דירה אלגנטית ומוארת שמש זו ב-Valle Romano, מלגה, ממוקמת באזור מגורים שקט ומתוחזק היטב, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר. ממוקם ליד מגרש גולף ידוע, זהו בחירה אידיאלית עבור אלו שנהנים מאורח חיים נינוח עם גישה קלה לטבע ונוחות עירוניות כאחד. הנכס מציע מרחב מחיה נוח ופונקציונלי, המשלב בצורה מושלמת נוחות מודרנית ושלווה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור המגורים ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיים בהישג יד. הקרבה לחופים מפורסמים ולאזורי בילוי מבטיחה אורח חיים נוח. האזור מוקף במגרשי גולף ובשטחים ירוקים, המספקים רקע שליו לתושבים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט אך נוח. המרפסת המרווחת היא מקום נהדר להירגע וליהנות מהנופים שמסביב. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מספקים מספיק מקום למחיה יומיומית נוחה.
פרויקט מגורים זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שקונים יכולים להימנע מהטרחה של המתנה לבנייה חדשה ולהתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי באופן מיידי. כל עבודות הבנייה והגימור בוצעו ברמה גבוהה.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך כולל בריכה משותפת. הדירה פונה צפונה, דרום-מזרח ומערבה, מה שעשוי להצביע על אור שמש מוגבל בחלק מהחדרים. הנכס נמכר ללא ריהוט ודורש רכישת ריהוט בנפרד.
דירה זו מתאימה באופן מושלם למי שחולם על חיים פנסיונריים שלווים בספרד. הקרבה שלה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאידיאלית עבור זוגות פעילים או יחידים. גם משקיעים המחפשים השקעה נדל"נית יציבה ימצאו אותה אטרקטיבית, בשל השלמתה ומיקומה המעולה. משפחות עשויות למצוא בה בית נופש אידיאלי, המציע מקום ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ בסביבה בטוחה ונוחה. העיצוב הפתוח ושפע האור הטבעי הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים חללי מגורים בהירים ומאווררים.
דירה זו מצטיינת באיכותה המעולה וגימורים המעודנים. היא שופצה לאחרונה ועומדת בסטנדרטים מודרניים. הפנים כולל אזור מגורים ואוכל פתוח ומואר עם חלונות גדולים המכניסים שפע של אור טבעי. שני חדרי השינה הנוחים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נאות. חדר הרחצה המודרני מאובזר במלואו. המטבח המאובזר במלואו מוכן לבישול. המרפסת הפרטית המקורה מציעה מקום חיצוני להירגע וליהנות מהנופים. הדירה מצוידת גם במזגן לנוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת שני חדרי שינה ב-Valle Romano מוצעת במחיר התחלתי של 367,500 אירו. הנכס, בשטח 69 מ
דירות ב-Valle Romano מייצגות אורח חיים מתוחכם ופרקטי. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו למגרשי גולף, ומציע לתושבים רקע שליו. הנכס תוכנן למקסם את האור הטבעי ומציע אזורי מגורים פתוחים, אידיאליים לחברה ורגיעה. חדר השינה הראשי וחדר השינה השני מספקים חללים פרטיים נוחים, בעוד חדר הרחצה המודרני מוסיף נופך של יוקרה. המטבח המאובזר במלואו מוכן לבישול. המיקום הנוח של הדירה מבטיח שהצרכים הבסיסיים, המסעדות ואפשרויות הבילוי נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
סביבת המגורים ב-Valle Romano מציעה חוויה שלווה ונוחה. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף ויופי טבעי, תוך שמירה על גישה קלה למרכז העיר מלגה. אזור המגורים ממוקם בנוחות, כאשר שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 3 ק"מ. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות זמינים לכיסוי צרכים רפואיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של Valle Romano, אזור מגורים ליד מרכז העיר מלגה. היא מדגישה את קרבת הדירה לאתרים מקומיים, כגון מגרשי גולף, חופים וסופרמרקטים, וכן את המרחק למרכזי ערים ושדות תעופה ראשיים.
Valle Romano, הממוקם ליד מרכז העיר מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הנופי שלו, במגרשי הגולף ובתרבות התוססת שלו. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שלובי חוף הודות לקרבתו למרכז העיר מלגה. לאזור רשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לערים ולשדות תעופה סמוכים.
הדירה ממוקמת בנוחות כ-68 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-34 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB). החוף הקרוב ביותר, Play Costa Natura, נמצא במרחק 2.9 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור אלו הזקוקים לכך, ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום. מגרשי גולף נמצאים במרחק הליכה קצר, כולל Valle Romano Golf (264 מ') ו-Azata Golf (970 מ').
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Valle Romano מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ומשקעים נמוכים. האזור מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 111 מטרים, ומציע נופים נעימים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האקלים באזור נע בין 12°C ל-27°C, ומספק סביבה נוחה ליהנות מפעילויות בחוץ כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי Valle Romano נהנים מגישה קלה לכמה מהחופים והמתקנים הפופולריים באזור. החוף הקרוב ביותר הוא Play Costa Natura (2.9 ק"מ), חוף נודיסטים, ואחריו Playa del Cristo (3.1 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (264 מ') ו-Azata Golf (970 מ'). בנוסף, האזור מציע מספר מרכזי ספורט ומרינות, המציעות מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
Valle Romano, הממוקם ליד מרכז העיר מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הנופי שלו, במגרשי הגולף ובתרבות התוססת שלו. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שלובי חוף הודות לקרבתו למרכז העיר מלגה. לאזור רשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לערים ולשדות תעופה סמוכים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL116261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו ב-Valle Romano מציעה מחיר תחרותי, החל מ-367,500 אירו. דירות ב-Acqua Gardens מתחילות מ-418,800 אירו, בעוד דירות ב-Aby Upper מתחילות מ-320,000 אירו, מה שמצביע על טווח המחירים. פרויקט Valle Romano ממוקם איפשהו באמצע מבחינת מחיר ומתקנים מוצעים, עם קרבה למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט Valle Romano משתלם יותר. האזור מציע 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. השוק פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
