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite, trattandosi di un'unica unità residenziale.
Valle Romano, Málaga, si presenta come una regione che cerca un equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'eccellenza golfistica. L'area è caratterizzata da campi da golf come Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m), che dominano l'offerta sportiva. La temperatura media annua di 18,1°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La vicinanza a spiagge come Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) e Playa del Cristo (3,1 km) consente giornate di relax in riva al mare. La distanza di 33 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è gestibile per i viaggiatori internazionali, mentre i supermercati locali (2,6 km) e un ospedale (2,2 km) garantiscono l'approvvigionamento quotidiano. La pendenza moderata (3,3% verso la spiaggia) e l'altitudine di 111 m sul livello del mare offrono spesso viste panoramiche, senza presentare pendenze estreme nell'ambiente residenziale immediato. Questa combinazione di sport, natura e infrastrutture modella la vita quotidiana a Valle Romano.
La vita a Valle Romano, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a diverse attività ricreative e da un'infrastruttura ben sviluppata. A meno di 2,6 km si trovano supermercati e una farmacia (3,0 km) per soddisfare le esigenze quotidiane. Un ospedale si trova a soli 2,2 km, offrendo ulteriore sicurezza. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m) nelle immediate vicinanze. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge di Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) e Playa del Cristo (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza di 33 km dall'aeroporto di Malaga e la presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità, anche se un'auto può essere pratica per alcune commissioni. L'infrastruttura turistica con 24 hotel e la vicinanza a centri sportivi e porti turistici completano l'offerta ricreativa.
L'appartamento si trova a Valle Romano, una regione costiera della provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani come supermercati e l'ospedale. È visibile anche la distanza dall'aeroporto di Málaga.
Valle Romano è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova vicino alla città di Estepona, nota per il suo porto (3,7 km) e il suo centro storico. La regione fa parte del corridoio turistico tra Marbella e La Duquesa, famoso per i suoi campi da golf e le sue spiagge. La distanza di 33 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol collega la regione alle rotte aeree internazionali. La sua posizione vicino alla costa, ma anche leggermente nell'entroterra a un'altitudine moderata di 111 m, offre un mix di vicinanza al mare e una prospettiva leggermente elevata, tipica dello sviluppo della Costa del Sol.
L'accessibilità di Valle Romano è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 33 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Play Costa Natura (Nudista) si trovano a 2,9 km e Playa del Cristo a 3,1 km, consentendo un rapido accesso. Per i golfisti, i campi Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m) sono nelle immediate vicinanze. I supermercati si trovano a 2,6 km e l'ospedale più vicino a 2,2 km. La regione dispone di una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono di spostarsi senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una maggiore flessibilità. Il Puerto de Estepona si trova a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Valle Romano, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,1°C, con valori medi compresi tra 12°C e 27°C durante l'anno. Storicamente, sono state registrate 3.848 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 111 m sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e spesso una leggera brezza. La leggera pendenza del 3,3% verso la spiaggia influenza la vista e il drenaggio del terreno. La regione è nota per la sua aria secca e le scarse precipitazioni, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a Valle Romano offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) e Playa del Cristo (3,1 km), entrambe facilmente raggiungibili. Per gli amanti della natura e del naturismo, Play Costa Natura è un'opzione. Playa del Cristo è una popolare spiaggia urbana. Gli appassionati di golf troveranno due campi nelle immediate vicinanze: Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m), con altri disponibili a Estepona Golf (2,5 km). Numerosi centri sportivi come Las Mesas (3,3 km) e impianti sportivi a Estepona offrono ulteriori opportunità di allenamento. La vicinanza a porti turistici come il Puerto de Estepona (3,7 km) amplia l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova vicino alla città di Estepona, nota per il suo porto (3,7 km) e il suo centro storico. La regione fa parte del corridoio turistico tra Marbella e La Duquesa, famoso per i suoi campi da golf e le sue spiagge. La distanza di 33 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol collega la regione alle rotte aeree internazionali. La sua posizione vicino alla costa, ma anche leggermente nell'entroterra a un'altitudine moderata di 111 m, offre un mix di vicinanza al mare e una prospettiva leggermente elevata, tipica dello sviluppo della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Aprile | 15.7°C | 60 mm |
| Maggio | 17.7°C | 46 mm |
| Giugno | 22.2°C | 13 mm |
| Luglio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 22.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderato
Ref: VL058608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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