ממוקמת באזור הפופולרי Valle Romano, דירה זו מציעה תנאי מגורים נוחים. הנכס כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, חלל מגורים מרווח ועיצוב מודרני. המתחם מצויד בבריכות משותפות ובגנים מטופחים, המספקים לדיירים מקום למנוכה וליהנות. הקרבה למגרשי גולף ולחוף הים מבטיחה גישה נוחה לאזורים הסובבים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו ב-Valle Romano מציעה ערך טוב. מחיר ההתחלה של 350,000 אירו עבור 113 מ' של שטח מגורים, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא תחרותי. פרויקט Acqua Gardens מתחיל גבוה יותר ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל נמוך יותר ב-320,000 אירו. פרויקט Alba Benalmadena יקר משמעותית, החל מ-699,000 אירו. מיקומו של Valle Romano מציע גישה נוחה לשירותים, קרבה למגרשי גולף וחופים, דבר נפוץ באזורים פופולריים אחרים של אסטפונה. התשתית הטובה של האזור, כולל משאבים חינוכיים ורפואיים, יחד עם שפע מתקני התיירות, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. מספר שעות השמש הגבוה בשנה והטמפרטורות הנעימות הופכים את האזור לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי, קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. חופים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. האזור הסובב מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל גולף ופעילויות חוף.
דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ונגישות. חללי הפנים המרווחים, המתקנים המודרניים והשטחים המשותפים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים. מיקומה הקרוב לחופים ולמגרשי גולף עונה על הציפיות לאורח חיים פעיל ומרגיע.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ובעיצוב מודרני, ומציעה חלל מגורים מוכן לאכלוס. כפרויקט שהושלם, הוא מספק סביבה יציבה ונוחה לדיירים.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים או חניות. בעוד שהמתחם מספק בריכות משותפות, אין בריכות פרטיות. אוריינטציית הדירה לדרום עלולה להוביל ליותר אור שמש ישיר בקיץ. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי ומעריכים נוחות. אם אתם מחפשים בית בקרבת מגרשי גולף, חופים ושירותים יומיומיים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, מקום זה עשוי להתאים לכם. הוא מתאים גם לאלו המחפשים חלל מגורים מואר ומרווח ורוצים ליהנות ממתקנים משותפים כמו בריכות וגנים במתחם מבוסס. הוא עשוי גם למשוך את אלו המחפשים בית שני או נכס נופש, בהתחשב במיקומו ותנאי האקלים שלו.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ובעיצוב מודרני. החללים הפנימיים מוארים ומרווחים, עם שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. המטבח מאובזר במלואו, וארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות. המרפסת המקורה מציעה נוף למגרש הגולף. מערכת חימום מרכזית מבטיחה סביבה פנימית נוחה. רצפות עץ מוסיפות חמימות. הדירה כוללת חיבור למים ראויים לשתייה ומעלית לגישה נוחה.
דירה זו בשטח 113 מ"ר זמינה החל מ-350,000 אירו. מחיר זה תחרותי באזור Valle Romano, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ובנגישות לשירותים. הנכס עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאים לסוגי קונים שונים. כפרויקט שהושלם, הוא מוכן לרכישה ומעבר מיידיים. המחירים באזור משתנים בהתאם לסוג הנכס והמיקום הספציפי; Acqua Gardens מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל מ-320,000 אירו.
אזור Valle Romano מציע אורח חיים מאוזן, המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם הקרבה לטבע. נכס זה ממוקם בנוחות ליד מגרשי גולף, חופים וחנויות מקומיות. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל בתי ספר ומרכזים רפואיים, המספקים את צרכי המשפחות והיחידים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס, והשמש לאורך כל השנה אידיאלית לפעילויות בחוץ. החופים נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד ברכב, ומאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה למרכזי ספורט ומרינות מציעה מגוון אפשרויות בילוי.
קצב החיים ב-Valle Romano מתון, משלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם השלווה של הטבע. שירותים יומיומיים חיוניים נמצאים בהישג יד, כמו סופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ. חופי Play Costa Natura (Nudist) (2.9 ק"מ) ו-Playa del Cristo (3.1 ק"מ) מציעים מקומות למנוחה. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד. באזור יש מספיק בתי מלון ומיטות, מה שמצביע על חיוניותו התיירותית. ישנם משאבים חינוכיים ורפואיים טובים: 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזים בריאותיים.
המפה מציגה את מיקומו של Valle Romano, אזור בפרובינציית מלגה, ליד אסטפונה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס למגרשי גולף, קו החוף, כמו גם סופרמרקטים, בתי חולים וחופים סמוכים. המפה גם מציגה את המרחקים לנמלי התעופה מלגה וגיברלטר.
Valle Romano ממוקם על חוף אנדלוסיה, בקרבת אזור Estepona הפופולרי. הוא תופס מיקום אסטרטגי באזור Costa del Sol, קרוב לערים מרכזיות כמו מרבייה וגיברלטר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים הנוחים, ומציע אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לצמתי התחבורה העיקריים באזור, כולל נמל התעופה מלגה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת כ-2.9 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף הקרוב ביותר (Play Costa Natura) וכ-3.7 ק"מ מנמלים כמו Puerto Estepona. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-68 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-34 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 3.0 ק"מ. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך בעלות על רכב תספק נוחות רבה יותר. מגרשי גולף קרובים מאוד, Azata Golf במרחק 970 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, וממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 111 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים. למרות הקרבה לחוף, פני השטח של האזור מעט מדרוניים, עם שיפוע לכיוון החוף של כ-3.3%, הנחשב מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, כולל Play Costa Natura (Nudist) (2.9 ק"מ) ו-Playa del Cristo (3.1 ק"מ). בנוסף, חוף La Rada נמצא במרחק 4.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו Azata Golf (1.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (2.5 ק"מ). מבין מתקני הספורט, מרכז הספורט Las Mesas נמצא במרחק 3.3 ק"מ. הנמלים הסמוכים Puerto Estepona (3.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (3.8 ק"מ) מציעים מקומות עגינה לסירות.
מקור: OpenStreetMap
Valle Romano ממוקם על חוף אנדלוסיה, בקרבת אזור Estepona הפופולרי. הוא תופס מיקום אסטרטגי באזור Costa del Sol, קרוב לערים מרכזיות כמו מרבייה וגיברלטר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים הנוחים, ומציע אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לצמתי התחבורה העיקריים באזור, כולל נמל התעופה מלגה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL058608
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
