Tämä asunto Valle Romano, Málaga, edustaa asumismahdollisuutta vakiintuneessa golfyhteisössä. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 114 m² asuintilassa se tarjoaa tilaa erilaisiin asumistarpeisiin. Hinta alkaen 297 000 € sijoittaa sen paikallisten markkinoiden keskiluokkaan. Läheisyys golfkentille ja yhteys rannikon infrastruktuuriin ovat tämän asuinalueen keskeisiä piirteitä. Ympäristö yhdistää golfresortin rauhallisuuden kaupunkimaisen viihtyvyyden saavutettavuuteen, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämäntyylin.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä asunto Valle Romanossa sijoittuu hinta-asteikolla keski- tai alempaan segmenttiin, erityisesti sen koon ja sijainnin huomioon ottaen. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa, todennäköisesti erilaisilla ominaisuuksilla, kuten suoremmalla merinäköalalla tai eksklusiivisemmilla viimeistelyillä. Valle Romanon sijainti lähellä Esteponaa tarjoaa vakiintuneen golfiin keskittyneen infrastruktuurin, mikä erottaa sen paikoista, jotka keskittyvät ensisijaisesti rantaelämään tai kaupunkikeskuksiin. Tässä tarjottu yhdistelmä asuintilaa, palveluita ja hintaa muodostaa vankan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä golfiin ja hyvää yhteyttä maksamatta rannikkoalueen korkeimpia hintoja. On tärkeää arvioida jokaisen sijainnin erityisiä etuja, olipa kyseessä suora ranta-pääsy, läheisyys suuriin kaupunkeihin tai golfyhteisön eksklusiivinen rauha.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Valle Romano, Estepona sijainti sijoittaa asunnon lähelle golfkenttiä ja rannikkoa. Välittömän ympäristön leimallisia piirteitä ovat viheralueet ja golfkentät. Infrastruktuuri on suunnattu asukkaiden ja golfareiden tarpeisiin, nopealla pääsyllä Esteponan palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tämä asunto vetoaa ihmisiin, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä suoralla pääsyllä urheilutiloihin, kuten golfkentille. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii pariskunnille, pienille perheille tai loma-asunnoksi. Terassi ja pääsy yhteisöpuutarhaan tarjoavat ulkotiloja, jotka tukevat Välimeren elämäntyyliä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2009 ja on erinomaisessa kunnossa. Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennusprojekti, vaan vakiintunut asuinalue. Energiatehokkuusluokka B viittaa vankkaan rakenteeseen, joka suurelta osin vastaa nykyaikaisia standardeja. Yhteisten tilojen ylläpito on osa konseptia.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista asunnoista. Kyseessä ei ole ranta-asunto, ja rannalle pääsy vaatii lyhyen ajomatkan. Alue keskittyy ensisijaisesti golfiin, mikä ei välttämättä ole yhtä houkuttelevaa ei-golfareille. Liikkuminen riippuu ajoneuvosta, vaikka jotkin palvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta golfympäristöä ja arvostavat hyviä yhteyksiä rannikkoaktiviteetteihin. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää kotia aurinkoisella alueella. Golfarit arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin kenttiin. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka suosivat rauhallista, mutta ei eristäytynyttä paikkaa, josta on pääsy vapaa-ajan palveluihin, kuten uima-altaisiin ja viheralueisiin. Pitkäaikaisen vuokrauksen mahdollisuus tekee siitä houkuttelevan myös sijoittajille, jotka etsivät tasaista tuottoa.
Asunto erottuu vankalla rakennuslaadullaan, kuten energialuokka B ja valmistuminen vuonna 2009 osoittavat. Sisäpinnat sisältävät korkealaatuisia marmorilattioita, jotka tarjoavat kestävyyttä ja esteettisen perustan. Sähköiset kaihtimet lisäävät mukavuutta ja yksityisyyttä. Ilmastointi (lämmin/kylmä) varmistaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Aurinkoavusteinen lämminvesijärjestelmä mainitaan vaihtoehtona, mikä viittaa tietoisuuteen energiatehokkuudesta. Täysin varusteltu keittiö ja erilliset käyttöhuoneet tarjoavat käytännöllistä toimivuutta. Kylpyhuoneet ovat tilavia, erityisesti päämakuuhuoneen kylpyhuone. Ulkotilat, kuten yksityinen terassi, ovat olennainen osa asumiskokemusta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 297 000 €. Tämä hinnoittelumalli sijoittaa sen Valle Romanon kiinteistömarkkinoiden keskikategoriaan. 114 m² asuintila kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tarjoaa hyvän suhdeluvun tilan ja hinnan välillä. Saatavuus on ajankohtainen, mutta kysyntä suosituilla rannikkoalueilla voi vaihdella. Pitkäaikainen vuokrausmahdollisuus on saatavilla 1 450 € kuukaudessa, kalustettuna. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon nykyiset markkinatiedot ja asunnon erityisominaisuudet.
Valle Romano, Estepona, on alue, jota leimaa sen keskittyminen golfiin ja rauhallinen asuinympäristö. Tämä asunto sijaitsee kaupungistuneella alueella, joka on asuttu ympäri vuoden. Päivät täällä noudattavat usein rentoa rytmiä, jota tukee meren läheisyys ja ympäröivä maisema. Aamut voivat alkaa näkymällä hyvin hoidetuille viheralueille, jota seuraavat golfin kaltaiset aktiviteetit tai retki rannalle. Illat voidaan viettää terassilla tai jossakin lähellä olevista ravintoloista. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, edistävät sosiaalista kanssakäymistä, kun taas Esteponan läheisyys takaa hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin ja laajempaan vapaa-ajan tarjontaan. 3 848 auringontuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakautta edistävät miellyttävää ilmastoa, joka suosii ulkoilua.
Valle Romanon, Esteponan, ympäristö tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Vain 2,6 km etäisyys lähimpään supermarkettiin tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Lähin sairaala on 2,2 km:n päässä, mikä antaa turvallisuuden tunteen. Läheisyys golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), on merkittävä piirre. Ranta on noin 2,9 km:n päässä, mikä on kohtuullinen etäisyys. Yhteys Esteponaan (3,7 km satamaan) mahdollistaa pääsyn muihin palveluihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tässä esitetty Valle Romanon, Esteponan, sijainti korostaa läheisyyttä golfkenttiin ja rannikkoon. Kartta näyttää strategisen sijainnin kunnan sisällä, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten sekä rantojen saavutettavuuden välillä.
Valle Romano sijaitsee strategisesti lähellä Esteponaa, viehättävää kaupunkia Costa del Solin rannikolla. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Esteponan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun itse asuinalue säilyttää rauhallisemman ilmapiirin. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Valle Romano sopii saumattomasti tähän profiiliin. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan, ja hyvä yhteys Málaga-lentokentälle tekevät alueesta houkuttelevan myös kansainvälisille vierailijoille.
Asunnon saavutettavuus on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 33 km:n päässä, mikä on kohtuullinen etäisyys kansainvälisille matkustajille. Useita rantoja on saavutettavissa 3,1 km - 4,7 km säteellä, mukaan lukien Playa del Cristo ja Play Costa Natura. Golfareille on useita kenttiä 1,6 km:n etäisyydellä. Lähin supermarket on 2,6 km:n päässä ja sairaala 2,2 km:n päässä. Julkisen liikenteen 8 linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat yhteyksiä, mutta autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,1 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä, mikä mahdollistaa pitkiä jaksoja miellyttävää säätä. Historialliset tiedot osoittavat keskimäärin 3 848 auringontuntia vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 111 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa hieman kohotetun näkymän, ja maltillinen rantaan päin oleva kaltevuus (3,3 %) soveltuu kävelyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Rannat, kuten Play Costa Natura (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Golfin harrastajille Valle Romano ja Azata Golf -kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Las Mesas, ovat vain 3,3 km:n päässä, ja Esteponan ja La Duquesan satamat tarjoavat merellisiä aktiviteetteja. Rantojen, urheilutilojen ja vapaa-ajan mahdollisuuksien monimuotoisuus lähialueella tukee aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee strategisesti lähellä Esteponaa, viehättävää kaupunkia Costa del Solin rannikolla. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Esteponan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun itse asuinalue säilyttää rauhallisemman ilmapiirin. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Valle Romano sopii saumattomasti tähän profiiliin. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan, ja hyvä yhteys Málaga-lentokentälle tekevät alueesta houkuttelevan myös kansainvälisille vierailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL547098
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
