Tämä elegantti ja aurinkoinen huoneisto sijaitsee rauhallisella ja hyvin hoidetulla asuinalueella, lyhyen ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Sijainti lähellä tunnettua golfkenttää tekee siitä erinomaisen valinnan niille, jotka arvostavat rentoa elämäntapaa ja helppoa pääsyä sekä luontoon että kaupungin palveluihin. Kiinteistö tarjoaa asumiskokemuksen, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden, tehden siitä sopivan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee lähellä rannikkoa, mutta kuitenkin riittävän lähellä päivittäisiä palveluita. 33 km:n etäisyys lentokentälle ja lähellä olevat palvelut tarjoavat hyvän tasapainon saavutettavuuden ja rauhan välillä. Sijainti mahdollistaa sekä rentoutumisen että kaupungin infrastruktuurin käytön.
Nämä huoneistot on suunniteltu henkilöille, jotka etsivät modernia ja mukavaa asuintilaa. Avoin pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa ja parveke rentoutumiseen tai ulkona syömiseen miellyttävät ostajia, jotka arvostavat elämänlaatua. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa vapaa-ajan ja hyvinvoinnin merkitystä.
Projekti on luokiteltu 'Valmis' ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja huoneistot ovat välittömästi saatavilla. Tämä tarjoaa ostajille valmiin kiinteistön turvan ilman odotusaikoja. Huoneistojen erinomainen ja äskettäin remontoitu kunto korostaa toteutuksen laatua.
Huoneiston suunta (pohjoinen, kaakko, länsi) tarkoittaa, että kaikki huoneet eivät saa jatkuvaa auringonvaloa. Jotkut huoneistot eivät tarjoa suoraa merinäköalaa. Yhteinen uima-allas on jaettu tila, joka ei ole yksinomainen. Ilmastoinnin (esiasennettu tai lämmin/kylmä) olemassaolo saattaa vaatia lisäasennuksen.
Nämä huoneistot sopivat henkilöille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä suoralla pääsyllä vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan. Ostajat, jotka suosivat erinomaisessa kunnossa olevaa kiinteistöä ('Excellent', 'Recently Renovated') ja arvostavat hyvää infrastruktuuria, löytävät täältä etsimänsä. Läheisyys Esteponaan (3,7 km satamaan) ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (68 km) tekevät siitä houkuttelevan usein matkustaville tai kakkosasuntoa harkitseville. Perheet, jotka tarvitsevat hyvän yhteyden kouluihin (19 ala-astetta, 10 yläastetta lähistöllä), löytävät myös sopivan tukikohdan. Sijainti sopii myös rauhallisuutta etsiville, jotka haluavat asua suurimpien turistivirtojen ulkopuolella, mutta silti päästä palveluihin 3 km:n säteellä. Välimeren ilmasto pitkine aurinkoisine päiviensä (3 848 tuntia/vuosi) ja 4 kuukauden uintikauden tukee aktiivista ulkoilmaelämää.
Huoneistot erottuvat edukseen erinomaisella ja äskettäin remontoidulla kunnollaan. Niissä on modernit mukavuudet, jotka on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, ja avoin olohuone-ruokailutila luo tilan tuntua. Täysin varustellut keittiöt ja modernit kylpyhuoneet täydentävät viihtyisää sisustusta. Huoneistoissa on ilmastointi (lämmin/kylmä), joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat lisätilaa ulkona oleskeluun. Solarium on myös osa varustusta, ja sisäänrakennetut vaatekaapit takaavat järjestyksen ja säilytystilan.
Valle Romanon 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto on saatavilla alkaen 367.500 €. Asuinpinta-ala on 69 m². Koska projekti on jo 'Valmis' ('Gereed'), nämä yksiköt ovat välittömästi saatavilla. Tämän tyyppisten huoneistojen hinnat voivat vaihdella tarkan sijainnin, suuntauksen ja kerroksen mukaan. Ilmoitetut hinnat ovat lähtöhintoja, ja todellinen saatavuus sekä tarkat kustannukset tietyille yksiköille on kysyttävä rakentajalta tai myyjältä. Suuntaus (pohjoinen, kaakko, länsi) ja näköalan tyyppi (meri, golf, panoraama) voivat myös olla hintaan vaikuttavia tekijöitä.
Arki Valle Romanossa on luonnon läheisyyden ja hyvin kehittyneen alueen palveluiden sävyttämää. Huoneistot sijaitsevat vain 2,6 km:n päässä lähimmästä supermarketista, mikä helpottaa ostoksia. Lääketieteellistä hoitoa varten sairaala on 2,2 km:n päässä ja apteekki 3,0 km:n päässä. Ympäristö tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia: useat golfkentät ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m). Rannat, kuten Play Costa Natura (Nudist) ja Playa del Cristo, ovat hieman alle 3 km:n päässä. Esteponan keskusta satamineen ja ravintoloineen on myös helposti saavutettavissa (3,7 km). Alue hyötyy 3 848 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä edistää ulkoilma-aktiviteetteja. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C tekee ilmastosta houkuttelevan ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää Valle Romano -projektin sijainnin Esteponan rannikkoalueen kontekstissa. Se korostaa läheisyyttä golfkentille, rannoille ja kaupunkikeskuksille. Sijainti rannikon ja korkeampien alueiden välillä havainnollistuu 111 metrin korkeudella merenpinnasta. Kartta toimii visuaalisena ankkuripisteenä projektin maantieteelliselle sijoittumiselle.
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Esteponan kaupunkia. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 30 km) ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 80 km). Costa del Sol on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä korkeaa elämänlaatua että hyviä sijoitusmahdollisuuksia. Alueen kiinteistökaupat (3 163) osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa. Provinssin keskitulot ovat 16 450 €, mikä viittaa laajaan taloudelliseen kirjooon.
Rantoihin on hyvät yhteydet, Play Costa Natura (Nudist) on 2,9 km:n ja Playa del Cristo 3,1 km:n päässä. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m). Esteponan keskusta satamineen on 3,7 km:n päässä. Malagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on 68 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ovat 2,6 km:n ja apteekit 3,0 km:n päässä. Projekti on liitetty 8 julkisen liikenteen linjaan, ja lähistöllä on 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa. Auton käyttöä suositellaan kuitenkin kauempana olevien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja yli 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 4 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. 111 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein laajat näkymät. Rantaan päin oleva 3,3%:n lievä kaltevuus on kohtalainen eikä juurikaan haittaa kulkua. Keskimääräinen vuosilämpötila, joka vaihtelee 12°C talvella 27°C kesällä, mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Läheisyys rannikkoon takaa merelliset vaikutukset ilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helppo saavuttaa, Play Costa Natura (Nudist) -ranta on 2,9 km:n ja Playa del Cristo 3,1 km:n päässä. Muut rannat, kuten La Rada, ovat saavutettavissa 4,7 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi: Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Muut golfkentät, kuten Estepona Golf, ovat myös helposti saavutettavissa. Urheilun ystävät löytävät lukuisia urheilukeskuksia, kuten Las Mesasin (3,3 km) ja Polideportivo El Carmenin (3,4 km) läheltä. Esteponan (3,7 km) ja Duquesan (9,0 km) venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin satama-alueella.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Esteponan kaupunkia. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 30 km) ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 80 km). Costa del Sol on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä korkeaa elämänlaatua että hyviä sijoitusmahdollisuuksia. Alueen kiinteistökaupat (3 163) osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa. Provinssin keskitulot ovat 16 450 €, mikä viittaa laajaan taloudelliseen kirjooon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL116261
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin projekteihin Esteponan alueella ja Costa del Solin varrella, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Valle Romanon huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka Aby Upper on edullisempi, Acqua Gardens saattaa tarjota korkeamman hinnan tiettyjen ominaisuuksien tai eri sijainnin vuoksi. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, mikä viittaa erilaiseen projektiin, sijaintiin tai varusteluun. Tässä Valle Romanossa kuvattu kiinteistö, jonka lähtöhinta on 367 500 € 69 m² asuintilaa kohden, tarjoaa vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä vakiintuneelta alueelta hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksilla. Läheisyys golfkentille ja kohtuullinen etäisyys rannoille ovat tyypillisiä piirteitä tälle rannikkoalueelle, ja erityinen liitettävyys ja näköalat vaikuttavat hinnan suhteelliseen asemaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
